Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till denna nybyggda och välplanerade 3:a om 72 kvm i hjärtat av Norra Trelleborg. Denna lägenhet, belägen på tredje våningen i Brf Terrasshusen, erbjuder en modern och inbjudande livsstil med många bekvämligheter. Med hiss från markplan, välkomnas ni in i ett ljust och luftigt hem med en optimal planlösning. Lägenheten har tre rum, inklusive två rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-möblemang. Det sociala planet består av ett öppet och inbjudande vardagsrum som ansluter till ett modernt kök med en trevlig matplats vid fönstret. Från köket och vardagsrummet har du tillgång till den härliga balkongen, där du kan njuta av många soltimmar. Båda sovrummen har ljusa väggar och fint parkettgolv. Det ena sovrummet erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter med en garderob samt ett förråd/klädkammare. Det stora helkaklade badrummet är utrustat med tvättmöjlighet, vilket bidrar till en bekväm vardag. Sammanfattning Denna trerummare är inte bara en bostad utan representerar en bekväm och trivsam livsstil där allt präglas av modernitet och en inbjudande atmosfär. Med sitt strategiska läge, moderna bekvämligheter och inbjudande planlösning är detta ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

I kanten av Bulltoftas natursköna rekreationsområde välkomnar denna perfekt planerade trerummare belägen på en ljus hörna på fjärde våningen. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck, och härifrån nås även balkongen i soligt söderläge. Lägenheten har en ljus och enhetlig interiör med vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar som ger ett harmoniskt intryck. Vidare bjuds det på två sovrum med en klädkammare i nära anslutning samt ett rymligt badrum med tvättavdelning. Att bo granne med rekreationsområdet innebär omedelbar närhet till gym, frisbeegolfbana, grillplatser och fina motionsspår, en fantastisk tillgång för dig som gillar fritidsaktiviteter eller bara vill njuta av den rofyllda grönskan. Därtill underlättas vardagen av att ha en matbutik och snabbmatsrestaurang endast några få minuters promenad bort. In till city tar det bara ca 15 minuter på bra cykelvägar eller med buss, och med närbelägna påfarter till ringvägarna är läget utmärkt även för den bilburne pendlaren. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar!

På attraktiva Östervärn alldeles intill Värnhems härliga myller finner vi denna charmiga 30-talspärla med välplanerade kvadratmeter och lugnt läge på fjärde våningen. Bostaden bjuder på tidstypisk charm i form av högt i tak, burspråk i vardagsrum, takrosett, fiskbensparkett och höga fotlister. Köket är precis lagom stort och praktiskt placerat i halvan för att skapa ett avskilt sovrum med skjutdörrsgarderober. Dessutom blir köket bostadens hjärta på ett naturligt sätt som bjuder på en härlig färgklick, medan vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffhörna och matbord som vackert kan placeras i burspråket med utsikt över Värnhemsgatan. Lägg därtill bra med förvaringslösningar och ett rymligt helkaklat badrum. Kvarteret upplevs som en egen lugn oas mitt på Värnhem. I närområdet finns flertalet trevliga caféer, restauranger, matbutiker, strövområden och grönskande parker runt knuten samtidigt som man enkelt når Citykärnan med en kort promenad. Bara ett stenkast bort ligger såväl Östervärn Station som knutpunkten Värnhem där vi enkelt kan ta oss vidare till Lund, Köpenhamn och resten av Malmö. Hjärtligt välkomna på visning!

Välkommen till denna mysiga 1930-talslägenhet på populära S:t Knut med gott om bevarad originalcharm. Här möts du av en öppen och luftig planlösning som skapar generösa sällskapsytor och låter ljuset flöda in från stora gårdsvända fönster. Bevarade originaldetaljer, som gedigna parkettgolv, dekorativa valv, spegeldörrar och lamprosetter, förhöjer lägenhetens karaktär medan de vackra tapeterna bidrar med en varm och inbjudande atmosfär. Köket är en riktig pärla med gasspis, en påkostad bänkskiva i marmor och ett charmigt skafferi som erbjuder bra förvaring. Den möblerbara halvan med klädkammare i anslutning erbjuder extra yta för förvaring eller hemmakontor, och det avskilda sovrummet ger en privat känsla. Strax utanför dörren väntar den ljuvliga innergården som är helt avskärmad från gatan, en lugn oas med möjlighet att grilla och umgås med såväl grannar som vänner. Kvarteren kring S:t Knuts torg lockar till sig många och här finns ett brett utbud av små butiker, caféer med uteserveringar och andra samlingspunkter. Läget är verkligen utmärkt med närhet till såväl City som Möllevångstorget och Triangeln med shopping, nöjen och kommunikationer. Missa inte chansen att bo i en av Malmös mest eftertraktade stadsdelar!

