Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkomna till Västmannagatan 7 och denna ljusa och inbjudande lägenhet i den stabila och välskötta Brf Moroten – med låg avgift och ett attraktivt centralt läge! Denna genomgående välplanerade bostad erbjuder 59 kvm fördelat på två rum och kök, samt en solig balkong i västerläge med utsikt mot gården. Köket, som renoverades 2007, har gott om förvaring och utrymme för ett stort matbord, med direkt access till balkongen – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det mysiga vardagsrummet har bevarade originalgolv som ger extra charm, och sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng samt en rymlig walk-in-closet. Badrummet är fräscht, med stilrent kakel och klinker. Utöver detta har lägenheten tillgång till två förråd, cykelrum och gemensamma utrymmen. Perfekt för dig som söker en centralt belägen bostad i en trygg förening med stark ekonomi – och samtidigt en lugn och avkopplande boendemiljö.

Välkommen till detta hemtrevliga 1-planskedjehus på 94 kvm med ett härligt västerläge och möjlighet att skapa ditt drömhem! Renoveringsbehov finns. Här finns ett vardagsrum med stora möjligheter för sociala ytor, tre stycken sovrum, ett badrum, separat gäst-wc och en praktisk tvättstuga, samt ett kopplat förråd – allt fördelat i en lättillgänglig planlösning. Huset ligger på en friköpt tomt som bjuder på en rymlig baksida i västerläge där du kan njuta av soliga eftermiddagar med utsikt mot en fridfull skogsdunge. På tomten finns även ett uterum samt en friggebod. Detta charmiga område är perfekt för familjer med bilfria gator som skapar trygghet och frihet för barnens lek. Här bor du nära lekparker, grönområden och en populär pulkabacke för vinteraktiviteter. Med förskola och skola inom bekvämt räckhåll blir vardagen enkel och smidig. Med ett renoveringsbehov erbjuder detta hus en unik chans att skapa ett hem precis enligt dina önskemål. Föreställ dig ett rymligt vardagsrum för mysiga familjekvällar, ett personligt sovrum för varje familjemedlem och en ljus trädgård där sommarkvällarna kan avnjutas till fullo. Läget är toppen och möjligheterna många – här väntar ett hem redo att formas efter dina drömmar! Välkomna hem!

Välkommen till Termikgatan 27A i Södra Ladugårdsängen - en trevlig lägenhet om 2 rum och kök! Den generösa balkongen i är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar med utsikt över innergården. Det moderna badrummet är stilrent inrett och har allt du behöver för en bekväm vardag med egen tvättavdelning. Lägenheten är välplanerad med sovrum, kök och vardagsrum. Föreningen har en gemensam pool med bastu som får brukas av alla boende i föreningen. Det finns även tillgång till både växthus och pallkragar för den med gröna fingrar. Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta. Optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo med närhet till natur. Närhet till både Örebro Universitet och ICA Maxi med kort cykelavstånd och du tar dig enkelt ut på motorvägen. Från bostaden har du gångavstånd till Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad och padel, tennis-/badmintonhall ligger alldeles i närheten - du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll! Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort med en inbjudande och hemtrevlig atmosfär? Då är denna fyrarummare på Landbotorpsallén 13I i populära och trivsamma Ladugårdsängen det perfekta boendet för dig! Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum och ett stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd tack vare de stora fönsterpartierna och den fantastiska takhöjden. Här finns gott om utrymme för familjeliv och sociala tillställningar. Hemmet har två badrum vilket gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen. Det inglasade uterummet är en riktig oas, perfekt för avslappning eller middagar i solen, som du kan njuta av under större delen av dagen. Från ena sovrummet kliver du ut till en mysig uteplats med en liten trädgård som vetter mot den lugna innergården. Här kan du dricka morgonkaffet, låta barnen leka i en trygg miljö eller skapa din egen grönsaks- eller blomsterodling. Välskött och stabil förening med en lugn och trivsam innergård där grannar kan umgås och barn kan leka tryggt. Här finns lekplats för barnen, boulebana och gemensam grillplats. Ladugårdsängen är känt för sina lugna miljö och närhet till all nödvändig service. Du bor bekvämt med närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter, samtidigt som kommunikationerna till city är utmärkta med stadsbuss nr 5 och 6. Det här är en bostad som måste upplevas. Missa inte chansen att få ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Denna bostad bjuder på ett modernt och funktionellt kök, renoverat 2018, som tillsammans med vardagsrummet får ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Köket erbjuder gott om arbetsyta och har plats för ett matbord där du kan njuta av trevliga middagar. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge, en solig oas med plats för ett litet bord och stolar – perfekt för att njuta av varma dagar och sköna stunder utomhus. Det mysiga sovrummet har fina tapeter och goda förvaringsmöjligheter, vilket ger en hemtrevlig känsla. Badrummet, renoverat 2015, är fräscht och praktiskt utrustat. För extra bekvämlighet har du tillgång till två förråd – ett större på vinden och ett mindre i källaren, vilket ger dig gott om förvaringsutrymme. Läget kan inte bli bättre! Här bor du med närhet till centralstationen, resecentrum och flera matbutiker, samt med utmärkta kommunikationer precis utanför dörren. En busslinje tar dig direkt till både universitetet och resecentrum. För den aktiva finns ett nytt gym som öppnar hösten 2024, och för den naturintresserade finns en vacker park i kvarteret, perfekt för avkopplande promenader. Med sin kombination av stadens bekvämligheter och en lugn, trivsam atmosfär är denna lägenhet ett perfekt hem för dig som söker ett centralt och bekvämt boende med allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att förvärva denna pärla! För mer information vänligen kontakta mäklare Erik Landelius på 070-948 79 35 alt. [email protected]

