Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till denna superfina trea som totalrenoverades 2015 med bl.a. nytt kök samt en vägg i hallen togs bort vilket gett en öppen ljus lägenhet. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2005 men nytt kakel/klinker gjordes 2015. Under 2018 genomfördes renoveringar såsom målning av hall och kök. Dessutom installerades garderobsförvaring i hall samt sovrum. I köket installerades en tvättmaskin i köket med vattenbrytare (underlag finns). Under 2019 optimerades ventilationen i badrummet (underlag finns). Portkod vid entrén. Brf Björkhem är belägen i norra delen av Sjöbo. Föreningen har flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsrum, cykelförråd samt bastu. Det finns även en trevlig innergård med lekplatser, inhägnad fotbollsplan med konstgräs och grillplatser. Även basketkorg och boulebana finns till förfogande för föreningsmedlemmar. Buss finns i närheten med täta förbindelser till Knalleland och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande vandringsleder vid Rya Åsar. Genom ett skogsområde om cirka två kilometer finner du Kypesjön med dess fina motionsanläggningar. I närheten finns även välbesökta Almenäs badplats med café, dessutom finns Alidebergsbadet med utomhuspooler, Borås Arena, Djurparken och Borås camping. För mer info kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen hem till en ljus och trivsam bostad nära naturen. Bostaden om 57 kvm erbjuder bra planlösning i gavelläge med mycket ljusinsläpp och utsikt åt tre håll. Rymlig inglasad balkong som blir som ett extra rum större delen utav året. Balkongen vetter mot väster och erbjuder kvällssol och fin utsikt mot grönskande Ryar åsar. Vid varma dagar kan man öppna upp glaspartierna och låta friska vindar svepa förbi och när kylan kryper sig in kan man koppla in infravärme som värmer gott. Bostaden har ett modernt kök med full maskinell utrustning. Rymligt badrum där det är förberett och framdraget för att koppla in tvättmaskin om så önskas. Fönstret bidrar med både dagsljus och vädringsmöjligheter. Bra med förvaring dels i garderober samt en klädkammare. Här bor du i en bra och välskött förening med där både TV och bredband ingår i månadsavgiften. Tack vare god och ordnad ekonomi kommer föreningen ej behöva höja avgiften i januari 2025. Som boende har man tillgång till föreningslokal som man kan hyra vid ex. större kalas och fin lekplats på innergården. Bostaden är belägen i lugnt och fint läge på Sjöbo med gångavstånd till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom kort promenadväg till populära Almenäs badplats. Mycket nära till busshållplatsen "Sjöboskolan" som har täta bussförbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum. Detta är en kommande försäljning, välkommen med din intresseanmälan redan idag! MVH Linda Bjurklint

Varmt välkomna till denna stora tvårummare om 69 kvm i gavelläge. Lägenhetens planlösning gör det enkelt att få till ett extra sovrum om du som köpare önskar en trea. Den härligt inglasade balkongen vetter åt härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten är ljus och här finns det gott om förvaringsmöjligheter. Trivsam förening med flertalet uteplatser, lekplatser och naturområden. En kort promenad bort ligger Sjöbo torg med busshållsplats, matbutik, pizzerior m.m. Från Björkhemsgatan når du närmst naturområdet kring Kypesjön. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Moa Hallabro

Välkommen till denna ljusa och nyrenoverade bostadsrätt om 55 kvadratmeter som erbjuder ett modern hem med många exklusiva materialval. Den inglasade balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och skapar ett extrarum de varmare dagarna på året. Det helt nya köket är en fin detalj till den öppna planlösningen ut mot vardagsrummet. Här finns det gott om förvaring och en vitrinskåpsdel för extra utsmyckning. Detaljerna i köket är svarta för att skapa kontrast åt de mjukare tonerna. Badrummet är helkaklat och modernt i en lugn beige nyans, vilket bidrar till en lyxiga känslan. Med närhet till både stadens puls och Kransmossens friluftsområde blir lägenheten ett idealiskt val för dig som söker en perfekt balans i livet. Med fantastiska kommunikationer har du Borås centrum inom 10-15 minuter. Allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll, inklusive skolor och service, vilket gör detta till en idealisk lösning för alla. Missa inte möjligheten att förvärva denna pärla! Välkommen att boka in dig på visning! Med vänliga hälsningar, Kristoffer Strömberg