I ett av S:t Knuts vackra kulturhus välkomnar denna ettan med oemotståndlig charm och fullt av omtyckta attribut från byggåret såsom brädgolv, spegeldörrar, lamprosett och spröjsade fönster. Här väntar ett inbjudande kök, badrum med dusch, ett luftigt vardagsrum. Möjligheten finns att att bygga ner i etage. Kulturhusen kallas även Engelska husen och området går under benämningen Trädgårdsstaden vilket är lätt att förstå när vi ser den speciella arkitekturen och inte minst den vackra innergården. Här väntar avskilda små rum som blir mysiga små trädgårdar och som upplevs som en riktig oas. Villakänslan är inte långt borta och här kan barnen röra sig fritt på inhägnad gård samtidigt som de lätt kan springa mellan husen. Bo i en välskött förening med fin gemenskap intill S:t Knuts torg med sin avslappnade atmosfär och ett brett utbud av caféer och restauranger. Om somrarna lockar parkhäng och uteliv i närbelägna Folkets Park medan Möllevångstorget sjuder av liv året runt. Det här är en bostad som bara måste upplevas, varmt välkomna!

På eftertraktat Cityläge, välkomnar en smakfullt renoverad bostad på nya ägare att charma. Här väntar en öppen och mingelvänlig planlösning där kök och vardagsrum samspelar fint med ett vackert ljusinsläpp tack vare flertalet fönster som löper längs med hela rummet. Köksinredningen går i klassiskt vitt med praktisk köksö och gott om utrymme för en stor matsalgrupp. Lägg därtill två gårdsvända sovrum och ett modernt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Utanför porten väntar nöjen och matupplevelser, promenadstråk längs kanalen och allt vad City har att erbjuda inom räckhåll. Runt knuten ligger dessutom närmsta matbutik och en kort promenad bort även Värnhem med sina välsorterade butiker i ett kommunikationssäkert läge. Lättsamt tar vi oss vidare till Köpenhamn och omgivande skånska städer. Varmt välkommen på visning!

Ute på den skånska slätten strax söder om landsvägen hittar vi denna pampiga och samtidigt charmiga gård. Gården har genom åren fått ett rejält lyft där man skapat ett unikt boende med fantastiska ytor och öppen planlösning. Lantkök med köksö, vardagsrum, matrum och lounge ligger socialt och öppet med köksö och braskamin som central punkt. Härifrån nås även poolområdet. Utemiljön är väl tilltagen med flertalet uteplatser med den uppvärmda poolen i centrum. Här finns även ett orangeri, vid husets ena gavel där man gärna tillbringar tid för odling och avkoppling. På det övre och mer privata planet hittar man master bedroom, ett kontor och badrum. Tvättstuga, ytterligare två sovrum och ett badrum finns också på bottenvåningen. På andra sidan gårdsplan ligger stallbyggnad, lada och ytterligare en bostadsdel likt en lägenhet. Lägenheten kan vara lämplig som gästhus eller tonårsrum. Stallet är av äldre standard, väldigt charmigt, med begränsad takhöjd. Idag bor det hästar och getter i stallet. Här finns även utrymmen som foder och sadelkammare som sig bör. Från stallet når vi även den stora ladan och vidare på andra sidan ligger lägenheten. På gården finns det ytterligare en byggnad som idag används som en verkstad och förråd. På fastigheten ligger det även en vacker damm som utgör gränsen till grannen men tillhör denna fastighet. Sammanfattningsvis en mindre gård, med en unik bostadsdel, en magisk utemiljö och sist men inte minst ett charmigt stall. Perfekt för barnfamiljen som söker sin idyll på landet! Trots det lantliga läget är det inte mer än ca. 30 min till Malmö och Lund, 40 min till Kastrup och ca. 20 min till Sturups flygplats. Det är ca 4 km till Anderslöv som har skola (F-9), vårdcentral, bussförbindelse, två bra livsmedelsbutiker, apotek, bensinmack m.m. I närheten finns även Pilens Montessoriskola (förskola) samt Västra Alstads skola (F-6), som är Trelleborgs minsta skola. På nära avstånd finns Hällåkra Vingård, Grönby Gårdschark och Hönsinge Hantwerksbryggeri.

