Erik Olsson Fastighetsförmedling

Låt oss presentera ett tomtområde utöver det vanliga! Med exklusivt läge högst upp på Kärrbohöjd med utblick över både Sävelången och Mjörn erbjuds nu 5 mycket generösa tomter. Här bor ni omgiven av vacker natur och med storslagen utsikt. På sikt avses fler tomter att styckas och detta område som nu är till försäljning kommer att vara kronan på verket. Närområdets sjöar och skogsmarker erbjuder ett rikt friluftsliv och inom bekvämt avstånd finner ni Ingared samt Nääs och Tollered som skänker service såsom mataffär, butiker, restauranger, hotell och spa. Här bor ni i idyllisk miljö med närhet till både Alingsås och Göteborg. Flera av tomterna har positivt förhandsbesked och samtliga är fri från husleverantör vilket ger er chansen att skapa ert nya drömhem helt utefter eget tycke och smak. Tomtområdet är ej detaljplanerat vilket erbjuder möjlighet att bygga ett hem i större modell. Mer skog kommer att avverkas för att förbättra utsikten. TOMT 1 Tomt om ca 2 858 kvm som delvis ramas in av charmig stengärdsgård. Tomten är avstyckad och klar och innehar positivt förhandsbesked. Förhandsbeskedet tillåter bostadsbyggnad i två plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 200 kvm. Fastighetsbeteckning: Alingsås Kärrbogärde 2:40 Pris: 1 595 000 kr TOMT 2 - SÅLD! Tomt om totalt 5767 kvm belägen högst upp i området. Tomten har nu klart med bygglov. Bygglovet inkluderar bostadsbyggnad med boarea om ca 365 kvm samt garage med en byggyta om ca 195 kvm. Fastighetsbeteckning: Alingsås Kärrbogärde 2:39 TOMT 3 Tomt om ca 2000 kvm med positivt förhandsbesked. Förhandsbeskedet tillåter bostadsbyggnad i två plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 200 kvm. Tomten är idag en del av fastigheten Kärrbogärde 2:41 och inväntar avstyckning. Pris: 1 350 000 kr TOMT 4 Längst in på gatan återfinns tomt 4 och 5 som möjligen har den bästa utsikten. Förhandsbesked är inlämnat till kommunen och inväntar godkännande. Förhandsbeskedet är sökt för bostadsbyggnad i ett plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 90 kvm. Tomten är idag en del av fastigheten Alingsås Kärrbogärde 2:41 och styckas i samband med försäljning. Tomtstorlek efter avstyckning uppskattas landa mellan 2 300 - 2 700 kvm. Pris: 1 525 000 kr TOMT 5 Längst in på gatan återfinns tomt 4 och 5 som möjligen har den bästa utsikten. Förhandsbesked är inlämnat till kommunen och inväntar godkännande. Förhandsbeskedet är sökt för bostadsbyggnad i ett plan med byggnadsarea om ca 210 kvm samt garagebyggnad med en byggnadsarea om ca 90 kvm. Tomten är idag en del av fastigheten Alingsås Kärrbogärde 2:41 och styckas i samband med försäljning. Tomtstorlek efter avstyckning uppskattas landa mellan 2 300 - 2 700 kvm. Pris: 1 480 000 kr Ni är välkomna att själv åka till tomtområdet när det passar för att känna in platsen (vägbeskrivning finner ni längre ner på sidan). Önskar ni visning eller har frågor och funderingar är ni varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare. För mer information gällande bygglov: https://www.alingsas.se/bygga-bo-och-miljo/ Kostnad för anslutning av el från ca 50 000 kr. För mer information: vattenfalleldistibution.se

Här bor du högst upp i huset på välplanerade ytor med nyproduktionsstandard och solig balkong. Bostaden har en öppen och social planlösning med härliga ljusinsläpp. Köket är smakfullt inrett med köksinredning från Marbodal och bostaden präglas av fina tillval. Köket har en öppen disposition mot vardagsrummet, perfekt för trevliga middagar med nära och kära. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som har ett härligt läge med sol från förmiddag till kväll – en underbar tillgång under årets varma dagar! Badrummet har vardagslyx i form av golvvärme och här finns bostadens praktiska tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Här bor du bekvämt med goda förvaringsutrymmen i flera garderober samt tillhörande förråd. Ingared är ett mysigt villaområde med äkta bykänsla och bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg. Beläget i natursköna omgivningar vid Sävelångens nordvästra ände och bara ett par hundra meter till badstrand och brygga och fina fiskevatten. Här kan man njuta av årstidsväxlingarna med bad på sommaren, skogspromenader med fyllda svampkorgar på hösten och skridskoåkning på den frusna sjön på vintern. Skola och barnomsorg blir ett naturligt nav i samhället men här finns även affär, pizzeria, idrottshall, vårdcentral och annan daglig service. Kommunikationerna är goda med buss ute vid gatan och från Norsesund station tar tåget er in till centrala Göteborg på en dryg halvtimme. Det är även smidig pendlingsväg med bil. Närmaste stad är Alingsås - den pittoreska och charmiga trästaden med sitt härliga torg- och caféliv.

