Erik Olsson Fastighetsförmedling

II Exklusiv bostadsupplevelse II Takhöjd om ca 3 m II Inglasad terrass om ca 30 kvm II Nu har vi det stora nöjet att presentera denna påkostade tvåa med naturnära läge i attraktiva Bergskroken - Här förenas modern elegans med raka linjer och funktionalitet! Denna exklusiva bostadsupplevelse präglas av noga utvalda detaljer, generös takhöjd över standard, öppen planlösning som bjuder in till sociala sammanhang, kvalitativt kök i vinkel och högresta fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Golvytan förlängs vidare ut i en stor inglasad terrass som kan nyttjas som ett extra vardagsrum när sommarhalvåret står för dörren. Vidare in i sovrummet finner ni goda förvaringslösningar som gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet och badrummet erbjuder såväl tvättutrustning som behaglig golvvärme för extra komfort! Bergskroken är ett modernt och klimatsmart boende signerat Gert Wingårdh beläget intill Krokslätts Fabrikers anrika miljö och Safjällets vackra natur. Här bor ni med närhet till Mölndals Galleria, smidiga kommunikationer med pendeltåg, spårvagnshållplats strax utanför porten samt närhet till Göteborgs innerstad. Kontakta ansvarig mäklare om ni är nyfikna på objektet!

Välkommen till Lindbergsvägen 9! Ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet i en inbjudande atmosfär. Här möts ni av en genomtänkt öppen planlösning som erbjuder generösa sociala ytor både på ovanvåningen och undervåningen med varsin braskamin, perfekt för mysiga kvällar med vänner och familj. Hela huset är utrustat med smart belysningsstyrning, vilket ger både bekvämlighet och stil. Med stora fönsterpartier strömmar dagsljuset in och skapar balans och harmoni i hela hemmet. Från köksbordet kan ni njuta av utsikten över flygplan som lyfter och landar genom ett imponerande 4 meter långt glasparti, helt utan att störas av ljud – en extra fördel för den flygintresserade. Tomten är en av de största i området och bjuder på en fantastisk utsikt över en rymlig trädgård, perfekt för lek och avkoppling. Här finns äppel- och päronträd som årligen ger rikliga och välsmakande skördar. Njut av solen från morgon till kväll på både altanen och balkongen. En annan fördel är att husets fasad, grund och tak är underhållsfria, vilket ger mer tid till att njuta av livet. Boendet har dessutom ett utmärkt läge med närhet till både förskola och skola inom ca 150-200 meter. Området präglas av trevliga grannar och natursköna omgivningar med sjöar, paddelbanor, minigolf och välskötta badbryggor. Runt omkring finns också härliga stigar och promenadvägar som leder er direkt ut i skogen. Varmt välkomna till Lindbergsvägen 9! Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

Ett hem är inte bara ett hus, det är en plats där livet tar form i varje rum, där drömmar blir verklighet och minnen skapas. Välkommen till detta rymliga hem med gott om plats för den stora familjen. Huset har en smart planlösning och är beläget bara en kort promenad från affärscentrum men ändå nära naturen och havet. Med imponerande 300 kvadratmeter totalyta och en genomtänkt planlösning på 9 rum och kök, erbjuder detta hem utrymme för den stora familjens alla behov. På entrévåningen välkomnas du av en rymlig entré och en stor kopparklädd öppen spis. Vardagsrum och matsal skapar en inbjudande atmosfär för samvaro med nära och kära. Det stora köket, hemmets hjärta, är utrustat med alla moderna bekvämligheter och arbetsbänkarna i granit erbjuder gott om arbetsyta. Stengolvet i köket värms med golvvärme. Matsalen har egen öppen spis. Entrévåningens vardagsrum, matsal, två öppna spisar och fyra sovrum med 18 garderober ger en känsla av både lyx och praktiskt användande. Källarvåningen erbjuder både avkoppling och rekreation. Här finns: - gästrum med plats för både dubbelsäng och våningssäng som välkomnar gäster med komfort och stil. - Spa-del, komplett med gym, bastu, dusch och ett stort badkar vilket bjuder in till avslappning och välbefinnande. - En imponerande vinkällare med plats för 500 flaskor, komplett med kylaggregat. - Allrum, verkstad, kontor, tvättstuga och fyra förråd. Invändigt är detta hem i utmärkt skick, till stor del nyrenoverat för att tillgodose moderna behov och smaker. Badrummen är exklusiva med svart granit, golvvärme och eleganta detaljer som elvärmda speglar och handdukstorkar. Master bedroom är en privat tillflyktsort med egen ingång till badrummet. Matsalen lockar med en öppen spis och en helt hopvikbar glasvägg mot den generösa altanen. Utvändigt är huset lika imponerande och flera renoveringar har skett de senaste åren. Den rymliga altanen på 40 kvadratmeter bjuder in till härliga stunder utomhus och har både varmt och kallt vatten att tillgå. Varmgaraget med fjärrstyrd port och gott om förvaringsutrymme garanterar både komfort och praktikalitet. Detta hem passar den stora såväl som den lilla familjen. Det är nära till två kommunala skolor och en friskola. Det är 2 min promenad till busshållplats och 8 min till spårvagn. Det finns fina cykelvägar hela vägen in till Gbg centrum (20 min till Sahlgrenska 25, min till Brunnsparken). Här finns närhet till golfbana (World of Golf), bad (Marholmen, Askim, Näset), båthamn (Björla) och fotbollsklubb (Näset). Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck möjligheten att kalla detta hem för ditt eget!