Välkommen till denna välplanerade och charmiga funkisetta, belägen centralt Väster, Örebro. Denna bostad erbjuder en härlig kombination av funiksdetaljer och moderna bekvämligheter. Lägenheten är nyligen renoverad och i ett mycket fint skick, med ett stilrent och helkaklat badrum från 2022 som ger en extra touch av vardagslyx. Det ljusa och fräscha köket, i vitt, öppnar upp för matlagning och socialt umgänge. Det finns en södervänd balkong där du kan njuta av soliga dagar. Du har även tillgång till den lummiga innergården. Med ett perfekt läge nära all tänkbar service, gym och matbutiker har du allt du behöver inom räckhåll. För den studerande eller pendlare finns utmärkta bussförbindelser till Örebro Universitet, och du har både Resecentrum och USÖ-Campus på bekvämt gångavstånd. Denna lägenhet är inte bara ett hem, utan en bekväm livsstil – missa inte chansen!

Välkommen till Termikgatan 21A i Södra Ladugårdsängen – en fantastisk 2-rumslägenhet som erbjuder det lilla extra! Belägen högst upp i huset, erbjuder lägenheten en imponerande takhöjd på över 6 meter i vissa delar, vilket skapar en unik känsla av rymd och ljus. Den rymliga balkongen, med utsikt mot den lugna innergården, är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar. Det stilrena badrummet är modernt inrett och utrustat med egen tvättavdelning, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm. Lägenheten är välplanerad med ett mysigt sovrum, en inbjudande matplats och ett ljust vardagsrum – allt i en öppen och funktionell planlösning. I föreningen finns en gemensam pool med bastu som alla boende har tillgång till, samt växthus och pallkragar för den som gillar att odla. Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du kan behöva. Här bor du med enkel tillgång till både Örebro City och natursköna omgivningar. Med kort cykelavstånd till Örebro Universitet och ICA Maxi, och ett smidigt avstånd till motorvägen, har du utmärkta kommunikationer. I närheten finns också Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym, äventyrsbad och padelbanor samt tennis- och badmintonhallar – allt inom bekvämt räckhåll. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Beatrice Henriksson för mer information!

I det fridfulla kvarteret på Högbergsgatan 41 möts du av en villa där din personliga touch kan få fullt uttryck i det omtyckta området Bossön. Villan har ett utmärkt centralt läge, vilket innebär att både grundskola, gymnasieskola samt mataffär finns inom bekvämt avstånd. Med en boyta på 105 kvadratmeter och en biyta på 62 kvadratmeter erbjuder detta hem inte bara generöst med utrymme utan också en smart och praktisk planlösning. Utforska husets entréplan med sovrum/kontor och kök som öppnar upp mot vardagsrum och matsal med den härliga kaminen. Denna smarta planlösning skapar en naturlig plats för gemenskap och samvaro. På det övre planet finns badrum med Wc samt badkar och tre stycken sovrum. I källaren hittar vi fyra rum varav ett fungerar som tvättstuga. Denna villa är smakfullt placerad på en väldisponerad tomt, vilken rymmer en stor trädgård som bjuder in till avkoppling och möjligheter till utomhusliv.