Modernt brf-radhus i lugnt och idylliskt område med stor terrass i soligt läge. Väldisponerad bostad med öppen planlösning, två badrum samt tre sovrum på separat plan. Välskött förening i omtyckt område med närhet till förskola och skola. Helt enkelt ett perfekt boende att bara flytta direkt in i! Välkomna till detta fantastiska hem som bjuder på kvadratsmarta ytor och stilrena materialval. Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och sober färgsättning. Kök och vardagsrum har en öppen disposition med plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Marbodal och här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet når ni bostadens terrass med sol från morgon till kväll, en underbar tillgång under årets varma dagar! I anslutning till hallen ligger ett av bostadens helkaklade badrum. De tre sovrummen är praktiskt disponerade på övre plan och här ligger bostadens andra badrum som även har en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har dessutom gott om förvaringsutrymmen i flera garderober med ELFA-system samt ett isolerat förråd. En underbar bostad att förälska sig i! Ingared är ett mysigt villaområde med äkta bykänsla och bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg. Beläget i natursköna omgivningar vid Sävelångens nordvästra ände och bara ett par hundra meter till badstrand och brygga och fina fiskevatten. Här kan man njuta av årstidsväxlingarna med bad på sommaren, skogspromenader med fyllda svampkorgar på hösten och skridskoåkning på den frusna sjön på vintern. Skola och barnomsorg blir ett naturligt nav i samhället men här finns även affär, pizzeria, idrottshall, vårdcentral och annan daglig service. Kommunikationerna är goda med buss ute vid gatan och från Norsesund station tar tåget er in till centrala Göteborg på en dryg halvtimme. Det är även smidig pendlingsväg med bil. Närmaste stad är Alingsås - den pittoreska och charmiga trästaden med sitt härliga torg- och caféliv. Varmt välkomna att boka er för visning!

50-talsvilla centralt belägen i omtyckt villakvarter. Här bor ni på en mysig gata med gångavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag. Nu har ni chansen att förvärva denna välvårdade tegelvilla där ni har möjlighet att sätta er egen prägel. Bostaden har en trevlig planlösning med stora sociala ytor och härliga ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Vardagsrum och matsal har välbevarade parkettgolv och här finns även en öppen spis, perfekt för årets kalla dagar! Från vardagsrummet nås bostadens mysiga uteplats med insynsskyddat läge mot bostadens lummiga trädgård. Tomten har ett insynsskyddat läge med trevliga gräsytor, perfekt för sommarlek. Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till förskola, skola, vårdcentral, mataffär, badhus och idrottsanläggningar. Alingsås är känt för sina charmiga kullerstensgator och stora utbud av mysiga caféer dit ni enkelt tar er till fots. Köp med er färskbakade bullar och promenera vidare till Nolhaga park där ni finner mysiga promenadstråk, lekplats och Nolhaga lantgård. Lockar naturupplevelser och bad finns natur och sjön Mjörn på bekvämt avstånd med flera löpslingor, friluftsområden och vandringsvägar. Från Alingsås resecentrum går täta bussar som enkelt tar er till Göteborg, perfekt för er som pendlar.

Högst upp i huset ligger denna välplanerade genomgångslägenhet. Här bor ni på ett högt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt. Bostaden präglas av moderna och stilrena materialval, stor balkong i söderläge samt goda förvaringsutrymmen. Ta hissen upp till tredje våningen och kliv in i detta trivsamma hem. Bostaden välkomnar er med en möblerbar hall och plats för avhängning. Till vänster om hallen ligger hemmets rymliga kök som bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning och intill fönstret ryms ett större matbord. Vardagsrummet har ett insynsskyddat läge med utgång till bostaden balkong i ett härligt söderläge, slå er ner och njut av solens strålar samtidigt som ni vilar ögonen på den underbara utsikten. Balkongen har trall på golvet för extra komfort. Bostaden disponeras även på två rymliga sovrum, en stor klädkammare med praktisk garderobsinredning samt ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Här bor ni i en välskött och omtyckt förening med trevliga grönytor och lekplatser samt faciliteter som övernattningslägenhet och bastu. Föreningen har dessutom billig parkering, perfekt för den bilburne. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till förskola och skola. Busshållplats ligger en kort promenad från bostaden som tar er vidare till centrum och all dess service. För virtuell tur i lägenheten: https://kuula.co/share/collection/7FWRf?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Nu har vi nöjet att få presentera ett välplanerat hem om hela 128 kvm som fördelar sig över två våningsplan. Bostaden som stod klar så sent som 2018 erbjuder en väl genomtänkt planlösning, stilrena materialval och sober färgsättning. Här finns gott om sociala ytor, tre sovrum i mycket bra storlek, två generösa badrum och stor balkong med sol större delen av dagen. Helt enkelt ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Välkomna till detta moderna hem som präglas av härliga ljusinsläpp och generösa ytor. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning som skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har gott om plats för både matbord och större soffgrupp och härifrån nås bostadens balkong som rymmer en större utegrupp, en underbar plats att nyttja under årets varma dagar! Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning från Marbodal och här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Sovrummen samt klädkammare är disponerade på nedre plan. Bostaden har två helkaklade badrum, båda väl tilltagna i storlek. Det ena badrummet har en praktisk tvättdel och det andra är inrett med både stort badkar och dusch samt härlig bastu. Här bor ni i närheten av Bolltorps handelsområde och inte många minuters promenad från Alingsås stadskärna och dess utbud. Ett stenkast från bostaden finns busshållplats som enkelt och smidigt tar er in till stationen. I området finns flertalet förskolor, grundskolor och Alströmergymnasiet som erbjuder brett utbud av program. Alingsås är staden med den mysiga stadskärnan, de kullerstensbelagda innergårdarna och de historiska träbyggnaderna. Här har du nära till både natur och storstadens många möjligheter inom nära räckhåll - Göteborg ligger bara fyra mil bort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av privat visning!

