Daniel Toksoy

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till Gränsgatan 12A, där denna charmiga tvårummare bjuder in till ett bekvämt och funktionellt boende. När du kliver in möts du av en välkomnande och rymlig hall som erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den höga takhöjden förstärker känslan av rymd! Köket är praktiskt med generösa förvaringsmöjligheter och arbetsytor. En separat del av köket erbjuder flexibilitet för matbordet eller som ett kontorsutrymme. Det luftiga vardagsrummet välkomnar dig med gott om plats för att skapa din idealiska atmosfär och möblering. Sovrummet är smart utformat för att maximera utrymmet och bekvämligheten. Badrummet är rymligt, utrustad med tvättmaskin. Från vardagsrummet har du också tillgång till den stora balkongen där du kan njuta av frisk luft och lugnande omgivningar. Perfekt för att koppla av eller bjuda in vänner och familj för trevliga stunder utomhus. Dessutom har denna lägenhet ett utmärkt läge med gångavstånd till centrum och alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Varmt välkomna till Gränsgatan 12A!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till Fristadsgatan 14D – en stor och välplanerad tvårummare med balkong. När du stiger in i bostaden möts du av en rymlig och öppen hall som skapar en inbjudande känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för flexibel möblering och har direkt utgång till balkongen, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till en önskvärd detalj till bostaden. Vardagsrummet har dessutom fräscha ytskikt. Det moderna köket är utrustat med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, samt plats för ett matbord. Sovrummet är rymligt, vilket ger gott om plats för både en stor säng och förvaringsmöbler. Det helkaklade badrummet är välplanerat och fräscht, utrustat med moderna bekvämligheter. Från denna attraktiva bostad har du gångavstånd till bussförbindelser, restauranger, centrum, parker och mysiga promenadstråk. Ett hem som erbjuder både komfort och bekvämlighet.

Torfinngatan 16 är ett välplanerat och charmigt hus beläget på attraktiva Östermalm, med ett perfekt läge som erbjuder närhet till centrum, skolor, restauranger, sjukhus, motorvägen och en golfbana. Bostaden präglas av en inbjudande atmosfär med en öppen och social planlösning mellan köket och vardagsrummet, där ljusinsläpp, ytskikt och genomtänkta köksdetaljer harmoniserar på ett naturligt sätt. På nedre plan finns ett praktiskt pannrum och ett stort, mångsidigt rum som kan anpassas efter behov, exempelvis till ett rymligt sovrum eller ett socialt allrum. Intill detta rum ligger en stor tvättstuga med toalett, handfat och generösa ytor, som med enkelhet kan omvandlas till ett badrum då det är förberett för det. Övre plan erbjuder två praktiska och välplanerade sovrum samt ett rymligt badrum. Köket har en direkt anslutning till ett inglasat uterum, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden och ger ytterligare utrymme för avkoppling och umgänge. Tomten är stor och erbjuder gott om plats för lek och rekreation, perfekt för barnfamiljer eller för den som uppskattar utomhusliv. En carport finns också tillgänglig, vilket gör parkeringen bekväm och enkel. Huset är i mycket gott skick, då de nuvarande ägarna har genomfört omfattande renoveringar, inklusive dränering och takbyte, samt moderniseringar av interiören. Detta är en bostad som erbjuder både komfort och funktionalitet i ett eftertraktat område.

Barva Klockåsen, en charmig fastighet som erbjuder två separata lägenheter, är idylliskt belägen på en rymlig tomt om 2 035 kvm. Med en imponerande utsikt över de gröna åkrarna sträcker sig fastighetens panorama bortom horisonten, vilket ger en atmosfär av lugn och avskildhet. Denna fastighet är en perfekt möjlighet för olika typer av boendealternativ. Med två separata lägenheter finns det potential för uthyrning, vilket kan generera extra inkomster för ägaren. Å andra sidan kan Barva Klockåsen också vara det idealiska valet för storfamiljer som letar efter ett generöst boendeutrymme. Den rymliga tomten erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation, och den fridfulla miljön gör den till en perfekt plats för avkoppling och gemenskap. För dem som är beroende av kollektivtrafik, är närheten till bussförbindelser en betydande fördel, vilket gör pendling till och från fastigheten smidig och bekväm. Dessutom är närheten till Barva badplats en extra bonus, som erbjuder möjligheter till avkoppling och nöje under soliga dagar. Sammanfattningsvis erbjuder Barva Klockåsen en möjlighet till både avkopplande boende och möjligheter. Med sin vackra omgivning och närheten till bekvämligheter är denna fastighet en dröm för dem som söker det boendet i en naturskön miljö.

