Bengt Anderson

På en hörntomt i korsningen Valdemar Dahlgrens gata och Sävsjövägen ligger detta 2 plans hus med källare. Det är byggt 1939 och inrymmer i dag två lägenheter. Bostadshuset är i behov av renovering, men kan samtidigt byggas om till enfamiljshus. Hel källare med bl.a garage samt uppvärmning med bergvärme. Härligt lummig trädgårdstomt. Och med närhet till skolor, lekparker och elljusspår.

Fastigheten Västra Hungvik 1:83 benämnd "Nerstuudden", med ett helt fantastiskt läge. Udden är på drygt 1,5 ha och bebyggd med två bostadshus, fritidshus, ekonomibyggnad samt äldre förrådsbyggnad. Det ena bostadshuset är renoverat under de senaste åren och i bra skick. Detta står tomt och väntar på en ny ägare. Det andra är i dag uthyrt. Ekonomibyggnad i bra skick med delvis murad del och altan i vinkel. I övrigt stora utrymmen med bl.a gårdsverkstad, garage och loge. Även ett fritidshus för sommarbruk med brygga och badplats. Med fastigheten följer vattenområde samt fiskerätt. Fastigheten kan köpas av såväl fysisk som juridisk person.

Du som söker ett trevligt villaboende till "ett rätt pris" kanske hittar här vad du söker ? Villa i 1 1/2 plan med källare inrymmande 4 rum och kök. Dessutom ett rum i källaren med egen ingång som kan bli ett fint tonårsrum. Vattenburen värme från elpanna och/eller från ny vattenmantlad vedspis i köket. På fastigheten finns även tre lillstugor i varierande storlek. Dessa går också att inreda för boende, eller kanske som hemmakontor. Igelkottsvägen är en lugn gata där i stort sett bara de boende färdas. Och med närhet till Järvenskolan.

Fastigheten Mötterud 2:36 är en bebyggd lantbruksenhet på drygt 7 ha, fördelad på två skiften. Bebyggd med charmigt torpställe, troligen från slutet av 1800-talet. Hemskiftet med bostadshuset har ett härligt, lantligt läge strax utanför centrala Arvika. I anslutning till bostadshuset finns även en större förrådsbyggnad. Av den totala arealen avser ca 5 ha produktiv skogsmark, med ett beräknat virkesförråd på 1 500 m3Sk. Varav en stor del avverkningsbar skog. Fastigheten ingår i Mötteruds v.v.o om 903 ha.

Fastigheten Tobol 1:96 har ett högt och fint läge i landsbygdsmiljö. Och med närhet till Bergsjön och badplats. Bebyggd med f.d missionshus, ursprungligen från 1927. Men med en större renovering gjord 1961. Det är drygt 25 år sedan som byggnaden användes för sin ursprungliga verksamhet. Exteriört ser byggnaden ganska lika ut i dag som den gjorde då. Interiört inrymmer den samlingssal med med hög takhöjd och predikstol, rum samt f.d kök. Trevlig trädgårdstomt med förrådsbyggnad/utedass/vedbod. Eventuell går det även att köpa med en nybyggd lillstuga på 12 kvm. Trägolv och panel på väggar och i tak samt uppvärmning med kamin. Även med el indragen (från missionshuset). Denna står i dag utanför tomtgränsen. Endera flyttas den, alternativt att den står kvar, såsom byggnad på ofri grund.

Skiftet har en areal på 33,3 ha med ett beräknat virkesförråd (enligt skogsbruksplan 2022) på 4 758 m3Sk, där tallskogen dominerar med 53 %. Granskogen utgör ca 39 % och resterande 8 % utgörs av lövskog. Åldersmässigt är det huvudsakligen skog mellan 25-45 år med en medelbonitet på 4,7 m3Sk/ha och år. En nyligen reviderad skogsbruksplan hittar du under rubriken "Dokument & länkar". Även Järnskogs-Fjäll S:1 benämnd "Tomtesätern" ingår. Arealen på den uppgår till ca 1,8 ha och är bebyggd med äldre torpställe. I övrigt huvudsakligen produktiv skogsmark. Förvärvstillstånd erfordras !