Christian Hallberg

Trivsam och kvadratsmart enrummare som är den perfekta första lägenheten eller en enkel lösning för dig som vill bo bekvämt. Den här takvåningen erbjuder möjlighet att skapa ett riktigt mysigt hem med sina välplanerade ytor. Planlösningen är disponerad av en välkomnande hall, helkaklat badrum, praktiskt mindre kök samt ett rymligt vardagsrum med en separat sovalkov som bidrar till en avskild sovdel. Härifrån kan du njuta av utsikten över grönområden och bostadskvarteren runt omkring. Lägenheten är en del av den välskötta Bostadsrättsföreningen Boken i Kristianstad vilket ger trygghet och en stabil boendemiljö. Dessutom är läget fantastiskt - Kristianstad stadskärna ligger bara runt hörnet och erbjuder shopping, restauranger och nöjesliv. Som student har du bara 500 meter till högskolan och för dig som pendlar finns det en busshållplats precis nedanför. Vill du till de större städerna som Malmö och Köpenhamn tar du dig snabbt dit med bil eller kollektivtrafik. Kontakta ansvarig mäklare för visning

Här möts design, funktionalitet och hemtrevnad i en perfekt kombination. Med sina noga utvalda materialval och inbjudande atmosfär som ryggåstaket och fönsterpartierna bidrar till är detta ett hem som enkelt kan anpassas efter din personliga stil. Den genomtänkta planlösningen fungerar genom livets alla skeden. Här finns en avdelning med två sovrum och ett eget allrum för barnen eller tonåringarna som behöver eget utrymme. Master bedroom är mer privat med direkt tillgång till ett lyxigt badrum. Köket är hemmets hjärta med generösa arbetsytor och ett fantastiskt ljussläpp. Härifrån har du direkt tillgång till ett inglasat uterum som blir en härlig förlängning av bostaden. De stora sociala ytorna i vardagsrummet och matplatsen är perfekta för familjens samvaro eller för att bjuda in gäster till mysiga kvällar och firanden. De praktiska utrymmena gör vardagslivet smidigt med helkaklat duschrum och tvättstuga med groventré. Tomten är lika tilltalande som huset med en stensatt framsida som ger ett välkomnande intryck och en lättskött trädgård som omger hemmet. Här finns gott om plats för barnens lekar eller för den odlingsintresserade att skapa sitt eget gröna paradis. Mellan villan och förrådet som sitter ihop med dubbelcarporten ligger ett insynsskyddat altandäck som är en perfekt plats att duka upp middagar och njuta av sommarens varma dagar och kvällar. Mattias väg är belägen i natursköna Ivetofta, endast 500 meter från Korsholmens badplats och med härliga promenadstråk. Samtidigt har du kort avstånd till Bromöllas bekvämligheter vilket gör läget både rofyllt och praktiskt.

Framsidan möter dig med en stenlagd uppfart, prydliga och lättskötta planteringar samt en välskött gräsmatta som ger ett gott första intryck. Det är en plats som andas omsorg och som leder dig vidare till den mysiga trädgården på baksidan – en perfekt oas för både lek och avkoppling. På entréplan ligger bostadens hjärta, ett rymligt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från flera väderstreck. Här möts charm och stil i form av den eftertraktade fiskbensparketten och en stämningsfull kamin som bjuder in till mysiga kvällar. I anslutning ligger matplatsen som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från det trivsamma köket nås altanen som gör det enkelt att servera middagen ute under varma sommardagar. Praktiska utrymmen som ett helkaklat badrum, klädvårdsavdelning med groventré och flexibla ytor som lämnar plats för hemmakontor eller lekhörna gör entréplanet komplett. En trappa upp hittar du en hall med smart förvaring och tre ombonade sovrum som har plats för att anpassa efter dina behov. Här finns även utrymme att inreda ett framtida duschrum för extra bekvämlighet. På Ivögatan 29 bor du i en villa som kombinerar charm och funktionalitet. Med sitt centrala läge i Bromölla har du närhet till både affärer, allmänna kommunikationer, fritidsaktiviteter, förskola och skola.

