Knut Paxlind

Varmt välkomna till Oxledsvägen 169 och denna smart planerade genomgångstrea där el ingår i månadsavgiften. Ljusa ytskikt, generösa fönsterpartier och goda förvaringsmöjligheter präglar denna bostad. Två generösa sovrum med fransk balkong från det ena och inglasad balkong i soligt söderläge från det andra. Välutrustat kök och separat tvättstuga med egen tvättutursnting förenklar vardagens bestyr. Här bor du i en populär och välskött förening med fina gemensamma innergårdar där det finns både plats för både lek eller att bara sitta och njuta på någon av alla sittplatser. Naturen som grannen i kombination med närheten till både city och lokala butiker gör detta boendet bekvämt för alla typer. Att värme, VA, hushållsel, kabel-tv inkluderat i avgiften är en extra fin bonus.

Belägen högt upp i byggnaden hittar ni denna stilrena tvåa med ett fantastiskt hörnläge och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. En av bostadens höjdpunkter är den rymliga, vinklade balkongen som erbjuder sol under hela eftermiddagen och en fri utsikt över Göteborgs skyline, där flera ikoniska landmärken kan skymtas. Vardagsrummet pryds av en elegant fiskbensparkett och rymmer gott om plats för sociala tillställningar. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär. Här bor ni med ett förträffligt läge, med både natur och stadens puls inom nära räckhåll. Om ni föredrar cykel eller promenader finns det vackra cykel- och gångvägar som leder till stadens hjärta. Varmt välkommen på visning!

// ETAGELÄGENHET// Välkommen till denna charmiga etagelägenhet med en oslagbar kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter, belägen i ett välbevarat hus från 1926. Redan när du kliver in i bostaden möts du av den generösa takhöjden på 270 cm som skapar en härlig rymd och en känsla av ljus och luft. Här finns detaljer från byggåret bevarade, som bidrar till den varma atmosfären och påminner om husets historia. Samtidigt har bostaden uppdaterats med fräscha ytskikt och en genomtänkt planlösning som gör varje kvadratmeter väl utnyttjad. Lägenheten är fördelad på två plan, med ett rymligt sovrum på övervåningen som bjuder in till lugn och ro. På nedre plan finner du ett luftigt vardagsrum som blir den naturliga samlingspunkten för umgänge. Köket är praktiskt och välplanerat, och erbjuder plats för både matlagning och middagar med vänner. Badrummet är fräscht och modernt, med en stilren design som matchar bostadens karaktär. För den som uppskattar extra förvaring finns två stora klädkammare, vilket ger gott om plats att hålla ordning och reda. Föreningen är stabil och välskött, och erbjuder flera fantastiska gemensamhetsutrymmen som gör livet här ännu bekvämare. För den som vill koppla av efter en lång dag finns en relaxavdelning att nyttja, och för den som vill hålla sig aktiv erbjuds även ett gym. Den gröna, rofyllda innergården är som en oas mitt i stan, med flera mysiga uteplatser där du kan njuta av lugnet med en kopp kaffe eller en bok. Läget kan knappast bli bättre – här bor du med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Bara ett stenkast bort hittar du buss- och spårvagnshållplatser som snabbt tar dig in till stadskärnan, men om du föredrar naturnära aktiviteter ligger Delsjön, Härlanda Tjärn och Skatås inom bekvämt avstånd. Här finns fantastiska möjligheter till motion, promenader och avkoppling i grönskande miljöer. Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet att förvärva en bostad som har allt – äldre charm, moderna bekvämligheter, en genomtänkt planlösning och ett oslagbart läge nära både stad och natur. Välkommen på visning!

//ETAGELÄGENHET// KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Upplev ett hem som förkroppsligar drömmen om kustlivet i denna lyxiga etagelägenhet, färdigställd 2023. Här möts stil och funktion i en modern design som präglas av ljusa ytskikt och imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Starta dagen med en kopp kaffe på din privata balkong och avsluta den med ett glas vin på terrassen där havet breder ut sig framför dig. Tack vare en egen kombimaskin i lägenheten är vardagens bekvämligheter alltid nära till hands. För dig som älskar en aktiv livsstil och avslappnande miljöer erbjuder bostadsrättsföreningen exklusiva faciliteter – njut av bastu och badtunna med oslagbar närhet till natur och kustens friskhet. Detta är inte bara ett boende, utan en livsstil. Varmt välkommen på visning och upptäck ditt nästa hem!

Välkomna till denna fastighet med stor potential och generösa ytor. Här erbjuds ljusa sällskapsutrymmen, flera sovrum och en flexibel planlösning som ger möjlighet till individuella anpassningar. Med sina sju sovrum, tre badrum och sociala ytor kan man leva med gott om utrymme för både familj och vänner. Denna typ av hus är perfekt för en större familj eller för er som gillar att ha gäster på besök. Här finns även en lägenhet med egen ingång på nedervåningen som passar bra som generationsboende eller till uthyrning. Huset omges av en generös trädgård med plats för både lek och avkoppling. Här kan ni njuta av såväl härliga sommarkvällar på den stora altanen som mysiga glöggmingel under vintertid. Huset har tidigare använts som ett HVB-hem och är i dagsläget anpassat efter en liknande verksamhet. Huset ligger i ett underbart läge med grönskande natur alldeles in på husknuten. ICA Nära nås på bara några minuter likaså Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb, busskommunikationer samt Gunnilseskolan (förskola/skola åk F-6). En kort bilfärd bort finner du Angered Centrum och dess utbud av butiker, restauranger och service. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Knut Paxlind för mer information!