Erik Olsson Fastighetsförmedling

Med utsikt över gröna Göingeplan hittar vi denna ljusa och välplanerade lägenhet. Burspråket med fönsterkarm i natursten ger volym och generöst ljusinsläpp och naturlig avgränsning mot köket. Den fräscha köksdelen har gott om förvaring och ger goda möjligheter för matlagning. Lägenheten bjuder även på ett fräscht badrum, rymlig klädkammare, vackra parkettgolv och plats för både soffa, matgrupp och dubbelsäng. Undangömt från stadens buller befinner vi oss nära till stadens alla bekvämligheter, med ett trendiga butiker och restauranger ett stenkast bort.

Nu har vi nöjet att presentera denna exklusiva möjlighet att förvärva en ljuvlig villa anno 1882 belägen i natursköna Klagstorp. På Hemmesdynge byaväg 122-0 välkomnar denna historiska pärla som är en dröm för den som värdesätter tidlös elegans, charmiga attribut och klassisk arkitektur i perfekt harmoni. På åttakantig grund bär denna villa med sig arvet från byggåret med karaktäristiska drag så som utsmyckande snickerier, sällskapsrum i fil, slitstarka material och höga fönsterpartier vilket direkt sätter prägel. Tillsammans med omsorgsfullt valda moderniseringar skapas en träffsäker balans mellan gammalt och nytt. Entrévåningens tilltagna salonger innebär fina förutsättningar för såväl matsal som sällskapsrum - och ett kvalitativt kök i effektfulla kulörer blir en naturlig samlingsplats för familjen. Disponerat på de två våningsplanen finner vi sedan flera sovrum som enkelt nyttjas efter behov, dubbla badrumsmiljöer och praktiska förvaringslösningar. Det som dock stjäl vår uppmärksamhet är det unika allrummet en trappa upp där storslagenheten imponerar. Otroliga 4 meter upp i nock, vackra gavelfönster av munblåst glas och panelbeklädda snedtak skapar en atmosfär utöver det vanliga. Här finns gott om plats för att kunna förverkliga visionerna om ett riktigt drömhem! Pricken över i:et väntar när vi kliver utanför den knallgröna ytterdörren då vi omfamnas av en välskött trädgård där vi njuter av lugnet i vår alldeles egna oas. Den öppna tomten andas potential för den med gröna fingrar och lummig växtlighet övergår i milslånga fält bortom tomtgränsen. Här bor vi med pittoreska Smygehuk som granne och endast en kort cykeltur från strandlivet. Vi upplever den idylliska och avkopplande landetkänslan ihop med det bästa av Skånes kultur, historia och kustliv. Varmt välkomna på visning!

På attraktiva Ön med havet alldeles utanför fönstret har vi nu nöjet att presentera denna väldisponerade trerummare. I en modern fastighet med hiss, garage och ytterligare faciliteter väntar här ett stilrent hem där det inte råder några tvivel om hög bostadskomfort. Två våningar upp välkomnas vi av yteffektiv planlösning där öppna ytor mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär utmärkt för trevliga tillställningar. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda och med dörren på glänt mot balkongen känns de havsnära miljöerna exceptionellt nära. Två sovrum nyttjas enkelt efter familjens behov och lägg där till ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning, gäst-WC och praktiska förvaringslösningar. På Ön bor vi lugnt och bekymmersfritt med närhet till smidiga kommunikationer, trevliga promenadstråk och svalkande dopp i det blå. Dessutom finner vi Limhamns centrums mysiga butiker, mataffärer och caféer inom räckhåll. Vi ses på visning!

