Ellie Knutsson Olsrup

På Limhamns absolut bästa läge, alldeles intill kajkanten och Öresund, finner vi denna moderna men mysiga bostad bekvämt belägen på bottenplan med social planlösning och uteplats in mot föreningens gemensamma gård. Här bjuds vi på en genomgående planlösning med stora fönsterpartier från golv till tak, en enhetlig interiör i sobra kulörer, genomgående vackert parkettgolv och en tilltagen takhöjd vilket alltsammans bidrar till bostadens ljusa och härliga atmosfär. Vidare erbjuds ett rogivande och gårdsvänt sovrum med praktisk klädkammare och utgång till den stenlagda uteplatsen som omges av härlig grönska och klättrande murgröna. Dessutom har en mindre del av vardagsrummet avskärmats med hjälp av glaspartier som smakfullt skapar ett extra sovrum eller hemmakontor. För den som önskar ytterligare ett helt avskärmat sovrum kan man enkelt dela av vardagsrummet och sätta upp en vägg här istället för glaspartierna, se alternativ planlösning. Lägg därtill ett stilrent badrum med dusch och tvättmöjligheter som så lyxigt och bekvämt nås via sovrummet, samt en hall med skjutdörrsgarderober. Precis intill fastigheten kommer det att anläggas en vacker park vilket kommer ger grönskande vyer från vardagsrum och kök. Genom att bosätta oss i Limhamns Sjöstad bor vi i ett populärt bostadsområde med kajer och grönområden i en naturskön miljö. Dessutom finns närhet till allt från populära restauranger, caféer, matbutiker, förskolor, skolor och Limhamns centrum, samtidigt som vi enkelt når City med cykel, buss eller bil. Ett lyxigt hem väl värt att besöka!

Vi befinner oss på ljuvliga Dockan där vi välkomnas in i en trevlig ljus lägenhet! Kök och vardagsrum samsas i en semiöppen och lättmöblerad planlösning med utgång till den rymliga balkongen som under sommartid blir en förlängning av sällskapsytorna. Här stannar solen från morgon till kväll och vi kan njuta av en utsikt mot såväl marinan och hamnen som Turning Torso. Det större sovrummet har lyxen av en walk in closet och det mindre blir perfekt som barnrum eller hemmakontor. Därtill ges ett rymligt badrum med fullt utrustad tvättavdelning och hall med gott om förvaringsutrymme bakom skjutdörrar. Föreningens trevliga innergård knyter an till marinan där en träbrygga bjuder in till sköna promenader längs kajkanten. Det är lätt att förstå Dockans popularitet - här råder ett stilla lugn med trivsamt båtliv och kluckande vatten samtidigt som city finns inom när räckhåll med shopping, restauranger, kultur och nöjen. Kort och gott allt som gör livet lite härligare, varmt välkomna hit!