Upptäck denna ljusa och välplanerade trerummare på 70 kvadratmeter där fönster åt tre väderstreck fyller rummen med naturligt ljus. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder bra yta för socialt umgänge. Balkongen i söderläge blir en perfekt plats för avkoppling i solen. Två rymliga sovrum kompletteras av generösa förvaringslösningar. Bostadsrättsföreningen erbjuder en innergård fylld med aktiviteter, från lekplatser till boulebana och konstgräsplan. Föreningens stabila ekonomi inkluderar bredband och basutbud på TV. Parkering finns gratis längst med gatan, annars har föreningen platser med kort kötid. Sjöbo är ett stenkast från Knallelands shopping och restauranger, samt nära vackra promenadstigar längs Viskan. Med cykel når du Högskolan på 12 minuter. Perfekt för den som söker kombinationen av stadens bekvämligheter och närhet till natur. Välkommen att boka in dig på visning! Med vänliga hälsningar, Kristoffer Strömberg

Varmt välkommen till denna välplanerade etta belägen på Guldbrandsgatan 13. Denna lägenheten passar perfekt för dig som söker en fräsch, modern etta med mycket låg avgift (1963kr/mån). Med en yta på 31 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett öppet och socialt utrymme med mycket ljusinsläpp. Den smarta planlösningen inkluderar även en sovalkov som ger dig möjlighet till avskildhet och en separat sovplats går att ordna med gardin eller skiljevägg. Från vardagsrummet går en altandörr ut till en trappa ner som tar dig till en stensatt, privat uteplats. Här kan du inreda med en mindre loungegrupp. Från vardagsrummet nås lägenhetens stensatta uteplats med insynsskyddade buskage genom en trappa ned. Här kan man njuta av det soligt söderläget. Det totalrenoverade och påkostade köket från HTH med integrerade vitvaror från 2022/2023 är modernt och stilfullt renoverat. Även badrummet är renoverat med moderna detaljer. Här finns plats för förvaringsmöjligheter genom de rymliga högskåpet samt den vägghängda kommoden med två djupa lådor. Den moderna spegeln kan du tända belysning samt justerar ljusstyrkan runt omkring spegeln genom touch funktion, även spotlights i taket. Duschen har två duschdörrar i glas med mörkare detaljer som ramar in. Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd, där du kan förvara säsongens kläder eller andra tillhörigheter. Lägenheten är inflyttningsklar så snabbt tillträde är möjligt. Läget på Trandared ger dig närhet till både stadens puls och grönområden för avkoppling och rekreation. Med bra kommunikationer i området är det enkelt att ta sig till centrum eller andra delar av staden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en förhandsvisning! Med vänliga hälsningar Moa Hallabro

Unna dig vardagslyx i denna ljusa och rymliga takvåning med en öppen planlösning och moderna bekvämligheter. Välkommen till denna nyproducerade takvåning med en modern och öppen planlösning som kommer att få dig att känna dig hemma direkt. Med sina 4 rum och generösa 98,5 kvm erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för hela familjen att trivas i. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro och kyl och frys i fullhöjd. Badrummet är helkaklat och har en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare och arbetsbänk. På den härliga balkongen, med sin fina utsikt över området, kan du koppla av och njuta av soliga dagar och frisk luft. Perfekt för att njuta av solen från morgon till eftermiddag. Denna nybyggda takvåning färdigställdes i september 2023 och erbjuder en hög standard med alla moderna bekvämligheter som behövs för en bekväm vardag. Dessutom är lägenheten belägen i ett trevligt och barnvänligt område, nära både Borås centrum och vacker natur. Välkommen till ditt nya hem där komfort, ljus och utrymme möts i perfekt harmoni. Välkommen att kontakta mäklare Moa Hallabro för en förhandsvisning!

