Sandra Kalamar

VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR BOKNING AV VISNING! På naturnära och barnvänliga Gyllins Trädgård med den ultimata Bullerbykänslan för barnen finns nu möjlighet att bli nästa ägare till denna moderna familjevilla från 2012. Här erbjuds en enkel och praktisk vardag för de vuxna i ett mycket lättskött och modernt hem tillsammans med en mysig trädgård i eftertraktat västerläge. Utemiljön är inbjudande med både gräsmatta och stort trädäck att spendera soliga sommardagar på. Utvändigt bjuder huset på både carport, elbilsladdare och ett förråd. För barnen återspeglas den underbara och mysiga Bullerbykänslan från Astrid Lindgrens värld där lek med grannbarnen står på schemat. Invändigt är detta fina hus fördelat på två plan med full takhöjd på båda våningsplanen. På ovanvåningen finner vi de privata ytorna med tre sovrum, ett badrum, klädkammare och det generösa allrummet som öppnar upp ovanvåningen och kan användas som exempelvis tv-rum, lekrum alternativt kan den enkelt göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. På nedanvåningen finns de sociala ytorna med delvis öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet för sociala tillställningar, skön golvvärme, genomgående fint renoverat parkettgolv och påkostade materialval. Lägg därtill gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, två badrum för att underlätta vardagsbestyren och många stora fönsterpartier som ger oss vackert ljusinsläpp alltigenom och vi har inget att sakna! På Gyllins Trädgård bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Samtidigt finns närheten till såväl skolor och förskolor så som Toftanässkolan och Junibackens förskola, som mataffärer och grönområden. Även stadsbussen finns nära med frekventa avgångar till centrala Malmö. Ett underbart hem som inte får missas!

Nu finns äntligen chansen att bli nästa ägare av detta hemtrevliga bostadsrättsradhus med charmig karaktär på lugnt och barnvänligt läge. Byggnaden uppfördes 2014 och präglas interiört av ljusa rymliga ytor med enhetligt väl valda material. Planlösningens flexibilitet med det unika loftet gör att bostaden passar både paret som vill ha stora öppna sällskapsytor eller barnfamiljen som istället föredrar tre sovrum. Med en imponerande takhöjd på ca 5 meter och bekvämligheter som golvvärme på hela bottenvåningen samt egen tvättutrustning i badrummet finns allt att önska. Ifrån vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen i eftertraktat söderläge med sol större delen av dagen och inpå kvällen, och precis utanför finns en mindre gångväg vilket gör det säkert för de små att springa ut och in. Här bor vi i ett tryggt område, vi har möjlighet att hyra parkeringsplats hos föreningen och vi njuter av grönskande Gyllins Trädgård med närhet till flertalet förskolor och skolor, trevliga promenadstråk och endast ett stenkast bort ligger Toftanäs handelsområde. Varmt välkomna hem!

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! På havsnära läge välkomnar denna pärla oss med ett fantastiskt ljusflöde och välutnyttjade ytor som harmonierar perfekt med en stilren inredning, noggrant utvalda färger och samstämda plankgolv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum öppnar upp och bjuder in till en social atmosfär som förstärks ytterligare av den rymliga balkongen. Balkongen är mycket generös till ytan på hela 13,4kvm och skapar därmed en fin förlängning av lägenheten där säsongen enkelt kan förlängas eller påbörjas tidigare tack vare inglasningen. Lägg därtill två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning som lyxig bekvämlighet – och vi har allt vi behöver för en enkel vardag. Föreningen erbjuder förutom en mycket välskött innergård även två fantastiska takterrasser, båda med utsikt över Turning Torso och Ankarparken. Det är beslutat att båda ska piffas upp; den ena är redan i full gång med nya möbler och en platsbyggd pergola på cirka 15 meter som ska byggas till. Dessutom finns det garage i föreningen, gästparkering, två övernattningslägenheter och en bastu med relaxavdelning till mycket förmånliga priser. Att bo i Västra Hamnen innebär att ha bekväm närhet till strandpromenad, havsbad och populära restauranger, samtidigt som centrum nås enkelt med cykel eller buss. Varmt välkommen hem!

