Fastighetsbyrån Borås

Detta charmiga enplanshus, byggt 2011, erbjuder en idealisk kombination av modern komfort och bekvämlighet. Beläget på en härlig hörntomt, ger huset både gott om utrymme och en lättskött miljö som gör det perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. När du kliver genom ytterdörren, välkomnas du av en inbjudande hall som leder dig rakt in i husets hjärta - det vidöppna köket och vardagsrummet. Denna layout skapar en atmosfär av ljus och rymd, idealisk för vardagslivets lugn och de livfulla stunderna med vänner och familj. Stora fönster släpper in generösa stråk av naturligt ljus och bjuder in till en förtrollande utsikt över trädgården. Köket är modernt och komplett utrustat med högkvalitativa detaljer och tillräckligt med yta för matlagning och samvaro. Matplatsen intill köket är en plats där många minnen ska skapas, från vardagliga middagar till festliga tillställningar. Uteplatsen är en oas av avkoppling och gemenskap, perfekt för att njuta av sommarens ljusa dagar och för att arrangera grillkvällar med nära och kära. Den välskötta trädgården med sin grönskande gräsmatta och planteringsytor är en glädje för trädgårdsentusiasten. Tomten bjuder också in till lek och aktivitet för barn eller barnbarn, med gott om utrymme att springa runt och utforska. Huset rymmer två stora sovrum, varav det ena bjuder in till en lyxig oas med gott om plats för en generös dubbelsäng och garderober som rymmer allt du behöver. Det andra sovrummet är en flexibel plats som kan vara ett barnrum, gästrum eller inspirerande hemmakontor. För den som önskar mer utrymme finns möjlighet att enkelt skapa ett tredje sovrum, genom att omvandla en del av vardagsrummet och därmed anpassa hemmet efter sina behov. Badrummet är en stilren och praktisk plats, med moderna materialval som skapar en fräsch atmosfär. Här finns en rymlig dusch, badkar, ett elegant handfat med kommod och ett fönster som flödar in naturligt ljus och frisk luft. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare samt en bekväm tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme. För din bekvämlighet finns en carport som skyddar din bil från väder och vind, vilket är extra uppskattat under kyliga vintermånader. Detta enplanshus är en dröm för den som söker ett modernt och lättskött hem. Med välkomnande atmosfär, generösa utrymmen och en härlig trädgård, bjuder detta hus in till minnesvärda stunder och livets goda ögonblick. Välkommen hem till en plats där du kan skapa minnen som varar för evigt och njuta av livets alla färger!

Välkomna till denna välplanerade 2:a med ljus och öppen planlösning samt stor balkong. Inredningen håller hög standard med bland annat kvalitetskök, genomgående stilrena materialval, walk in closet, flera garderober, ekparkettgolv samt helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning. Välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till ditt framtida sommarparadis i den idylliska Sjöbo Sommarstad. Denna välskötta stuga med tillhörande friggebod är den perfekta platsen för avkoppling, naturälskare och sommarglädje. Stugans läge nära Viskan är unik! Stugan är välskött och full av charm. Den ljusa och luftiga atmosfären ger en avslappnad känsla direkt när du kliver in. Stugan har moderna bekvämligheter samtidigt som den behåller den traditionella stugkänslan. Här kan du njuta av avkopplande kvällar framför brasan eller spendera långa sommardagar på den mysiga uteplatsen. Utöver allrummet med plats för både sovgrupp och matbord erbjuder även stugan en tambur. Något sällsynt för området är den stora tomten som inbjuder till lek, odlingar och utomhusaktiviteter. Skapa din egen gröna oas eller njut av den generösa platsen för sociala sammankomster med familj och vänner. Den tillhörande friggeboden ger dig extra utrymme för kreativitet. Använd den som ett gästrum, arbetsplats eller som förvaring för dina sommarsaker. Möjligheterna är oändliga! I närheten av Viskan och bara några minuters promenad från Almenäs badplats hittar du denna ljuvliga sommaridyll. För båtentusiaster finns även möjlighet att ansöka om båtplats inom räckhåll, vilket gör det enkelt att utforska sjöarna och njuta av fiske eller båtturer. Almenäs Badplats en pärla där du kan njuta av sol, sand och glada sommardagar. Oavsett om du vill bada, sola, grilla eller bara ta en avkopplande promenad, kommer du att älska den avslappnade atmosfären och den natursköna skönheten som Almenäs Badplats har att erbjuda. Det är den perfekta destinationen för en dag med familjen eller för att koppla av med vänner i sommarsolen. Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet att äga en liten pärla i Sjöbo Sommarstad. Med den ovanligt stora tomten, närheten till vatten och båtplats samt den välskötta stugan och friggeboden har du allt du behöver för att skapa oförglömliga sommarminnen. Missa inte chansen att äga din egen oas - kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning idag!

Välkommen till Hybergsvägen och denna extraordinära fastighet, där kvalitet möter smakfulla val. Byggnaden som är uppförd på 50-talet är omsorgsfullt bevarad samt förfinad genom åren och erbjuder en enastående kombination av klassisk charm och modern komfort. Från första stund fångar husets atmosfär din uppmärksamhet, genererande en känsla av hantverksmässig enkelhet, tidlös skönhet och funktionell design, vilket gör bostaden attraktiv för alla. Den genomtänkta planlösningen om 7 rok. 218 + 36 kvm. erbjuder genomgående bästa kvalitet. På entrévåningen välkomnas du av en generösa hall där vi tar trappan upp till bostadens sällskapsutrymmen och möts av ett ljust och härligt vardagsrum med balkong i västerläge, det fullt utrustade köket är en kulinarisk oas med toppmoderna apparater och exklusiva ytor som inspirerar till vardagliga mästerverk. Via altandörren nås den insynsskyddade stora altanen med flera möblerbara uteplatser. Här njuter man gärna i eftermiddags- & kvällssolen eller i skuggan med den skimrande utsikten. På altanens nedre etager bubblar det ofta i det privata spa-badet. Ovanvåningen erbjuder en privat reträtt med en rymlig master svit. Vidare finns två eleganta sovrum som kompletterar denna våning och erbjuder gott om utrymme för hela familjen. På bostadens entréplan finner vi ytterligare ett stort sovrum som idag mest fungerar som hemmakontor och förvaring. En avkopplande bastu och badavdelning med badkar för skönt välbefinnande. Stort gym med utgång till altan och det insynsskyddade spa-badet. En väl tilltagen tvättstuga som har gott om bänkyta och förvaring, allt för att underlätta klädvården. Teknikrum/förråd med bergvärmeanläggning som jobbar med både värme och kyla mot de fem klimatstyrda konvektorradiatorerna som är strategiskt fördelade i bostaden. Utomhusanläggningen är en fröjd för ögat med lättskött trädgård, lekplats för barnen och flera mysiga uteplatser, med andra ord perfekt för avkoppling, grillkvällar och sociala tillställningar. Den asfalterade gårdsplanen har plats för flera bilar vilket gör det enkelt att ta sig in och ut, och för dig med elbil finns naturligtvis en laddstolpe. Detta hem är mer än bara en fastighet - det är en fröjd att komma hem och koppla av bland oöverträffad kvalitet i sin enkelhet. Vid sidan av det privata läget är närheten till naturen en av de fördelar som denna villa erbjuder. Med Ymer-terrängen, Borås skidstadion, ridklubb och tennisbanor i närheten kan du njuta av utomhusaktiviteter året runt. För de varma sommar- dagarna finns också möjligheten till bad och avkoppling vid Kypesjön. Kontakta oss för att uppleva denna exklusiva pärla på nära håll.

Fin och välplanerad enrummare som används som ett tvårummare i markplan. Välplanerat och fint kök med goda förvaringsmöjligheter. Väggar är målade och tapetserade. Helkaklat badrum som totalrenoverades av föreningen i samband med stambytet. Här bor man i ett lugnt och fridfullt läge med egen ingång och utgång till mysig uteplats! Här är det bara att flytta in! Föreningen har installerat fiber och bytt fönsterna. Parkering finns i närhen av huset. Närhet till affär, skola, förskola, kommunikationer, badhus samt motionsspår. Huset ligger ett stenkast från skogen där du kan ta härliga promenader. Välkommen att kontakta mäklare Lina Elmqvist för mer information.

Stig in i ett harmoniskt hem från 2018 där varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa en atmosfär av lugn och exklusivitet. Välkommen till denna nyproducerade trea med terrass och majestätisk sjöutsikt och en oslagbar närhet till Borås centrum. Belägen vid den fridfulla Ramnasjön, erbjuder denna bostad en oas av stillhet mitt i stadens hjärta. Medan centrumlivets puls bara är en kort promenad bort, kan du ändå njuta av en fridfull tillflyktsort där lugnet från sjön omfamnar varje hörn. Denna bostad är mer än bara ett hem, det är en livsstil - en harmonisk förening av stadens puls och naturens fridfullhet. Upplev det bästa av båda världar och låt dig förtrollas av allt som detta exklusiva boende har att erbjuda. Välkommen hem till din egen privata oas vid Ramnasjön.

Välkommen till denna rymliga bostad med gott om plats för stora familjen att skapa minnen tillsammans. Belägen på ostörd återvändsgatan på populära Kristineberg erbjuder denna bostad både bekvämlighet och naturnära lugn. Med en boyta på hela 210 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Här kan ni njuta av bekvämligheter som en trivsam eldstad för mysiga kvällar tillsammans och garage för smidig förvaring. Området runt bostaden präglas av sin lantliga atmosfär, perfekt för den som söker lugn och ro. Kristineberg är känt för sin charm och närhet till natur, samtidigt som det erbjuder bekvämligheter som närbelägna service och goda kommunikationer. På vardera sidan om bostaden finner ni en balkong och en trivsam uteplats där ni kan avnjuta sommarkvällar och umgås med nära och kära. Med möjlighet till promenader i det grönskande närområdet och närhet till vacker natur kan ni här koppla av och njuta av livet. Denna familjepärla i Kristineberg är det perfekta hemmet för er som söker en harmonisk tillvaro med gott om utrymme att växa. Välkommen hem!

Välkommen till ditt nya hem i hjärtat av Borås – en mysig 2:a på tredje våningen med hiss. Denna bostad erbjuder en bekväm och modern livsstil i ett område med närhet till allt Borås har att erbjuda. Med en hiss i huset behöver du inte oroa dig för trappor och kan enkelt nå din bostad. Dessutom har du allt du behöver inom räckhåll, inklusive shopping, restauranger, parker och kommunikation. Ljuset flödar in i denna trevliga bostad från varje hörn och skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Här finns ett praktiskt ljust kök från 2016 med generöst med arbetsyta och förvaringsutrymme, samt toppmodern utrustning. Oavsett om du är en mästerkock eller en entusiastisk amatör, kommer du att älska att tillaga måltider här. Vardagsrummet är verkligen bostadens hjärta. Stora fönster i två väderstreck släpper in solskenet och ger dig en fantastisk utsikt över omgivningarna. Detta är den perfekta platsen att koppla av efter en lång dag eller att umgås med vänner och familj. På balkongen kan du njuta av solen och utsikten över Rya åsar. Sovrummet är en fridfull oas där du kan återhämta dig. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblering Ordning och reda är viktigt, och den praktiska klädkammaren ger dig gott om plats för att organisera dina kläder. Aldrig mer trassel eller letande efter det perfekta plagget! Ditt eget privata spa-område! Badrummet är utrustat med ett avkopplande badkar, perfekt för att skämma bort dig själv efter en lång dag. Ett fönster släpper in naturligt ljus och frisk luft.