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga och moderna tvårummare i ett av Örebros mest eftertraktade kvarter. Denna fantastiska bostad ligger centralt men ändå i ett lugnt område, vilket ger dig det bästa av två världar. Bostadens absoluta höjdpunkt är den underbara uteplatsen mot sydväst, där du kan njuta av solen och skapa ditt eget lilla paradis. Perfekt för sommarens alla grillkvällar och avkoppling med en bok i solen. Lägenheten ligger på bottenvåningen och har en öppen planlösning som ger en luftig och rymlig känsla. De fina ytskikten och den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att trivas här. Det trevliga arbetsköket är praktiskt och smakfullt inrett, och den rymliga klädkammaren ger gott om förvaringsutrymme. Det stora badrummet erbjuder både dusch och tvättfaciliteter, vilket underlättar vardagen. Föreningen är välskött och trivsam, med en mysig innergård där du kan umgås med grannar eller njuta av lugna stunder. För den bilburna finns garage i källaren, vilket gör vardagen bekväm och praktisk. Området är mycket omtyckt och här har du nära till allt vad Örebro har att erbjuda – från shopping och restauranger till grönområden och kultur. Det finns bra kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer som trafikerar gatorna i området, och du har närhet till service och underhållning/nöje i city. Svartån ligger i närheten och erbjuder fina rekreationsområden och promenadstråk. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad. Kontakta oss för visning redan idag och upptäck ditt nya drömhem!

Förträfflig tvåplanslägenhet om 158 kvm i hjärtat av Oskarsparken, Örebro. Bo i anrika kvarter med Örebros mest attraktiva läge. Boendet erbjuder en unik kombination av centralt läge och grönskande omgivningar med en vacker park precis utanför dörren. Smart planlösning för en bekväm vardag som förgylls av utsikten över den gröna parken och lägenhetens vackra attribut. Lägenheten har ett charmigt vardagsrum med traditionell fiskbensparkett, kakelugn och utgång till balkong i söderläge. Balkongen vätter mot Oskarsparkens trädkronor och tillhandahåller sol hela dagen. Rymligt matrum med pardörrar, matrummet kan även användas som sovrum/gästrum. Trevligt arbetsvänligt kök med skafferi. Fin utsikt mot gården och kvarterets charmiga hustak. Gäst wc vid entrén. Ljust sovrum med eget badrum med tvättmaskin för extra bekvämlighet. På övervåningen som är vindsvåning finns ytterligare två sovrum, ett härligt allrum med öppen spis och pentry samt duschrum. Den separata ingången på övervåningen möjliggör en flexibel användning, perfekt med en privat entré får tonåringen som är på väg hemifrån. Denna pärla på 3-4 sovrum och 2 badrum är sällsynt på marknaden och ger en känsla av historisk charm. Fastigheten byggdes 1935 och har många tidstypiska detaljer bevarade. Garage finns på gården, vilket är ett stort plus i det här populära kvarteret. En plats ingår i köpet och hör till lägenheten. Boendet erbjuder det bästa av båda världar – lugn och grönska i en central stadsmiljö. Missa inte chansen att äga en härlig bostad i detta mycket eftertraktade område.

Upptäck ditt drömställe i detta mysiga fritidshus på ca 34 kvm, beläget på en charmig arrendetomt omgiven av en gammeldags miljö med ett rikt djurliv. Här finns ingen el eller avlopp, men en brunn på tomten ger möjlighet att pumpa upp vatten. Perfekt för den som söker en enkel men fridfull stuga att spendera sin lediga tid i! Huset har en solig placering som ger sol större delen av dagen och kvällen under sommartid. En fin plattlagd uteplats erbjuder en fantastisk utsikt över en äng, perfekt för avkopplande stunder och härliga sommarkvällar. Den mysiga verandan är en utmärkt plats att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen. Huset har ett rum och kök, och för den som önskar kunna nyttja huset även kallare dagar rekommenderas att kolla över skorstenen innan man börjar elda i vedspis och öppen spis. Trots den avskilda känslan är det bara ca 1 km till närservice med butiker samt en busshållplats med stadsbuss. Här får du det bästa av två världar – lugn och ro i natursköna omgivningar, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Kom och upplev detta mysiga fritidshus, välkommen på visning!