Välplanerad enplansvilla på hörntomt med naturnära omgivningar i Bromölla! En prisvärd bostad för dig som söker ett hem med både funktionalitet och med möjlighet att sätta din egen prägel. Bostaden har ett mysigt vardagsrum i vinkel med en matplats som rymmer hela familjen och gäster. Vidare är vardagsrummet utrustat med en stämningshöjande kamin – perfekt för kyliga höstkvällar. I det inbjudande köket finns även här en matplats samt en utgång till trädgården som gör det lätt att plocka in färska kryddor till matlagningen. Huset erbjuder även ett praktiskt duschrum och en klädvårdsavdelning. Planlösningen är smart och formbar vilket ger möjligheter att skapa ett hem som passar just dina behov och önskemål. Tomten har en plan och lättskött hörntomt med gräsmatta som bjuder in till lek, odling eller andra kreativa projekt. Här finns också ett fristående uterum som ger en härlig plats att njuta av trädgården oavsett väder. Intill fastigheten ligger en rogivande skogsdunge som skapar en naturnära känsla och ger extra avskildhet. Läget på Skogsvägen 7 är idealiskt för dig som vill ha närhet till både natur och bekvämligheter. På några minuters promenadavstånd ligger Ivösjön, där du kan njuta av bad, fiske eller en lugn promenad längs vattnen. Det är inte heller långt till Bromölla centrum med allt vad Bromölla har att erbjuda.

Charmig villa med fint ljusinsläpp med stora möjligheter där du kan skapa ditt drömhem precis efter din egen smak och tycke. Här finns potential att sätta din egen prägel på allt från ytskikt till planlösning. Huset har en helt nyrenoverad källare som fungerar som ett separat boende eller lägenhet – perfekt för uthyrning, tonåringen, gäster eller för företagaren som behöver ett hemmakontor. Den påbörjade renoveringen av huset är genomtänkt och utförd med miljövänliga val och återbrukat trämaterial, vilket skapar en rustik och charmig känsla. På entréplan möts du av härlig takhöjd och möjligheten att installera flera kaminer i olika rum för en extra mysfaktor. Avloppen är förberedda så du lättare kan koppla på och skapa ett badrum om så önskas. Den stora, öppna vinden erbjuder enorma möjligheter. Den kan isoleras och förvandlas till mysiga sovrum med fantastiska ljusinsläpp genom exempelvis fina takkupor, eller fortsätta användas som ett rymligt förråd. Utomhus hittar du en stor trädgård med öppna ytor på en attraktiv hörntomt, delvis insynsskyddad. Här finns gott om plats för att skapa en lekplats, pergola eller ett odlingsland för den trädgårdsintresserade. Villan ligger i närheten av många bekvämligheter såsom skolor, affärer och kollektivtrafik, vilket gör den perfekt för familjelivet. Med jordvärme som värmekälla hålls värmekostnaderna låga. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar i naturnära Yngsjö! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Tostebergavägen 45 är en naturnära oas där du möts av en varm och välkomnande känsla redan vid entrén med den upplysta gången som leder dig in till fastigheten. Den stenlagda innergården erbjuder generös plats för flera bilar, ett rymligt dubbelgarage med vindsförråd samt en praktisk formbar ekonomibyggnad. Den fantastiska insynsskyddade trädgården på baksidan bjuder på flera små guldkorn att njuta av. Odlingsbäddarna i trädgården ger gröna fingrar möjlighet att frodas medan de stora grönytorna erbjuder utrymme för allt från spabad till lek och äventyr för barnen. Vid det välutrustade uteköket kan du enkelt kan tillaga sommarens alla måltider under bar himmel och bjuda gästerna på en svalkande drink i det kombinerade växthuset och orangeriet. Villan sträcker sig över 1,5 plan med tillhörande källare och är ett harmoniskt hem där genomtänkta detaljer och öppna ytor skapar ett trivsamt boende. På entréplan välkomnas du av ett ljust allrum där en kamin sprider värme under kyliga kvällar. Den öppna planlösningen mellan köket och matrummet gör det lätt att umgås med familj och vänner. Här finns också ett bekvämt sovrum samt ett praktiskt duschrum med tvättmöjligheter. På ovanvåningen hittar du två sovrum och kontor, perfekt för den som jobbar hemifrån eller behöver en lugn plats för koncentration. Källaren har en takhöjd på 1,75 som gör det till en given plats för förvaring av säsongsbetonade tillhörigheter. Ett ypperligt tillfälle att förvärva en plats som kombinerar bekvämt boende med närhet till natur, hav och korta bilsträckor till Bromölla och Sölvesborg centrum. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för en visning av bostaden

