Amanda Björk

Nu är ett av Gyllebos största hus tillsalu! Här väntar en väl tilltagen villa om 189 kvm plus rejält integrerat garage på nya ägare. Ett hem i fantastisk miljö som rymmer hela familjen. Bostaden är belägen på stor hörntomt. Odla nypotatisen i trädgårdslandet, ljumna tomater i växthus och njut av Gyllebos fantastiska naturnära lugn i det fristående uterummet. Huset genomgick en omfattande renovering 1993-1996. Då byggdes bostaden ut och taket byttes. På entréplan inryms ett väl tilltaget kök med gott om plats för rejält matrumsmöblemang. Härifrån nås ett härligt vinterbonat uterum. Vidare finns rejält grovkök, renoverat badrum och sovrum. En trappa upp återfinns tre väl tilltagna sovrum, badrum och gott om förvaring. Bilen står torrt och bra i det integrerade garaget. Med andra ord ett hem för hela familjen! Till Gyllebosjön är det gångavstånd. Området kring Gyllebo har ett mycket rikt naturliv. Vid sjön finns badplats, bryggor och vintertid även bastu. Även skridskoåkning lockar många! Lös fiskekort och pröva fiskelyckan, hyr en båt eller kanot. Sjöstigen leder dig runt sjön med fika- & grillplatser längs vägen. Norr om sjön finns ridslinga och rastplats anpassad för hästar. Området är ett naturreservat med positiv blandning av permanent- och fritidsboende. Golf på Lilla Vik & Djupadal nås på bara några km. Härifrån är det inte heller långt till Stenshuvud och Österlens i särklass vackraste strand -Knäbäckshusen. I grannbyn Gärsnäs finns god service i form av ICA-butik, tåg- & busstation, konditiori, vårdcentral mm. Till Österlens huvudstad Simrishamn är det ca 1,5 mil. Varmt välkommen!

Välkommen till Tingsgatan i centrala Hörby! Här väntar ett mysigt stenhus med härlig trädgård på nya ägare. Rejäl stensatt uppfart med dubbelgarage. Entréplan möter upp med gediget kök och härligt vardagsrum. Gästtoalett och väl tilltagen tvättstuga med gott om förvaringsutrymme. Ett av rummen har inretts för hemmakontor med egen ingång, -perfekt för dig som önskar jobba hemifrån! I uterummet njuter man av den insynsskyddade trädgården från tidig vår till sen höst. Lyxigt med spabad under skyddande tak i direkt anslutning till stort och soligt trädäck. En trappa upp finns sovrum, allrum och ett nyligen renoverat väl tilltaget helkaklat badrum med dusch. Stort plus för solcellerna som hjälper till att hålla driftkostnaderna nere. På Tingsgatan bor man i direkt närhet till Centrum och Hörbys gedigna serviceutbud: dagligvaruhandel, butiker, restauranger, vårdcentral, bank, idrottsplats, badhus, bowlinghall och idrottsanläggningar ligger alla på bekvämt gång- eller cykelavstånd. avstånd. Pendlingsmöjligheterna med buss är goda: Lund 40 min, Malmö 47 min, Kristianstad 43 min. Mot Eslöv och Höör går regionbussen.

Välkommen till Simrisvägen 4A i populära Riksbyggen BRF Simrishamnshus nr 1! Lägenheten har genomgående ljusinsläpp och välplanerad planlösning. Inglasad balkong som vetter mot den gemensamma gården. Gediget kök med matplats precis intill fönstret. Väl tilltaget vardagsrum. Sovrum med garderobsvägg, gott om förvaringsutrymme! Badrummet med dusch är helkaklat i tidlösa kulörer. Här bor man i direkt närhet till affär, skolor, simhall och sjukhus. Inte heller till mysiga Centrum, hamn, vit sant strand, hav och buss- & tågstation är det långt. Parkeringsmöjligheterna i området är goda. Tvättstuga återfinns i källaren.

På Malmövägen 10 väntar ett gediget stenhus med plats för familjen på nya ägare. Här har man kostat på med rejäl tillbyggnation, tre renoverade helkaklade badrum och totalrenoverad ovanvåning. Entréplan möter upp med gediget kök och väl tilltaget vardagsrum med värmande kamin. Fina ytor! I tillbyggnaden finns trevligt genomgående matrum med uterumskänsla, ett helkaklat badrum i tidlösa kulörer och sist men inte minst ett sovrum på entréplan. En trappa upp finns allrum, två väl tilltagna sovrum med fina förvaringslösningar och badrum. På källarplan återfinns tvättstuga, rejält helkaklat badrum med dusch och gott om yta för förvaring eller hobby? Huset är beläget på lättskött hörntomt invid Malmövägen. Uteplatser i både öster- och västerläge möjliggör sol hela dagen. I garaget står bilen torrt och bra. På Malmövägen bor man bara en kort promenad från Ystads mysiga stadskärna, småbåtshamnen och härligt lummiga Norra Promenaden.