Välkommen till detta 50+boende och denna ljusa tvårumslägenhet på tredje våningen (hiss finns)! Här får du möjligheten att skapa ett fint hem, en praktisk lägenhet och möjligheten att röra dig runt genom hela bostaden. Med sina två rum och kök finns här potential för dig att skapa ditt eget drömboende, då ytskiktsrenovering kan behövas. Ett stort förråd med fönster ligger i anslutning till lägenheten och kan med fördel användas som gästrum eller hobbyrum. Lägenheten har inglasad balkong i söderläge med utsikt över en grönskande innergård, perfekt för soliga dagar! Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med en vacker, grönskande innergård som erbjuder pergola, fontän, odlingslotter, fruktträd och uteplatser – en riktig oas att njuta av året runt. Bostaden ligger i det populära området Ladugårdsängen, nära både stadens puls, butiker och vacker natur. Perfekt för dig som söker ett boende med karaktär och stor potential att skapa något personligt och hemtrevligt. Låter detta som ditt framtida hem? Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga 3a på Örnsro i Örebro, belägen i ett av de mest centrala områdena på Väster. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med grönområden och Svartåns strand runt knuten. Lägenheten erbjuder en inbjudande planlösning med mysiga vinklar som skapar en hemtrevlig känsla. Njut av soliga dagar på den södervända balkongen med fri utsikt. Det ljusa och trivsamma köket är perfekt för matlagning och umgänge. Förvaring är inget problem, tack vare den praktiska mycket rymliga klädkammaren. Det kaklade badrummet erbjuder både komfort och funktionalitet. På den gemensamma innergården finns en trevlig uteplats som inbjuder till grillkvällar och avkoppling. Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till centrum, shopping, södra station och all nödvändig service. För dig som pendlar är den snabba accessen till motorvägen en stor fördel. Här bor du i ett omtyckt och välskött område som kombinerar lugn och bekvämlighet med stadens puls inom räckhåll. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna härliga bostad!

Upptäck denna exceptionella vindsvåning, belägen högst upp i huset på våning 6, med en fantastisk utsikt från två eleganta terrasser och en stämningshöjande kamin i köket. Denna perfekt planerade 3,5:a om 90 kvm erbjuder en lyxig livsstil med dubbla terrasser – en som bjuder på morgonsol och den andra som badar i dags- och kvällssol. Här har varje detalj valts med omsorg, med högkvalitativa material och enastående standard. Köket är en fröjd för alla sinnen, utrustat med en exklusiv bänkskiva i svart granit, en rymlig köksö med induktionshäll och en frihängande fläktkåpa som förhöjer det stilrena uttrycket. Det stora, helkaklade badrummet kompletteras av en separat gäst-wc för extra bekvämlighet. Bostaden är inte bara vacker, utan också praktisk med generösa förvaringsutrymmen, inklusive flera inbyggda garderober som elegant smälter in i inredningen. Södra Ladugårdsängen erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens puls. På kort cykelavstånd når du både Örebro City och Universitetet. Området är idealiskt för familjer med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, gym, Systembolaget och restauranger. Här lever du nära naturen med tillgång till skogsområden, cykelleder och löpspår, samt en mängd fritidsaktiviteter som 18-håls golfbana, badhus, tennishall, skidbacke och längdskidspår. Denna bostad erbjuder en unik chans till ett exklusivt boende med både stil och komfort – en plats att verkligen kalla hem. Varmt välkomna upp! OBS! Den 1/12 kommer avgiften att höjas med 1% för att sedan sänkas med 9% från och med den 1/1-25 . Från och med 1/1-25 kommer det obligatoriska eltillägget sänkas till 250 kr/mån.

Charmig lägenhet med spännande planlösning i ett lugnt och eftertraktat område för dig som är 50+! Välkommen till denna unika och ljusa lägenhet belägen på våning fyra av fyra (hiss finns). Med en spännande planlösning som erbjuder många vinklar och möjligheten att gå runt genom hela lägenheten, får du ett hem utöver det vanliga. Lägenheten har två rymliga balkonger – en stor i söderläge mot den grönskande innergården och med vidsträckt utsikt. Den mindre i nord-/västläge, perfekt för stekheta dagar eller som vädringsbalkong. Lägenheten består av två rum och kök och har ett visst behov av ytskiktsrenovering. Det ger dig chansen att skapa ditt drömboende precis som du vill ha det. Dessutom finns i anslutning till lägenheten ett stort förråd med fönster, som även kan användas som gästrum. Bostaden ligger i en stabil och välskött HSB-förening med en vacker, grönskande innergård med pergola, fontän, odlingslotter, fruktträd och uteplats. Här bor du i det populära Ladugårdsängen med närhet till både cityliv, butiker och naturen. Perfekt för dig som söker ett trivsamt och bekvämt boende med karaktär och stor potential. Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Kontakta mäklaren för att boka din tid för visning! Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare på attraktiva Hagmarksgatan 9B i Örebro! Här bor du i ett populärt område som kombinerar närheten till stadens puls med lugnet från grönskande omgivningar. Lägenheten är genomgående ljus med en rymlig planlösning. Vardagsrummet är stort och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord, medan sovrummet är generöst nog för både dubbelsäng och garderober. Köket är ljust och stilrent, perfekt för dig som uppskattar ett modernt och praktiskt arbetsutrymme. Läget är optimalt för studenter och yrkesverksamma. Örebro Universitet ligger endast två kilometer bort, en smidig cykeltur eller promenad. För den som vill ta sig in till stadskärnan, där shopping, restauranger och kulturutbud finns, är centrala Örebro endast 1,5 kilometer bort. I närmiljön har du alla bekvämligheter inom räckhåll – närmaste mataffär ligger bara 400 meter från bostaden, och för den träningsintresserade finns ett välutrustat gym på 500 meters avstånd. Denna bostad passar perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha nära till natur och rekreation. Välkommen att boka visning och upplev din nästa drömbostad!

Här presenteras en familjevänlig bostad med ett trevligt läge, välkomna till Viktor Dahléns väg 165A. Hemmet erbjuder ett genomtänkt boende med utrymme för hela familjen att trivas, både inomhus och utomhus. På bottenvåningen välkomnas du av en ljus och inbjudande planlösning som förenar vardagsrum, matplats och kök i en öppen och social miljö. Här flödar dagsljuset in genom de stora fönsterpartierna, och de gemensamma ytorna bjuder in till samvaro. Från vardagsrummet når du den rymliga uteplatsen med ett generöst trädäck, perfekt för utomhusmiddagar och sköna stunder i solen. Den stora hörntomten erbjuder fri utsikt över vidsträckta åkrar och ger både utrymme och avskildhet. På övervåningen finns två tilltagna sovrum, idealiska för familjens behov. Sant ett allrum som med enkelhet kan göras om till ett tredje sovrum. Ett mindre rum, som kan anpassas till hemmakontor, lekrum eller klädkammare, ger extra flexibilitet och möjligheter att forma boendet efter era önskemål. Tomten, som ligger i ett fin läge, ger en enastående möjlighet att skapa din egen trädgårdsidyll eller bara njuta av lugna stunder på altanen med en kopp kaffe och vacker utsikt. De generösa ytorna inbjuder till lek och avkoppling för både stora och små. Området präglas av sin familjevänliga atmosfär med närhet till grönområden och lekplatser. Här finns också Mosjö skola på bekvämt avstånd och förskola inom räckhåll, vilket underlättar vardagen för barnfamiljer. Sammanfattningsvis är detta ett mycket attraktivt radhus med allt du kan önska dig i populära Mosås. Välkommen till ett hem där funktionalitet möter trivsel – ett boende som verkligen måste upplevas