På attraktiv adress kan vi nu stolt presentera denna exceptionella bostad där ingenting lämnats åt slumpen. Här finner ni ett påkostat kök från Kvik, stora sällskapsytor med härlig rymd samt sovrum placerade mot föreningens mysiga innergård. Hemmet bjuder på välbevarade originaldetaljer från 1913 såsom takrosetter, stuckaturer, vackra vägglister och spegeldörrar. Tillsammans med en modern interiör skapar denna bostad en perfekt mix av anrikt och modernt. Här bor ni på ett härligt cityläge med närhet till allt som kan önskas i form av kommunikationer, restauranger och butiker. Detta är ett boende som måste upplevas, hjärtligt välkomna!

Vi tar hissen upp till andra våningen där vi finner denna smakfullt renoverade bostad. Vi möts av en välplanerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapar en härlig rymd. Bostaden har renoverats varsamt och byggnadsvårdsmässigt för att bevara fastighetens orginalstil. Här mixas moderna lösningar med inslag av tidsenliga detaljer så som vacker fiskbensparkett, takrosetter och höga golvlister. Den öppna planlösningen mellan halvan och vardagsrum skapar stora sociala ytor för umgänge. Smakfullt kök med bra arbetsytor och förvaring. Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum i stilrent utförande. Här bor vi på trivsamt läge med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. Här finns Malmös ljuvligaste park, Beijers Park, med ett mysigt café. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhallar, flera sportanläggningar, restauranger och butiker. För den som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen/Värnhemstorget eller tåg från Östervärnsstationen. På en kort cykeltur eller promenad når vi citypulsen. Kort sagt är detta ett område som har allt! Varmt välkommen på visning!

Mitt bland fina grannhus och uppväxt grönska finner vi denna fantastiska bostad i etage anno 1917. Detta är ett ypperligt boende för familjen i behov av goda och väldisponerade ytor såväl inne som ute med ambitionen att fortfarande bo med staden inom räckhåll. Som ett perfekt alternativ till villaboendet är det här en bostad med egen entré från gatan, genomgående planlösning samt sprider ut sig över två plan. Mot föreningens innergård breder en egen oas ut sig i form av en uteplats om ca 21 kvm på föreningens bästa solläge. Här finner vi ett modernt kök med matplats, generösa sällskapsytor på både första och andra våningen, dubbla helkaklade badrum samt fyra bra sovrum med möjlighet att skapa ytterligare två om behov finns. Det som skapar en härlig atmosfär i bostaden är givetvis de klassiska attributen som gör sig påminda om byggnadsåret i form av stora spröjsade fönsterpartier, takrosetter, höga golvlister och den väl tilltagna takhöjden som skapar en otrolig rymd. Noggranna färg- och materialval har valts och bostaden har varsamt renoverats för att bevara charmen och sin identitet. Här finns bekvämligheter så som goda förvaringsmöjligheter, badrum på varje våning och diskmaskin. Lägenheten har en egen entré samt ytterligare en ingång från trappuppgången till andra våningen där det finns ett sovrum och badrum. Denna del går att avskilja från resterande delar av lägenheten och är perfekt att använda som hemmakontor, sovrum eller uthyrningsdel. Innanför Östergårdsgrindarna finner vi den mest förtjusande och grönskande innergården. Här finns flera möblemang där grannar samlas för umgänge. Vi ges möjlighet att släppa ut föreningens minstingar i en härlig parkliknande miljö. Mitt på gården står en hög kulle för pulkaåkning, gräsytor med intilliggande snår och buskar, boulebana, lekplats samt väl tilltagna lekytor och som en liten skog där barnen kan bygga kojor. Gemensamma faciliteter finns till medlemmarnas förfogan så som målarrum, trädgårdsrum, snickeri, vävstuga, bokskåp, pingisrum, bastu, gym och övernattningslägenhet. En dröm för både stora och små! Kvarteret Östergård brukar omnämnas som karaktärsfullt med arkitektoniska och socialhistoriska värden. Än idag har föreningen en grannsamverkan med nära sammanslutning mellan de boende som tar tillvara på deras gemensamma intressen. Här finns närheten till flera förskolor och skolor, bland annat Gripen förskola som finns i föreningen, Kirsebergsskolan, Backaskolan och Bulltoftaskolan. Även matbutiker, mysiga caféer och sportanläggningar så som Padelcenter, Burlövs golfbana, ishall och fotbollsplan. Goda kommunikationer finns i området i form av bussar, tågstation, väl utbyggda cykelbanor samt Malmö by bike i närheten. För den som pendlar med bil är läget utmärkt med smidig access till motorvägen utan att behöva köra igenom stan. Detta är en drömbostad som måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tvårummare i Limhamns Sjöstad, belägen på en ljus hörna näst högst upp i huset med en magisk utsikt över Öresund! Från balkongen i bästa västerläge kan du njuta av spektakulära solnedgångar året runt – en oas för både avkoppling och sociala stunder. Invändigt väntar en ljus interiör med vitlaserad ekparkett och vita väggar som skapar en flexibel grund för din egen personliga stil. Den öppna planlösningen i kök och vardagsrum får ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck, och kökets integrerade vitvaror bidrar till en stilren och harmonisk miljö att umgås i. Den kvadratsmarta layouten bjuder vidare på ett precis lagom stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor du bekymmersfritt med tre års garanti kvar på vitvarorna, i en fastighet med energiklass B vilket kan ge dig förmånliga bolånerabatter. Under huset finns ett stort garage med många parkeringsplatser samt tillgång till bilpool för maximal bekvämlighet. Här finns även övernattningslägenhet att hyra och en gemensam grillplats för mysiga grillkvällar på innergården. Gatumiljön i kvarteret ska vara färdigställd den 31 december i år och som extra bonus kommer en park att anläggas rakt nedanför bostaden och balkongen. Läget precis intill Limhamnsfältet och mittemellan Malmös två strandstråk erbjuder enastående närhet till natur, bad och rekreation. Här har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll: mataffär, restauranger, caféer, gym och kollektivtrafik, och det är dessutom gångavstånd till Limhamns centrum. Kort och gott ett boende med hög standard och förstklassig utsikt på ett av Malmös mest attraktiva lägen, välkommen hit!