Enplansvilla med källare på attraktiv hörntomt på charmiga Nogersund. Omgiven av stor trädgård med odlingsbäddar, utekök och takförsedd grillplats blir här en given plats att umgås på sommarkvällar med vänner och familj. Tillsammans med generösa gräsytor finns det möjlighet att skapa ytterligare sällskapsytor eller barnvänliga aktiviteter. Den stenlagda uppfarten leder fram till både carport och garage med elektrisk port vilket underlättar vardagen. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med matplats i anslutning till det rymliga vardagsrummet med kamin som sprider värme och stämning. Härifrån når du även den stenlagda uteplatsen som blir en perfekt plats när man vill njuta av middag ute men vara skyddad från solen. Tre sovrum finns på detta plan, varav ett har direkt utgång till trädgården samt ett lyxigt badrum med bubbelbadkar. Källarvåningen blir en extra bonus med sin stora gillestuga som har eldstad. Här finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller ett rymligt allrum med hög mysfaktor. Gott om förvaringsutrymmen finns, liksom ett förråd och en bastu med tillhörande duschrum. För den som vill driva en verksamhet hemifrån, finns en egen ingång till ett grovkök som erbjuder flexibilitet och potential. Böcklingsvägen ligger 10 minuters promenad från Nogersunds livliga fiskehamn som är hjärtat i byn. En charmig blandning av gammalt och nytt – från de traditionella fiskestugorna till den populära campingen. Härifrån går färjan över till Hanö som bjuder på en kort resa med storslagna vyer över havet och en ö fylld med djurliv och vackra platser. Hembygdsföreningen har ett gediget program som sträcker sig över hela året med aktiviteter för alla åldrar så att trivas här råder det inga tvivel om. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Charmigt hus med karaktär, beläget på en stor och härlig tomt i Axeltorp. Här bor du omgiven av natursköna omgivningar och har till och med en glimt av vackra Ivösjön från din egen trädgård. Huset bär på gammaldags charm och har omsorgsfullt bevarade detaljer som synliga takbjälkar, framtagna tegelväggar och flera vackra kakelugnar som förhöjer den mysiga atmosfären. Med en genomtänkt planlösning finns det plats för både umgänge och avkoppling. Entréplan står för de sociala ytorna som utgörs av ett luftigt kök med intilliggande matplats och stora sällskapsytor i vardagsrum och finrum. Ovanvåningen har tre sovrum och ett kontor som kan bli ytterligare ett sovrum om behovet skulle finnas. Källarvåningen är utrustat med praktiska utrymmen som klädvårdsavdelning med dusch. I ett av rummen har man skapat en egen charmig bar. Utvändigt väntar en stor trädgård med fruktträd, odlingsbäddar och en vackert blommande magnoliabuske. Den insynsskyddade altanen har flertalet sittplatser, utekök och en festlänga som gör det enkelt att underhålla gäster under ljumma sommarkvällar. På tomten finns även ett dubbelgarage med ett praktiskt gästrum på ovanvåningen. Här bor du i Axeltorp, mitt i den skånska naturen med närhet till svampskogar, fina cykelvägar och korta avstånd till bekvämligheter– perfekt för barnfamiljen eller för den som söker lugnet nära naturen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning av fastigheten.

Nybyggt parhus med stenlagd uppfart och insynsskyddad trädgård i centralt läge kommer sällan till marknaden. Med en smart planlösning på ett plan och gångavstånd till bekvämligheter och kollektivtrafik, erbjuder detta hem en optimal livsstil - perfekt för seniorer eller för den lilla familjen! Kliv in genom dörren och du möts av en ljus och hemtrevlig atmosfär. Stora fönster fyller varje rum med naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. Privata utrymmen såsom två sovrum - varav det ena inkluderar en rymlig klädkammare, gästtoalett och helkaklat duschrum med tvättavdelning ger både komfort och funktion. De sociala mötesplatserna utgör hjärtat av hemmet. Ett praktiskt och elegant kök angränsande till en matplats där det finns gott om plats för att duka upp till större bjudningar. Den öppna planlösningen sträcker sig till vardagsrummet där en dörr leder ut till altandäcket - en perfekt plats där man kan sitta och dricka något svalkande medan grillen blir varm. På baksidan av huset i sydväst väntar en insynsskyddad trädgård av lättskött karaktär. Här kan man odla sina egna grönsaker eller bara koppla av. Ett praktiskt förråd erbjuder utrymme för förvaring av trädgårdsredskap och annat som behövs för att hålla trädgården i trim. Med sitt fantastiska läge har man alla bekvämligheter runt hörnet samtidigt som man kan njuta av lugnet och komforten i sin egen lilla villa. Ta chansen att bo centralt och bekvämt men framför allt länge! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välplanerad tvårummare en halv trappa upp, erbjuder ett smart och genomtänkt boende. Här får du en praktisk planlösning och balkong i söderläge vilket gör lägenheten både ljus och inbjudande. Vid entrén möts du till vänster av ett kvadratsmart kök med god förvaring och matplats för tillställningar. Det helkaklade duschrummet erhåller egna tvättmöjligheter utöver föreningens vilket underlättar vardagen och ger en extra känsla av komfort. Sovrummet är ljust och härligt med mindre klädkammare och stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Längst in når du det rymliga vardagsrummet med utgång till balkongen som vetter mot söder. Balkongen är utrustad med både tak och markis, vilket gör den till ett perfekt ställe att njuta av solen från förmiddag till sen eftermiddag. Drick kaffe på morgonen eller ta en avkopplande stund på eftermiddagen, skyddad från både regn och alltför stark sol. Runt hörnet väntar Kristianstads stadskärna med shopping, restauranger och nöjesaktiviteter. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till städer som Malmö och Köpenhamn. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