Välkommen till denna unika sekelskifteslägenhet i en av Örebros finaste stadsdelar - Vasastan, där tidlös charm möter moderna bekvämligheter. Belägen i en byggnad från tidigt 1900-tal präglas bostaden av tidstypiska detaljer som högt i tak, eleganta golv i fiskbensparkett, höga golvsocklar och vackra bröstpaneler. De stora spröjsade fönstren låter ljuset flöda in och skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Lägenheten har renoverats med omsorg för att bevara sin historiska karaktär, samtidigt som den erbjuder hög standard och komfort. Det smakfulla köket från Marbodal, med sandfärgade köksluckor och en exklusiv bänkskiva i kompositsten, är en plats där form och funktion möts. Det nyrenoverade badrummet, utrustat med kombinerad tvättmaskin, kombinerar stilren design med praktiska lösningar för en smidig vardag. De rymliga och lättmöblerade rummen bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Lägg därtill en solig balkong i sydvästläge – den perfekta platsen för att njuta av en kopp kaffe eller en middag i kvällssolen. Alla golv är nyligen slipade och omlackerade, vilket förstärker känslan av fräschör och kvalitet genom hela hemmet. Här får man en stabil och trygg förening med ett mycket gott rykte samtidigt som ni bor i populära Vasastan endast ett stenkast från citypulsen och närhet till grönområden. I Vasastan bor du i en av Örebros finaste stadsdelar med närhet till service, nöjen, shopping och kommunikation - allt finns inom gångavstånd. Ett hem som kombinerar elegans, ljus och bekvämlighet på bästa sätt. Välkommen att kalla detta för ditt hem!

Välkommen till Lakevägen 11B, ett vackert parhus i New England-stil beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Bostaden på 118 kvm erbjuder en ljus och rymlig planlösning med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. På entréplan finns ett modernt kök med vitvaror från Bosch och plats för en större matgrupp. Från det rymliga vardagsrummet, som även har en kamin, når du den trädäckade uteplatsen – en perfekt plats för sommarens utekvällar. På nedervåningen finns även ett helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk tvättstuga. På övre plan ligger fyra sovrum, där ett rum enkelt kan göras om till allrum om så önskas. Här finns också ett andra badrum med dusch. Takfönstren ger rummen extra ljus och en härlig känsla av rymd. Utomhus erbjuds en insynsskyddad trädgård med pergola och plats för sociala tillställningar. Carport och förråd finns i anslutning till huset. Med närhet till naturen, Hjälmaren och goda kommunikationer till Örebro centrum, är detta det perfekta hemmet för familjen som söker en fridfull tillvaro utan att kompromissa på bekvämligheterna. Välkommen att upptäcka denna natursköna pärla!

Välkommen till denna charmiga enrummare på Västra Bangatan 33 i hjärtat av Örebro! Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett centralt boende med alla bekvämligheter inom räckhåll. Lägenheten är välplanerad med smarta lösningar som maximerar både yta och funktion. När du stiger in möts du av en ljus och rymlig bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet fungerar lika bra som sovrum och har plats för både säng, soffa och matbord. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla och gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har gott om förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att laga både snabba måltider och storslagna middagar. Här finns också plats för en liten matplats där du kan njuta av dina måltider. Badrummet är stilrent och praktiskt utformat med dusch, handfat och toalett. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i lägenheten, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Läget på Västra Bangatan 33 är oslagbart. Du bor centralt med nära till allt som Örebro har att erbjuda. På bara några minuters promenad når du stadens bästa shopping, restauranger och caféer. För den som pendlar är närheten till tågstationen en stor fördel, samtidigt som du har goda kommunikationsmöjligheter med buss och cykel. Denna enrummare är en perfekt första bostad, eller bostad för dig som studerar eller pendlar. Här bor du centralt och bekvämt! Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Örebro – boka din visning idag och upplev allt som denna fina lägenhet har att erbjuda!

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga 3a i eftertraktade Rynningeåsen i Örebro. Här får du en lägenhet med en öppen och funktionell planlösning, där du enkelt kan röra dig runt i lägenheten mellan alla rum som har ljus och rymd. De fina, fräscha ytskikten och den trevliga atmosfären gör detta till en bostad att trivas i. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med fint ljusinsläpp, perfekt för både avkoppling och förvaring. Från köket har du en härlig uteplats mot söder, där du kan njuta av solen på ett altandäck och även en intilliggande plattsatt del. På entrésidan finns en liten gräsmatta lämplig för lek och/eller odling beläget mot innergården. I anslutning till entrén finns ett praktiskt förråd, vilket ger extra förvaring. Det barnvänliga området erbjuder en trygg och gemytlig miljö med en lekplats på gården, där barnen kan leka och träffa vänner. Här finns en familjär atmosfär som gör området mycket omtyckt. Rynningeåsen är ett fantastiskt område, med närhet till naturen vid Rynningeviken och fina strövområden vid Hjälmarens strandkant. Under vintertid kan du njuta av skridskoåkning på sjön. Dessutom har du närhet till all tänkbar service: matbutik, gym, förskolor och skolor – allt du behöver för en bekväm och aktiv vardag. Via 5 minuters cykeltur befinner du dig mitt i city. Universitetssjukhuset är beläget på gångavstånd. Detta är ett boende som erbjuder både lugn och livskvalitet, med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Välkommen att boka visning!

