Izabella Engdahl

Välkommen till din drömbostad med alla bekvämligheter du kan önska dig! Denna underbara tvårumslägenhet på markplan är en perfekt kombination av komfort, funktionalitet och stil. Med en fantastisk uteplats med nyttjanderätt i söderläge som bjuder in till avkoppling och underbara stunder med vänner och familj. Här finns gott om plats för utomhusmöblemang så som stor soffgrupp och matplats. Stig in i denna ljusa och luftiga bostad och låt dig hänföras av det genomgående parkettgolvet som ger en känsla av elegans och värme. Ljuset som strömmar in från fönstren i två väderstreck skapar en atmosfär av öppenhet och välkomnande känsla som genomsyrar varje hörn av denna vackra bostad. Det generösa och högkvalitativa HTH köket är en dröm, utrustad med toppmodern köksinredning och extra tillval som eleganta stora kakelplattor och generös förvaringsplats. Här kan du njuta av matlagningens konst samtidigt som du interagerar med gästerna i den öppna planlösningen i det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för stor soffa och matgrupp. Sovrummet är en lugn oas av avkoppling som erbjuder flertal inbyggda garderober för att hålla ditt utrymme snyggt och organiserat. Badrummet är en fröjd för ögat, med en exklusiv design och elegant kakel som ger en känsla av lyx, här finns även separat tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i ett naturskönt område med fina promenadstråk och med trevligt grannskap i en stabil förening. Ett ultimat område för en livsstil fylld av flertal bekvämligheter som egen parkeringsplats inkluderat i avgiften, närhet till matbutiker, gym, apotek, vårdcentral och enkel tillgång till motorvägen och väl fungerande bussförbindelser, är detta det och enkelhet. Missa inte chansen att äga denna drömbostad som erbjuder en harmonisk balans mellan modern livsstil och naturskön omgivning.

Nu ges en ypperlig möjlighet att förvärva denna trivsamma trerummare belägen på attraktivt sjönära läge. Här erbjuds ett modernt ljust boende med välplanerade kvadratmeter, genomgående ekparkett, enhetlig interiör och ett härligt ljusflöde allt i genom. Kök och vardagsrum möts i en semiöppen planlösning som ger oss stora sociala ytor och härifrån når vi den ljuvliga balkongen med en magisk utsikt ut över Råbysjön. Därtill bjuder bostaden på två rymliga sovrum, optimala förvaringsmöjligheter och ett stilrent badrum med egna tvättmöjligheter. Råbylund har det bästa av två världar, cykelavstånd till centrum och grönområden med lekplatser, ett utegym och Lunds största sjö precis vid fötterna. I området finns både skola och förskola. Varmt välkomna på visning!

Här finner vi en energisnål bostad som renoverats med omsorg och finess. Detaljer har noga tänkts igenom för att skapa ett praktiskt, modernt och stilrent hem, med en bevarad skånegårdskänsla. Utifrån gatan upplevs det diskret, men när vi kommer innanför grindarna möts vi av charmen från innergården och husets framsida. Vi välkomnas in genom dubbeldörrar i huvudentrén till en stor hall med vackert handslaget golvtegel lagt i fiskbensmönster och en altandörr ut mot den grönskande trädgården på baksidan. Synliga takbjälkar, djupa fönsternischer och vackert ljusinsläpp. Ljus, rymd och öppenhet är något som nedre plan bjuder extra generöst på. Vardagsrummet är gemytligt och här finner vi bostadens ståtliga öppna spis, som vi enkelt tänder upp när kylan slår till. Genom vackra dubbeldörrar tar vi oss till den generösa matsalen och vidare in i köket. Då detta renoverades var kvalitet, lyxiga material och social samvaro i fokus. De dubbla altandörrarna ger en härlig kontakt med terrassen och trädgården. På nedre plan finner vi dessutom en mer privat del med master bedroom och tillhörande rymligt badrum med lyxig bastu för avkoppling. Denna del av huset har en egen entré, rymlig hall och här finns tvättstugan samt en av de två trapporna upp till ovanvåningen. Övre plan erbjuder vackra vyer ut över den skånska slätten och tre rymliga sovrum, ett stort och ett mindre allrum samt ett tidlöst badrum med så väl badkar som dusch. I trädgården finner vi inramande lummiga buskage och öppna lättskötta gräsytor med utsikt över fälten. Därtill har vi den öppna kullerstensklädda entrégården som blir en charmig privat innergård. Precis som huset rymmer stora möjligheter och flexibilitet, så har även tomten generöst med utrymme och potential att utvecklas i den riktning som önskas. Valmöjlighet att avgränsa eller öppna upp, sittmöjligheter i alla väderstreck och optimala lägen för pool, uterum eller varför inte ett växthus… eller kanske bara låta allt vara som det är? Möjligheterna känns nästan oändliga. Hofterup erbjuder ett lugnt och tryggt boende och Kävlinge har en av landets lägsta kommunalskatter. Läget har goda kommunikationer med bl.a. E6:an några få minuter bort och en busshållplats på gångavstånd, där vi även kan besöka frisören, pizzerian, jourbutiken eller tanka bilen. Cykelvägar genom byn leder oss fram till förskola, skola F-6 och hembageri. På cykelavstånd finns även bl.a. Öresunds härliga sanddyner och badplats, Järavallens naturreservat och badsjöar samt Barsebäcks golfbana och Center Syd. För den hästbitne finns flera ridskolor, ridhus och hästklinik inom en mils avstånd. Kanske är detta en unikt chans till en bostad med gårdskänsla i kombination med den trygghet som närhet till grannar och skolor ger. Lägg därtill friheten i all vacker natur, en smidig kommunikation samt olika aktiviteter och handelscentrum i närområdet. En chans ni inte för missa!

Med endast en kort promenad ifrån vackra Sätoftasjön i ett lugnt villa område finner vi detta ståtliga 1 1/2 plans familjevilla. Här bjuds vi på ett genomgående parkettgolv och en öppen inbjudande planlösning, perfekt för sociala sammankomster. Ett kvalitetsköks från Kvänum med vita klassiska luckor ger oss goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta samt en köksö med plats för två sittplatser. Bostaden bjuder på fem rymliga sovrum, två badrumsmiljöer, separat tvättstuga och dekorativ mysbelysning a genom infällda spotlights i samtliga fönstersmygar. Vidare finner vi en härlig balkong med en vacker vy över sjön och så väl balkongen som trädgården är placerat i ett perfekt söderläge. Trädgården ger oss en stor lättskött gräsyta med god plats för barnaspring och lek samtidigt som vi kan avnjuta en middag med hela familjen på den generösa stenlagda altanen. Här bor vi i ett naturnära område med närhet till förskola och skola samt lätt access till väg 23. Nere vid sjön tar vi gärna en avslappnande båttur där vi även har möjlighet att förtöja båten på samfällighetens gemensamma brygga. Varmt välkommen att upptäcka mer!