Varmt välkomna till denna inflyttningsklara bostad med stilrena ytskikt högst upp i huset. Bostadens placering skapar ett ljust och trivsamt hem med fint ljusflöde från tre väderstreck och utan någon direkt insyn tack vare det fria läget. Med utsikt över föreningens välskötta förgård och Beijers Park ges en härlig frihetskänsla. Bostaden erbjuder ett renoverat kök som ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet, en inglasad balkong i skönt sydost, ett rofyllt sovrum, ett helkaklat badrum och god förvaring i klädkammare. Här finns inget att sakna och dessutom har du privilegiet att bosätta dig i en av Kirsebergs mest populära föreningar. Här bor du granne med Beijers Park som är Malmös ljuvligaste park med mycket som händer för såväl stora som små. I Kirseberg bor du i en stad i staden med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker. I området finns all tänkbar service som stora matvarubutiker, apotek, flera sportanläggningar, restauranger, butiker och mycket mer. I närområdet finns flera omtyckta förskolor och skolor. För dig som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, flera busskommunikationer samt Östervärns tågstation i området. Gång- och cykelavstånd till Värnhem samt centrum. Varmt välkommen!

Söker ni ett naturnära och modernt boende på bekvämt avstånd från stan så vill ni inte missa denna härliga trerummare i Gyllins trädgård. Då bostaden är belägen på en gavel högst upp i huset flödar ljuset in och de stora fönstren bjuder på en fantastisk utsikt över det intilliggande naturområdet. Planlösningen är otroligt bra med stora öppna sällskapsytor, kvalitetskök från Ballingslöv, två väl tilltagna sovrum med klädkammare samt ett rymligt badrum med tvättavdelning. På den generösa och södervända balkongen väntar många härliga stunder i solen med utblick mot den omgivande grönskan och från ett av sovrummen nås bostadens andra balkong på skönt och svalt läge. På gångavstånd ligger en fin temalekplats, förskola och skolor samt Toftanäs handelsområde med Ica Maxi stormarknad. Den närbelägna påfarten till Yttre ringvägen gör det lätt att pendla med bil och det finns bra cykelvägar samt bussförbindelser in till stan. Gyllins trädgård är verkligen paradiset för naturälskaren med en oslagbar känsla av att bo på landet samtidigt som storstadens utbud finns på enkelt avstånd hemifrån. Varmt välkomna hem!

På eftertraktat gavelläge välkomnar detta fina hem där modern design och lyx möts i en harmonisk bostad som andas ljus och rymd. Här får vi ett fantastiskt ljusinsläpp och minimalt med insyn vilket skapar en lugn och privat atmosfär med utsikt mot både innergård och en grönskande parkmiljö. Lägenhetens hjärta är den öppna planlösningen mellan det stilfullt renoverade köket och vardagsrummet som bjuder in till sociala stunder och middagar med nära och kära. Härifrån når vi även den insynsskyddade balkongen i idealiskt söderläge där vi kan njuta av solens strålar större delen av dagen och blicka ut över parken. De tre rymliga sovrummen erbjuder alla gott om förvaring varav ett imponerar med både en lyxig walk-in-closet och direkt access till den ljuvliga balkongen samt det lyxiga badrummet. Badrummet är utrustat med dubbelhandfat, tvättmöjligheter och en extra vask för ytterligare bekvämlighet. Dessutom finns en praktisk gäst-WC, perfekt för familj och gäster. Allt detta i en mycket välskött och skuldfri förening! Klagshamn erbjuder en oslagbar kombination av bekvämlighet och naturupplevelser. Med närhet till skolor, förskolor, kommunikation och matbutiker har vi allt vi behöver inom räckhåll. Dessutom har vi möjlighet att utforska Klagshamnsuddens vackra naturreservat och njuta av den härliga badstranden samt badbryggan vid Kalkbrottet. Varmt välkomna till en modern lägenhet i toppskick där vi kan flytta rakt in!