Välkommen till denna ljuvliga tvåa med söderbalkong, belägen högst upp i huset i en lugn och grönskande omgivning. Det vackra parkettgolvet och de glasade pardörrarna ger lägenheten en känsla av tidlös elegans, samtidigt som köket ger ett modernt intryck för att möta dagens behov. Även badrummet har genomgått en stilfull renovering i samband med stambytet 2020, där man samtidigt höjt komforten ytterligare med att installera en tvättmaskin. Samtliga rum bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket skapar en harmonisk och välkomnande atmosfär i hela hemmet. Lägenheten ligger i en stabil HSB-förening, med parkering som ingår i avgiften och en trivsam innergård som erbjuder både grillplats och boulebana. Här bor du nära allt – mataffär 200 meter bort, centrum med restauranger och gym inom kort gångavstånd, samt närhet till sportanläggningar som ishall och simhall. Du har även vacker natur och motionsspår runt hörnet. Perfekt läge för ett bekvämt och aktivt liv! Välkommen på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar på Igelkottstigen 13C i eftertraktade Hovås. Här presenterar vi en oslagbar möjlighet att skapa ditt ultimata boende med en spektakulär havsutsikt och närhet till en välrenommerad golfbana. Detta är platsen där din vision kan bli verklighet. Med enastående utsikt över det glittrande havet och den grönskande naturen kommer varje dag att kännas som en semester. För dig som älskar golf är detta paradiset. Med en golfbana i närheten kan du njuta av din favoritsport precis runt hörnet. Detta är inte bara ett hem, det är en livsstil där du kan förena passionen för natur, sport och komfort. Tomten är som en målarduk där du kan skapa din dröm. Med generösa ytor och möjlighet att skräddarsy varje detalj efter dina önskemål finns inga gränser för vad du kan åstadkomma. Ta möjligheten att skapa ett boende som är perfekt anpassat efter dig och din familjs behov och önskemål. Bygglov för en villa finns, men tomten är inte knuten till någon specifik husleverantör. Arkitekt: HENRIK SCHULZ STUDIO Tveka inte att ta chansen att bli ägare till denna extraordinära möjlighet att bygga ditt drömhus i Hovås. Ett populärt område med kort promenad till härliga strandpromenader, västkustens salta bad, naturreservatet Sandsjöbacka och Hovås småbåtshamn. I närliggande Nya Hovås finns närservice så som matbutiker, affärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Med knappa 15 minuter till centrala Göteborg med bil och buss har ni nära till storstaden. Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hartman för mer information. Livet du drömt om väntar på dig här!

Naturskönt belägen tomt om 901 kvm med vacker utsikt i ett populärt område. Tomten ligger i ett planlagt område och här finns möjlighet att bygga ett hus med eller utan komplementbyggnad om ca 270 kvm då byggnadsplanen är generös. Kommunalt V/A finns i området, likaså fiber. Här bor man i ett socialt område med god gemenskap. På behagligt avstånd ligger "Bergadalssjön" som är omtyckt för för sol, bad och skridskoåkning. Som ägare av fastigheten blir man delägare via gemensamhetsanläggning i sjön och grönområden med grillplats mm. Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedveten kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid. På bekvämt pendlingsavstånd ligger de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats. I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, kläd- och blomsterbutiker, vårdcentral, tandvård och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och systembolag. Här erbjuds ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser. I centrala Bollebygd finns bra kommunala skolor och förskolor, en nyanlagd park, Skattegårdsparken att leka på och njuta i för både barn och äldre. En idealisk plats för dig och din familj att trivas på.

