Roberto Gonzalez

- Förråd finns - Stambytt badrum 2021 - Nära kommunikationer, service och mataffärer - Sjö- och naturnära läge Välkommen till denna välplanerade tvåa på eftertraktade Grimvägen i Djursholm! Här erbjuds en ljus och stilren lägenhet i fint skick, med ett generöst kök, ett helrenoverat och stambytt badrum samt fräscha ytskikt. Sovrummet är rymligt och plats för stor säng. Bostaden är optimalt planerad med utmärkta förvaringsmöjligheter, inbyggda garderober och två tillhörande källarförråd. I ett av Djursholms bästa lägen, med närhet till allt, finns denna stilrena gavel-etta. Lägenheten har rymliga rum och en optimal planlösning. Det arbetsvänliga köket har plats för en matgrupp vid fönstret som ger en härlig utsikt. Köket är utrustat med modern maskinell utrustning som diskmaskin, ugn/spis samt kyl och frys. Det öppna och sociala vardagsrummet bidrar till bostadens känsla av rymd och luftighet. Kontakta ansvarig mäklare Roberto Gonzalez för mer information: Tel: 072-147 95 65 Mail: [email protected]

*Vill du se huset? Kontakta ansvarig mäklare för visning! *Klassisk villa från 40-talet med tidstypisk charm *Retro stil *Känsla av landet, med naturnära inslag *Belägen i ett lugnt och trevligt villaområde *Det finns möjlighet att bygga till huset med en totalt yta på 250kvm. Belägen på en höjd med fri och vidsträckt utsikt ligger denna charmiga villa från 1945, omgiven av en rymlig tomt och med ett praktiskt garage. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning. På entréplanet finns ett kök med matplats, perfekt för familjemiddagar, och utgång till den grönskande tomten. Här finner du även ett allrum som kan användas som sovrum, ett badrum, en matkällare idealisk för vinförvaring, samt en praktisk tvättstuga. Villan har uteplatser i fyra väderstreck, vilket ger dig möjligheten att njuta av solen eller skuggan när som helst under dagen. Du når dessa uteplatser direkt från entréplanet, köket och vardagsrummet, vilket skapar en fantastisk inomhus- och utomhusmiljö för sociala tillställningar och avkoppling. En vacker trappa i trä leder upp till övre plan, där stora fönster släpper in ett generöst ljus. Härifrån njuter du av en underbar utsikt över Nora träsk och den omgivande naturen. På detta plan finns ett inbjudande vardagsrum med ljus parkett och en stämningsfull öppen spis, samt utgång till den lummiga tomten. Här finns också tre väl tilltagna sovrum och ett badrum med naturligt ljusinsläpp från ett fönster. Vinden är oinredd men erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Garaget är praktiskt, med hiss upp till huset för extra bekvämlighet. Tomten omges av vacker grönska och gränsar till ett stillsamt skogsområde, vilket gör detta till ett naturnära boende med fantastiska möjligheter för odling och trädgårdsarbete.

- Stambytt badrum, förberett för tvättmaskin - Stor inglasad balkong med eftermiddags- & kvällssol - Optimal planlösning - Insynsskyddad - Matbutik precis runt hörnet - Kort promenad till kommunikationer Mörby Station, Mörby Centrum, Skolor och förskolor Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea med inglasad balkong! Rummen är väl tilltagna och planlösningen är optimal. Det arbetsvänliga köket ger plats för stor matgrupp vid fönstret som bjuder på en trevlig utsikt. Här erbjuds all modern maskinell utrustning såsom diskmaskin, ugn, spishäll, kyl & frys. Öppet och socialt vardagsrum som ger hela bostaden en känsla av rymd. Härifrån nås den inglasade balkongen med lummig utsikt och eftermiddags- & kvällssol som bara får dig att längta hem! De rymliga sovrummen har gott om förvaring, och det stambytta badrummet är helkaklat och utrustat med handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Huset har ett utmärkt läge i Mörbyskogen med närhet till ICA Myran, garage och p-platser. I området finns förskola och högstadieskola och på kort promenadavstånd finns goda kommunikationer med bland annat tunnelbana i Mörby centrum och Roslagsbanan vid Mörby Station. Välskött och stabil förening. Kontakta ansvarig mäklare Roberto Gonzalez för mer information: Tel: 072-147 95 65 Mail: [email protected]

- Tidstypisk 50-talsarkitektur - Rymlig familjevilla - Stor altan med kvällssol - FTX-ventilationssystem med kyla - Natur- och sjönära läge - Nära till förskola - Ny dränering av källargrunden Rymlig familjevilla i tre plan med vidbyggt garage och inredd källare, två eldstäder och en stor uteplats med svårslagen eftermiddags- och kvällssol. Huset är på 211 kvm varav 81 kvm är inredd källare plus ett garage om 25 kvm. Huset är löpande renoverat och är i mycket gott skick. Inrett i en cool stil väl anpassad till husets genuina 50-talsarkitektur. Naturnära läge intill Edsvikens vatten med fina promenadstråk och Sätra ängars badplats med sandstrand. På andra sidan gatan finns den vackra Rinkebyskogen med elljusspår och golfbana. Det finns en förskola längre ner på gatan samt utmärkta kommunikationer med buss 607 till Mörby C endast ca 100 meter härifrån. Huset har löpande renoverats av nuvarande ägare och flera tyngre renoveringar är gjorda såsom dränering och nyinredning av källarplanet, ny bergvärmepump-20, utbytt plåttak, ytterdörrar och aluminiumfönster. Huset har bergvärme och ett påkostat FTX ventilationssystem med kyla. Plan fin trädgårdstomt med kvällssol. Här finns 8 fruktträd äpple, päron, plommon, hallon, vinbärsbuskar, krusbär och rabarber samt ett uteförråd. Här finns också en ovanligt påkostad betonguppfart och gjuten altan med svårslagen kvällssol mot Sätra ängar. Ett lättskött och mysigt hus att trivas i. Välkomna på visning!