Linda Segerdahl

Låt oss presentera ett tomtområde utöver det vanliga! Med exklusivt läge högst upp på Kärrbohöjd med utblick över både Sävelången och Mjörn erbjuds nu 5 mycket generösa tomter. Här bor ni omgiven av vacker natur och med storslagen utsikt. På sikt avses fler tomter att styckas och detta område som nu är till försäljning kommer att vara kronan på verket. Närområdets sjöar och skogsmarker erbjuder ett rikt friluftsliv och inom bekvämt avstånd finner ni Ingared samt Nääs och Tollered som skänker service såsom mataffär, butiker, restauranger, hotell och spa. Här bor ni i idyllisk miljö med närhet till både Alingsås och Göteborg. Flera av tomterna har positivt förhandsbesked och samtliga är fri från husleverantör vilket ger er chansen att skapa ert nya drömhem helt utefter eget tycke och smak. Tomtområdet är ej detaljplanerat vilket erbjuder möjlighet att bygga ett hem i större modell. Mer skog kommer att avverkas för att förbättra utsikten. TOMT 1 Tomt om ca 2 858 kvm som delvis ramas in av charmig stengärdsgård. Tomten är avstyckad och klar och innehar positivt förhandsbesked. Förhandsbeskedet tillåter bostadsbyggnad i två plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 200 kvm. Fastighetsbeteckning: Alingsås Kärrbogärde 2:40 Pris: 1 595 000 kr TOMT 2 - SÅLD! Tomt om totalt 5767 kvm belägen högst upp i området. Tomten har nu klart med bygglov. Bygglovet inkluderar bostadsbyggnad med boarea om ca 365 kvm samt garage med en byggyta om ca 195 kvm. Fastighetsbeteckning: Alingsås Kärrbogärde 2:39 TOMT 3 Tomt om ca 2000 kvm med positivt förhandsbesked. Förhandsbeskedet tillåter bostadsbyggnad i två plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 200 kvm. Tomten är idag en del av fastigheten Kärrbogärde 2:41 och inväntar avstyckning. Pris: 1 350 000 kr TOMT 4 Längst in på gatan återfinns tomt 4 och 5 som möjligen har den bästa utsikten. Förhandsbesked är inlämnat till kommunen och inväntar godkännande. Förhandsbeskedet är sökt för bostadsbyggnad i ett plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 90 kvm. Tomten är idag en del av fastigheten Alingsås Kärrbogärde 2:41 och styckas i samband med försäljning. Tomtstorlek efter avstyckning uppskattas landa mellan 2 300 - 2 700 kvm. Pris: 1 525 000 kr TOMT 5 Längst in på gatan återfinns tomt 4 och 5 som möjligen har den bästa utsikten. Förhandsbesked är inlämnat till kommunen och inväntar godkännande. Förhandsbeskedet är sökt för bostadsbyggnad i ett plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 90 kvm. Tomten är idag en del av fastigheten Alingsås Kärrbogärde 2:41 och styckas i samband med försäljning. Tomtstorlek efter avstyckning uppskattas landa mellan 2 300 - 2 700 kvm. Pris: 1 480 000 kr Ni är välkomna att själv åka till tomtområdet när det passar för att känna in platsen (vägbeskrivning finner ni längre ner på sidan). Önskar ni visning eller har frågor och funderingar är ni varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare. För mer information gällande bygglov: https://www.alingsas.se/bygga-bo-och-miljo/ Kostnad för anslutning av el från ca 50 000 kr. För mer information: vattenfalleldistibution.se

Modernt brf-radhus i lugnt och idylliskt område med stor terrass i soligt läge. Väldisponerad bostad med öppen planlösning, två badrum samt tre sovrum på separat plan. Välskött förening i omtyckt område med närhet till förskola och skola. Helt enkelt ett perfekt boende att bara flytta direkt in i! Välkomna till detta fantastiska hem som bjuder på kvadratsmarta ytor och stilrena materialval. Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och sober färgsättning. Kök och vardagsrum har en öppen disposition med plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Marbodal och här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet når ni bostadens terrass med sol från morgon till kväll, en underbar tillgång under årets varma dagar! I anslutning till hallen ligger ett av bostadens helkaklade badrum. De tre sovrummen är praktiskt disponerade på övre plan och här ligger bostadens andra badrum som även har en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har dessutom gott om förvaringsutrymmen i flera garderober med ELFA-system samt ett isolerat förråd. En underbar bostad att förälska sig i! Ingared är ett mysigt villaområde med äkta bykänsla och bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg. Beläget i natursköna omgivningar vid Sävelångens nordvästra ände och bara ett par hundra meter till badstrand och brygga och fina fiskevatten. Här kan man njuta av årstidsväxlingarna med bad på sommaren, skogspromenader med fyllda svampkorgar på hösten och skridskoåkning på den frusna sjön på vintern. Skola och barnomsorg blir ett naturligt nav i samhället men här finns även affär, pizzeria, idrottshall, vårdcentral och annan daglig service. Kommunikationerna är goda med buss ute vid gatan och från Norsesund station tar tåget er in till centrala Göteborg på en dryg halvtimme. Det är även smidig pendlingsväg med bil. Närmaste stad är Alingsås - den pittoreska och charmiga trästaden med sitt härliga torg- och caféliv. Varmt välkomna att boka er för visning!

Nu har vi nöjet att få presentera ett välplanerat hem om hela 128 kvm som fördelar sig över två våningsplan. Bostaden som stod klar så sent som 2018 erbjuder en väl genomtänkt planlösning, stilrena materialval och sober färgsättning. Här finns gott om sociala ytor, tre sovrum i mycket bra storlek, två generösa badrum och stor balkong med sol större delen av dagen. Helt enkelt ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Välkomna till detta moderna hem som präglas av härliga ljusinsläpp och generösa ytor. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning som skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har gott om plats för både matbord och större soffgrupp och härifrån nås bostadens balkong som rymmer en större utegrupp, en underbar plats att nyttja under årets varma dagar! Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning från Marbodal och här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Sovrummen samt klädkammare är disponerade på nedre plan. Bostaden har två helkaklade badrum, båda väl tilltagna i storlek. Det ena badrummet har en praktisk tvättdel och det andra är inrett med både stort badkar och dusch samt härlig bastu. Här bor ni i närheten av Bolltorps handelsområde och inte många minuters promenad från Alingsås stadskärna och dess utbud. Ett stenkast från bostaden finns busshållplats som enkelt och smidigt tar er in till stationen. I området finns flertalet förskolor, grundskolor och Alströmergymnasiet som erbjuder brett utbud av program. Alingsås är staden med den mysiga stadskärnan, de kullerstensbelagda innergårdarna och de historiska träbyggnaderna. Här har du nära till både natur och storstadens många möjligheter inom nära räckhåll - Göteborg ligger bara fyra mil bort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av privat visning!