Fastighetsbyrån Älmhult

Nu finns chansen att förvärva före detta brandstationen i Diö. Denna 2-plansvillan, med suterräng, är idag uppdelad med tre lägenheter och med separat garage/verkstad. I närheten av huset ligger Diös järnvägsstation med goda förbindelser till Växjö, Älmhult och Hässleholm. Varmt välkomna på visning!

Här kommer en möjlighet för dig som behöver en verksamhetslokal, lager eller maskinhall! Byggnaden är uppdelad i 18 st friköpta lokaler, 4 st BYA 96 kvm,13 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Generös takhöjd på ca 6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 1 st rad med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett med tomrör för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras. HållbarLokal skapar nya möjligheter för dig. Vill du ha mer utrymme att utöva en hobby, själv eller tillsammans med vänner? Söker du efter ett praktiskt garage för motorcyklarna eller husbilen? Vill du starta eget och behöver kontroll över utgifterna? Köp en HållbarLokal eller förvärva två eller flera enheter för att få plats med hela din verksamhet. HållbarLokal är en investering där du också kan hyra ut din lokal till vem du vill. Det blir som en god gemenskap som skapar rörelse och liv i området. Det ger en säker och attraktiv plats att verka på. Dessutom brukar de olika verksamheterna tillsammans skapa en stor kreativitet och entreprenörskap. HållbarLokal är isolerade och har en invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter, vilket ger möjlighet till allt ifrån vinterförvaring av båt till att öka golvytan genom att bygga entrésolplan. Inredningen bestämmer du själv utefter dina behov. El, vatten och avlopp är framdraget och det är förberett för fiber. Kallförråd enligt BBR 29 Byggnaden inhyser industri/lager och hänförs till verksamhetsklass Vk1 Brandcellsgräns i klass EI30 GRUND Markbädd, enligt konstruktör och markentreprenörens anvisning L-block 300 mm Cellplast 100+80 mm Erforderlig armering Betong 120 mm, stålglättad Hållfasthetsklass C28/35 Tröskeljärn till port Fyllnadsgrus Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer YTTERVÄGGAR Gips 13 mm OSB-skiva 11 mm Plastfolie Grundpapp Regelstomme 45x170 Isolering stenull 170 mm Vindduk Glespanel 34x70 Träpanel 22 mm YTTERTAK Takpapp Isolering 200 mm stenull Plastfolie Högprofilerad plåt Gips 60 cm närmast vägg MELLANVÄGGAR KLT, korslimmat massivträ, 3-skikt 120 mm. Grundpapp mot syll Ytkvalitet NVI - tillåter kvistar, limrester och blåfärgning Mindre springor mellan KLT-element kan förekomma (inom KLT leverantörs toleranser) DÖRR Gångdörr monterad i port inkl låssats, AJAB Smide AB, eller likvärdig. Varje lokal har eget låssystem. FÖNSTER Aluminium-fönster, 5st 2-glas, 11x12, U-värde 1,1 (Ingår till gavelfastigheter) (4 st fönster till gavelfastighet intill teknikrum) PORT 4,1x4,5 m 4-delad isolerad vikport, AJAB Smide AB eller likvärdig. VENTILATION Ventiler för självdragsventilation installeras i vikport PLÅTDETALJER Vindskiveplåt, dörr-, fönster-, portomfattning-, sockelplåt Färg antracit ELENTREPRENAD Kabel indragen i lokal utan fast inkoppling, 16 A ingår Tomrör för inkommande fiber RÖRENTREPRENAD Avloppsrör, 110 mm PVC Avloppsrör, 75 mm PVC Vattenslang, 25 mm PEM Oljeavskiljare finns och är kopplad till varje lokal. GÅRDSPLAN Finjusteras och beläggs med asfalt. Grovplanerade ytor kan förekomma Finjustering och asfaltering utförs inom 6 månader efter tillträde Inga linjer för p-platser målas. FÖRTYDLIGANDE Benämnd yta är byggnadsarean (BYA). Exempel standardlokal 72 kvm Invändig nockhöjd cirka 6,6 meter Invändig målning ingår ej Elmätare och el-abonnemang ingår ej Inför tillträde ges möjlighet att kontrollera sin lokal via kallelse Eventuell eftermonterad mekanisk ventilation anmäls till kommunen och föreningen Eventuellt entresolplan anmäls inför uppförande till kommunen och föreningen Fastigheten säljs som kallförråd. Eventuell utveckling till industri eller kontor stäms av med kommunen Gips lämnas omålad. Gipsskarvar som i framtiden spacklas och målas kan komma att spricka Grovplanerade ytor på fastigheten ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Välkomna till detta charmiga hus i Gemön! Huset är beläget på ett härligt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, centrum och natur. Villan ligger på en lugn gata med en mysig trädgård i söderläge och har en väldisponerad planlösning som rymmer vardagsrum med härligt ljusinsläpp, kök med matplats, badrum samt två till tre sovrum. I källaren finns en gillestuga med öppen spis (bör kontrolleras), sovrum, toalett, goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga med dusch. Här finns chans att skapa Ert drömboende! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet med väldisponerad planlösning på populära Gärdesgatan. Här erbjuds ett centralt boende med närhet till såväl centrum som naturen i Haganässkogen. Belägen på första våningen finner vi denna bostad om två rum och kök med en ljus och rymlig känsla. Här erbjuds ett stort vardagsrum med parkettgolv och balkong i härligt söderläge, ett stilrent kök, sovrum samt badrum med dusch. En förening med god ekonomi som är skuldfri. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna trevliga villa med generösa sällskapsytor i vackra Majtorp. Villan är belägen på en återvändsgata med närhet till förskola, badstrand och fina promenadslingor i den vackra naturen vid sjön Möckeln. Den välplanerade planlösningen ger möjlighet till både öppna ytor för gemenskap och mer privat avskildhet med flera sovrum. På baksidan finns en härlig insynsskyddad trädgård som inbjuder till avkoppling. Varmt välkommen!