Välkommen till denna välplanerade och rymliga villa belägen i natursköna Sparsör, med närhet till sjön och badplats. Här erbjuds en behaglig boendemiljö med samtliga sovrum belägna på samma våning, vilket ger en praktisk och bekväm lösning för hela familjen. På tomten finns även en gäststuga på ca 100 kvm, perfekt för att hyra ut eller för generationsboende. Dessutom finns det gott om plats för flera bilar på den generösa uppfarten med dubbelgarage. Det inglasade uterummet ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder oavsett väderlek. Med en stor tomt på 2460 kvadratmeter finns här utrymme för både lek och trädgårdsodling. Ett flertal renoveringar har genomförts under åren, inklusive köksbytet som skapade en mer öppen planlösning. Golvvärme har installerats i entréhall, kök och toalett för extra komfort. Med ett fantastiskt läge finner man denna barnvänliga villa. I närhet finns det fina promenadstigar och cykelbanor samt närhet till förskola, skola samt högstadiet och ICA-affär samt kommunikationer. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nyproducerade lägenheten i Trandared, som ligger nära centrum, erbjuder en modern och bekväm livsstil. Lägenheten har 2 rum och kök samt ett entresol, perfekt boende för förstagångsköpare, student eller som övernattningslägenhet. När du kliver in i lägenheten möts du av en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus med generös takhöjd . Köket är modernt och välutrustat med toppmoderna apparater och stilrena ytor. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och underhållning. Plats för matbord samt soffa. Ovanför köksdelen ligger ett entresol på ca 15 kvm. Perfekt extra rum, antigen sovrum eller tv rum samt även skapar extra förvaring. Den rymliga hallen delar av sovrum samt kök/vardagsrum. Gott om utrymme för avhängning av ytterkäder samt ett flertal garderober. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med dusch, kommod samt wc. Praktisk tvättavdelning med plats för en kombinerad tvätt/torkmaskin. Här finns också gott om förvaringsutrymme för handdukar och andra badrumstillbehör. Sovrummet ligger med utgång mot altan på innergården. Rymligt med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Utmed ena väggen löper en garderobssektion. Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena ytskikt, vilket skapar en känsla av elegans och enkelhet. Trandared är ett populärt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Här finns goda kommunikationer och nära till både butiker, restauranger och fritidsaktiviteter.

Välkommen till ditt nya hem på Fjällgatan 49A! Nu erbjuds en trivsam 2:a med fint ljusinsläpp. Tack vare sitt läge i huset har man ett högt och fritt läge utan någon direkt insyn. Bostaden har en bra planlösning där hallen ansluter till bostadens samtliga rum på ett trivsamt sätt. Fräscht och modernt badrum som totalrenoverades 2021 (våtrumsintyg finns). Vardagsrummet öppnas upp med fina dubbeldörrar i glas och golvet pryds med parkett i fiskbensmönster. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger skyddad under tak och ligger i ett uppskattat väderstreck med kvällssol. Förvaring finns i ett flertal inbyggda garderober i hallen samt lägenhetsförråd endast en trappa upp. Här bor du stabilt i Borås största HSB-förening. Bredband och TV ingår i månadsavgiften. Här erbjuds ett flertal gemensamhetsanläggningar som gym, bastu, tvättstuga i i huset, snickeriverkstad och en härligt grönskande innergård med boulebana, lekplats och grillstuga. Bra läge på Tullen med närhet till mataffär, påfarten R-40 samt busshållplats någon minut bort med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk samt bad- och träningsmöjligheter. Detta är en kommande försäljning, välkommen med din intresseanmälan redan idag! MVH Linda Bjurklint