När endast det bästa är gott nog! Nu erbjuds marknaden en sällsynt chans att förvärva en av de omåttligt populära bostäderna i välskötta Brf Nautilus. Ta en av föreningens två hissar från markplan upp till våning fem, över de flesta takåsarna på Ön och stig in i denna absoluta drömbostad på hela 97,5 kvadratmeter. Väl inne i bostaden konstateras vardagslyxen med detsamma. Man har inte ett utan två badrum och en egen tvättstuga med tillhörande klädkammare. Utöver detta får man även två bra sovrum på köpet och en mycket socialt planerad del av bostaden i övrigt, med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare just denna planering erhåller man en modern känsla av öppet och luftigt men även det praktiska av att ha en hel kyl och frys bakom pelaren som delar upp rummen som annars hade fått ta upp en del av kökets arbetsyta. Sen får man inte glömma den tilltagna inglasade balkongen med golvbelysning med magnifik utsikt över både Ön, havet och småbåtskajen! Allt detta paketerat i välskötta Brf Nautilus som förutom bekvämligheten av att ha två hissar från markplan även har många andra fördelar. Exempel på detta är föreningens garage som man kan ansöka om en plats att nyttja mot en kostnad, gästlägenhet för besökare som kan hyras mot en kostnad, cykelrum och en enorm terrass på våning två som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Det är inte förvånande att det säljs så pass sällan i föreningen - här trivs man mycket bra! På Ön bor man lugnt i pittoreska kvarter med havet som närmsta granne. Här blandas hus och smågator i en härlig symfoni tillsammans med natursköna promenadstråk med otroliga vyer. Norra delen av Ön har gott om björnbär och är populärt för fritidsfiske. All tänkbar service finns i centrala Limhamn och en del vid Övägen bara några minuter bort. För familjen finns även närbelägna förskolor och skolor. Bara några hundra meter från bostaden finns matbutik, Friskis & Svettis, samt goda kommunikationer till övriga staden via bussförbindelser samt cykelvägar. Detta är en chans som sällan dyker upp, ta tillfället i akt! Varmt välkomna på visning!

På Oxievångsvägen 35 i ett lugnt och barnvänligt kvarter presenterar vi nu detta hemtrevliga brf-radhus. Vi välkomnas av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter innan vi direkt tar trappan till övre plan där samtliga rum väntar. Här möts vi av väldisponerad planlösning, neutrala kulörer och generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i genomgående väderstreck. Ett socialt vardagsrum möbleras enkelt med såväl matbord som soffgrupp - och vidare finner vi det klassiska köket med matplats. Härifrån nås dessutom bostadens balkong varifrån vi gärna njuter av höstsolens strålar samtidigt som blicken vandrar över den lugna omgivningen. Lägg där till ett tilltaget sovrum, badrum och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. Bostaden är belägen i ett bilfritt och familjevänligt område nära skola, förskola och grönskande park. För pendlaren är läget optimalt med endast ca 100 meter till busshållplats och en behaglig 7 minuters promenad till tågstationen. Här bor vi i en trivsam föreningen där garageplats ingår i avgiften och både lokal samt bastu går att hyra. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna enrummare, högt upp i huset på våning fyra med fantastisk utsikt mot Öresundsbron. Denna välplanerade bostad passar perfekt som förstaboende eller till studenten som ska plugga. Tack vare det höga läget erhålls ett mycket trevligt ljus från eftermiddags- och kvällssolen på både balkong och i själva hemmet. Huset i sig är nybyggt och därmed är det minimalt slitage i bostaden. Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp. Ett hem som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Nu har vi nöjet att presentera detta familjära brf-radhus beläget på populär adress i barnvänliga Bara Backar! Här välkomnas vi av direkt hemmakänsla tack vare omsorgsfullt vald interiör, genomgående parkettgolv, kvalitativa material och stora fönsterpartier som bidrar till härligt ljusinsläpp. Entrévåningens sociala atmosfär utan skarpa gränser mellan kök, matplats och vardagsrum skapar utmärkta ytor för umgänge - och härifrån når vi även bostadens härliga uteplats i solsäkert läge. Ett upphöjt trädäck möbleras med enkelhet och den grönskande gräsmattan kantad av staket bidrar till känslan av en privat oas. Här råder inga tvivel om hög bostadskomfort med badrum på båda våningsplanen, tilltagna sovrum, gott om förvaring och egen tvättutrustning. Dessutom njuter vi av tryggheten att på en lugn gata med god grannsämja, natursköna omgivningar och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutik, service och fritidsaktiviteter för alla åldrar. Vi ses på visning!

I hjärtat av Slottsstaden välkomnar vi er upp till denna etagelägenhet med en södervänd balkong och en takterrass i sydväst i storleken större. Byggmästarlägenhet i funkisstil specialbyggdes för husets byggherre och blev därför extra påkostad. Rymden och planlösningen i två etage ger lägenheten en känsla av funkisvilla samtidigt som man slipper de bekymmer villalivet innebär. Våning fyra erbjuder ett smakfullt kök från Uno Form, luftigt vardagsrum med vackra fönsterpartier, balkong i söderläge, två sovrum och ett helkaklat badrum. Våning fem erbjuder en egen ingång, en svårslagen terrass med soligt läge och vackra vyer, sovrum/allrum och en toalett. Runt knuten ligger Slottsstaden och Ribersborgs rogivande promenadstråk som snabbt tar er ner till den glimrande havspromenaden. Önskas det mer citypuls nås centrum via buss eller en kort cykeltur genom Slottsparken. Här finns också cykelförråd och möjlighet att hyra parkeringsplats genom föreningen.

På natursköna Elinegård har vi nu äran att presentera en stilren etta på härligt gårdsvänt läge. Här väntar lugnet med den trivsamma gården utanför och den franska balkongen öppnar upp för ett fint samspel mellan inne och ute. Köket och rummet ligger i öppen planlösning och vi har lyxen av komplett maskinpark. Det helkaklade badrummet erbjuder egen tvättutrustning och genomgående i hemmet stoltserar ljusa ytor i form av vita väggar och ett ljust parkettgolv. Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp. Ett hem som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Nu har vi nöjet att presentera denna smakfulla 2:a på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med stora fönsterpartier och härlig balkong i solsäkert söderläge mot föreningens lugna innergård. Här välkomnas vi av kvadratsmart och genomgående planlösning, pigga kulörer och sociala sällskapsytor som inbjuder till trevligt umgänge. Vi erbjuds goda förvaringsmöjligheter och middagen tillagas med glädje i det stilrena köket med flera praktiska arbetsytor. Lägg där till ett lättmöblerat sovrum och helkaklat badrum som totalrenoverades 2013 i föreningens regi. Här bor vi i en stabil förening med närhet till både grönskande parker, matbutiker, restauranger, tågstation och citykärnans puls. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Varmt välkomna till Ahrenbergsgatan 10 och denna utmärkta trerummare med modern touch och perfekt läge! Vi tar hissen till husets andra våning där vi möter 70 mycket väldisponerade kvadratmetrar perfekt för dig som vill bo bekvämt och samtidigt njuta av närheten till grönområden, matbutiker och restauranger. Innanför dörren imponeras vi av direkt hemmakänsla som skapas av enhetliga kulörer, kvalitativa material och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett välutrustat kök med goda arbetsytor blir en naturlig samlingsplats för sällskapet och vidare finner vi två lättmöblerade sovrum. Lägg där praktiska förvaringslösningar och helkaklat badrum med tvättmöjligheter för ytterligare bekvämlighet. Pricken över i:et är den tilltagna balkongen i västerläge som tack vare inglasningen kan nyttjas för mysiga stunder året om. I ljummen eftermiddagssol finner vi här avkoppling efter långa dagar samtidigt som vi låter blicken vandra över den lugna närmiljön. I Brf Skogsstigen 2 bor vi bekymmersfritt i en välskött förening alldeles intill grönskande natur med promenadstråk, löpslingor, utegym och discgolfbana. Skola och förskola nås på ett kick och vardagens behov underlättas av närliggande service samt ICA Maxi. För pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer med flertalet busslinjer och enkel påfart till yttre ringvägen. Vi ses på visning!