Madeleine Torevall

Välkommen till Ormbunksvägen 39 – en skärgårdsidyll i Älvsala med inspiration från båtlivet På denna fantastiska fastighet möts du direkt av en känsla av harmoni, både när du stiger in i den lummiga, insynsskyddade trädgården och när du kliver över tröskeln till huset. Bostaden genomgick en totalrenovering 2014, vilket har resulterat i moderna och stilrena ytor. Kök och vardagsrum samspelar i en ljus och rymlig öppen planlösning, där takhöjden sträcker sig hela vägen upp till nock, vilket skapar en härligt luftig atmosfär, med detaljer inspirerade av båtlivet – ett tema som återspeglas i bostadens design och närhet till vattnet. Utöver huvudhuset finns ett generöst gästhus om cirka 45 kvm, perfekt för familj och vänner eller som en uthyrningsmöjlighet. Dessutom finns en separat förrådsbyggnad på cirka 15 kvm, där en del av byggnaden har glaspartier – idealiskt för den som vill skapa en framtida bastu eller ett växthus. Här bor du mitt i skärgårdens natursköna omgivningar med flera badplatser i närheten. Den närmaste, Älvsalaviken, stoltserar med en vacker sandstrand och bryggor. För den båtintresserade finns en båtbrygga med tillgång till båtplats, mastskjul och mastkran, samt en bastuflotte för härliga avkopplande stunder. Läget är perfekt för dig som vill utforska Stockholms skärgård på bästa sätt. På promenadavstånd ligger Bullandö Marina, norra Europas största marina, där du hittar båtförsäljning, service, Bullandö Krog samt en mysig glassbar – allt i en genuin skärgårdsmiljö. Trots den rogivande skärgårdskänslan har du utmärkta kommunikationer till Stockholm. Buss 440 tar dig smidigt till Slussen på under en timme, och med bil når du Stockholm city på cirka 40 minuter. För vardagsärenden ligger Hemmesta centrum bara 15 minuter bort med bil, och för ett större utbud av shopping och service finns både Mölnvik köpcentrum och Värmdö marknad, som ligger endast 20 minuter bort med bil. Välkommen till ett boende där skärgårdsliv och båtinspirerad design möter bekvämlighet!

ACCEPTERAT PRIS! RING MÄKLAREN FÖR VISNING! Drömmer du om ett sommarställe eller något som kan nyttjas året runt som kan ge dig harmoni och lugn av den fina havsutsikten? Då har du kommit rätt. Du kan ha en båtplats nedanför huset och vill du bada på en ogenerad vacker sandstrand så tar du dig dit på ett par minuter. Charmen i huset är riktigt påtaglig med genomgående vackert originalträgolv i bra skick och den nyinstallerade Conturakaminen värmer väldigt gott i hela huset och spar på driftskostnaderna. Köket är fullutrustat och det finns två bra sovrum med möjlighet till tre sovrum. och en utgång till Från vardagsrummet når du terrassen med harmonisk utsikt. Stor lättskött naturtomt med potential att uppföra ytterligare byggnader med vacker havsutsikt. Det finns även arkitektritningar om huset önskas byggas ut. Se bifogad dokument. Möjligheten att hyra ut till en riktigt bra peng är möjlig då nuvarande ägare hyrt ut i omgångar framförallt under sommarhalvåret. Avkastningen har varit ca 3500 kr per natt under högsäsong. Båtplats finns till förfogande för den som önskas, det tar endast 20 min att ta sig med båt till trevliga Sandhamn. Bra kommunikationer precis utanför med direkt anslutning till Slussen. Djurö närområde erbjuder god service med matbutik, restauranger etc. Önskar du koppla av och skämma bort dig själv så ta dig till Djurönäset där det finns både dagsspa, övernattningspaket, evenemang och vandringsled. Välkomna!