Johan Gedda

Varmt välkomna till denna lantliga idyll på Arlidsvägen 39! Här erbjuds nu ett mycket trivsamt och charmigt hus på stor trädgårds- och naturtomt med härligt utsiktsläge utöver sjön Anten. Den vackra tomten, som bland annat erbjuder vacker björkskog, fläder och björnbär sträcker sig hela vägen ner till Anten-Gräfsnäs smalspåriga museijärnväg som under säsong trafikeras med anrika ångloksturer. Detta härliga hem erbjuder charmfaktor i bland annat gammaldags fönster med handblåst fönsterglas, fungerande kakelugn och delar av de gamla snickerierna bevarade. Lägg där till en fantastisk sjöutsikt från både trädgård och de båda planen i huset. Här erbjuds sociala ytor i stort vardagsrum med braskamin och väl tilltagna fönsterpartier mot naturen och sjön, fyra bra sovrum samt kök med matplats. Badrum med dusch. Altan under tak och en rymlig balkong på det övre planet. Lägg där till en praktisk källare med stora möjligheter, tvätt och arbetsrum samt förvaringsutrymmen. På tomten finns förutom bostadshus också ett uthus, uppfart för flertalet bilar och två hundgårdar med tillhörande hundkojor. I närområdet finns fina skogsområden med både bär- och svampmarker samt stigar att ströva runt på. En gemensam, mindre badplats finns cirka 500 meter bort. En kort promenad upp för backen nås landsvägen och även busshållplats för bra kommunikationer till bland annat Alingsås, Sollebrunn, Trollhättan och Göteborg. Välkomna på visning av detta charmiga hus och läge med sjöutsikt och hör gärna av er för mer information hälsar Johan Gedda!

Välkomna till nedre Nolby och detta trivsamma kedjehus i ett praktiskt plan på Risövägen 17! Med närhet till det mesta erbjuds nu detta kedjehus, som byggdes både om och till 2015 respektive 2019, vilket gör att bostaden idag erbjuder generösa ytor och hela 7 rum - perfekt för den stora familjen eller er som vill ha gott om plats! Huset har under åren tagits väl om hand med omfattande renoveringsarbeten gjorda, såsom modernt kök med granitstensbänkskiva (2019) i öppen och social planlösning med vardagsrummet, helkaklat badrum med golvvärme (2018), ny träfasad och tilläggsisolerade väggar (2014), nya 3-glasfönster i hela huset (2014), nytt papptak (2015), genomgående och löpande uppdaterade ytskikt samt elarbeten med automatsäkringsskåp och jordfelsbrytare mm. Med andra ord i boende i mycket gott skick där man i stort sett bara kan flytta in och njuta. Två härliga uteplatser på varsin sida om kedjehuset möjliggör sol och skugga över hela dagen. På den lilla gräsytan möjliggörs både odling och barnens bus och lek. På baksidan finns en praktisk friggebod med möjlighet till både förvaring och gästhusdel. Framsidan är stilrent stensatt och ger plats för flertalet bilar. Här bor man med närhet till det mesta som mysiga Alingsås har att erbjuda. Allmänservice, förskola och skola finns i närområdet. Bolltorps handelsområde, kullerstensgator i centrum och härliga leder i skog och mark nås på kort promenad eller cykeltur. Välkomna på visning och hör gärna av er för mer information hälsar ansvarig fastighetsmäklare Johan Gedda!

Varmt välkomna till Lygnövägen 6 och denna mycket trivsamma och modernt renoverade villa som är placerad på stor och grönskande tomt - endast några minuter med bil från Alingsås stadsgräns. Här ges nu ett enastående tillfälle att förvärva fastigheten för Lygnareds gamla kvarn som på drygt 1,3 hektar mark utöver bostadshus också fördelar rymlig uppfart, stort garage med carport, extra förrådsbyggnad, växthus, härliga grönytor med goda odlingsmöjligheter samt den vackert porlande Lygnöån med både kräftor och en egen liten "lagun" att kunna bada i när lusten faller på. Redan när man svänger in på fastigheten fångas man av harmoni samt den vackra grönskan på tomten och i dess omgivning. Strax innan man kommer fram till huset kör man också över en charmig, gammal stenbro, där man intill ser resterna av fördämning och byggnader, vilket för tankarna till den gamla kvarnen som en gång i tiden har legat på denna plats. Bostadshuset har renoverats och byggts om under de senaste åren på ett mycket smakfullt och inbjudande vis. Bland annat så har husets planlösning öppnats upp med härliga ytor och ljusflöden, helt nytt påkostat badrum med dubbeldusch, modernt kök med praktisk köksö i öppen planlösning med vardagsrummet, stora delar helt ny el tillika nya och stilrena ytskikt, ny spiraltrappa mellan planen, stor altan i olika etage, borrat och installerat bergvärmepump, helt nytt och godkänt avlopp med mera . Med andra ord ett väl omhändertaget boende där man bara kan flytta in och börja bo, men också med möjlighet att fortsätta förvalta och sätta sin egen prägel på till vissa delar. Laddare för elbil finns installerad. I anslutning till bostadshuset finns en stor altan i olika etage vilket ger fantastiska möjligheter till både sol och skugga över hela dagen. I anslutning finns också ett inbjudande uterum. På nära avstånd nås bra pendlingsalternativ till Alingsås, Borås och Göteborg med väg 180, E20 och buss in till tågstation Alingsås. Flera sjöar med Stora Färgen och Lygnareds mycket omtyckta badplats på kort promenadavstånd, natur och strövområden samt Alingsås golfbana i närheten. I närheten finns också Lygnareds fina badplats och camping som erbjuder restaurang, affär och aktiviteter under sommarhalvåret. Välkomna att boka in er för visning av denna unika fastighet och hör gärna av er för mer information hälsar fastighetsmäklare Johan Gedda!

