Christer Bertilsson

Strax utanför centrala Bollebygd hittar vi Varpåsvägen 27, med stor potential för den som vill skapa sig en egen rofylld boplats med naturen som närmsta granne. Stället ligger mycket lättillgängligt och passar utmärkt för dem som dagligen pendlar till Göteborg, Borås eller Alingsås. Tomten är 4759 kvm där man kan bevara den naturliga miljön och grönskan runt huset alternativt kan man anlägga mer trädgård, trädgårdsland, plantera fruktträd och bygga fler uteplatser. Man har ett privat och insynsskyddat läge med egen infartsväg och med ett bra solförhållande hela dagen. Det gediget byggda boningshuset har uppförts 1982 och rymmer totalt 195 kvm i sutteräng. Omlagt yttertak 2014 och bergvärme från 2016 som leder till låga energikostnader. Den äldre ladan finns kvar och vittnar om att detta en gång var ett självförsörjande torpställe. Ett garage finns bredvid huset och ett växthus står på gräsmattan. Huset är besiktigat med gott resultat. Bostadshuset om ca 152 kvm plus 43 kvm biyta har totalt 5 rum varav 3-4 är sovrum. Entréplanet är planerat för socialt umgänge med öppna ytor där man njuter av årstiderna både inne och ute samt trevligt kök med matplats. Här finns två sovrum, badrum och det rymliga vardagsrummet på entréplanet. Från köket med matplats kommer man ut på den generösa och fullt möblerbara balkongen. Källaren i sutteräng består av en gillestuga med öppen spis, ett inrett sovrum samt gott om förvaring, pannrum och tvättstuga med dusch. I närområdet finns skolor och förskolor med goda vitsord, matbutik och allmänna kommunikationer med tåg/buss mot Göteborg/Borås. Avstånd: Promenad till centrum 25 min eller 3 min med bil. Landvetter 15 min, Borås 20 min, Alingsås och Göteborg 30 min med bil. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Varmt välkommen till denna fina gavellägenhet med fantastisk utsikt från 2017 som är ett perfekt boende för den som vill ha naturen runt hörnet men ändå bo bekvämt. En välbyggd lägenhet om ca 71 kvm med 3 rok och här erbjuds en genomtänkt planlösning som kan passa många och har alla bekvämligheter man kan önska sig inklusive fiber. Två uteplatser i form av en balkong i anslutning till vardagsrummet och en mer skyddad uteplats vid entrén med kvällsol och generös utsikt. Vill man kan man även nyttja en mindre uteplats på markplan intill förråd då lägenheten har gavelläge. Via egen trappa når man lägenheten och uteplatsen framför i västerläge. Bostaden är i fint skick och ni möts av fint ljusgenomsläpp redan när ni stiger in i entrén. Till vänster från entrén ligger det mindre sovrummet och det helkaklade duschrummet med klädvårdsavdelning till höger. Här finns duschhörna med vikbara dörrar och golvvärme. Hallen leder in i vardagsrummet rakt fram med utgång till balkong och det större sovrummet ligger i anslutning till vänster om vardagsrummet. Här finns gott m förvaring i form av garderober och plats för en rejäl dubbelsäng. Modernt och stilrent kök med matplats till höger från vardagsrummet. Här finns ljus skåpsinredning, ny induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket har man en vidsträkt utsikt över Bollebygd. Förråd finns i anslutning till bostaden samt en parkeringsplats som ingår. Det finns möjlighet till förvaring även i vindsutrymmet ovanför lägenheten som man når via lucka i hallen. Gångavstånd till skola och en trevlig liten damm med badmöjlighet ca 200 m bort, dessutom en fin badstrand i närbelägna Tubbared sommartid. Från huset har man ca 4 minuters bilväg till Bollebygd med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 35 min till Göteborg, ca 25 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, frisörer, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Här kan drömmen bli till verklighet! Välkommen till denna trevliga 70-talsvilla i lugna Hestra som har en totalyta i två plan på 194 kvm som fördelas på 5 rok samt mycket utrymmen i källaren. På altanen utanför entrén kan man ta morgonkaffet och i uterummet på baksidan kan man med fördel tillbringa stora delar av tiden under sommarhalvåret med gott om plats för släkt och vänner för de sena kvällarna. En altan fortsätter ut från uterummet med ett snyggt och praktiskt utekök. Huset är beläget på en trivsam plats och har många av de grundkvalitéer man kan önska sig såsom bra sociala ytor, garage, uterum och lättskött tomt. Tomten om 1620 kvm är rejäl, grönskande och har sol från morgon till kväll med plan gräsmatta och flera uteplatser där alla i familjen kan hitta sin favoritplats. En bred infart med plats för flera bilar finns om garaget inte räcker till. Nytt avlopp, ny bergvärmepump och nyrenoverat kök är några av investeringarna som är gjorda de senaste åren. Fönster, el och garageport är också bytt nyligen. Ett bra tillfälle att förvärva denna fina fastighet för det sköna livet med hela familjen och alla vännerna där man lever ett bekvämt och aktivt liv med flera centralorter inom räckhåll. Bergvärme som ger låga driftkostnader och fiber samt larm installerat. Här kan ni bo och trivas i många härliga år framöver! Entréplanet har en planlösning som inbjuder till samvaro, lätt att samla alla nära och kära med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I hallen finns plats för avhängning. Köket till vänster från entrén är nyligen renoverat med en köksö samt utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Vardagsrummet rakt fram från hallen erbjuder gott om utrymme samt utgång till uterummet och trädgården. På entréplan finns i övrigt ett helkaklat duschrum och tre bra sovrum med nyare ytskikt. Källarplanet har en trevlig gillestuga med eldstad som kan passa även för tonåringen. I övrigt finns en toalett, förråd/hobby (hemmagym) och en rejäl tvättstuga som nyligen renoverats. I anslutning till källardelen finns också det uppvärmda garaget med plats för två bilar på rad. Bra pendlingsavstånd med ca 40 min till Göteborg, ca 30 min till Borås samt ca 20 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd 10 min bort finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Trevliga Hulta Golfbana finns bara några driver-slag bort.

