Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkomna till denna ljusa och fräscha etta belägen på fjärde våningen i ett toppläge precis på gränsen mellan Östermalm och Vasastan! Redan i hallen möts vi av det naturliga ljuset som flödar in genom stora spröjsade fönsterpartier i soligt läge. Allrummet är generöst till storleken och inrymmer både matbord, soffa och säng. Det stilrena köket erbjuder bra förvaring i överskåp. Badrummet är kaklat med badkar och i hallen finns plats för avhängning av ytterkläder. En perfekt etta med bevarade originaldetaljer så som högt i tak, höga golvlister samt vacker fiskbensparkett. Valhallavägen 47 är belägen på ett fantastiskt läge nära både KTH och SU, flertalet restauranger, caféer samt ett rikt serviceutbud. Önskas grönområden finns Hagaparken, Lill-Jansskogen och Vanadislunden inom behagligt promenadavstånd. I området finns bra kommunikationer i form av flera bussar och tunnelbanans röda linje vid Tekniska Högskolans tunnelbanestation.

Invid Humlegårdens lugn och Stureplans puls och liv runt knuten finner ni detta fantastiska hem med tidstypisk charm på ett av Östermalms absoluta A-lägen. Här finner ni en unik kombination av tidlös charm och modern bekvämlighet. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök utrustat med all modern maskinell utrustning och ger plats för större matbord - perfekt för middagar och härliga sammankomster. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en sammanhängande och luftig känsla, och leder er vidare till det ombonade sällskapsrummet som pryds av en värmande öppen spis. Vidare erbjuds två rogivande sovrum, det mindre med hotellkänsla tack vare den skräddarsydda heltäckningsmattan och platsbyggda bokhyllan, medan förvaring finns i en praktisk klädkammare. Master suite är komplett med lyxig walk-in closet och ett elegant badrum med regndusch för en känsla av exklusivitet. Ytterligare ett badrum finnes vid entrén med badkar och egna tvättmöjligheter som underlättar vardagens sysslor. Hallen erbjuder platsbyggd förvaring i flertalet garderober, vilket ytterligare höjer bekvämligheten. Lägenheten präglas av bevarade tidstypiska detaljer såsom bröstpanel och vackra fiskbensparkettgolv löper genom samtliga rum och harmoniserar med de sobra kulörerna på väggarna. De stora spröjsade fönstren i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp, medan den generösa takhöjden bidrar till en härlig rymd. Med ett läge som ger er närhet till Stureplans restauranger, krogar, caféer och butiker samt utmärkt kommunikation via bussar och tunnelbana, är detta en lägenhet som erbjuder både stil och funktionalitet i en av Stockholms mest eftertraktade områden.

Varmt välkomna till denna trerummare med dubbla franska balkonger på trivsamma Grubbensringen. Här erbjuds en välplanerad planlösning med stora och luftiga rum samt goda förvaringsmöjligheter allt igenom. Generös takhöjd och underbart ljusflöde från två väderstreck skapar en inbjudande atmosfär. Köket är rymligt med all maskinell utrustning vardagen kräver, plats för stort matbord. Från köket nås bostadens fantastiska uterum, som gärna möbleras med loungemöblemang. Det finns även två avkopplande sovrum, varav det ena med god förvaring i garderober. Ytterligare förvaring finns i klädkammare. Badrummet är helkaklat och har egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens måsten. Bo på bästa läge med direkt närhet till city och grönområden. Utanför porten finns Kungsholmens gedigna utbud av restauranger, mysiga fik, flertalet matbutiker och gym samt goda kommunikationer. Bara några meter från bostaden finner ni även vårdcentral. Västermalmsgallerian ligger nära och erbjuder ett brett utbud av shopping, service och välsorterade matbutiker. Här finns allt från klädbutiker till apotek och hälsokost, och ett brett urval av caféer och restauranger att njuta av. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med bussar och tunnelbana som snabbt tar er till olika delar av Stockholm. För den som uppskattar natur och rekreation finns härliga promenadstråk längs vattnet bara ett stenkast bort, perfekt för en avkopplande stund eller en joggingtur. Sankt Eriks bostadsområde var ett av de största bostadsprojekt som genomfördes i Stockholm under 1990-talet. I området färdigställdes det totalt 770 bostäder mellan 1995 och 1998. Stadsplanen ritades av Stockholms Stadsbyggnadskontor under planarkitekten Aleksander Wolodarski. Området från Fleminggatan ner till Barnhusviken dominerar planen. Området inleds av en portalbyggnad vid Fleminggatan och löper sedan genom en rund park som omges av två hästskoformade bostadshus (Grubbensringen). Vidare passeras två tornbyggnader som sedan leds ner över en stor halvrund trappanläggning (Grubbens trappor) och avslutas med en spegeldamm vid Kungsholmens strandstig. HSB:s BRF Nunnan är en äkta bostadsrättsförening bestående av 63 bostadsrätter och 2 hyreslokaler. Till föreningen hör adresserna Grubbensringen 19-33. I föreningen finns ett gemensamt hobbyrum samt gym, båda belägna på källarplanet mellan Grubbensringen 27 & 29 och dessa kan disponeras utan bokning. I hobbylokalen finns arbetsbänk för snickeri och målning och i föreningens gym finns både motionsmaskiner och styrketräningsredskap. I huset finns ett stort soprum, samt ett grovsoprum. Föreningen har en mycket låg belåning om enbart 4.068 kr per kvadratmeter boarea och amorterar årligen på denna skuld vilket gör detta till en riktig drömförening att flytta in och trivas i! Välkomna på visning!