Välkomna till detta moderna parhus som genomsyras av kvalité rakt igenom, med genomgående parkettgolv och modern interiör. Denna bostad har med sina många fönster även så mycket som 4 sovrum, hall, tvättstuga, två badrum, vardagsrum och till sist ett praktiskt kök med påkostade vitvaror och bra förvaring. Hela nedervåningen ger gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Under samtliga golv på nedervåningen finns lyxig golvvärme som uppskattas extra mycket under den kallare tiden på året. Avskilt placerade ligger fyra sovrum samlade på övervåningen där det även finns ett till badrum samt en klädkammare för extra förvaring. Bostaden har två generösa uteplatser, en på varje sida av huset vilket ger ett optimalt solläge under hela dagen. Den ena uteplatsen med den fina trädgården bjuder in till lugn och avskildhet och på framsidan av huset, som vetter mot öster, finns ytterligare en uteplats där morgon- och förmiddagssolen skapar den perfekta platsen för dagens första kaffe. Uppvärmningen är både bekväm och ekonomisk, med vattenburen golvvärme i alla rum via en frånluftsvärmepump. Läget är perfekt för den naturintresserade familjen. Här har du närhet till skog och grönområden där du kan utforska naturen och njuta av frisk luft. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem i Kareby. Kareby är en tätort i cirka fem kilometer norr om Kungälv, nära Ingetorpssjön och Svartedalen. Matbutik, pizzeria, skola, förskola samt bilverkstad/ bilförsäljning finns samlade kring Kareby korsväg. Härifrån tar du dig västerut mot Rörtången vid havet med härliga bad, österut mot Kringledammen, en handgrävd sjö c:a 3 km öster om Kareby korsväg, och Romelanda/Diseröd och norrut mot Kode samt söderut mot Kungälv/Göteborg. Cykelväg finns hela vägen från Kungälvs centrum till Kareby. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Aras Ali!

På en högt belägen tomt med utsikt över golfbana och grönskande natur ett stenkast från havet finner ni denna trivsamma villa med uthyrningslägenhet! Bostaden fördelar sig över två plan där de sociala och privata ytorna får ta stor plats. Entréplan präglas av stora öppna ytor med gedigen takhöjd som skapar härlig rymd till hemmets båda plan. I vardagsrummet njuter man gärna framför den fina eldstaden samtidigt som man blickar ut över landskapet och det gedigna köket bjuder på många härliga arbetsytor för hemma kocken med alla bekvämligheter som önskas så som två diskmaskiner för extra lyx i vardagen. Här finns plats för både vänner och familj. Intill den stora hallen finner ni gästtoalett, tvättstuga, bastudel och ett extra rum som idag använd till vinförråd. Det övre planet ger plats för den mer privata delen av hemmet med sina fyra harmoniska sovrum, där ett idag är inrett till arbetsrum. Gott om förvaring i de många garderoberna, rymligt badrum samt förråd som extra attribut ges här bekvämligheter till hela familjen. Från allrummet kan man blicka ner till sällskapsytorna på entréplan. Den soliga suterrängtomten erbjuder på både gräsytor för utelek och odlingar som högt belägna altandeck med utsikt över golfbanans grönskande omgivningen och havet samt ett charmigt orangeri. Ovanpå garaget har man inrett en lägenhet som kan hyras ut och ge extra inkomst till huskassan! På Ryttarstigen 10 bor ni med första parkett till Göteborgs Golf Klubb som är en av Sveriges äldsta och vackraste golfbanor. Ett populärt område med kort promenad till härliga strandpromenader, västkustens salta bad, naturreservatet Sandsjöbacka och Hovås småbåtshamn. I närliggande Nya Hovås finns närservice så som matbutiker, affärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Med knappa 15 minuter till centrala Göteborg med bil och buss har ni nära till storstaden. Varmt välkommen på visning! Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare Andréas Jeppsson för bokning av tid eller mer information!