Mitt i natursköna omgivningar med närhet till skog och sjö tar vi oss upp till översta våningen. Vi öppnar dörren till en av föreningens ljuvliga gavellägenheter som bjuder på fria vyer från samtliga fönster. Här samspelar klassisk ekparkett och ljus interiör med vackert ljusinsläpp från samtliga väderstreck som tillsammans skapar en harmonisk innemiljö. Kök och vardagsrum binds ihop av den generösa matplatsen, en plats som bjuder in till härliga middagsbjudningar. Vidare tar vi oss ut på den inglasade balkongen, som till fördel är belägen i soligt söderläge och bjuder på många sköna soltimmar! Med skogen som närmsta granne och utsikt över trädtopparna infinner lugnet sig, vilket skapar en skön atmosfär i detta härliga extrarum. Därtill finner vi tre till storleken bra sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-wc samt ypperliga förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderober. Här bor vi i ett hus så kallat passivhus, ett boende som är snällare mot vår miljö, med låg energiklass, där föreningen ser till att medlemmarna har goda möjligheter till att källsortera och njuta av den underbara gårdsmiljön med tillhörande grillplats samt boulebana. I Hestra Parkstad bor vi i lugnt och omtyckt område som är berömt för sin vackra arkitektur och landskapsutformning, skapat av arkitekter från hela Norden. Varmt välkomna hit för att upptäcka mer. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till denna rymliga och välplanerade 3:a på Inägovägen 9D i Bredared. Lägenheten är trivsam och bara att flytta in i. Nyare kök samt renoverat badrum. Två bra sovrum samt öppen planslöning mellan kök och vardasgrum med direkt acces till den trivsamma altanen med en gräsplatt direkt utanför. Populärt område för såväl äldre som yngre. Här bor du med närhet till naturen, golfbanan och friluftsliv. Buss in till stan på under 20 minuter med bilen når du Bredared på max en kvart. Lekplats och grönytor precis utanför dörren. I Bredared, en kort promenad bort, finns en mindre livsmedelsbutik med självservice, ett riktigt lyft för Bredaredsborna. Till bostaden hör ett rymligt förråd och föreningen har ett gemensamt inglasat uterum med uteplats som föreningens medlemmar kan låna till kalas. Gemensam tvättstuga finns på gården. Ledig parkeringsplats finns att hyra. Här bor du i en välskött HSB förening med villakänsla utan att behöva tänka på yttre underhåll. Detta är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

I vacker 1920-tals fastighet med grönskande gårdsmiljö har vi nu nöjet att presentera en av föreningens ljuvliga hörnlägenheter. Vi öppnar dörren till en inbjudande tvårummare med enhetligt golv som löper genom samtliga rum. Med ett fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och stora öppna ytor skapas en härlig rymd och bostaden upplevs större än sina kvadrat. Kombinationen av svart köksinredning och arbetsbänk i massivt trä ger ett smakfullt intryck och här stoltserar även en platsbyggd kökssoffa som till fördel bjuder på extra förvaringsmöjligheter. Vidare finner vi ett rofyllt sovrum med tillhörande klädkammare och ett stilrent badrum i klassiska färger. För medlemmarna i föreningen finns såväl bastu och avkopplingsdel som gemensamhetslokal för kalasbjudningar att låna. Utanför porten väntar gräsytor med plats för grill- och sittmöjligheter, lusthus för avkoppling och lekplats för barnen. Här bor vi på bra läge med närhet till centrum, Knalleland, Högskolan och fina naturområden kring Kypesjön. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Högst upp i huset erbjuds nu en mycket trivsam vindslägenhet i privat läge utan någon insyn. Bostaden är i toppskick där både kök och badrum totalrenoverades 2022 med moderna material- och färgval. Tack vare takfönstren strömmar naturligt ljus in i bostaden och skapar en härlig atmosfär. Balkongen blir en förlängning av vardagsrummet att nyttja när vädret tillåter. Här kan du sitta ostört och njuta av den grönskande utsikten och solen som gör dig sällskap från klockan 13 till sena eftermiddagen. Bostaden känns rymligt och välplanerad, vilket gör att du kan utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt. Gott om förvaringsmöjligheter finns i två klädkammare samt att du har förrådet på samma våningsplan. Här bor du i en välskött förening med låg belåningsgrand och låg månadsavgift. Bra läge i området med mycket nära till både Ica-butik och ett populärt konditori. Busshållplatsen har du endast någon minut bort med täta bussförbindelser till Borås centrum. För dig om gillar att idrotta och visats i naturen har du mycket nära till Kransmossens idrotts- och friluftsområde. Detta är en kommande försäljning, välkommen med din intresseanmälan redan idag. MVH Linda Bjurklint