Barva Bergaholm är en imponerande fastighet som sträcker sig över en vidsträckt tomt. Denna egendom består av två separata byggnader, båda utrustade för boendestandard. Här följer en mer beskrivande text av dessa två strukturer: Den första byggnaden, den större av de två, erbjuder en rymlig och öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Detta skapar en välkomnande atmosfär och möjligheter för social samvaro. Genom de stora fönstren kommer gott om naturligt ljus in och ger en fin koppling till naturen utanför. Övervåningen i den stora byggnaden är funktionell med sovrum, vilket ger en privat och avkopplande miljö för de boende. Den andra byggnaden är mindre men har en kamin som ger värme och skapar en mysig atmosfär under kyliga kvällar. Byggnaden är praktiskt planerad för att utnyttja utrymmet på ett smart sätt och kan fungera som en gäststuga, hemmakontor eller en avslappningsplats. Sammanfattningsvis erbjuder Barva Bergaholm en möjlighet att bo på en rymlig tomt med två bekväma byggnader. Den öppna planlösningen och den praktiska planeringen gör det till en trevlig plats. Oavsett om du söker en permanent bostad eller en avkopplande reträtt, ger Barva Bergaholm en möjlighet att leva i samklang med naturen. OBS! En avstyckning pågår. Se bilden för var tomgränserna kommer att ungefär gå. Barva Bergaholm kommer att ha en tomt på cirka 8 000 kvm.

Törnerosgatan 2A är en välplanerad trerummare belägen på femte våningen som nås med den rymliga hissen. Denna bostad erbjuder en fantastisk utsikt över den närliggande parken och det omgivande området. Lägenheten har en inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter, där garderober med skjutdörrar erbjuder både stil och funktionalitet. Badrummet är praktiskt utformat, medan det moderna köket har gott om plats för matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både matlagning och sociala stunder. De två sovrummen är rymliga och anpassningsbara, med gott om plats för olika möbleringslösningar. Vardagsrummet är luftigt och har direkt access till balkongen, som är en av lägenhetens verkliga höjdpunkter. Här kan du njuta av en härlig utsikt! Denna bostad erbjuder möjligheter att göra om till sitt egna. Läget är också fördelaktigt med ett kort avstånd till centrum, där du hittar matbutiker, bra kommunikationer, parker och restauranger. Detta är ett hem som kombinerar komfort och bekvämlighet med ett utmärkt läge.

Välkommen till Ytterells Väg 12, en charmig fastighet som kan fungera lika bra som permanentboende som fritidshus. Här får du en idyllisk miljö där lugnet omfamnar dig direkt när du kliver in på tomten. Fastigheten ligger på en höjd, vilket ger en behaglig utsikt över tomten i en fridfull atmosfär. När du kliver in i huset möts du av en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar en inbjudande och social yta för både familjeliv och samvaro med vänner. Badrummet är rymligt och helkaklat, vilket bidrar till en känsla av modernitet och komfort. Huset rymmer även två välplacerade sovrum, perfekta för en god natts sömn eller som arbetsrum och gästrum. Huset har nyligen genomgått renoveringar, vilket innebär att det håller en bra standard och är redo för inflyttning. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en mysig altan, där du kan njuta av din morgonkaffe eller en lugn kväll med utsikt över delar av tomten. Ytterells Väg 12 erbjuder ett bekvämt läge med kort avstånd till både natur och stadens bekvämligheter. Bara en kort promenad bort finns bussförbindelser och den vackra Borsökna sjön. Med bil når du snabbt centrum, Tuna Park och motorvägen. Skolor finns dessutom i närliggande områden, vilket gör detta hus idealiskt för en familj som söker både närhet till natur och goda pendlingsmöjligheter. Anslutningsavgift för kommunalt VA och vägavgift står säljaren för. Generös byggrätt enligt detaljplan för den som vill bygga eget. Högsta sammanlagda byggnadsarean är 190kvm varav huvudbyggnad 150 kvm och komplementbyggnad/er sammanlagt 40 kvm. Se bifogad detaljplan under dokument och länkar. Detta är en bostad som erbjuder en harmonisk tillvaro, där varje dag kan njutas i lugn och ro, oavsett om du väljer att bo här året runt eller använda det som ditt personliga tillflyktsställe.