Välkommen till detta enastående enplanshus som erbjuder renoverad lyx och en underbar utemiljö! Här har inget lämnats åt slumpen och varje materialval och lösning är noggrant designad för att skapa en modern och elegant inomhus- samt utomhusatmosfär. Invändigt möts vi av en exklusiv känsla där stilren klinker med golvvärme flyter genom stora delar av hemmet och förhöjer både komfort och estetik. Hemmets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning, och tack vare fönster i tre väderstreck samt stora skjutdörrspartier som öppnar upp mot trädgården, flödar ljuset in och skapar en härlig rymd. I mitten stoltserar braskaminen för förhöjd mysfaktor. Huset har fyra sovrum, varav ett med walk-in closet för extra bekvämlighet och två badrum där ett erbjuder spakänsla med sin generösa yta, bubbelbadkar, dusch och dubbla handfat – perfekt för den som uppskattar vardagslyx. Utvändigt väntar en inbjudande trädgård i vinkel med flera uteplatser, ett mysigt uterum och en generös pool som gör varma sommardagar till en ren njutning. Här finns utrymme för både lugna stunder och sociala tillställningar i en miljö som andas exklusivitet. Huset omsluts av häck och staket vilket gör tomten privat och rofylld och för extra energioptimering finns solceller installerat. Inte långt bort finns Toftanäs handelsområde med mataffär och service. Förskolor och skolor finns på gångavstånd, bra cykelvägar tar oss in till City på ca 20 minuter och med närbelägna påfarter till ringvägarna är läget utmärkt även för den bilburne pendlaren. Detta är ett hem som verkligen har allt – från den inbjudande poolen och den privata trädgården till de ljusa, öppna ytorna inomhus. Välkomna till ert nya drömboende!

På grönskande och naturnära Gyllins Trädgård kan vi nu presentera en av de stora och välplanerade treorna på 86kvm. Här bjuds det dessutom på två härliga uteplatser i olika väderstreck, varav en i soligt söderläge. Vi når de stämningsfulla uteplatserna via det härliga vardagsrummet i söder samt via master bedroom som ligger i svalt norrläge. Vardagsrummet är delvis öppet med det rymliga köket där vi har en naturligt anslutande plats för det större matsällskapet som dessutom är omgivet av flera fönsterpartier. Denna delen går enkelt att göra om till ett extra rum för den som har behov av ytterligare ett rum för tex barnrum, kontor eller annat. Ljusinsläppet är optimalt i lägenheten tack vare den genomgående planlösningen och flertalet stora fönsterpartier alltigenom. För att underlätta vardagens bestyr finner vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter och förvaring har vi gott om både i lägenheten med flera klädkammare/garderober samt i ett separat förråd på gården. Här bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Toftanäs handelsområde hittar vi rakt över vägen med bland annat stora Ica Maxi, gym, busshållplats och annat som behövs i vardagen. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Drömmer du om att äga en framgångsrik verksamhet? Nu har du chansen att förvärva en brf-lokal som i över fem decennier bedrivit ett väletablerat skrädderi. Denna lokal är en unik möjlighet för den som vill driva sin egen verksamhet och nu med fördel om möjligt ta del av en stadig kundkrets och en beprövad affärsmodell. Almhögs Skrädderi har en lång historia av att leverera högkvalitativa skräddartjänster till både privatpersoner och välrenommerade företagskunder. Med en trogen kundkrets och ett starkt rykte inom branschen har detta företag utvecklat en stabil och lönsam verksamhet. Här har du möjlighet att bygga vidare på den existerande framgången eller öppna en annan typ av verksamhet och införa egna idéer och visioner. Lokalen erbjuder goda arbetsytor för flera skräddare och all interiör samt utrustning som behövs för att driva verksamheten ingår i köpet, vilket gör det möjligt att komma igång omedelbart. Lokalen har två ingångar, vilket ger flexibilitet för eventuell expansion, annan typ av verksamhet eller varför inte dela av och ha möjlighet till två olika verksamheter. För kunderna finns det gott om gratis parkering i området. Bredband ingår i avgiften och föreningen har gemensam el vilket håller nere driftkostnaderna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Vänligen respektera att besök avseende överlåtelse under verksamhetens öppettider ej är positivt för verksamheten. Varken för nuvarande eller efterföljande innehavare. Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare.