Erik Hansson

Välkommen till detta inbjudande enplanshus med stor källare och vidbyggt garage! Här finns en rymlig boyta på 111 kvadratmeter och en källare på hela 133 kvadratmeter, allt beläget på en vacker och öppen trädgårdstomt om nästan 1 600 kvadratmeter. Entréplanet rymmer ett stilrent kök med matplats, tre sovrum i varierande storlekar och ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även ett nyrenoverat duschrum med modern inredning. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen och praktiska funktioner, inklusive ett pannrum med extra förvaring, ett stort förråd och en trivsam gillestuga med öppen spis. Dessutom finns två extra sovrum, ett duschrum med bastu för sköna avkopplingsstunder samt en rymlig tvättstuga. Detta hem passar perfekt för familjen eller den som söker ett rymligt och funktionellt boende med både charm och praktiska lösningar.

Fastighetsbyrån Borlänge presenterar ett unikt koncept med friköpta industrilokaler på ett strategiskt läge i Åselby Industriområde. Det kommer att byggas 14 enheter på en inhägnad tomt, varje enhet är en friköpt fastighet på ca 72 kvm (6x12m) med generös takhöjd på 4,45 meter vid nock. Varje enhet har en vikport på 4,2 x 4 meter (b*h) med fönster för bra ljusinsläpp och kommer att vara förberett för wc och handfat. Det kommunala VA och el är framdraget till varje enhet. Du kan inreda lokalen med exempelvis pentry och dusch. Om du behöver större ytor kan du köpa två eller flera enheter utan innerväggar eller med dörr emellan. Varje lokal är även brandklassade. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet lägre månadskostnad jämfört med att hyra en liknande lokal. Du bestämmer själv hur du vill använda lokalen - för egen verksamhet, förvaring, uthyrning eller försäljning. Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger, vilket ger dig större frihet att anpassa lokalen efter dina behov. Lokalerna är anpassade för många användningsområden där fantasin sätter gränserna. Här kan företag exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan använda lokalen som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Du kan även gå ihop med andra personer och köpa en enhet tillsammans. Din fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra.

Välkommen till Flygruvevägen 3, en charmig 1¾-plansvilla med källare på 120 + 68 kvm, belägen på en generös tomt strax under 2 000 kvm precis utanför Blötberget. Här får du ett lugnt och naturnära läge med skogen som granne. Huset har kontinuerligt renoverats och erbjuder flera möjligheter, såsom hobbyverkstad i garaget, uthyrning av lägenhet eller kanske en loppisverksamhet i den lilla stugan vid infarten. Fastigheten har ett ekonomiskt fördelaktigt och nästintill underhållsfritt driftssystem tack vare bergvärme. Detta är det perfekta hemmet för dig som söker ett bekvämt villaboende i en rofylld och avskild miljö med närhet till centrala Ludvika. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska boende! Anmäl ditt intresse redan idag för mer information.

Välkommen till Snöån och detta väldisponerade och luftiga tvåplanshus. En av de största fördelarna med den här bostaden är att den är så ljus. Huset har en yta om 110 kvadratmeter som fördelas på fem rum och kök plus hel källarvåning med bl.a gillestuga, bastu/dusch, hobbyrum. Är du på jakt efter ett hem i fint skick där det bara är att flytta in kan det här vara möjligheten du har väntat på.

Välkommen till denna fantastiska byggklara tomt vid Skenshyttenäs 32 om 3 707 kvm ! Denna enastående tomt erbjuder det ultimata läget för den som söker ett bekvämt och elegant läge vid vattnet att kunna bygga sitt drömhus på. Utöver så ligger Skenshyttenäs 32 beläget med ett kort avstånd till Romme alpin som är populär skidort. Bygglov finns som godkänner byggnation av bostadshus om 150 kvm boarea. Välkommen till ditt nya drömhem vid vattnet! Kontakta oss vid intresse och mer information.

Varmt välkomna till Thenstedtsgatan 12, en charmig bostad belägen i ett omtyckt område i Borlänge. Denna omsorgsfullt renoverade 1-½ plansvilla med källare sträcker sig över totalt 165 kvm och är nu tillgänglig för den som söker en modern och välkomnande hemmiljö. Huset har genomgått betydande förbättringar de senaste åren, vilket inkluderar en helt ny fasad och utbyte av fönster, vilket inte bara ger en estetiskt tilltalande yttre fasad utan också förbättrar energieffektiviteten. En utbyggnad har skapat ett nytt duschrum, vilket lägger till både bekvämlighet och modernitet till boendet. På den generösa gården möts du av en välbevarad attefallsstuga, vinterbonad och idealisk för uthyrning. Denna extra byggnad ger flexibilitet och möjligheter för den nya ägaren att använda den för olika ändamål, vare sig det är som gäststuga, arbetsplats eller för extra inkomst genom uthyrning. Här får du inte bara ett vackert hem utan även en trivsam trädgård och möjligheten att dra nytta av den extra byggnaden på gården. Thenstedtsgatan 12 erbjuder det bästa av både modern komfort och charmigt boende – en plats där du verkligen kan kalla för ditt hem. Kom och upplev allt detta under en visning och låt denna fantastiska fastighet bli din nästa adress i Borlänge.

Nu ges möjligheten att förvärva 2 st fina tomter med ett trevligt läge i Säter! Fastigheten består utav 2 st tomter som är samtaxerade som utgör en totalyta om 3300 kvm. En toppen-möjlighet för er som vill bygga och skapa något eget! På tomten finns det en egen brunn för vatten. Förhandsbesked om byggnation åligger köparen att söka. Dessa kan komma att villkoras i kontrakt om så önskas. Till Romme Alpin tar det ca 30 minute, bekvämt pendlingsavstånd till Säter centrum, Hedemora, Borlänge och Falun.

Nu ges möjligheten att förvärva en fin tomt med ett vackert och rofyllt läge i Svartå! En toppen-möjlighet för er som vill bygga och skapa något eget! Perfekt för skidentusiaster och naturälskare! Denna tomt erbjuder en oslagbar plats med gångavstånd till BKs Fritidsområde Gyllbergen, känt för sina fantastiska skidspår som passar alla nivåer och längder. Dessutom ligger det bara 7 minuter från Romme Alpin, vilket gör det till den ultimata platsen för älskare av utförsåkning. Förhandsbesked om byggnation åligger köparen att söka. Dessa kan komma att villkoras i kontrakt om så önskas. Anslutningskostnad för el ligger på 44.375 kr för 16-25 Ampere säkringar.

Välkommen till Hagavägen 27 och denna fina bostad! Här ges nu chansen att förvärva denna 1a i omtyckta och populära Brf Hagahus. Här bor man på sjunde våningen med en svårslagen utsikt. Perfekt bostad för dig som söker en första bostad med kort avstånd till centrala Borlänge! Bostaden erbjuder 28,5 välplanerade kvadratmeter som består utav ett allrum med sovdel, kök/kokvrå, badrum med kaklade väggar och klinkergolv samt hall med plats för förvaring. Låg månadsavgift om endast 1584kr!