Nu saluförs denna charmiga och välplanerade tvårummare med trevligt gavelläge i populära Fredhäll. Bostaden har en öppen planlösning där kök och vardagsrum knyts samman med en praktisk köksö som erbjuder både sittmöjligheter och gott om arbetsyta. Det finns även plats för ett matbord samt en trivsam soffgrupp i vardagsrummet. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Sovrummet är rofyllt och har plats för en dubbelsäng samt övrigt önskat möblemang. Vidare finnes ett helkaklat badrum med ljusa materialval. I hallen finns avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Föreningen erbjuder flera bekvämligheter för medlemmarna, inklusive tre takterrasser med en fantastisk utsikt över stan, utrustade med loungegrupper och grillmöjligheter. Det finns även en lummig innergård med soffor, bord och stolar, perfekt för avkoppling. Utöver detta en bastu samt en trevlig föreningslokal med pentry. Bostaden är belägen med badrocksavstånd till de populära badklipporna. I området finns ett flertal mysiga caféer och kvarterskrogar varav Solstugan som är mycket populär. Ni har dessutom gångavstånd till både tunnelbana, buss och Lindhagen med utmärkt serviceutbud. Sammanfattat ett perfekt läge. Varmt välkomna på visning!

Nu saluförs denna ljusa gaveltvåa i trivsamt 55+ boende! Vi välkomnas till en välplanerad planlösning med luftiga ytor och ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har nyslipade golv och alla väggar har helt nya tapeter/färg. Hemmet är komfortabelt utrustat med egna tvättmöjligheter, goda förvaringsmöjligheter samt ett välutrustat kök med rymlig matplats. Från köket nås en möblerbar balkong med fantastiskt solläge och med fri utsikt över torget. Utöver det erbjuds en fransk balkong i vardagsrummet, ett rymligt sovrum med garderobslösningar samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare som förenklar vardagens måsten. Precis utanför porten når ni Blackebergs Centrum med all tänkbar service såsom apotek, bio, café, pizzeria, torghandel och matbutik. Omgivningarna är grönskande med flera trevliga promenadstråk samt glittrande vatten med möjlighet till klippbad. Goda kommunikationer med buss och tunnelbanans gröna linje tar er till önskad destination. Brf Välbehaget är en äkta & mycket stabil förening med ca en halv miljon i kassan. Föreningen består av 24 bostadsrätter och 3 garageplatser. Inga stora renoveringar är planerade i närtid och byggnaden håller synnerligen hög teknisk status. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud-TV samt bostadstillägg. I föreningen finns en gemensamhetslokal med gästrum, dusch o toalett. Tvättstuga, källarförråd och soprum med källsortering ligger på entréplan. Cykel-förråd i garaget. Varmt välkomna!