Erik Olsson Fastighetsförmedling

Nu finns möjlighet att förvärva en vacker kulturfastighet i natursköna omgivningar. Mitt i Hunnestads by ligger den anrika gamla prästgården som härstammar från 1845. En stor parkliknande trädgård om dryga 6 000 kvm omger byggnaden och baksidan gränsar ut mot öppna fält och åkrar. Läget är smått unikt. Vanligtvis får man lov att tolerera ett något mer avsides läge för förmånen att få bo så här. Men i detta fallet bor man mitt i den lilla byn med direkt närhet till både matbutik, barnens lekkamrater, skola och kollektivtrafik. Det är dessutom bara drygt 10 minuters bilresa in till centrala Varberg och ut till havet - eller en precis lagom cykeltur om vädret är gott. Byggnaden har genom åren nyttjats som prästgård, bed & breakfast och som privatbostad. På fastigheten finns, förutom garage/förråd och växthus, också gäststuga och grillkåta som finns kvar sedan tiden då det bedrevs bed & breakfast på gården. Man har på ett varsamt sätt moderniserat gården så att den möter dagens krav på komfort och standard och samtidigt bevarat både karaktär och charm. Exempel på detta är installation av bergvärme, gjutning av helt nytt golvbjälklag, nyinstallation av skorsten och vedspis samt kamin m.m. Två hela våningsplan ger en mycket generös bostadsyta och utöver detta finns en rejäl och funktionell källare samt en vindsvåning, delvis inredd. Byggnaden har tillmätts särskilt kulturhistoriskt värde (klass B) i utförd bebyggelseinventering. Detta innebär att ändringar måste anpassas till husets karaktär beträffande form, material och stil. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information

Välkommen till ett av Varbergs vackraste hus och en byggnad som verkligen har en plats i varbergarnas minne - ett välkänt landmärke i Varbergs innerstad. Denna tilltalande tvåa har tidstypiska inredningsdetaljer såsom bröstpanel, spegeldörrar, exklusiva materialval och stora fönster med djupa fönsternischer. Ett av stadens kanske bästa lägen, nära centrum och på ett behagligt avstånd från Varbergs härliga restaurangutbud, spännande butiker, livfulla parker och trevliga promenadstråk. En varm sommarkväll tar du handduken över axeln och promenerar ner till stranden vid Kallbadhuset eller tar med kvällsmaten ner till klipporna vid Ankaret. Den smäckra fabriksbyggnaden stod klar 1928 och präglas av 1920-talsklassisicmens strama formspråk med inspiration från antiken, en tilltalande symmetri och enkla utsmyckningar. Prisbelönta Knutsons marmeladfabrik, som etablerats redan 1892, flyttade in och verksamheten blomstrade. Under seklet har den långsmala byggnaden även inhyst andra hyresgäster men det är som auktionskammare huset är allra mest känt för dagens Varbergare. De senaste åren har Derome omdanat denna fantastiska byggnad för att skapa nya hem i en varm, ombonad och tidstypisk boendemiljö. Huset har noggrant renoverats med eftertanke och stor respekt för originaldetaljer och kulturhistoriska värden. Välkomna hem till Brf Auktionskammaren!

Villan, som färdigställdes sommaren 2024, ligger otroligt naturskönt. Ett högt läge omgiven av vacker bokskog och med utsikt över hästhagar och skogsbryn. Här bor du mitt emellan Kungsbacka och Varberg med pendlingsmöjligheter såväl norr- som söder ut. Med fyra sovrum finns det gott om plats för familjen och på nedervåningen är det en härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här är det förberett för installation av braskamin. Det är också förberett för att kunna bygga ett rejält altandäck som kan löpa på såväl framsida som gavel där du kan njuta av många härliga soltimmar. På fastigheten ligger en komplementbyggnad som möjligtvis kan vara det mest välarbetade garaget du sett! Här finns både badrum med dusch, ett separat rum och i det stora utrymmet finns vatten och el framdraget för mindre kök. Detta byggdes enligt uppgift för att kunna fungera som bostad under byggnationen av villan, så med lite enkla modifieringar så skulle detta kunna bli ett suveränt gästhus eller lokal för egen verksamhet. Byggnaden värms upp med luftvärmepump. Här bor ni i en rogivande miljö omgivna av fågelkvitter, susande träd och stengärdsgårdar och med bär- och svampskog precis bakom knuten. I Veddige, ca 6 km, finns förskola och skola, kommunaltrafik, pendeltågstation, aktivitetscenter, mataffär mm. Stättareds friluftsgård ligger några kilometer bort med fina vandringsleder och du cykelavstånd till badsjöarna Hornsjön och Björkholmssjön.