Denna smakfullt renoverade villa är belägen på en återvändsgata och erbjuder ett ostört läge och ger dig möjlighet att njuta av lugnet och harmonin i din egen oas. Villan imponerar med sina fyra generösa sovrum, vardagsrum och allrum, perfekt för en växande familj eller för att ha gott om utrymme för gäster. Den öppna planlösningen i denna välskötta villa gör att vardagsrum, kök smälter samman i en harmonisk enhet. Här kan du umgås och njuta av livets goda tillsammans med dina nära och kära. Badrumsdrömmen blir sann med det fantastiskt stora helkaklade badrummet. Här kan du koppla av i både badkar och dusch och njuta av avkoppling och lyx i vardagen. För de härliga sommardagarna finns en altan och ett underbart uterum där du kan förlänga säsongen och njuta av naturens skönhet inpå knuten. Altanen erbjuder dessutom ett privat läge är du kan bjuda in till grillkvällar och skapa minnen för livet. Bilar och hobbyprojekt välkomnas i garaget som finns på fastigheten. Här finns gott om utrymme för både verktyg och fordon. På tomten finns dessutom en större jordkällare. Detta hem är inte bara vackert, det är också ekonomiskt hållbart med låga driftskostnader. Dessutom är fiber inkopplat, vilket ger dig snabb och pålitlig uppkoppling för din digitala vardag. Utmärkt läge i Viskafors. Med en kort promenad nås centrala Viskafors med affär, restaurang, skönhetsvård, vårdcentral och apotek samt förskola och skola. Med några minuter på cykel tar du dig till Storsjön som har fina badplatser och promenadstigar. Viskafors har pendlingstid till Landvetter Flygplats på ca 30 minuter och till Göteborg på ca 45 minuter. Vill du veta mer om denna fantastiska villa? Kontakta mäklare Anki Johansson för mer information och boka in din visning idag.

Denna moderna och välplanerade bostadsrätt på Barnhemsgatan erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet, med generösa ytor som ger stora möjligheter för socialt umgänge. Med en yta på 62 kvadratmeter, en ljus och öppen planlösning samt modern utrustning är detta hem ett utmärkt val för den som söker både komfort och möjlighet till att bjuda in gäster. Lägenheten har en trivsam balkong som skapar ytterligare en plats för avkoppling eller social samvaro. Invändigt möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ett nyrenoverat kök (2019) som smälter samman med resten av bostaden tack vare den öppna planlösningen. Väggar har tagits ner mellan kök och hall för att skapa en luftig atmosfär som inbjuder till sociala aktiviteter. Det helkaklade badrummet, utrustat med både dusch och tvättmaskin, ger en extra dimension av bekvämlighet i vardagen. Bostaden ligger på andra våningen i en trevåningsfastighet, vilket skapar en lugn och avskild boendemiljö. Samtidigt är det bekvämt nära både natur och stadens serviceutbud, vilket gör det till en idealisk bostad för den som vill ha nära till allt. Välkommen att höra av dig för visning redan idag. Med vänlig hälsning, Mäklare Martin

Denna attraktiva ljusa lägenhet är perfekt belägen endast några få minuters gångavstånd från sjukhuset. Här erbjuds ett boende i etage med både balkong och terrass. Den fina gavellägenheten sträcker sig över 99 kvadratmeter och erbjuder en fräsch och ljus atmosfär med högkvalitativa materialval och flera tillval utöver standarden. På första våningen finns ett rymligt kök med köksö och utgång till en stor inglasad balkong, där lamellgardiner ger möjlighet till skugga eller solsken efter behov. Det kaklade badrummet är stilfullt inrett med mosaikinlägg och golvvärme. Dessutom finns ett sovrum på denna våning. En trappa upp hittar du ett stort allrum med en flexibel vikvägg, vilket ger möjlighet att anpassa rummet efter dina önskemål. Här finns även ett sovrum samt ytterligare ett kaklat duschrum, som är utrustat med värmegolv och vackra mosaikinlägg samt spotlights. Från denna våning har du även tillgång till den stora terrassen, som erbjuder utmärkt solläge och en fantastisk utsikt. Lägenheten som är på 99 kan användas som en 4:a med 3 st sovrum. Lägenheten är belägen nära centrum med goda kommunikationsmöjligheter. En p-plats ingår i försäljningen och det finns även en närbutik i närheten. Dessutom har du snabb tillgång till påfarten av riksväg 40. Sammanfattningsvis är detta en mycket attraktiv bostad med en ypperlig beliggenhet och flera bekvämligheter. Välkommen till Brämhultsvägen i Borås, Östermalm!