Välkommen till denna nyproducerade tvåa av hög standard i Brf Hovås Entré. Här möts du av en elegant och välplanerad lägenhet med noggrant utvalda material som skapar en exklusiv känsla. Den moderna designen inkluderar vitlaserade ekgolv och ljusa väggar, vilket bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum sträcker sig ut till en rymlig uteplats, perfekt för avkoppling eller umgänge på soliga dagar. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder smarta förvaringslösningar med flera garderober. Dessutom finns en stor garderob i hallen för extra förvaringsutrymme. Lägenheten har hög teknisk standard och är utrustad med både egen tvättutrustning och ett komplett kök. Denna stilfulla bostad är inflyttningsklar. Kontakta mäklare Charlotte Lind för mer information eller för att boka en visning! Utanför dörren finns ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker och nödvändig service som apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd. För den aktive finns flera gym och en paddelbana i närheten, och via fina cykelvägar och promenadstråk tar du dig snabbt till badplatser vid havet. Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön ligger nära, med fantastiska natur- och motionsområden som passar perfekt för den som gillar att röra på sig. Smidiga kommunikationer tar dig direkt till Göteborgs centrum för att uppleva stadens puls.

Drömmer du om att bygga ditt eget drömhem vid havet? Då är den här tomten på Norra Kyviksvägen i Kullavik det perfekta valet för dig! Tomten erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget paradis vid havet. Med närhet till både natur och stadsliv, ger denna plats en perfekt balans mellan avkoppling och bekvämlighet. Tomten har redan beviljat bygglov för uppförandet av ett enbostadshus om 200 + 40 kvm, mur samt installation av eldstad. Här kan du låta din kreativitet flöda och skapa ett unikt boende som passar just dina behov och önskemål. I samband med byggnationen så ansluts fastigheten till kommunalt vatten och avlopp. Här bor ni med närhet till havet, grönområden och Kullaviks centrum med mataffär, gym, café och restaurang. Med bekvämt avstånd till Kullaviks Hamn och trevliga vikar, ständer och klippor längst kusten för sol och bad. Kullaviks Centrum ligger med bekvämt gångavstånd och erbjuder både närservice, restauranger och butiker. I samhället ligger även grundskolorna Kullaviksskolan och Kullaviks Montessoriskola samt förskolor och idrottshall. Bra kommunikationer och på tio minuter med bil nås E6an. Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hartman för mer information!

Varmt välkomna till denna stilfulla tvåa på attraktiva Björklundavägen 8! Invändigt möts ni av noga utvalda materialval och inredningskoncepetet " grafit urban" som talar sitt tydliga språk. Öppen planlösning och genomgående ljusinsläpp samspelar i en härlig harmoni. Vardagsrum och kök ligger i anslutning med goda sociala ytor att umgås på. Golvytan förlängs vidare ut i en härlig möblerbar balkong där ni kan blicka ner på föreningens mysiga innergård. Bra planerat sovrum med optimala förvaringsmöjligheter och det mörkgråa inredda badrummet har hög standard och komfort, med egen tvättutrustning samt god förvaring. Utanför portdörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel, flertalet gym och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Ni finner allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom flertalet gym samt paddelbana och via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till flertalet badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor, som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen. Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman 0708-651835 för mer information om bostaden. Välkomna!

Välkommen till ditt drömfritidshus på idylliska Knarrholmen! Denna moderna bostadsrätt i form av ett friliggande fritidshus ligger privat, bara 50 meter från havet och bjuder på en fantastisk utsikt över Donsö och Styrsö. Här kan du njuta av lugnet och naturens skönhet på en bilfri ö. Huset är byggt med noggrant utvalda kvalitativa materialval såsom kök från Kvänum och vitvaror från Miele, vilket ger en exklusiv och hållbar känsla. De stora glaspartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär i hela bostaden. Här finns tre rymliga sovrum samt ett större och ett mindre loft med extra sovmöjligheter, perfekt för familj och gäster. Det stora vardagsrummet med matplats i öppen planlösning mot köket ger gott om utrymme för sociala sammanhang. Härifrån har du även utgång till hemmets både altaner där du kan njuta av havsutsikten och den friska havsluften. För din bekvämlighet är huset utrustat med en luftvärmepump som även fungerar som AC på sommaren, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Knarrholmen är en bilfri ö, vilket bidrar till den fridfulla stämningen och den rena miljön. Du tar dig enkelt hit med någon av färjorna från Saltholmen eller periodvis även från Stenpiren eller varför inte med egen båt. Ta chansen att förvärva detta unika fritidshus och upplev en oas av ro och komfort, med havet som närmsta granne. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information!