Stilrent, smakfullt och genomtänkt. Denna inbjudande villa uppfördes 2012 och ligger belägen i natursköna Trönningenäs. Villans entréplan har en underbar sällskapsyta som utgörs av kök och vardagsrum med en sprakande braskamin som naturlig mittpunkt. Generösa fönsterytor släpper in massor av ljus och under sommaren kan ni öppna upp mot ett altandäck som löper runt större delen av huset. Altandäcket täcks delvis av en pergola där man kan skapa extra skugga och regnskydd med en motordriven takmarkis. På entréplan finns, förutom sovrum, även badrum och en rymlig tvättstuga med groventré - perfekt för vardagen med träningskläder och jordiga stövlar. På övre plan finner ni allrum, badrum och tre sovrum varav ett med walk in closet. Husets entréplan uppvärms med golvvärme och Plejdbelysning är installerad i sällskapsytorna. Solcellsanläggningen som installerades så sent som oktober 2023 består av totalt 39 paneler med förväntad produktion om 15 700 kwh/år och det finns dessutom ett batteri med lagring på 9,6 kwh. På tomten finns även ett ljuvligt gästhus, byggt 2023, om 30 kvm med kök, badrum, sovloft, tak till nock och separat altandel. Detta hus kan användas som hemmakontor, generationsboende eller gästhus. Eller så kan det bidra med en god extra inkomst om ni kan tänka er att hyra ut till badsugna sommargäster eller flitiga studenter. Stort isolerat och uppvärmt dubbelgarage med hög standard. Här finns idag ett lyxigt allrum som i dagsläget används som gym och biorum. Garaget bjuder även på elektriska portar och elbilsladdare. Den vackra och lättskötta tomten bjuder på stora lekytor samt odlingslådor och rabatter. Äppleträd, plommonträd, vinbärsbuskar, hallon, blåbär och smultron fyller frukostskålarna under sommarmånaderna. I den mysiga lekstugan kan barnen roa sig i timmar. En gedigen bokhäck ringar in hela tomten och bidrar med insynsskydd. Området ligger vackert mellan Fyrstrandsfjorden och Getteröns naturreservat och med gångavstånd till både badstrand, klippor och småbåtshamn. I närmiljön blandas öppen ängsmark, betande får, strandängar och skogspartier. Barnvänligt och byggt för gemenskap. Det korta avståndet ner till den mysiga badstranden vid Norra Näs gör att vanan med det spontana kvällsbadet kan hänga i även långt efter att skolan börjat efter sommaren. I området ligger en helt nybyggd förskola som öppnade nu augusti och på promenadavstånd ligger Bläshammar skola F-6. Med fina cykelbanor når ni Varbergs centrum på endast en kvarts cykeltur och med ett perfekt pendlingsläge är ni på norra motorvägspåfarten inom cirka 5-6 minuter.

Kanontrevlig lägenhet högst upp i huset med fransk balkong. Lägenheten är renoverad med sober färgsättning och helkaklat badrum. Här bor du i en kvadratsmart och inbjudande etta med centrumnära läge. Lägenheten har plats för allt du kan tänkas behöva och tack vare bra förvaring finns här rum för både hemarbete, fest, middagar och vardagsmys. Den franska balkongen har utsikt mot kvarnen och här kan du stå och njuta av lugnet under långa sköna sommarkvällar. Bara några kvarter bort finns stadens gator och torg och du kan gå eller cykla vart du än ska. I området varvas välskött 1950/60-talsbebyggelse med stora grönskande gårdar, nybyggda lägenheter och charmiga villor med lummiga trädgårdar. På andra sidan vägen ligger Hästhaga och strandpromenaden. Enkelt kan du smita ned efter jobbet och äta kvällsmat på klipporna vid Ankaret eller på någon av alla restauranger längs strandstråket. Eller gå upp tidigt under sommaren och njut av yoga och frukost på något av de mysiga caféerna längs havet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av privat visning!