Christer Bertilsson

Har du alltid velat ha ett eget vattenreningsverk? Troligtvis inte men här finns möjligheten att förvärva ett av Bollebygds kommuns gamla vattenreningsverk från tidigt 70-tal som inte varit i bruk på länge. Kommunen är öppna för ev andra användningsområden och kanske också möjligheten att bygga bostad på tomten. Byggnaden är ansluten till elnät men vatten och avlopp är inte inkopplat i dagsläget efter avstyckning. Fastigheten inrymmer idag ett lastutrymme, en stor reningshall med cisterner med en takhöjd på ca 9m, laboratorium och toalett med dusch. Underhållet är allmänt eftersatt både in och utvändigt och tyvärr finns en del krossade fönster. Tidigare har det värmts upp med el men står nu ouppvärmt sedan lång tid. I närheten finns fina grönområden, badplats, idrottsplats, förskola, skola, affär, pizzeria och tåg från Sandared/Bollebygd som på cirka 40-50 minuter tar er in till centralen i Göteborg. Landvetter flygplats nås på ca 20 minuter med bil och Borås centrum likaså.

Varmt välkommen till denna fina gavellägenhet med fantastisk utsikt från 2017 som är ett perfekt boende för den som vill ha naturen runt hörnet men ändå bo bekvämt. En välbyggd lägenhet om ca 71 kvm med 3 rok och här erbjuds en genomtänkt planlösning som kan passa många och har alla bekvämligheter man kan önska sig inklusive fiber. Två uteplatser i form av en balkong i anslutning till vardagsrummet och en mer skyddad uteplats vid entrén med kvällsol och generös utsikt. Vill man kan man även nyttja en mindre uteplats på markplan intill förråd då lägenheten har gavelläge. Via egen trappa når man lägenheten och uteplatsen framför i västerläge. Bostaden är i fint skick och ni möts av fint ljusgenomsläpp redan när ni stiger in i entrén. Till vänster från entrén ligger det mindre sovrummet och det helkaklade duschrummet med klädvårdsavdelning till höger. Här finns duschhörna med vikbara dörrar och golvvärme. Hallen leder in i vardagsrummet rakt fram med utgång till balkong och det större sovrummet ligger i anslutning till vänster om vardagsrummet. Här finns gott m förvaring i form av garderober och plats för en rejäl dubbelsäng. Modernt och stilrent kök med matplats till höger från vardagsrummet. Här finns ljus skåpsinredning, ny induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket har man en vidsträkt utsikt över Bollebygd. Förråd finns i anslutning till bostaden samt en parkeringsplats som ingår. Det finns möjlighet till förvaring även i vindsutrymmet ovanför lägenheten som man når via lucka i hallen. Gångavstånd till skola och en trevlig liten damm med badmöjlighet ca 200 m bort, dessutom en fin badstrand i närbelägna Tubbared sommartid. Från huset har man ca 4 minuters bilväg till Bollebygd med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 35 min till Göteborg, ca 25 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, frisörer, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Markområde om 3200 kvm mitt i Bollebygd som helt innefattas av strandskydd vilket gör att man idag inte kan bebygga tomten. Vill man driva ärendet mot Länsstyrelsen kan det gå att få dispens men utan garanti att man under överskådlig tid kan bygga på tomten. Får man bebygga tomten framöver finns möjlighet till kommunalt V/A i tomtgräns. Tomten är topografiskt av blandad karaktär, här finns plana ytor, sluttning och träd. Tomten ligger ej med i detaljplan. Området ligger mycket bra med direkt närhet till skolor och en kort promenad till centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Nu finns möjligheten att bygga drömhuset på Sångåsen, en hög och fin plats vid Gösjön strax utanför Bollebygd. Här erbjuds en lättbyggd tomt om ca 1814 m2 med ett soligt läge. Området präglas av permanentboende och är lättillgängligt med bra väg utanför. Tomten ligger inte i planlagt område och kräver enskilt vatten och avlopp. Bra pendlingsavstånd med ca 40 min till Göteborg, ca 30 min till Borås samt ca 20 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd 10 min bort finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Hulta Golfklubb finns inom 10 min med bil.

Nu har vi möjligheten att presentera en 5:a i den populära föreningen Brf Höga i Bollebygd. Lägenheten ligger i två plan och är 133 kvm som fördelas på ett trevligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till stor balkong, två sovrum på varje plan, två badrum samt en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder också två uteplatser och en balkong att njuta av med plats för utemöbler och avkoppling och har ett mycket bra läge i området. Dessutom finns möjlighet till en liten odlingslott på baksidan för den trädgårdsintresserade. På framsidan vid entrén kan man avskilt njuta av en kopp kaffe eller ha koll på barnen som leker utanför. Innanför dörren finns plats för att hänga av kläder och till höger ligger köket som är ljust och har spis med häll samt diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd och en rymlig matplats vid fönstret. Till vänster i hallen ligger ett sovrum och fortsätter man rakt fram finns plats för garderober till höger och badrummet till vänster. Det helkaklade badrummet har en duschhörna och praktisk tvättavdelning i vinkel. I anslutning till vardagsrummet ligger ett större sovrum till vänster och man kommer ut på den härliga balkongen härifrån också. Balkongen har ett fritt och fint läge mot naturen. En trappa ner hittar vi ytterligare två sovrum som båda har utgång till ytterligare en uteplats och dessutom finns här ett badrum och en rymlig klädkammare. Här bor ni i en stabil förening med centralt läge. I Föreningen finns bla gym, bastu och dusch, fina tvättstugor, övernattningsrum, festlokal att hyra, boulbana samt fina lekplatser och grönytor. En kort promenad till skola och centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

I samarbete med VarbergsHus finns nu möjligheten att uppföra Villa Ängaviken i centrala Olsfors. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ert drömhem på en lättbyggd tomt om ca 728 m2 är startpunkten för ert nya boende med ett trevligt läge med gångavstånd till skola. Huset är en enplansvilla med 102,5 kvm men kan även inredas med övervåning eller så kan man också välja ett annat hus från VarbergsHus om man hittar en egen favorit. Priset enligt detta utförande börjar på 3 995 000 kr inkl tomt och anslutningar. En carport finns redan uppförd i tomtgräns. Området präglas av permanentboende och är lättillgängligt med bra väg utanför och fastigheten ligger inom detaljplan. Här kan ni bo harmoniskt och högt läge med närhet till bland annat fin natur, idrottsaktiviteter och badsjöar. Kontakta mäklaren för frågor kring tomten och för mer info kring huset eller andra alternativ kontakta gärna Lena Lundmark på VarbergsHus på [email protected] Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Örelundsskolan ligger en kort promenad från huset och är en F-6 skola. Restider: Bollebygd 10 min, Borås 20 min, Landvetter 20 min, Göteborg 40 min.