Välkomna till Oskarsparken 21, högst upp i huset (hiss finns), väntar denna stilfulla våning om 110 kvm på att bli ditt nya hem. Med ett svårslaget läge, precis intill den grönskande Oskarsparken och bara ett stenkast från Stortorget, förenas exklusivitet och funktionalitet i perfekt harmoni. Bostaden erbjuder tre välplanerade rum: två generösa sovrum, ett inbjudande vardagsrum och ett matrum som bjuder in till sociala middagar och trevliga stunder. Här finns även ett fräscht badrum med dusch samt en separat toalett för extra bekvämlighet. Det är svårt att missa den imponerande takhöjden på 2,8 meter, som tillsammans med det rikliga ljusinsläppet skapar en känsla av rymd och elegans. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Med en låg avgift om endast 3630 kr/mån (inkl värme, vatten, tv och parkering) För dig med elbil finns en parkeringsplats med laddstolpe, en eftertraktad bekvämlighet. Förvaring? Det är ingen bristvara här! Till lägenheten hör två förråd – ett i källaren och ett på vinden – vilket gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat. Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad i ett av Örebros mest eftertraktade områden. Upplev själv den charm och elegans som denna våning har att erbjuda. Välkomna att boka in er till visningen!

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2-rumslägenhet på bottenplan i en byggnad från 2011. Med sina 52 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett yteffektivt boende. När du stiger in möts du av en ljus och rymlig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en trevlig social yta. Från vardagsrummet når du din egen uteplats i härligt västerläge, idealisk för soliga eftermiddagar eller mysiga sommarkvällar. Det finns även en uteplats på framsidan av bostaden för att njuta av solen till morgonkaffet. Lägenheten har ett rofyllt sovrum som erbjuder gott om plats för både vila och förvaring, vidare finns även en rymlig klädkammare stor nog att även rymma kontorsplats. Det moderna badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Bostaden är belägen i en trevlig och lugn miljö med mysiga gårdar och grönområden som inbjuder till både lek och avkoppling. Området är mycket barnvänligt och erbjuder närhet till skolor, dagis och grönytor. Här bor du med närhet till naturen och samtidigt tillgång till stadens alla bekvämligheter. För ytterligare bekvämlighet ingår både parkering och bredband i månadsavgiften, vilket gör vardagen lite enklare och bekvämare. Välkommen på visning och upptäck denna härliga bostad!

Välkommen till Olofsgatan 9! Ljus och välplanerad lägenhet om tre rum och kök, samt en rymlig balkong som vetter mot ett idylliskt villaområde. Detta boende erbjuder en modern och bekväm vardag med alla de bekvämligheter du kan önska dig. Den rymliga balkongen fungerar i stort sett som ett extra rum under större delen av året, perfekt för att njuta av ljumma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Lägenheten har också två rymliga sovrum och ett tillhörande förråd. Det välutrustade köket har genomgående högkvalitativa vitvaror. Badrummet är rymligt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. De övriga ytskikten i hela lägenheten är snyggt utförda, vilket bidrar till en trivsam och stilren atmosfär. Brf Selma Park är välskött förening som erbjuder en inkluderande månadsavgift. Här ingår värme, tv och bredband till priset av 5.009 kr/månad. För dem med bil erbjuds parkeringsmöjligheter till en kostnad av 400 kr/månad och garageplatser till 700 kr/månad. Ormesta är ett tryggt område, präglat av många barnfamiljer och en omgivning bestående av villor och radhus. Här finns Oset och Rynningeviken inom promenadavstånd, vilket bjuder på en fantastisk och varierande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Du kan njuta av raststugor, grillplatser, naturliga utflyktsmål, utmärkta motionsspår och Naturens hus som en mötesplats. Livsmedelsbutiker och restauranger ligger också inom bekvämt avstånd, vilket gör att du inte behöver förlita dig på bilen i din vardag. För visning kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson via [email protected]