I fridfullt skogsområde omgivet av små sjöar och vacker natur ligger Traneråsvägen 673. Fastigheten är belägen längst in i en skogsglänta, omringad av skog som bjuder in till promenader och upptäcktsfärder bland svamp och bär. Perfekt för den som drömmer om ett ställe där naturens lugn tar över, oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus. Tomten har generösa ytor med plats för allt från odling till utomhusaktiviteter för hela familjen. Här finns det uteplatser i flera väderstreck som gör det möjligt att njuta av solen eller söka skugga när dagen är som varmast. På den överbyggda altanen i söderläge kan du sitta och koppla av till fågelsången medan verandan i östläge erbjuder en perfekt plats för morgonkaffet. Invändigt utgör entréplan de sociala ytorna med ett kök som rymmer gott om plats för att laga mat tillsammans och det angränsande matrummet kan man duka upp för större middagar. Vardagsrummet har en värmande kamin som bjuder in till avkopplande kvällar. På denna våning finns även ett praktiskt duschrum. Ovanvåningen erbjuder smart förvaring och tre sovrum där ett av rummen kan med fördel användas som kontor. Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för visning

Rymlig enplansvilla med pool i det eftertraktade området Egna hem, mitt i centrala Kristianstad! Här välkomnas man till ett hem för hela familjen där man satsat på detaljer och utrustning för att öka känslan av lyx och komfort. Den genomtänkta planlösningen utgörs av härliga sällskapsytor i form av vardagsrum med kamin, välutrustat kök med matplats och ett inglasat uterum som går att nyttja året runt. För egentid finns det fyra sovrum där hälften har egna ingångar - perfekt för tonårsfamiljen eller långväga gäster. Till vardagens bestyr har man ett rymligt förråd, klädvårdsavdelning, två helkaklade badrum varav ett har ett bubbelbadkar och tv. Utomhus möts man av en stor, härlig, välskött trädgård med insynsskyddat läge. Bland vackra rosenbuskar, hortensior och odlingsland finns det plats för lekfulla barnsben och festligheter. På sommarhalvåret har man ett stort altandäck med en 32 gradig pool att njuta av. Allt är på sin plats men det finns fortfarande gott om utrymme om man skulle vilja sätta sin egen prägel. Ett mycket mer centralt läge går inte få, här finns allt från fina promenadstråk vid skog och björket till Kristianstads stadskärna med shopping, restauranger och god mat. Skola och lekplatser finns på gångavstånd så barnen kan gå själva. På Lyckans väg får man njuta av sitt hem både inomhus och utomhus året runt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Vinterbonat fritidshus med gäststuga i fantastiskt område! Här välkomnas man till en idyllisk tillflyktsort med utsikt över böljande åkrar och vackra landskap. Fritidshuset har fyra rum och kök som pryds av charmiga detaljer som trägolv, takbjälkar och en mysig kakelugn. Entréplanet består av en hall, kök med mindre matplats och groventré, duschrum, tv-rum och ett kombinerat mat- och vardagsrum. En trappa upp når man den mer privata delen med två sovrum. Den lättskötta trädgården har flera sällskapsytor som man mer än gärna njuter av i eftermiddagssolen. In mot småtimmarna kan man flytta in till uteplatsen som är skyddad av både tak och väggar. Till tomten hör en verkstad för alla praktiska ting och en lekstuga för de yngre medlemmarna. Vill man uppleva hemestern när den är som bäst med flera finns det en gäststuga för familj eller vänner. Mörbyvägen 78 ligger strategiskt mellan den mysiga handelsstaden Sölvesborg och Mjällby som båda erbjuder ett brett utbud av faciliteter. Det är bara några minuters cykelväg till kritvita stränder och närmaste grönområde ligger mindre än en minuts gångväg bort. Bara några slag från stugan finns en av Sverige topp-50 golfbanor med härlig restaurang och utsikt mot Sölvesborgs bron. Ett ypperligt tillfälle för den som vill bo bekvämt med en naturskön omgivning. Kontakta ansvarig mäklare för visning!