Välkommen till Åsakroken och detta lugna och trevliga område i populära Viskafors. Det välskötta huset, med sina fem rum och kök och en boyta på 128 kvm, har en rymlig och solig altan i västerläge som delvis finns under tak. Parkering och garage finns bara några meter bort, och den blomstrande trädgården pryds av flera bär- och fruktträd som sätter färg på sommarhalvåret. En pärla i det barnvänliga området! Bostaden har smakfullt renoverats de senaste åren. På entréplanet möts du av en inbjudande hall med plats för ytterplaggen. Köket är stort, praktiskt och välutrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en matplats vid fönstret. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med utgång till den underbara altanen som utvidgar rummet under sommarmånaderna. Här står grillen alltid redo för sköna sommarkvällar med familj, vänner och bekanta. Dessutom finns ett stort sovrum med utgång till samma altan, ett helkaklat och stilrent badrum (nytt 2020), en klädkammare och en tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare från 2020. På den mer privata övervåningen möts du av en central hall, två sovrum och ett större allrum/sovrum. Dessa tre rum har varsin takkupa, vilket ger dem en ljus och fin atmosfär. Självklart finns det även ett badrum på denna våning. Fastigheten är ansluten till fibernätet och har låga driftskostnader. Området är mycket barnvänligt med lekplatser och grönområden för lek och skoj! Med en kort promenad via gång- och cykelvägar når du centrala Viskafors och dess skolor från förskola till årskurs 9. Här finns också ett charmigt torg med omfattande service - allt från affär, restaurang och skönhetsvård till vårdcentral och apotek. Närheten till Borås, endast tio minuter bort med bil och kompletterat med bra bussförbindelser, gör orten mycket populär. För naturälskaren och motionären är det aldrig långt till stigar och den vackra naturen. Viskafors har även ett aktivt föreningsliv med gott om föreningar och aktiviteter som fotboll, bowling, brottning, simning med mera. Under sommartid är Storsjön och dess härliga omgivningar mycket populära för både bad och rekreation. Vid intresse är ni varmt välkomna att höra av er till mäklaren. Med bästa hälsningar, Ove Bornelund.

Välkommen till denna stora industrienhet i centrala Målsryd. Första våning om ca 690 kvm. har delvis renoverats, hela våningen har nya fönster och ett nyrenoverat kontor om ca 100 kvm. med egen ingång, kök med pentry, kaklat badrum med wc och dusch samt 3 kontor/rum. Ytterligare ca 170 kvm. i våningsplanet är fint iordninggjorda och vissa ytor under renovering. Hela första våning är idag ledig för köparen eller för nya hyresgäster. Övriga våningar av äldre karaktär och är uthyrda i huvudsak som garage, förråd för bil, båt mm. I dagsläget finns 9 hyresgäster med kallhyra som genererar intäkter om ca. 300 000 kr per år. Kostnadssidan är idag begränsad med tanke på att ägaren ej står uppvärmning. Fastighetens övriga våningar är överlag i behov av underhåll. Fastigheten säljs i bolagsform. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare, Ove Bornelund, Fastighetsbyrån.

Smakfullt renoverad trea i gavelläge med balkong utan insyn! Här bor du i en trivsam och fin trerummare där du har hela gaveln mot naturen samt fönster och ljus som kommer in från tre sidor. Privat och lugnt läge utan insyn med grönska och gården precis utanför. Lägenheten har renoverats löpande, kök, badrum och gästtoalett har modern standard. Två rejäla sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till balkong i väster och kvällssolen. Hela bostaden är harmonisk och luftig med fina färg- och materialval samt en takhöjd på ca. 2,60 m. En inflyttningsklar trea helt enkelt! Föreningen är stabil och omtyckt med tillgång till en stor trädgård där det är fritt fram att både spela kubb, tända grillen och umgås. Gemensam, fräsch tvättstuga där större delen av källaren har renoverats. På Völundsgatan bor du högt i ett lugnt område, nära till såväl naturen som stadskärnan. Bra gång- och cykelvägar i vackra omgivningar och bad och fiske i Stora Transåssjön. Närhet till förskola/skola, närbutik med postombud, bensinstation, ICA Maxi, apotek och pizzeria. Parkeringsplats finns att hyra. Vid intresse kontakta mäklare, Ove Bornelund!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade trerummare, belägen en trappa upp med en härlig balkong som bjuder in till avkoppling och soliga dagar. Med genomgående laminatgolv, förutom vardagsrummet som har ett parkettgolv, och smakfullt tapetserade väggar är detta hem en fristad av komfort och stil. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat av bostaden, perfekt för avkoppling och underhållning. Härifrån leder en dörr ut till den soliga balkongen, där du kan njuta av morgonsolen eller en avkopplande kväll med utsikt över omgivningarna. Vidare erbjuds ett välutrustat kök med gott om plats för matlagning och måltider, med möjlighet till en trevlig matplats invid fönstret, två rogivande sovrum som är belägna i lugnt läge och erbjuder en fristad för avkoppling och sömn, en välkomnande hall med en klädkammare för förvaring av kläder och andra tillhörigheter samt ett helkaklat badrum som är modernt och funktionellt, utrustat med en bekväm dusch och förberett för en tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Med sitt perfekta läge och bekvämligheter är denna trerummare en dröm för den som söker både komfort och stil i sitt boende. Missa inte chansen att kalla detta hem för ditt egna!

