Victor Munter

På Koltrastvägen 10 finns detta stora och gedigna familjehus med både uteplats och balkong, dubbelgarage och härlig utsikt. Detta boende erbjuder en professionellt anlagd trädgård med blommande buskar under olika säsonger, samt en rogivande utsikt över Sundsvallsfjärden och Södra Berget. Invändigt finner du en praktisk planlösning, öppen spis för mysiga kvällar, och en bastu. Möjlighet finns att dela av en del av huset och hyra ut. Beläget i ett lugnt område med närhet till lekpark, motionsspår och skolor, detta är den perfekta platsen för familjeliv. I Bydalen bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 30 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Välkommen till Ripsandsviken 240 – en av Västernorrlands mest imponerande fastigheter, byggd 2018 med enastående arkitektur och exklusiva materialval. Denna moderna villa erbjuder en unik kombination av design, funktion och en naturnära livsstil med ett strålande läge och soldränkta altaner. Här möts du av en generös tomt på hela 5 742 kvm som ramas in av vackra naturinslag och en storslagen vy över Östersjön. Här har du närhet till mycket strand och bad samt närliggande bryggor. Fastigheten präglas av ljus och rymd, med stora skjutbara fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus. Entréplanet är designat för sociala sammanhang, där det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum framhävs av den stilrena gaskaminen och den fantastiska utsikten. Vidare finns här ett biorum, ett matrum, och ett allrum med egen walk-in-closet. Vattenburen golvvärme löper genom hela bostaden och bidrar till en skön atmosfär året runt. Villans övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, inklusive ett master bedroom som andas lyx och komfort. Med egen walk-in-closet och två stora takfönster, elskenor för nedsläckning och utgång till takterrass får du ett sovrum som både är funktionellt och elegant. Badrummet på övre plan bjuder på en exklusiv känsla med en magisk utsikt – perfekt för att varva ned efter en lång dag. Utöver huvudbyggnaden finns även en gäststuga med egen altan, vardagsrum, två sovrum och ett generöst badrum. Den separat belägna gymdelen erbjuder ett komplett gym, badrum, bastu och ytterligare en altan – alla utformade för att maximera både avkoppling och välmående. Den stora tomten är smakfullt anlagd och ger utrymme för såväl sociala tillställningar som lugn och ro i enskildhet. Poolområdet med utedusch är inbjudande för härliga sommardagar, medan den diskreta infarten genom den egna grinden skapar en känsla av privat tillflykt. Här finns allt för den som söker ett drömboende med komfort och stil. Varmt välkommen till ett hem utöver det vanliga på Ripsandsviken 240! Välkommen att kontakta mäklare Victor Munter för vidare information!