Madeleine Torevall

ÖNSKAS VISNING INNAN JUL OCH NYÅR? Kontakta mäklaren för en tid. Nu saluförs detta attraktiva parhus på lugn och familjär adress. Ett fantastiskt boende med alla rätt intill glittrande vatten, med möjlighet till båtplats via Kolviks samfällighetsförening. Bostaden byggdes 2016 och erbjuder två våningar med en tilltalande planlösning och flera rymliga sovrum. Ett mycket representativt och påkostat boende med bästa läge, perfekt för både familj och sällskapsliv. Huset är nyproducerat i omtyckt område som ger utrymme för den stora som lilla familjen tack vare de 129,6 kvm. Båda planen erbjuder sovrum, badrum och även sällskapsytor som underlättar vardagens bestyr. Huset har ett fint genomgående ljusinsläpp från samtliga fönster, som även erbjuder en tilltalande utsikt från de generösa fönsterpartierna som vetter mot både natur och glittrande vatten. Köket som har en fantastisk planlösning blir en självklar plats att samla nära och kära när sociala sammanhang vankas, där fördrinken kan serveras vid köksön medans middagen tillagas av kocken. Inredningen är smakfull med en modern och stilig interiör med exklusiva materialval. Här bor du med ett fantastiskt läge på återvändsgata omgiven av vacker grönska. Föreningen har en liten eka som är till låns om du vill åka ut i sjön eller en tur ut i havet. Välkomna! Välkommen till en bostad att trivas i!

Boka upp dig på visningen på söndag om du vill delta. Välkommen till Ormbunksvägen 39 – en skärgårdsidyll i Älvsala med inspiration från båtlivet På denna fantastiska fastighet möts du direkt av en känsla av harmoni, både när du stiger in i den lummiga, insynsskyddade trädgården och när du kliver över tröskeln till huset. Bostaden genomgick en totalrenovering 2014, vilket har resulterat i moderna och stilrena ytor. Kök och vardagsrum samspelar i en ljus och rymlig öppen planlösning, där takhöjden sträcker sig hela vägen upp till nock, vilket skapar en härligt luftig atmosfär, med detaljer inspirerade av båtlivet – ett tema som återspeglas i bostadens design och närhet till vattnet. Utöver huvudhuset finns ett generöst gästhus om cirka 45 kvm, perfekt för familj och vänner eller som en uthyrningsmöjlighet. Dessutom finns en separat förrådsbyggnad på cirka 15 kvm, där en del av byggnaden har glaspartier – idealiskt för den som vill skapa en framtida bastu eller ett växthus. Här bor du mitt i skärgårdens natursköna omgivningar med flera badplatser i närheten. Den närmaste, Älvsalaviken, stoltserar med en vacker sandstrand och bryggor. För den båtintresserade finns en båtbrygga med tillgång till båtplats, mastskjul och mastkran, samt en bastuflotte för härliga avkopplande stunder. Läget är perfekt för dig som vill utforska Stockholms skärgård på bästa sätt. På promenadavstånd ligger Bullandö Marina, norra Europas största marina, där du hittar båtförsäljning, service, Bullandö Krog samt en mysig glassbar – allt i en genuin skärgårdsmiljö. Trots den rogivande skärgårdskänslan har du utmärkta kommunikationer till Stockholm. Buss 440 tar dig smidigt till Slussen på under en timme, och med bil når du Stockholm city på cirka 40 minuter. För vardagsärenden ligger Hemmesta centrum bara 15 minuter bort med bil, och för ett större utbud av shopping och service finns både Mölnvik köpcentrum och Värmdö marknad, som ligger endast 20 minuter bort med bil. Välkommen till ett boende där skärgårdsliv och båtinspirerad design möter bekvämlighet!

I det gamla Fabrikshuset från 1930 talet finner ni denna välplanerade lägenhet i hjärtat av Gustavsbergs hamn. Sedan ombyggnationen har originaldetaljer smakfullt kombinerats med modern och industriell design. Här möts ni av en väl tilltagen takhöjd om 3,6 meter samt ett rymligt loft även det med bra höjd ca 1,15 meter. Loftet kan användas som sovrum eller extra förvaring. Smakfullt kök och badrum med hög standard i grått och vitt. Planlösningen är öppen och du har bra valmöjligheter med rummet då det är möjligt att bygga ett separat sovrum om så önskas eller förlänga vardagsrummet. I hamnområdet finns flera omtyckta restauranger som bla trendiga Kattholmen, anrikt café, välsorterad matbutik samt delibutik. Gustavsbergs hamn ligger intill vatten och skogsområden. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag. Här finns även SATS, utegym och Värmdö Yogacenter. Kommunikationerna är riktigt bra med täta bussturer till Slussen på ca 25 min.

ACCEPTERAT PRIS! RING MÄKLAREN FÖR VISNING! Drömmer du om ett sommarställe eller något som kan nyttjas året runt som kan ge dig harmoni och lugn av den fina havsutsikten? Då har du kommit rätt. Du kan ha en båtplats nedanför huset och vill du bada på en ogenerad vacker sandstrand så tar du dig dit på ett par minuter. Charmen i huset är riktigt påtaglig med genomgående vackert originalträgolv i bra skick och den nyinstallerade Conturakaminen värmer väldigt gott i hela huset och spar på driftskostnaderna. Köket är fullutrustat och det finns två bra sovrum med möjlighet till tre sovrum. och en utgång till Från vardagsrummet når du terrassen med harmonisk utsikt. Stor lättskött naturtomt med potential att uppföra ytterligare byggnader med vacker havsutsikt. Det finns även arkitektritningar om huset önskas byggas ut. Se bifogad dokument. Möjligheten att hyra ut till en riktigt bra peng är möjlig då nuvarande ägare hyrt ut i omgångar framförallt under sommarhalvåret. Avkastningen har varit ca 3500 kr per natt under högsäsong. Båtplats finns till förfogande för den som önskas, det tar endast 20 min att ta sig med båt till trevliga Sandhamn. Bra kommunikationer precis utanför med direkt anslutning till Slussen. Djurö närområde erbjuder god service med matbutik, restauranger etc. Önskar du koppla av och skämma bort dig själv så ta dig till Djurönäset där det finns både dagsspa, övernattningspaket, evenemang och vandringsled. Välkomna!