Nu har vi äntligen nöjet att få presentera denna fantastiska lantgård uppförd 1945 med en imponerande areal om hela 23 900 kvm. Med ljuvligt havsnära läge får ni här leva ostört i en avskild oas där lugnet råder. Gården har av tidigare ägare nyttjats som hästgård, boxplatser finns kvar, men utrymmet nyttjas i dag till förvaring. Utanför dörren kan ni njuta av härlig grönska och invändigt är den bevarade charmen synnerligen påtaglig. Här möts ni av stora sällskapsytor som inviger till festliga sammankomster, högrest eldstad belägen i hemmets hjärta samt en fantastisk möjlighet att skapa en plats att längta hem till... På fastigheten finns i dag två bostadsbyggnader i varierande skick, med chans att få sätta sin egen prägel samt ett orangeri med spännande möjligheter. Bosätt er på en lugn barnvänlig gata med närhet till såväl skolor som lummiga motionsslingor och badplatser. Busshållplatsen är belägen inom bekvämt promenadavstånd och tar er smidigt till centrum samt Kungsbacka pendelstation. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Dags att förverkliga husbyggardrömmen? Nu har du chansen att förvärva en högt belägen naturtomt i populära och omtyckta Kullavik. Här kan du bygga ditt framtida hem i ett lugnt villaområde med närhet till såväl skolor och fritidsaktiviteter som västkustens salta bad. Med ett eftertraktat söderläge och minimal insyn tack vare det höga läget ovanför en skogsdunge finns här inte mycket kvar att önska. Ritningarna är klara för att starta en bygglovsansökan för en fastighet om ca 160 kvm där arkitektbyrån Tvärsnitt Studios tagit fram en stilfull och modern Villa i suterräng, noga utformad för att smälta in i omgivningens vackra landskap. Under dokument finns presentationer för planskiss av Tvärsnitt Studios. Tomten är inte bunden till en specifik arkitektbyrå eller husleverantör, men vid intresse kan arkitektritningar följa med vid köp. Vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns för smidig anslutning till det kommunala systemet. Vid köpt av tomt är det viktigt att köpare själv tar kontakt med Kungsbacka kommun för att på så vis bilda sig en uppfattning om vad som gäller inom detaljplanen för just denna fastighetstomt. Välkomna till Sandlyckans väg 49 för att på plats uppleva tomtens fantastiska läge och potential. Vänligen kontakta ansvariga fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information!

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Välkomna till detta fantastiska hus på en liten paradisö där modern komfort och enastående naturskönhet går hand i hand. Huset var färdigställt 2020 och är fördelat på två plan. När ni kliver in i huset möts ni av genomgående modern design och ljusa och öppna utrymmen. Köket är utrustat med toppmoderna maskiner och intill ligger ett inbjudande vardagsrum, perfekt för avkoppling och underhållning. Tack vare två sovrum, ett gästrum och två badrum finns det gott om möjligheter att anpassa huset efter era behov. Från vardagsrummet når ni en härlig altan där ni kan njuta av utomhusmiljön och den underbara utsikten mot det glittrande havet. Den perfekta platsen att koppla av, umgås med familj och vänner eller bara vara i harmoni med omgivningen. Men detta är inte allt - den här fastigheten har ännu mer att erbjuda. Till fastigheten hör även ett komplementhus på ca 19 kvadratmeter som kan nyttjas som såväl gäststuga som hobbyrum eller dylikt. Detta är utrustat med ett badrum samt ett kök i samma standard som huvudbyggnaden. För att komplettera denna drömfastighet ingår även en sjöbod på cirka 8 kvadratmeter och egen båtplats vid bryggorna. Lilla Fjellsholmen är perfekt för er som vill ha det bästa av två världar - en tillflyktsort från stadslivet, men ändå ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Här kan ni njuta av den lugna och fridfulla tillvaron, långt borta från stadens brus. Runt ön finns flera härliga badplatser där ni kan ta ett dopp i det svalkande vattnet, sola på klippor eller ge er ut på äventyr med båt. På de långa träbryggorna ligger de charmiga sjöbodarna på rad och här finner ni även öns gemensamma bastu. Med en egen broförbindelse är tillgången till ön både enkel och bekväm och ni kan känna er trygga i vetskapen om att alltid ta sig fram och tillbaka utan bekymmer. Bra kommunikationer finns med buss till Göteborg på cirka 35 minuter. Dessutom är det nära till den populära sommarorten Marstrand. I samhället Kärna, som ligger cirka 6 km från ön, finner ni både service och skolor. Varmt välkomna till en egen liten oas!