Belägen i det populära området Östra, erbjuder denna friköpta tomt en möjlighet för dig som vill bygga ditt nytt. Tomten ligger strategiskt placerad med kort och bekväm väg till E20, vilket gör pendlingen smidig och enkel. Inom nära räckhåll finns även ICA Maxi och Biltema för alla dina dagliga behov, samt centrum. Bussförbindelser finns dessutom nära. Sundbyholm ligger inom bekvämt avstånd. Här kan du njuta av travbanan, äta på restaurang eller koppla av vid den vackra badplatsen. För den som tycker om att cykla finns en cykelbana. Tomten omfattas av en detaljplan och ett förhandsbesked finns redan på plats (går ut 20e september 2024). Anslutningsavgifter för el, VA och eventuellt fiber tillkommer. En möjlighet för dig som vill bygga nytt i ett omtyckt område med närhet till bekvämligheter.

Belägen i det populära området Östra, erbjuder denna friköpta tomt en möjlighet för dig som vill bygga ditt nytt. Tomten ligger strategiskt placerad med kort och bekväm väg till E20, vilket gör pendlingen smidig och enkel. Inom nära räckhåll finns även ICA Maxi och Biltema för alla dina dagliga behov, samt centrum. Bussförbindelser finns dessutom nära. Sundbyholm ligger inom bekvämt avstånd. Här kan du njuta av travbanan, äta på restaurang eller koppla av vid den vackra badplatsen. För den som tycker om att cykla finns en cykelbana. Tomten omfattas av en detaljplan och ett förhandsbesked finns redan på plats (går ut 20e september 2024). Anslutningsavgifter för el, VA och eventuellt fiber tillkommer. En möjlighet för dig som vill bygga nytt i ett omtyckt område med närhet till bekvämligheter.

Tomt om 1413 kvm belägen i Djursta. Nära till vacker natur och fina områden. Området erbjuder lugn och ro samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Bussförbindelser finns ett stenkast bort och med väldigt kort avstånd finns ICA maxi, biltema, dollar store, restauranger och motorvägen E20. Tomten ligger utanför detaljplan, anslutningsavgifter för VA och el tillkommer. https://www.eem.se/privat/vatten-avlopp/priser/anlaggningsavgift-2024/berakna-din-anlaggningsavgift

Varmt välkommen till Rönnbärsvägen 4 i populära Mälby! Nu kan vi äntligen presentera en fastighet i Mälby med en stor tomt om 1 698 kvm. En fastighet med många möjligheter då det går att nyttja som fritidsfastighet eller bygga nytt. Kommunalt vatten och avlopp är redan indraget och betalt. I dagsläget finns idag en huvudbyggnad om 24 kvm med kök, vedspis och två rum. En gäststuga som har använts som sovstuga. En extra byggnad som innehåller ute-kök, duschkabin och toalett. En utomhus-bar. Samt en altan delvis med tak och en badtunna. Det som gäller för denna fastighet för den som vill bygga nytt är: Största sammanlagda byggnadsarea är 1/7 av tomten men högst 200 kvm. Huvudbyggnad får vara högst 160 kvm. Arean får delas upp i två byggnader. Flera komplementbyggnaderfår uppföras. Varje komplementbyggnad får inta vara större än 40 kvm. Tak skall utformas som sadeltak eller pulpettak. Högsta tillåtna taknockshöjd är 8,0 m för huvudbyggnad och 3,5 m för komplementbyggnad. Största tillåtna takvinkel för huvudbyggnad är 38 grader och för komplementbyggnad 27 grader. Under fliken med dokument finner ni bestämmelser och detaljplan. Länk till gällande detaljplan finner ni här: https://karta.eskilstuna.se/dokument/_Extern/Plan/1311-1%20PUL.pdf Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för att få mer information.

Sällsynt tillfälle att förverkliga dina husdrömmar på en central villatomt i lugna och populära Måsta! Här har du allt inom räckhåll, Eskilstuna centrum nås med en bilfärd på några minuter och bussen avgår med täta intervaller. Måsta är ett barnvänligt område med lekparker, pulkabacke, flera förskolor och Slagstaskolan (F-6) i den direkta närheten. Dessutom finns det både matvarubutik som pizzeria i området. Detaljplanen medger en generös byggrätt där 200 kvm av tomten får bebyggas. Här kan du bygga antingen ett enfamiljshus eller parhus. Med ett nybyggt hus slipper du även betala fastighetsavgift de första 15 åren. Anslutning för el, V/A och fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgifter tillkommer, som man kan se och läsa mer om på EEM hemsida. https://www.eem.se/privat