På en av Bollebygds mest populära adresser ligger denna fantastiska villa med underbara ljusinsläpp och vacker utsikt över dalgången. Bostaden präglas av stilrena materialval, öppen planlösning i etage, två helkaklade badrum, garage samt flera uteplatser med soligt läge. Ett hem att förälska sig i! Välkommen till detta magnifika hus med arkitektritad design och omsorgsfullt utvalda detaljer - här har inget lämnats åt slumpen. Huset är byggt med extra tjocka väggar, energisnåla 3-glasfönster och fasad med norrländskt trä. Stora fönsterpartier omfamnar hemmet och här kan ni njuta av utsikten över dalgången från flera av hemmets rum. Tak upp till nock om cirka 5 meter skapar en känsla av öppenhet och rymd. Vardagsrummet ligger i etage och utgör hemmets nav med stora fönsterpartier med utsikt över de vackra omgivningarna. Här finns plats för både soffgrupp och stort matsalsbord, underbara ytor som bjuder in till gemenskap och festligheter! Köket bjuder på gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen - här är det en fröjd att laga mat! Från kök och vardagsrum nås två av hemmets uteplatser, den ena med plats för större matgrupp och loungemöbel. Bostadens fyra sovrum gör detta till ett hem för den stora familjen och allrummet på nedre plan lämpar sig perfekt som tv-rum. Den härliga trädgården är ett paradis för den som har gröna fingrar med fruktträd, bärbuskar och en mångfald av blommande växter. Här finns en stor terrass med sol från morgon till kväll, en underbar oas under årets varma dagar. I anslutning till altanen finns även en utedusch som svalkar varma sommardagar. Bilen parkerar ni smidigt i det isolerade garaget som även har ett stort förråd. Här bor ni på en lugn och barnvänlig gata på bekvämt avstånd till förskola och skola (F-6), högstadieskola finns på cykelavstånd. Busshållplats ligger på promenadavstånd bostaden som enkelt tar er till centrum där allt för en bekväm vardag finns tillgängligt. Bollebygd är en omtyckt kommun med pendlingsavstånd till Göteborg, Landvetter flygplats och Borås. I närheten finns flera mysiga badsjöar och vackra naturområden. Kommunen har ett rikt föreningsliv och här finns även ridhus, golfbana, skidbacke och downhill. Ett hem att förälska sig i!

Här bor du med naturen som närmsta granne, strax nedanför huset har du en en vacker sjö med badmöjligheter - perfekt för varma sommardagar! Bostaden är disponerad på 1,5 plan med fyra sovrum, ett badrum, två toaletter samt ett rymligt kök. Hemmet genomsyras av klassiska materialval som parkettgolv, ljusa väggar och helkaklade badrum. Vardagsrummet har en braskamin som skänker värme och ljus under vinterhalvåret. I anslutning till bostaden finns dessutom ett varmgarage och till fastigheten hör även ett separat garage/verkstad. Bollebygd är ett mycket familjärt område med underbar natur, skog och sjöar. Under sommaren kan man bada, fiska och paddla kanot och under årets kallare månader kan man åka längdskidor och skridskor. På bekvämt pendlingsavstånd ligger de stora städerna Göteborg och Borås och du bor med närhet till Landvetter flygplats. I centrala Bollebygd finns närservice såsom restauranger, butiker och café. Här erbjuds även ett rikt föreningsliv med bland annat fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom samt downhill. I Bollebygd finns även bra förskolor och kommunala skolor. I centrala Bollebygd återfinns Skattegårdsparken att leka och njuta i för både barn och äldre. Bostadens ytskikt är i behov av ommålning och fasaden är i behov av renovering på vissa ställen där puts släppt.