Markområde om 3200 kvm mitt i Bollebygd som helt innefattas av strandskydd vilket gör att man idag inte kan bebygga tomten. Vill man driva ärendet mot Länsstyrelsen kan det gå att få dispens men utan garanti att man under överskådlig tid kan bygga på tomten. Får man bebygga tomten framöver finns möjlighet till kommunalt V/A i tomtgräns. Tomten är topografiskt av blandad karaktär, här finns plana ytor, sluttning och träd. Tomten ligger ej med i detaljplan. Området ligger mycket bra med direkt närhet till skolor och en kort promenad till centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Med högt läge och fin utsikt ligger denna pedantskötta villa som byggdes 2006 och är ett perfekt boende för den som vill ha naturen runt hörnet med ändå bo bekvämt. En välbyggd och välisolerad sutterängvilla om totalt ca 205 kvm med 6 rok. En husdröm med utsikt mot skog och natur över stora delar av Bollebygd. Runt stora delar av huset finns en balkong dit solen når till sen kväll och man kan avnjuta en god bok samtidigt som ni njuter av naturens ljud eller den underbara utsikten eller grillar med släkt och vänner. Totalt erbjuder huset 3-4 sovrum så här finns plats även för den stora familjen som behöver gott om utrymmen. Huset har genomgående vattenburen golvvärme och är byggt med god energieffektivitet. Utvändigt har ni en lättskött trädgårdstomt med påkostade, belysta stenpartier och på uppfarten får det plats flera bilar om inte Carporten räcker till. Här bor ni på en lugn återvändsgata med gångavstång till förskola. På entréplan finns allrum med kamin, ett sovrum, tvättstugan och ett helkaklat duschrum med jacuzzi och bastu. Dessutom fina förvaringsutrymmen. På övervåningen finns Master Bedroom med utgång till balkongen och det finns ytterligare två perfekta sovrum för barnen med badrum emellan. Övre plan erbjuder i övrigt ett rymligt kök med vidsträckt utsikt och matplats, vardagsrum med plats för soffa och matsalsmöbler samt ett helkaklat badrum. Från köket nås den trevliga altanen i soligt läge med plats för utemöbler och grill och här ges möjlighet till många trevliga stunder med familj och vänner när vädret tillåter. Missa inte denna pärla till bostad! Nära till skola och centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Dessutom når man fina Hulta golfklubb på 10 min.

Nu finns möjligheten att bygga drömhuset på Sångåsen, en hög och fin plats vid Gösjön strax utanför Bollebygd. Här erbjuds en lättbyggd tomt om ca 1814 m2 med ett soligt läge. Området präglas av permanentboende och är lättillgängligt med bra väg utanför. Tomten ligger inte i planlagt område och kräver enskilt vatten och avlopp. Bra pendlingsavstånd med ca 40 min till Göteborg, ca 30 min till Borås samt ca 20 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd 10 min bort finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Hulta Golfklubb finns inom 10 min med bil.