På ett trevligt läge i Klöxhult ligger denna ljusa och välplanerade villa med garage och carport. Den härliga trädgården ligger mot en uppväxt och lummig baksida i soligt söderläge. Närheten till centrum, Ikea-kontor, skola och fritidsaktiviteter gör läget perfekt för barnfamiljen. Huset är tilltalande i ljusa färger, väl underhållet och rymmer bra sällskapsytor samt fyra sovrum. Varmt välkomna på visning!

I natursköna Västra Bökhult ligger denna marklägenhet med närhet till badstrand, vackra strövområden samt bekvämligheter som förskola och skola inom bekvämt avstånd. En mycket välplanerad och stilsäker 4:a om 107 kvm fördelat på 2 plan som erbjuder en hög standard och genomgående stilrena materialval. Lägenheten har öppna och sociala ytor på nedre plan mellan kök, matplats och vardagsrum. Nedre plan har också ett kombinerat badrum med tvättstuga. Den mer privata ovanvåningen rymmer två sovrum, allrum, badrum och klädkammare. Till bostadsrätten tillhör ett generöst förråd samt parkeringsplats. Varmt välkomna på visning!

Nu finns denna etta på Eriksgatan till försäljning! Ett centralt läge, perfekt för pendlaren eller den med behov av ett mindre boende. Bostaden har välplanerade kvadratmeter och rymmer kök, badrum och vardagsrum/sovrum. Välkomna på visning!

Välkommen till denna stilrena och trivsamma lägenhet med väldisponerad planlösning på centralt läge! På Södra Esplanaden 40D ryms denna bostad om två rum och kök med en ljus och modern känsla. Lägenheten erbjuder stort vardagsrum med parkettgolv och balkong i härligt söderläge, modernt kök, rymligt sovrum samt badrum med kakel, klinkers och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Målarevägen 13 och denna moderna 3:a med dubbla uteplatser, egen carport samt förråd! Bostadsrätten ligger på tredje plan med inglasad balkong i västerläge. Hagabo har ett svårslaget läge med naturen runt knuten och bara en kort cykeltur ner till centrum. Alldeles i närheten finner du bland annat vackra rekreationsområden, golfbana och simhall. Du bor i ett lugnt och välplanerat område med gångavstånd till service, handel, skola och förskola. Här ges möjlighet att förvärva ett modernt boende med välplanerade ytor som utgörs av såväl öppen planlösning som gott om förvaring. Härligt ljusinsläpp med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, två sovrum samt gott om förvaring. Denna kombination gör detta till ett boende du inte kan motstå! Välkommen på visning.

Här får du möjlighet att förvärva ett elegant boende med välplanerade boytor som utgörs av såväl öppen planlösning som gott om förvaring genom både klädkammare och garderober. Bostaden erbjuder även ett stilrent och fullutrustat kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, inglasad balkong i västerläge, uteplats vid entrén med fin utsikt samt egen carport. Denna kombination gör detta till ett boende du inte kan motstå! Välkommen på visning.

Här presenterar vi en fantastisk bostadsrätt i Paradiset. Denna modernt utformade bostad erbjuder en trivsam atmosfär och välkomnande ytor för dig att kalla hemma. Med tre rum och en härlig rymd finns gott om plats att inreda och trivas på. Uteplatsen erbjuder en plats för avkoppling och umgänge med nära och kära, perfekt för trevliga sommarkvällar och härliga helgfrukostar. Det finns en eldstad i vardagsrummet för extra mysfaktor under svalare dagar. Välkommen till denna harmoniska bostad där det finns möjlighet att skapa ditt alldeles egna paradis mitt i Paradiset.

Nu finns denna tilltalande bostadsrätt om fyra rum och kök på populärt läge i Paradiset till salu! Ett ljust, modernt och energieffektivt boende med hög standard och stilrena materialval. Här erbjuds en väldisponerad planlösning med generösa sociala ytor där ljuset flödar in och i kombination med ryggåstaket ger en känsla av rymd. Bostadsrätten ligger på en hörntomt och insynsskyddade baksidan ligger i ett härligt sydvästligt läge där ni kan njuta av solen. En kort promenad bort ligger sjön och badstranden Bökhult. Varmt välkomna på visning!

På ett underbart läge i Klöxhult ligger denna arkitektritade och tilltalande villa! Bostaden är genomgående stilsäker och har elegansen och arkitekturen fint bevarad. Villan erbjuder vacker fiskbensparkett och generösa fönsterpartier som ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Entréplanet har en öppen planlösning som förenar husets sociala ytor med varandra och bidrar till trevliga sammankomster med familj och vänner. Skola och förskola ligger ett stenkast bort vilket gör villan perfekt för barnfamiljen och i närheten finns motionsslinga får promenad och löpturer samt längdskidåkning. Varmt välkomna på visning!