Välkommen till ditt nya hem! Högst upp i huset finns nu en trevlig gavellägenhet som erbjuder högt och fritt läge med fint ljusinsläpp. Bostaden mäter hela 64 kvm och har en trivsam planlösning. Rymlig balkong som ligger skyddad under tak och utsikt mot Rya Åsar. Här kan du sitta och njuta där solen gör dig sällskap från eftermiddag till sena kvällen. Trivsamt kök som renoverades 2014 med full maskinell utrustning och en given plats för matbordet. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter med både flertal inbyggda garderober och en klädkammare. Här bor du med ett bra läge på SJöbo med busshållplats nästan utanför dörren med täta förbindelser till Knalleland, Högskolan och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och restaurang. Och även mycket nära till välbesökta Almenäs badplats med café m.m. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan! MVH Linda Bjurklint

Välkommen till Larsgatan 22 på trivsamma och grönskande Byttorp. Här bor du i ett lugnt område och endast 20 minuters promenadväg till Borås centrum och dess utbud. Här erbjuds nu denna ljusa och välplanerade 1:a med en fantastisk inglasad balkong där du kan njuta av en härlig utsikt och avkopplande stunder året om. Bostaden har en takhöjd på hela 2,7 meter vilket skapar en känsla av rymd och luftighet. Trivsamt kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med god plats för soffa med tillhörande tv-möbel samt plats för säng som skärmas av med gardiner och skapar en mysig sovalkov. Helkaklat, fräscht badrum. I husets källare finns den gemensamma tvättstugan med god tillgänglighet. I månadsavgiften ingår både tv och bredband från Tele2. För tillfället finns det ledig p-plats att hyra för 200 kr/mån. Denna bostad är perfekt som förstagångslägenhet eller för dig som söker en övernattningslägenhet. Välkommen på visning av denna trivsamma bostad! Byttorp är en attraktiv stadsdel som är känd för sitt lagom centrala läge med sina natursköna miljöer så som bland annat Kolbränningen som är en populär sjö med både badplats, motionsspår samt fiskemöjligheter och Ramnasjön. På bara 20 minuters promenadväg når du Borås centrum och dess utbud. Inom 7 minturer promenadväg har du både mataffärer, bagerier och andra matställen. Busshållplatsen ligger endast 5 minuter bort med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås Rececentrum och centrum. För dig som pendlar med bil till Göteborg, Jönköping eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut på RV40. Detta är en kommande försäljning, välkommen med din intresseanmälan! MVH Linda Bjurklint