Nu har vi möjligheten att presentera en 5:a i den populära föreningen Brf Höga i Bollebygd. Lägenheten ligger i två plan och är 133 kvm som fördelas på ett trevligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till stor balkong, två sovrum på varje plan, två badrum samt en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder också två uteplatser och en balkong att njuta av med plats för utemöbler och avkoppling och har ett mycket bra läge i området. Dessutom finns möjlighet till en liten odlingslott på baksidan för den trädgårdsintresserade. På framsidan vid entrén kan man avskilt njuta av en kopp kaffe eller ha koll på barnen som leker utanför. Innanför dörren finns plats för att hänga av kläder och till höger ligger köket som är ljust och har spis med häll samt diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd och en rymlig matplats vid fönstret. Till vänster i hallen ligger ett sovrum och fortsätter man rakt fram finns plats för garderober till höger och badrummet till vänster. Det helkaklade badrummet har en duschhörna och praktisk tvättavdelning i vinkel. I anslutning till vardagsrummet ligger ett större sovrum till vänster och man kommer ut på den härliga balkongen härifrån också. Balkongen har ett fritt och fint läge mot naturen. En trappa ner hittar vi ytterligare två sovrum som båda har utgång till ytterligare en uteplats och dessutom finns här ett badrum och en rymlig klädkammare. Här bor ni i en stabil förening med centralt läge. I Föreningen finns bla gym, bastu och dusch, fina tvättstugor, övernattningsrum, festlokal att hyra, boulbana samt fina lekplatser och grönytor. En kort promenad till skola och centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

I samarbete med VarbergsHus finns nu möjligheten att uppföra Villa Ängaviken i centrala Olsfors. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ert drömhem på en lättbyggd tomt om ca 728 m2 är startpunkten för ert nya boende med ett trevligt läge med gångavstånd till skola. Huset är en enplansvilla med 102,5 kvm men kan även inredas med övervåning eller så kan man också välja ett annat hus från VarbergsHus om man hittar en egen favorit. Priset enligt detta utförande börjar på 3 995 000 kr inkl tomt och anslutningar. En carport finns redan uppförd i tomtgräns. Området präglas av permanentboende och är lättillgängligt med bra väg utanför och fastigheten ligger inom detaljplan. Här kan ni bo harmoniskt och högt läge med närhet till bland annat fin natur, idrottsaktiviteter och badsjöar. Kontakta mäklaren för frågor kring tomten och för mer info kring huset eller andra alternativ kontakta gärna Lena Lundmark på VarbergsHus på [email protected] Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Örelundsskolan ligger en kort promenad från huset och är en F-6 skola. Restider: Bollebygd 10 min, Borås 20 min, Landvetter 20 min, Göteborg 40 min.

Med ett av byns bästa lägen på lugn återvändsgata i en av Bollebygds senaste villaidyller, erbjuds nu tillfälle att förvärva denna fina familjevilla. Fastigheten är belägen på en platå vid en vattenspegel med härlig altan som sträcker sig runt huset. Här presenteras tilltalande 173 kvm som karaktäriseras av ljus med moderna ytskikt och sjöutsikt. Området är mycket barnvänligt med skogen bakom huset och man kan bada direkt utanför huset alternativt gå till den fina badplatsen femtio meter bort för härliga kvällsbad. Huset ligger i lugnt och skyddat läge med stor gräsmatta och nedanför fastigheten finns en härlig badstrand (5 m från tomtgränsen) och samfällighetens brygga ett stenkast bort. Välskött tomt med möjlighet till flera uteplatser i bästa solläge och här finns gott om plats för umgänge och utomhuslek och den natursköna baksidan. Parkering sker bekvämt på den asfalterade uppfarten och i garage. Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Entréplanet har stora sociala ytor där kök och sällskapsrum samsas i en trivsam öppen planlösning och har ett fantastiskt ljusflöde genom fönsterpartierna som bjuder på sjöutsikt och ytorna förlängs av utgången till altanen. Vidare på detta plan finns även ett sovrum och ett gästrum/kontor, duschrum samt tvättstuga med groventré. Ta trappen upp till övre plan som bjuder på ett luftigt allrum med takfönster och platsbyggd bokhylla och generös nockhöjd. Det övre planet har i övrigt en mer privat karaktär med sina tre sovrum, och badrum. Detta skapar tillsammans en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Gångavstånd till skola och några med bil minuter till centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 35 min till Göteborg, ca 25 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, frisörer, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.