För dig som söker ett modernt fritidsboende på oslagbart läge med alla tänkbara bekvämligheter ges nu chans att förvärva andel Nr. 8 på Williams Väg 17D. Här erbjuds fem veckor om året i fantastisk miljö på populära Vik -fiskeläget på Österlen med det där lilla extra. Tack vare upplåtelseformen ligger fokus till fullo på avkoppling och tid till att uppleva allt vad vårt underbara Österlen har att bjuda. Precis som man vill ha det! Veckorna spenderas i stilfull, fullt möblerad och utrustad, fastighet gestaltad av klassisk skånelänga. Byggår 2009 innebär ett modernt boende med tidlös interiör. Med fem bäddar, badrum & gästwc och väl tilltagna sociala ytor ges gott om utrymme att välkomna familj & vänner till vistelsen. Utemiljön är något alldeles extra. På stensatt uteplats i soligt sydvästläge, med fruktträden precis intill, njuter man av en bra bok och dagens första kopp. Utemöbler, parasoll och grill står alltid redo. Vik, omgivet av dess fruktodlingar & pittoreska bebyggelse längs strädden och prång utgör platsen en av traktens mest åtråvärda idyller. Det är lätt att förstå varför. Äldre tjusning blandas med modern arkitektur på en av de vackraste utav platser. Landets sydligaste nationalpark gör sig varse ifrån hamnen, Stenshuvud. Pompöst i all sin enkelhet ligger det där, berget. Här övergår klippkusten i vacker sandstrand och en klar dag siktar sig kustremsan ända upp till Åhus. Det är en plats fylld av harmoni. Djupadals golfbana ett stenkast från fastigheten, likväl som gångavstånd till Lilla Vik. I närområdet nås natur med strandängar, klippor, sandstrand, havsbad och böljande skogsparti om vartannat. De finaste strövområden nås på gångavstånd från huset:Prästens badkar, Hallarna & strandängarna bara för att nämna några, dessutom riktigt bra service såsom goda busskommunikationer, matbutik i Automaten, restauranger, närodlat på Orelund och Mandelmanns. Veckor 2024: 8, 18, 28, 38, 48 Veckor 2025: 9, 19, 29, 39, 49 Årsavgiften är 14:652:- och betalas kvartalsvis med 3.663:-. Välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Välkommen till Rosencrantzgatan 13A! Mitt i Centrala Tomelilla högst upp i huset finner vi denna välrenoverade tvårummare med balkong i morgonsoligt sydöstläge. Här har man noga valt material och kulör - lägenheten är genomgående trendsäker och faller de allra flesta i smaken. Välutrustat ljust kök från Epoq med stenskiva i greige. Stort plus för matplatsen intill fönstret! Hallen är inbjudande med gott om förvaringsutrymme. På golvet löper parkett mot det väl tilltagna vardagsrummet. Noga utvald djup mörkgrön färg pryder väggarna, känslan är oerhört varm & trivsam. Modernt helkaklat badrum i tidlösa färger. Precis lagom stort sovrum med platsbyggd förvaring i garderobsvägg. Sammantaget en oerhört väldisponerad lägenhet! Som bonus ingår en inrereparationsfond om 14.600:-, fritt fram att nyttja för framtida renovering i lägenheten. På källarplan finns tvättstuga och förråd, ett mindre och ett större. I BRF HSB Fabian bor man tryggt och bekvämt i välskött förening med låg avgift. Som boende i Centrum är det bara några minuter till Tomelillas serviceutbud: mataffärer, tågstation, apotek, skola & förskola, systembolag, restaurang och café.

Att bo i markplan är eftertraktat, likaså byn Gärsnäs. Här bor man bekvämt och tryggt i bostadsrätt med fin genomgående villakänsla. Läget är fritt och härligt på lugn återvändsgata precis i utkanten av byn. Området är lugnt och barnvänligt med stort grönområde precis inpå knuten. Vacker utsikt över fria vidder och i horisonten skymtar Glimmingehus. Planlösningen är väldisponerad med välutrustat kök, stort sällskapsrum fint ljusinsläpp och utgång till vinterbonat uterum, två sovrum, behändig tvättstuga, helkaklat renoverat badrum och gott om förvaring. Trädgården är något alldeles extra, här kommer den trädgårdsintresserade trivas! Hög häck insynsskyddar tomten, ljuvliga syrener och nyansrika perenner pryder den härliga täppan. En härlig trädgård i sydväst läge att njuta av under dagens alla timmar: växthus, trädäck med markis och paviljong. Vidbyggt trädgårdsförråd för praktisk förvaring av trädgårdsredskapen. Bilen parkeras precis i närheten på föreningens asfalterade uppfart. Bostadsrätten har genomgått löpande renoveringar med bland annat delvis bytta fönster, som bidrar till förmånligare energikostnad, nytt badrum och gediget arbete med att anlägga trädgård. Gärsnäs är en by med hög servicegrad och här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, matbutik, bilfirma, verkstad samt hantverkare av olika slag. Pågatåget passerar och busskommunikationerna är goda. Simrishamn nås på drygt en mil, till Tomelilla är det en aning längre och till Ystad är det knappt tre mil. Den som känner för ett uppfriskande bad når stranden på en kort bilfärd. Välkommen till ett bekvämt boende på utmärkt läge!