Nu kan vi med stolthet presentera en magnifik sekelskiftesvåning utöver det vanliga i huset som går under namnet Gustav Adolfs palatset anno 1908! Med tre fantastiska rum i fil och lika många balkonger varav en i skönt västerläge belägen in mot gården är detta ett hem som verkligen har det lilla extra. Det är ett minst sagt representativt boende med salonger på rad som skiljs åt av pampiga skjutdörrar och där detaljer som fiskbensparkett, takstuckatur och flaggfönster ger tidstypisk karaktär. Tack vare de många stora fönstren och takhöjden om hela 3,30 meter fullkomligen badar hela sällskapsdelen i härligt ljusinsläpp. Att våningen är som gjord för sociala tillställningar råder det ingen tvekan om men den lämpar sig även väl för familjeliv. Serveringsgången med platsbyggda originalskåp leder oss vidare in till köket som bjuder på skafferi och egen ingång. Därtill ges två rymliga sovrum, badrum, gäst-wc, egen tvättavdelning samt gott om inbyggd förvaring, allt som förenklar vardagslivet. Här bor ni på lugn och citynära adress med allt ni kan tänkas behöva runt knuten. Varmt välkomna hit!

I mysiga Rörsjöstaden bland vackra bevarade kvarter finner vi denna charmiga etta med väldisponerad planlösning, vackra tidstypiska detaljer och anno 1929. Genomgående brädgolv, höga fotlister, stora spröjsade fönster med djupa fönsterkarmar och takrosett bidrar till bostadens genuina känsla och höga mysfaktor. Här bjuds vi på ett rymligt kök med delvis bevarade originalskåp, ett stort skafferi och med plats för matbord. I det lagom stora rummet finns plat för både tv-hörna och säng, vilket är vackert placerat på hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Lägg därtill en hall med två garderober och kaklat badrum med tidstypisk stil. Föreningens mysiga gårdsmiljö är något utöver det vanliga med en helt unik bambuskog som ger grönska året om, och här finns även uteplatser under tak där soliga dagar gärna avnjuts med vänner och familj. Rörsjöstaden är med sitt centrala läge, fantastiska arkitektur och grönytor som Rörsjöparken och Kungsgatans allé en oas i sig själv. Här samsas sekelskifteshus och klassiska 1920-talsfastigheter med mysiga caféer, trendiga restauranger och härliga promenadstråk. Vid närliggande Värnhemstorget avgår flertalet stads- och regionbussar och här finns även Entré köpcentrum, mataffärer och gott om restauranger. Ta en avkopplande promenad längs kanalen så når du snart citykärnan med sitt stora utbud av shopping och nöjen. Missa inte chansen att förvärva ert drömhem, varmt välkomna på visning!

1-plansvilla byggd 2016 på lugn gata är nu till salu mitt i Höllviken. Här har man nära till både badstrand och ner till centrum. Huset är på 146 kvm med fyra sovrum och öppen modern planlösning mellan köket och vardagsrummet. Huset har en fanatiskt utemiljö med stort trädäck och pool. Här kan man njuta av den lugna tomten efter en hektisk dag på jobbet. Välkomna på visning!