Välkomna till Gyllingstorpsgatan 26 och denna välskötta villa. Entréplanet består av kök med plats för köksbord, två sovrum, gäst-WC, vardagsrum med kamin och utgång till balkong. Källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter, helkaklat duschrum, WC, tvättstuga med torkmöjligheter, gästrum samt groventré. Trädgården har sol större delen av dagen och är plan vilket lämpar sig lika bra för odling och planteringar som för sällskapslek och studsmatta. I tryggt läge längst in på återvändsgatan börjar promenadslingan till "trollstigen" och såväl löparspår som möjlighet för cykling eller promenad längst med Viskan. Här kan du enkelt ta dig till Almenäs, campingen, Rya Åsars naturreservat, Sjöbo-vallen för cykling, fotboll och frisbeegolf. Läget är därför attraktivt för dig som gillar ett aktivt friluftsliv med hund, barn eller barnbarn. På Sjöbo bor du med nära bussförbindelser till Knalleland och dess breda utbud av butiker. Fina cykelspår in till centrum för den hurtiga! På Sjöbo torg finns postombud, matbutik, vårdcentral, pizzeria och apotek. Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkomna till Karls väg 6 i Örby. Här väntar en härlig hörntomt på sin nya familj. Läget är klockrent med närhet till allt du behöver. Villan är en klassisk 60-talsvilla i 1,5 plan med källare. Garage i huskropp och plats för två bilar på uppfarten. 2019 byggdes en härlig altan i perfekt solläge som ger dig sol från innan lunch och resten av kvällen. Entréplanet byggdes om 2017 med nytt kök och öppnades upp för en mer social planlösning med nya golv och ytskikt på hela planet. Här finns utöver kök, matplats och vardagsrum också två sovrum samt badrum renoverat 2020. En trappa upp väntar ett mindre allrum, två rymliga sovrum, varav det ena med balkong. Utöver detta finns kattvindar på båda sidor ger goda förvaringsmöjligheter. Källaren erbjuder matkällare, garage, groventré, förråd (som använts som sovrum), kontorsdel och tvättstuga. Utöver detta har säljaren under 2021 byggt ett attefallshus på tomten om 30 kvm som ger dig ytterligare två rum med var sitt loft och klädkammare. Perfekt för tonåringen eller långvariga gäster. Utomhus möts du av en grönskade trädgård med plan gräsyta perfekt för sommarens kubbspel, planteringar och odlingslådor. Här är möjligheterna stora för den trädgårds- och odlingsintresserade. I familjevänliga och omtyckta Örby bor du i ett lugnt och mysigt område, med lekplats och grönområden i närheten. I dagsläget finns det både förskola och skola F-6 i Örby och i grannorterna Kinna och Skene finns skola F-9 och gymnasium. Med kort avstånd från bostaden finns servicebutik, pizzeria, restaurang, ridskola, vackra vandrings- och cykelleder, golfbana, badplatser och camping. Längs med Kinnavägen, ett stenkast från bostaden, finns busshållplats och med fina cykelbanor nås grannorterna Kinna och Skene på endast en kvarts cykeltur. Med ett perfekt pendlingsläge är du på R41 inom 5 minuter som tar dig vidare mot Kinna, Skene, Borås, Varberg och Göteborg. Varmt välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Bli en del av populära Brf Vyn på Bergdalen! Nu ges tillfälle att förvärva en stor 2:a om 60 kvm i bekvämt markplan. Innanför entrédörren väntar ett modernt hem där den extra takhöjden på 2,90 meter ger bostaden en härlig rymd. De fina tillvalen bidrar till ett unikt boende. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där både soffgrupp och större matbord ryms utan att det upplevs trångt. Påkostat kök från Marbodal med gott om förvaring och integrerade vitvaror. Via den glasade skjutdörren kommer man ut till uteplatsen som ligger skyddad under tak i sydostläge. Tack vare det extra höga glasräcket och häcken kan man sitta ostört och njuta utan någon direkt insyn. Helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm vardag. På samma våningsplan finns tillgång till realxavdelning med bastu, dusch, loungedel och pentry. För dig som har bil är garaget beläget under fastigheten, i direkt anslutning till bostäderna från hissen och med smidig infart från Gustav Adolfsgatan. Det finns även barnvagnsförråd och cykelförråd. Har bor du med promenadavstånd till populära Kypesjön med motionsspår, utegym, bastu och badplats samt gångavstånd till Borås centrum och Knalleland. Vill man ta bussen till centrum går bussen precis utanför med täta avgångar som tar dig snabbt och smidigt till centrumkärnan. Detta är en kommande försäljning, välkommen med din intresseanmälan redan idag! MVH Linda Bjurklint

Välkoman till Sandgärdsgatan 30 och en eftertraktad förening i centrala Borås. Här är avgifterna kända för att vara låga och innergården påminner om Haga i Göteborg. Läget är så centralt du kan komma men med ett otroligt lugn. Bostaden är belägen i markplan från Sandgärdsgatan vilket gör den otroligt praktisk för många, och en trappa upp från Allégatan och innergården. En bostad värd att uppleva på plats. Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Kök av äldre standard. Vidare ligger två rymliga sovrum i fil och längst ner i korridoren av lägenheten finner ni badrummet. Tvättstugan är i källaren i samma trapphus. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkomna till denna genomgående fina enrummare med bra adress på Trandared. Perfekt lägenhet för dig som studerar, som övernattningslägenhet eller för dig som önskar bo trivsamt med mycket låg månadsavgift. Denna bostad är unik på så sätt att köket är flyttat till den tidigare klädkammaren. Köket är därför fullt utrustat och modernt med diskmaskin, spishäll, integrerad ugn och micro samt kyl/frys. Detta ger ett större vardagsrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Gott om förvaring finner ni två trappor upp där stort vindsförråd finns till förfogande. Välskött förening med mycket god ekonomi. Här bor du med närhet till matbutik, busshållsplats, pizzeria, bageri och naturområden kring Kransmossen. Kort bilfärd eller varför inte en cykeltur in till stan. Bostaden visas på begäran, boka in dig på visning direkt via mäklaren på 0739840178! Med vänliga hälsningar Moa Hallabro