Passa på - endast två tomter inom området kvar till salu! Vi har fortsatt nöjet att få erbjuda nyproduktion i sjönära och trivsamma Gräfsnäs! Nu säljs de två sista tomterna på Smedvägen i lugnt och barnvänligt läge. På denna tomt föreslås en välplanerad 1-plans villa (Maja), från Älvsbyhus. Det kvadratsmarta huset är på 85 kvm och erbjuder 4 rok varav 3 sovrum. Notera att tomten är en av två som finns kvar till salu och det går att välja vilken av tomterna man så önskar inom området. Huset som presenteras är också ett förslag, möjlighet finns att välja en annan husmodell från både Älvsbyhus katalog eller från annan valfri husleverantör om man så önskar. Ta del av planbestämmelser för området via Alingsås kommuns hemsida - webbkarta för detaljplaner. Kommunalt VA och möjlighet till fiber finns inom området för köparen att ansluta. Unikt, prisvärt och naturnära läge med närhet till den mysiga slottsparken, fint strandbad med brygga och härliga strövområden i Gräfsnäs med omnejd. Bara 20 minuter in till Alingsås och knappa 50 minuter till Göteborg. Välkomna att själva åka ut och kika på tomten eller höra av er för mer information!

Varmt välkomna till Kampetåvägen som är trivsamt och naturskönt belägen i omtyckta Rödene, strax utanför Alingsås! Här erbjuds nu två plana, byggklara villatomter med lugnt, lantligt och soligt läge. Positivt förhandsbesked för enfamiljsvilla med tillhörande garage på båda tomterna. Tomterna är placerade intill varandra nästan längst in på den mysiga Kampetåvägen, där den ena tomten är 1 770 kvm (Kampetåvägen 27) och den andra är 2 076 kvm (Kampetåvägen 29). Som köpare är man fri att bygga sitt eget drömhus från valfri husleverantör. Rödene är beläget cirka 5 kilometer norr om Alingsås stadskärna bland gårdar och öppna fält i en härligt lantlig och rogivande miljö. På nära avstånd finns busshållplats och för den som önskar går det att promenera och cykla in till Alingsås. Strax utanför tomtgränsen finns vackra skogsområden att ströva runt i med både bär- och svampmarker samt flera mysiga skogssjöar som möjliggör både morgon- och kvällsdopp. Låter det spännande? Välkomna att lämna ert intresse redan nu och kontakta fastighetsmäklare Johan Gedda för mer information eller för att boka in tomtvisning på plats.

PASSA PÅ - ENDAST EN TOMT KVAR! Välkomna till sjö- och naturnära Attholmen och Kärralid! Här erbjuds nu en avstyckad villatomt, där granntomten redan är såld och bebyggd. Som köpare erbjuds möjligheten att bygga sin drömbostad med valfri husleverantör. I denna annons presenterar Alingsås Huspaket ett förslag på villa utifrån tidigare förhandsbesked. Tomten, som är på 1 993 kvm, är placerad utefter lugn och mysigt slingrande grusväg. Attholmen, som är placerat mittemellan Långared och Loo utmed sjön Antens östra strandkant, är ett naturskönt och trivsamt område med närhet till både Alingsås, Vårgårda och Göteborg. Här ges möjlighet att bo med naturen in på knuten och sjön Anten för bad och fiske på kort avstånd. I Långared finns bla. för- och grundskola, idrottshall och fotbollsplan. Välkommen att åka ut och kika själv och kontakta Johan Gedda för mer information!