Kommersiell fastighet som ligger centralt i natursköna Överlida nära sjön Stora Hallången, cirka 3 mil från Ullared, 6,5 mil till Landvetter och drygt en timmes bilresa från Göteborg. Fastigheten har renoverats löpande sedan 2019: ett nytt tak med nya snörasskydd stuprännor och hängrännor. 95% nya fönster i fastigheten. 1:a våningen är totalrenoverad och har bl.a. handikappanpassad dusch och toalett. Fastigheterna förvärvades av säljaren i början av 2019 och har sedan dess främst nyttjats för egen verksamhet. Bolaget som äger fastighet har Ramavtal med många kommuner i Mellansverige där företaget har sin verksamhet. Bolaget har byggt upp en väl fungerande verksamhet där alla rutiner och processer som krävs för att driva denna typ av verksamhet finns på plats. Oavsett vilken verksamhet en ny ägare ska bedriva (hotell eller vårdboende) finns alla nödvändiga inventarier som ingår vid försäljning. I fastigheten finns stor potential och fina utvecklingsmöjligheter som antingen vårdboende, hyreslägenheter, hotell-, restaurang- eller konferensverksamhet. Fastigheten inrymmer idag bland annat en boendedel med totalt 18 rum fördelade på: 4 st enkelrum, 10 st dubbelrum, 1 st familjerum, 1 st 3-bäddsrum samt 2 st sviter med varsina balkonger. Samtliga rum har egna badrum. I byggnaden finns stora sällskapsytor, reception och kontor, ett rymligt konferensrum, en restaurang med bar med plats för cirka 50 sittande gäster. Restaurangen har även en egen ingång utifrån som i sin tur ligger i anslutning till en mindre uteservering. På källarplan finns förvaringsmöjligheter, personalutrymme, mottagning för rehab/massage, varumottagning, varuhiss upp till restaurangköket, samt större utrymmen som tidigare har disponerats som festlokal med mera. Byggnaden har en total lokalyta på 914 kvm och förses med kommunalt vatten och kommunalt avlopp samt ett vattenburet uppvärmningssystem i form av fjärrvärme. Som komplement till fjärrvärme finns fyra luft-luftvärmepumpar installerade och monterade. Fiber är indragen och OVK-protokoll finns tillgängligt. Ritningar finns i annonsen under dokument. Till fastigheten hör en friköpt tomt om 1423 kvm. Tomten har främst asfalterade ytor samt cirka 25 parkeringsplatser. Otroligt vacker omgivande miljö med tre närliggande sjöar som erbjuder mängder av aktiviteter såsom fiske, naturleder och kanotpaddling. Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning.

I expensiva Nya Hovås finns nu chansen att förvärva denna sociala och moderna tvåa med balkong! Här finns allt som behövs för ett bekvämt boende och eftersom bostaden är från 2020 har bostaden en genomgående exklusiv känsla. På den stora och mysiga balkongen kan ni njuta av morgonsolen och dagens första kopp kaffe. Öppna ytor mellan vardagsrum och kök gör bostaden naturlig att ha över såväl vänner som familj på trevliga middagsbjudningar. I det rofyllda sovrummet sover ni gott om natten och här finner ni även bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob. Helkaklat och stilrent badrum med golvvärme och bekvämligheten av egen tvättutrustning gör vardagens sysslor något enklare! Ytterligare förvaring i hallen och i det tillhörande källarförrådet. En perfekt tvåa ni helt enkelt inte kan missa! Bosätt er uppe på höjden med rofyllt läge ett stenkast från expansiva Nya Hovås mittpunkt där ni finner servicebutiker, matvaruhandel, frisörer, caféer och restauranger, gym, en nybyggt lekplats och mycket mer. Fina cykelvägar att tillgå ner till havet och goda förbindelser med buss tar er smidigt in till citykärnan via 158:an. Välkomna på visning!