Nu ges chans att förvärva denna möjligheternas fastighet precis i utkanten av vackra Vik. Fiskeläget på Österlen med det där lilla extra. Omgivet av dess fruktodlingar & pittoreska bebyggelse längs strädden och prång utgör platsen en av traktens mest åtråvärda idyller. Det är lätt att förstå varför. Äldre tjusning blandas med modern arkitektur på en av de vackraste utav platser. Landets sydligaste nationalpark gör sig varse ifrån hamnen, Stenshuvud. Pompöst i all sin enkelhet ligger det där, berget. Här övergår klippkusten i vacker sandstrand och en klar dag siktar sig kustremsan ända upp till Åhus. Det är en plats fylld av harmoni. På Baskemölla Stora Väg väntar drömmen om en fastighet nära havet på Österlen på dig. Gästhuset med tillhörande verkstad byggdes av sin dåvarande ägare 2009. För dig med expressiva drömmar finns en förträfflig chans att fortsätta på det arkitektritade stenhus som grundlagts på tomten. Vare sig du drömmer om ett prunkande orangeri, pampigt poolhus eller caféverksamhet på attraktivt läge finns här stor potential. Byggnadens entréplan utgörs av ett ljust allrum, funktionellt och behändigt kök samt helkaklat badrum. En trappa upp finns sovrummet. En solig morgon avnjuts dagens första kopp på den stensatta uteplatsen invid husknuten. Basilika, timjan och rosmarin planterade i krukor, en köksträdgård utanför fönstret. Den läckra verkstaden utgör ett utmärkt hemmakontor, ateljé eller varför inte som framtida gästbostad? Tomten är väl tilltagen med fritt läge bortåt ängen. För den som önskar finns plats att bygga större och nytt. En liten stig och några hundra meter leder oss ner till stranden. Hit är det inte många som hittar, som en undangömd vrå att finna sig tillrätta med vågornas sorl i bakgrunden. Härifrån är det promenadavstånd till Prästens badkar och ljuvliga stigar utmed havet mot både Vik och Baskemölla. På Vik finns två golfbanor: Lilla Vik & Djupadal. Till hamnstaden Simrishamn med all dess service är det bara några minuter. Längs kusten finns fina fiskemöjligheter & för den våghalsige -surfing. Välkommen! Fastigheten säljs med bygglov för ett större bostadshus, se ritningar på ErikOlssons hemsida. Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

På attraktivt kommersiellt läge i Östra Tommarp saluförs nu denna spännande fastighet fylld med potential och möjligheter. Härligt boningshus från 1950 i 1,5 plan med källare. Vidbyggd affärsbyggnad med garagedel, rejäl källare och fina verksamhetsmöjligheter. Oavsett om du drömmer om verksamhet på Österlen eller är i behov av lyxigt mycket utrymme finns möjligheten här. Butik? Galleri? Generationsboende? Fastigheten är i behov av renovering. Nuvarande ägare har påbörjat renovering med bla utrivning av byggnadsmaterial, målning och elinstallationer. Populära Tommarp är beläget en mil utanför centralorten Simrishamn där du finner all tänkbar service i form av skolor & förskolor, handelsbutiker, mataffärer och restauranger. I Tommarp finns nyöppnade matbutiken "Automaten" samt JHL, som är en mycket välsorterad byggmarknad med trädgårdsavdelning och café. Dessutom finns förskola och ett aktivt byalag som då och då anordnar träffar på Bygdegården. Skåneexpressen Nr 5 till Lund och Simrishamn passerar och har hållplats precis vid Väg 11 utanför byn. Detsamma gäller regionbusslinje 570 mot Ystad och Simrishamn. Närmsta tågstation ligger ca två kilometer bort i grannbyn Gärsnäs. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNINGSBOKNING Välkommen till populära Björkebogatan! Här ges nu chans att förvärva ett smidigt och problemfritt boende om 51 kvm med två rum och kök på andra våningen. Lägenheten är genomgående modern och välplanerad. Alldeles nyrenoverat kök med matplats. Väl tilltaget vardagsrum med fransk balkong. Här finns plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang! Sovrum med förvaring i platsbyggd garderob. Helkaklat och tidlöst badrum med dusch. På källarplan finns fräsch tvättstuga och förråd, ett mindre & ett större. En kort promenad bort finns allt man kan önska av Tomelillas serviceutbud. Utmärkt pendlingsavstånd till Malmö, Ystad och Simrishamn. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!