Välkommen till en av Limhamns Sjöstads mest eftertraktade bostäder, en gavelfyra på fantastiskt läge intill kajkanten med hav och småbåtshamn i blickfånget! Det här är ett hem med inbjudande atmosfär och fantastisk utsikt samtidigt som det är bekvämt och barnvänligt en halvtrappa upp med minimal biltrafik utanför. Våningen bjuder på väl genomtänkta kvadratmeter med fint ljusinsläpp och en takhöjd om 2,65 meter som bidrar till en skönt luftig atmosfär. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som ger härliga sällskapsytor för familjen, och härifrån nås även balkongen i bästa sydvästläge. Den sträcker sig runt gaveln och bjuder på en rogivande utsikt mot havet, en perfekt plats att njuta av sköna sommarkvällar med spektakulära solnedgångar. Vidare finner vi tre rofyllda sovrum, badrum med dusch och badkar samt bekvämligheten av egna tvättmöjligheter som förenklar vardagens bestyr och gäst-WC. Limhamns Sjöstad är en växande stadsdel med unik karaktär som ger semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och på gångavstånd från Limhamns centrum. I områdets absoluta närhet finns även Limhamnsfältet med vidsträckta grönytor, Hylliekrokens Golfcenter och en omtyckt hundrastplats. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till hav, citypuls och all tänkbar service. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Välkomna till denna smakfullt renoverade fyrarummare i etage, belägen endast ett stenkast från havet och med havsutsikt från båda våningsplanen. På nedre plan väntar en öppen och luftig planlösning med genomtänkt design och fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Det eleganta köket från 2021 med integrerade vitvaror bidrar till en stilren och harmonisk miljö att umgås i. Från sällskapsytorna nås även balkongen där ni kan njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen. Vidare finner vi på första plan även ett sovrum samt ett stilrent renoverat badrum med både badkar och tvättutrustning. En trappa upp väntar ytterligare två mysiga sovrum, varav det större bjuder på utmärkt förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob, och här finns även ett andra badrum med dusch. Från båda våningsplanen har man en glittrande utsikt över Öresund, och med minimal insyn blir bostaden en privat oas. Lägenhetens förråd är smidigt placerat direkt utanför ytterdörren på loftgången, och det är bara ca 20 meter till en carport med laddbox som ingår i månadsavgiften. Föreningen är stabil och välskött, på innergården finns både en lekplats och en grillplats samt som era gäster har tillgång till fri parkering. Läget på Öns södra sida är lugnt och ostört - bara en kort promenad från ytterdörren erbjuds bad, natursköna promenadstråk längs havet och möjlighet till fritidsfiske. I närområdet finns även en matbutik, gym och kommunikationer till övriga delar av Malmö via bussförbindelser och cykelvägar. Här får man det bästa av både havs- och stadsliv, varmt välkomna på visning!

Välkomna till en riktig pärla i hjärtat av Limhamns Sjöstad! Denna fina fyrarummare bjuder på en öppen planlösning med genomgående ljusflöde och två uteplatser i skilda väderstreck, varav en är inglasad. Inglasningen förlänger utesäsongen och kan även öppnas upp helt för att släppa in sommarbrisen och skapa en härlig utomhuskänsla. Lägenheten är perfekt placerad mellan två vackra gårdar vilket innebär att ni slipper trafiken precis utanför fönstren. Dessutom erbjuds tillträde till båda gårdarna direkt från lägenheten, vilket gör det enkelt att njuta av allt de har att erbjuda. Med sina smart planerade ytor är detta en bostad som är perfekt för både avkoppling och umgänge. De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för middagar och sociala tillställningar med access till båda uteplatserna. Samtliga tre sovrum är i bra storlek och ligger samlade runt en rymlig hall med plats att ställa barnvagnen. Vidare erbjuder lägenheten såväl ett stort badrum med badkar och tvättavdelning som en praktisk gäst-WC. Föreningens gårdsmiljö är inbjudande för både stora och små. Här finns sittytor för avkopplande stunder, en sandlåda för de små, hängmatta för lata dagar och rikligt med grönska. Föreningen erbjuder även en gemensam grill för trevliga grillkvällar med grannar och vänner. Läget i Limhamns Sjöstad är svårslaget. Här har ni nära till Lagunens småbåtshamn, Ribersborgsstranden och flera matbutiker. Vårdcentral, gym, bageri och restauranger samt förskolor och skolor finns också inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