Välkommen till denna bostad som kombinerar komfort med charm. Ljuset flödar genom fönstren och fyller detta hem med en härlig atmosfär. Kliv in i det nyrenoverade köket där de stilrena grå luckorna döljer smart förvaring, medan den svarta bänkskivan i laminat ger en fin kontrast och ger en smart arbetsyta. Här finner du allt du behöver som kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Platsen bredvid fönstret är idealisk för att njuta av en avslappnad måltid vid ett matbord. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat av hemmet, med generösa ytor för avkoppling och umgänge. Här leder en dörr ut till den stora balkongen, som bjuder in till soliga stunder och sociala tillställningar. Väggarna är målade i en vit nyans som förstärker ljusets inverkan, medan det gråbruna laminatgolvet skapar en enhetlig och stilren atmosfär. Under laminatgolvet finns det äldre bevarade trägolvet kvar för den händige att ta fram om så önskas. Sovrummet är en fridfull oas där du kan stänga om dig, det är tillbyggt innan befintliga ägare flyttade in och är perfekt för avkoppling och återhämtning. Med gott om plats för en bekväm dubbelsäng och ett skrivbord eller garderob, erbjuder detta rum den perfekta balansen mellan funktionalitet och avkoppling. Väggarna är fräscht vitmålade och golvet är klätt i stilrent grått laminat. Bostadens hall är en välkomnande entré, med gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder. En stor garderob precis innanför dörren gör det enkelt att organisera dina tillhörigheter, medan ytterligare en garderob längre in i hallen erbjuder extra förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna ger en tidlös och stilren känsla. Här finns allt du behöver för daglig komfort, inklusive wc, tvättställ med spegelskåp ovan för förvaring och belysning, samt ett badkar för avkopplande stunder. Denna bostad erbjuder den perfekta kombinationen av stil, komfort och funktionalitet, och väntar nu på att bli ditt nya hem. Kom och upplev allt det har att erbjuda idag! Bostaden är belägen i Brf Boråshus nr 6 som är en stabil förening belägen i lugnt bostadsområde där Kronängsparken byggas inom 2 år. https://www.boras.se/bobyggaochtrafik/byggprojektochsamhallsplanering/borasbygger/projekt/ombyggnadavkronangsparkenpanorrby.5.114f8a01185a0138a8e9f27e.html Området Norrby, en mångfacetterad stadsdel som utgör en pulserande del av Borås. Med sin unika karaktär och charm lockar Norrby både unga familjer och erfarna invånare som söker en levande och mångsidig gemenskap. Området präglas av sin mångfald och sin historia, vilket skapar en atmosfär av autenticitet och livlighet. Små pittoreska gator blandas med moderna bostadskomplex och grönskande parker, vilket ger Norrby karaktär. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig runt i både stadsdelen och resten av Borås. Här finns bussförbindelser som snabbt tar dig till stadskärnan och andra delar av staden. För den som föredrar att cykla eller promenera finns det också välbyggda cykelvägar och gångstråk som gör det enkelt att ta sig runt. Norrby har också gott om service och bekvämligheter inom räckhåll. Du tar dig lätt till Borås Resecentrum på några minuters promenad där bra kommunikationer erbjuds, bland annat buss och tåg till Göteborg. I området finns ett brett utbud av affärer, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen både enklare och mer njutbar. Dessutom finns det flera skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som bidrar till en trygg och stimulerande miljö för barn och unga samt att Högskolan i Borås endast ligger en kort promenad bort. Här finns flera vårdcentraler, hälsocentraler och apotek som erbjuder vård och omsorg för invånarna i området. Sammanfattningsvis är Norrby en levande och mångsidig stadsdel som erbjuder allt man kan önska sig för en bekväm och trivsam vardag med närhet till Borås ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen