Siros Rahnamafar

Välkommen till detta fantastiska fritidshus i två plan, beläget på en ca 1000 kvm stor arrendetomt i hjärtat av Ängsholmen. Här bor du i ett av områdets mest eftertraktade lägen, med närhet till både natur och vatten, samtidigt som du har alla bekvämligheter för ett bekvämt boende året om. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under de senaste åren. År 2013 isolerades golvet underifrån och en ny hall byggdes till. Stugan har fått nya inneväggar, tapeter och golv, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Väggarna är nu isolerade, vilket gör huset optimalt för året runt-bruk. Under 2021 genomgick stugan en omfattande uppgradering där övervåningen byggdes till och står på egna pelare, vilket gör den helt oberoende av den ursprungliga strukturen. Samtidigt blev hela stugan helisolerad och fick en stilren ny fasadpanel, vilket både förbättrar energieffektiviteten och ger huset ett modernt och inbjudande yttre. För ökad komfort installerades en öppen spis, som tillsammans med ett luftvärmepumpen skapar en mysig och energieffektiv uppvärmning Det har för området under många år planerats för kommunalt VA samt friköp av tomterna. Detaljplanen har som syfte att ge förutsättningarna för arrendetomterna att friköpas, ansluta till kommunalt VA samt större byggrätter. Planområdets karaktär ska bevaras och de flesta tomter medges mindre byggrätter. Idag har stugan ett kommunalt arrende, men detaljplanen kommer möjliggöra friköpning av tomt samt anslutning till kommunalt VA. Marken ägs av kommunen. En ny detaljplan ger förutsättningar till friköp av arrendetomter, mindre utbyggnader samt anslutning till kommunalt vatten och avlopp i planområdet. Områdets småskaliga fritidshuskaraktär med små byggrätter ska bevaras. Inga nya fastigheter skapas på Ängsvaktarens åkertäppor. Mer information går att finna här: https://webbar.eskilstuna.se/stadsutveckling/pagaende-projekt/torshalla/2020-10-26-angsholmen "Största sammanlagda byggnadsarea är 120 m² per fastighet eller tomt. Huvudbyggnad får vara högst 100 m². Komplementbyggnader får sammanlagt vara högst 40 m². Enskilda komplementbyggnader får högst vara 20 m². Minsta fastighetsstorlek är 800 m ². Högsta fastighetsstorlek är 1200 m²." Ängsholmen har behållit sin idylliska karaktär med sina smala vägar och charmiga stugor. Här finns både större badplatser och mindre, skyddade stränder längs Mälarens kust. Landskapet är kuperat med en naturskön omgivning, höga träd och gemensamma grönytor, där det även finns en dansbana, fotbollsplan och boulebana. Gemensamma aktiviteter som firande av midsommar och valborg hålls vid den lokala festplatsen. Det är nära till både en golfbana och bussförbindelser, och du kan enkelt cykla till Torshälla med dess restauranger och butiker. Torshällas centrum ligger bara fem minuter bort med bil, och Eskilstuna centrum når du på ca 20 minuter. Stockholm ligger ungefär 1,5 timmes bilresa bort. Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Välkommen till en mycket välplanerad 3:a om 71,5 kvm med å-utsikt från våning 9 av 9! Inglasad balkong, 2 rymliga sovrum, stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett, välplanerat kök och helkaklat badrum. Hiss finns! Välkomnande ljus entré med bra avhängningsytor och en rymlig klädkammare med möjlighet till förvaring från golv till tak. Till höger i hallen ligger bostadens badrum med helkaklade väggar, klinkergolv och tvättmaskin. Välplanerat kök med gott om förvaring i äldre stommar med vita profilerade luckor. Fin matplats intill stora fönster med utsikt mot Eskilstunaån. Härligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ljusa ytskikt samt utgång till den inglasade balkongen med häpnadsväckande utsikt. Två bra sovrum som båda rymmer en dubbelsäng. Denna bostad är perfekt belägen med närhet till både vacker natur och centrala delar av Eskilstuna. Alldeles i närheten av bostaden finns naturområden, promenadstråk och parker intill den stämningsgivande Eskilstunaån. Njut av härliga promenader eller ett uppfriskande gympass i det intilliggande ute-gymmet. Bostadens har också promenadavstånd till flera större matbutiker och mindre närbutiker. På ca 15 minuter till fots nås citykärnan. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek och mycket mer. I centrum finns även Mälardalens Universitet. För den som pendlar med tåg nås Eskilstunas centralstation till fots under kvarten. Här avgår tåg och buss med tät trafik till hela Mälardalen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning

Nu har du chansen att förvärva en underbar 30-tals lägenhet på attraktiva Söder. Med tre rum och kök fördelat på hela 82 kvm, erbjuder denna bostad ett perfekt boende för dig som värdesätter både charm och funktionalitet. Lägenheten har två rymliga sovrum, varav ett med gott om plats för en dubbelsäng. Det generösa vardagsrummet är idealiskt för sociala tillställningar. Här kan du njuta av avkopplande stunder och umgänge med vänner och familj. I direkt anslutning till köket och vardagsrummet finns matsalen som rymmer ett stort matbord, perfekt för middagar och festliga tillfällen. Badrummet är stilrent och utrustat med ett härligt badkar, perfekt för långa, avkopplande bad. Köket, som är äldre men fullt funktionellt, har vita luckor, goda förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord. Lägenheten präglas av en imponerande takhöjd och många vackra tidstypiska detaljer såsom eleganta dörrar, fiskbensparkett och väl tilltagna sällskapsytor. Här får du en känsla av både rymd och hemtrevnad. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, trappstädning, basutbud av TV-kanaler och bredband. Bostaden är belägen på Söder med kort gångavstånd till Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. Ett stenkast bort finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. På behagligt gångavstånd nås även Mälardalens universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Varmt välkomna till Eskilsgatan 71 och denna trivsamma markplansfyra om 82,5 kvm på attraktiva söder. Här på TunaFors gamla skolgård bor du i en nästintill nyproducerad hörnlägenhet från 2018 med en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden präglas av genomgående vackra ekparkettgolv och ljusa stilrena ytskikt. Tre sovrum i bra storlek för alla typer av möbleringar, alla med garderob. Helkaklat badrum i stilrena färgval med egen tvättmaskin och torktumlare. Bra med förvaringsmöjligheter i både garderober, klädkammare och förråd. Uteplats på hörnet med härlig eftermiddagssol, perfekt för sommarens alla grillkvällar! Ett bostad för dig som söker ett bekvämt boende i bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas direkt! Bostaden är belägen på en av Söders trevliga gator! Ett mycket lugnt område med bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum. I dess närhet finns Gamla stan med caféer och restauranger. En kort bit bort ligger ytterligare caféer och butiker. På några minuters gångavstånd finns Sveaplans köpcenter med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. Närhet även till parker och grönområden. Ta en cykeltur till Vilstas aktivitetsområde med minigolf, badplats och motionsspår. Vintertid erbjuder skidåkning i Vilstabacken med lift till toppen. Med en promenad på cirka 10 minuter nås tågstation, sjukhus och Universitet. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!