I en fin 1920-talsfastighet möts vi av en socialt planerad sekelskiftespärla med modern touch. Vi slås direkt av den höga takhöjden som tillsammans med de tidstypiska och tilltagna fönsterpartierna skapar en härlig rymd alltigenom. Sobra färgval löper genom bostadens samtliga rum och som på ett synnerligen lyckat sätt bidrar till en harmonisk innemiljö där vi direkt känner oss som hemma. Köket går i ljusa toner och från fönstret strömmar ljuset in, vi erbjuds fina arbetsytor och med gott om plats för förvaring. Vardagsrum och allrum möts naturligt upp i en öppen planlösning och de generösa ytorna är som gjorda för sociala tillställningar med nära och kära. Till fördel ligger det större sovrummet mer avskilt och badrummet är stilrent renoverat med lyxen av såväl dusch som badkar. En trappa ner finner vi den inredda källaren - ett mångsidigt extra utrymme. Detta kan fungera som ett mysigt familjerum, ett privat hemmakontor eller underhållningscentrum, allt med modern inredning och snygg förvaring. Vi får den unika potentialen till exempelvis gästboende eller en privat tillflyktsort. Omfamna de oändliga möjligheterna och höj din livsupplevelse med detta exceptionella läge! Utanför porten välkomnas vi av vackra Rörsjöstaden med närhet till nöjen, service och grönskande parker samt på kort avstånd når vi city med allt vad det innebär i form utav shopping, mysiga caféer och restauranger. Hjärtligt välkommen på visning!

Letar ni efter ett problemfritt boende i en oslagbar miljö? Då har ni kommit helt rätt! Precis vid det böljande blå väntar detta yteffektiva och alldeles ljuvliga hem på nya ägare att charma. Bostaden erbjuder en grönskande och ombonad uteplats på rofyllt läge och i perfekt söder. Här skiner solen stora delar av dagen, vi hör havets vågskvalp och njuter av doften vilket ger en härlig semesterkänsla året runt. Invändigt finner vi välplanerade ytor med generösa rum och enhetlig interiör. Köket är stort och bjuder på matplats samt komplett maskinpark och i sovrummet finns rymlig skjutdörrsgarderob. Lägg därtill ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och det finns inget att sakna! Brf Kaptenen är en otroligt välskött och gemytlig förening som bland annat har en trivselgrupp som anordnar promenader, cykelturer och djurpassning. Här finns även ett övernattningsrum för medlemmarnas gäster och vill man spontant umgås med grannar i området finns boulebanan som är öppen för alla. Limhamns Sjöstad har under senare år genomgått en stor utveckling som lockar allt fler av stadens invånare. Tack vare minimalt trafikflöde är det många familjer och djurvänner som söker sig hit. En helt underbar miljö intill kaj och småbåtshamn som ger det där lilla extra. Pendlaren tar sig snabbt och smidigt till Hyllie Station och Öresundsbron om så önskas och busshållplats finns nära. Välkommen till Limhamns Sjöstad - en plats där havet och Limhamns småstadsidyll förenas i en svårslagen harmoni!

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tvårummare i Limhamns Sjöstad, belägen på en ljus hörna näst högst upp i huset med en magisk utsikt över Öresund! Från balkongen i bästa västerläge kan du njuta av spektakulära solnedgångar året runt – en oas för både avkoppling och sociala stunder. Invändigt väntar en ljus interiör med vitlaserad ekparkett och vita väggar som skapar en flexibel grund för din egen personliga stil. Den öppna planlösningen i kök och vardagsrum får ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck, och kökets integrerade vitvaror bidrar till en stilren och harmonisk miljö att umgås i. Den kvadratsmarta layouten bjuder vidare på ett precis lagom stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor du bekymmersfritt med tre års garanti kvar på vitvarorna, i en fastighet med energiklass B vilket kan ge dig förmånliga bolånerabatter. Under huset finns ett stort garage med många parkeringsplatser samt tillgång till bilpool för maximal bekvämlighet. Här finns även övernattningslägenhet att hyra och en gemensam grillplats för mysiga grillkvällar på innergården. Gatumiljön i kvarteret ska vara färdigställd den 31 december i år och som extra bonus kommer en park att anläggas rakt nedanför bostaden och balkongen. Läget precis intill Limhamnsfältet och mittemellan Malmös två strandstråk erbjuder enastående närhet till natur, bad och rekreation. Här har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll: mataffär, restauranger, caféer, gym och kollektivtrafik, och det är dessutom gångavstånd till Limhamns centrum. Kort och gott ett boende med hög standard och förstklassig utsikt på ett av Malmös mest attraktiva lägen, välkommen hit!