Peter Moré

I mysiga omgivningar med ett lantligt läge ges nu möjligheten att förvärva en stor och friköpt fastighet som passar optimalt för dig som har krav på ett boende i toppskick. Här möts vi av ett ombonat boningshus med plats för hela familjen tillsammans med släkt & vänner, en stor trädgård med altan, pergola och en eldstad. Invid huset finns ett garage om ca 40kvm. Båtplats finns vid stranden ca100m från huset. Boningshuset presenterar 4 rum varav 2 - 3 sovrum. Vi möts av genomgående ljusa ytskikt, stora sociala ytor såväl inom- som utomhus och många attribut som sätter lite extra guldkant på vardagen, t.ex. en mysigt sprakande braskamin och en magisk takhöjd. Exteriört möts vi av en stor trädäckad altan med pergola, eldstad, plats för loungemöbler, grill och matplats. Trädgården bjuder även på en stor gräsmatta, är mysigt uppvuxen och erbjuder goda odlingsmöjligheter. Man är omgiven av natur och grönska, utan någon insyn från grannar eller trafik på vägen. Här kan man verkligen njuta av lugnet och den ostörda läget. I Hummelmora bor du med bekväma avstånd till både Södertälje, Nykvarn och Järna! Till Södertälje Centrum tar det ca 20 minuter och för den som pendlar till Stockholm med bil tar det ytterligare 30 minuter. I närheten finns det gott om naturområden, grönska och skog med mysiga promenadstigar och perfekta stråk för svamp- och bärplockning.

Kontakta mäklaren för att boka visning på Solhemsgatan, en "sällan till salu-adress" och lugna gatan. Här har jag den stora äran att få presentera denna exklusiva villa med extra allt! Här presenteras ett smart och högkvalitativt hem där ingenting har lämnats åt slumpen - varje kvadratmeter såväl interiört som exteriört är noga planerade och samtliga material- och färgval är utvalda för att skapa ett harmoniskt och smakfullt hem med en stor dos av vardagslyx. Exteriört möts vi en riktig oas! Här presenteras ett generöst soldäck med en stor pool med tillhörande poolhus och gott om plats för såväl solbäddar, matgrupp, loungemöbler och grill. Självklart finns det även plats för barnen att springa av sig, spela fotboll och leka på en plan gräsmatta precis invid altanen. Att njuta av solen på det rymliga soldäcket vid poolen och umgås med familj och vänner blir här en lyxig verklighet. För den odlingsintresserade finns även ett stort växthus. Bilarna parkerar du bekvämt i det rymliga garaget med tillhörande uppfart. Här finns det dessutom elbilsladdare installerad. Belysning (Hue): Alla lampor är kopplade till Hue-systemet och kan styras via en app. Detta möjliggör automatiska inställningar, som att tända och släcka ljuset vid specifika tider eller anpassa färg och ljusstyrka baserat på aktiviteter som TV-tittande eller musiklyssning. Vitvaror (Home Connect): De flesta vitvaror, inklusive diskmaskin, spis, torktumlare, tvättmaskin, ugnar och kaffemaskin, är smarta och kan fjärrstyras via Home Connect-appen. Det ger dig möjlighet att övervaka och hantera dina apparater från distans. Värme/Vatten/Ventilation (My Uplink): Huset är mycket energieffektivt genom bergvärme med hjälp av två 200 meter djupa borrhål. Med hjälp av Nibe-appen kan du kontrollera värme, kyla (AC), vattentemperatur och ventilation (FTX) i ditt hem. Dessutom finns det förberedelser för att eventuellt värma upp ett framtida Attefalls hus. Kolsyrat vatten (Grohe Watersystems): I köket har du en Grohe köksblandare som erbjuder kylt, filtrerat stilla vatten, lätt kolsyrat och kolsyrat vatten. Det är en praktisk och miljövänlig funktion. Smart spegel (Wificlock): Badrummet på övre plan har en smart uppkopplad spegel som visar tid, datum och väder. Det är både funktionellt och stilfullt. Billaddare (Easee): Du har möjlighet att ladda din bil och schemalägga laddning via en app. Detta gör det enkelt att hantera ditt elförbrukningsmönster. El (Tibber): Tibber är nuvarande elleverantör, och du har en smart elmätare. Med Tibber kan du betala en timtaxa och optimera ditt elförbrukningsbeteende för att dra nytta av billigare priser under olika tider på dygnet. Det finns även möjlighet att integrera ett externt batteri för att lagra överskottsenergi. Solpaneler (förberedda): Huset är förberett med rör för el till solpaneler på taket, vilket ger möjlighet att installera solceller i framtiden och producera din egen elektricitet. Sonos-högtalare: Alla rum är utrustade med Sonos-högtalare, vilket ger möjlighet till anpassad musikupplevelse och integration med andra smarta system, som att använda högtalarna som väckarklockor eller kommunicera med hushållet. Övervakning: smart övervakning av hus och trädgård. Sammanfattningsvis, huset är utrustat med en imponerande mängd smarta teknologiska lösningar som ger dig bekvämlighet, effektivitet och kontroll över olika aspekter av din vardag. Det är ett modernt och framtidssäkrat boende.