Fastighetsbyrån Gagnef/Vansbro

Bebyggd älvtomt längs Borgbygatan i Nås. Fastigheten är belägen strax utanför centrala Nås där affär med bensinmack, skola samt restaurang återfinns. Badplats i nära anslutning samt fina skidspår vid klubbstugan i Skansbacken eller Snöån i Dala-Järna. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA samt elnätet och är idag bebyggd med ett enklare fritidsboende om 1 rum och kök samt en uthuslänga för förvaring. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

En praktisk och rymlig familjevilla med centralt läge i Djurås är vad du finner på Gäddvägen 2. Med gång- och cykelavstånd till resecentrum, skola, förskola och affärer är detta den perfekta bostaden för familjen att rota sig i! Den välplanerade villan erbjuder fyra sovrum fördelat på de båda planen och en luftig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket skapar en härlig samvaro där hela familjen kan samlas och umgås. Det trevliga köket renoverades 2021 och har gott om både förvaring och arbetsytor. Samma år renoverades även duschrummet på övre plan och ett andra duschrum finns beläget på entrévåningen i anslutning till hallen. I vardagsrummet finns en värmande pelletskamin som både hjälper till med uppvärmningen och skapar en härlig atmosfär kyligare dagar. Från matplatsen nås den inglasade altanen som vetter mot trädgården på baksidan. Utöver bostadshuset finns på fastigheten även ett enbilsgarage med gjuten platta och vidbyggt kallförråd samt en fristående förrådsbyggnad i trädgården.

I Snöbyn finner du denna idylliska kringbyggda Dalagård anno 1914. Här i Snöbyn bor du med närhet till naturen, idrottsanläggning och golfbana. På 15 minuter tar du dig med bil in till centrala Vansbro och på 10 minuter med bil till Dala-Järna där skolor, mataffär och idrottsanläggningar finns. Bostadshuset har ett rymligt lantkök med vedspis och bakugn, allrum/matsal med kakelugn och utgång till rymlig takad altan med ett insynsskyddat läge och vacker vy över Snöån, vardagsrum med kakelugn samt kombinerat hygienutrymme bad -och tvätt med bastu. På det övre planet finns ett äldre köksutrymme som med fördel kan användas för sovrum, rymligt sovrum med täljstenskamin, sidovind samt toalett. På tomten om 1 880kvm finns även ett inrett härbre i timmer, fungerande jordkällare samt en lada i vinkel med förrådsutrymmen, vedbod, loge, hobbyrum med öppen spis, snickarbod samt garage. Vid ån finns även egen brygga där du kan fiska eller bada. I köpet ingår även ett skogsskifte om strax över 7 hektar. Varmt välkommen med er visningsanmälan redan idag!

Trevlig familjevilla belägen centralt i Vansbro med närhet till skola, förskola, idrottsanläggning, mataffär, butiker samt vacker natur för friluftsliv. Villan har under senaste åren genomgått totalrenovering interiört och en carport byggdes till 2010. Här erbjuds en rymlig bostad med fyra rum och kök, varav tre sovrum. Bostadshuset har på entréplan, hall, helkaklat badrum, smakfullt och fullt utrustat kök från HTH, vardagsrum med mycket ljusinsläpp samt ett sovrum. Övre planet har hall/allrum samt två sovrum. Källarplan har gott om utrymme för förvaring, tvättstuga samt helkaklad relax med bastu, duschplats, toalett och handfat. Detta hem värms praktiskt upp via fjärrvärme och är ansluten till kommunalt V/A samt fibernätet. Lättskött och plan trädgårdstomt om 764 kvm perfekt för lek, trädgårdsarbete eller sommarfester med vänner och familj. Närområdet bjuder på vacker natur och promenadstråk för härliga promenader och löpturer. Denna centrala familjevilla är ett utmärkt val för den som vill ha närhet till allt samtidigt som man kan njuta av lugnet och gemenskapen i området. Varmt välkommen med din visningsanmälan redan idag!

Med närhet till sjön Orsen, ca 12 km söder om Björbo, säljs nu en skogsfastighet om drygt 14 hektar produktiv skogsmark och ett uppskattat virkesförråd om 1 815 m3sk. Dessutom finns på den sydvästra delen av fastigheten en prydlig stuga, perfekt som sommarbostad och jaktstuga. Stugan välkomnar oss via entré verandan in till köket med plats för matbord. Innanför köket finns ett sovrum med utrymme för flera sovplatser. Därutöver ett charmigt allrum med gediget trägolv och murad öppen spis. Vidare på tomten finns ett mindre uthus med förråd, vedbod samt utedass och en mindre jordkällare. Jakt inom Björbo Vvo om ca 11 700 ha. Skogsbruksplan upprättad juni 2024.

Välkommen till denna oerhört trevliga bostad på Enholn i Dala-Järna. Här får du ett lantligt beläget hem med massor av charm. Huset har smakfullt renoverats invändigt med ett härligt kök renoverat 2023 med intilliggande matrum där plats finns gott och väl för hela familjen och trevliga middagsbjudningar. Från matrummet når man dessutom den rymliga altanen i soligt söderläge. Vidare på entréplan finns vardagsrummet där den framtagna murstocken vackert delar av mot matrummet. I direkt anslutning till hallen finns även ett duschrum renoverat 2021. På det övre planet erbjuds WC, två sovrum samt allrum med öppen spis som med fördel skulle kunna göras om till ett tredje sovrum. Källarplanet erbjuder gott om plats för hobby och förvaring. Här finns garage, matkällare, tvättstuga samt pannrum. Huset värms praktiskt upp via jordvärme där värmepumpen fått ny kompressor för ca 8 år sedan. Vidare på fastigheten finns utöver bostadshuset ett uthus innefattande stor isolerad verkstad om ca 70 kvm med gjutet golv samt ett kallförråd. Fastigheten är besiktad och protokollet finns hos ansvarig mäklare, varmt välkommen på visning!

På kort cykelavstånd från Djurås och med närhet till fantastisk natur och Rista golfbana ligger denna äldre villa om 4 rum och kök. Villan innehåller på entréplanet kök, vardagsrum, sovrum och badrum, och på övre planet finns f d kök (avlopp ur funktion) som med fördel kan användas som sovrum samt ett sovrum. Källaren har grovutrymmen med gott om plats för förvaring. Fiber finns ansluten och uppvärmningen är vattenburen (pellets). Tillträde kan ske omgående. Stort renoveringsbehov föreligger.

Fastighetsbyrån Gagnef presenterar ett unikt koncept med friköpta industrilokaler på ett strategiskt och centralt läge i Djurås Industriområde. I etapp 1 kommer 16 enheter, samlade i en byggnad, uppföras där varje enhet består av egen friköpt fastighet med andel i samfällighetsförening. Varje enhet består av en öppen lokalyta om ca 72 kvm (ca 6x12m) med generös takhöjd på 5,70 meter vid nock. Varje enhet har en 4-blads vikport om 4,2 x 4,0 meter (b*h) med fönster för bra ljusinsläpp och kommer att vara förberett för wc och handfat. Kommunalt VA, fiber samt el är framdraget till varje enhet. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet lägre månadskostnad jämfört med att hyra en liknande lokal. Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger, vilket ger dig större frihet att anpassa lokalen efter dina behov. Din fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnad för fastighetsförsäkring, yttre skötsel samt ekonomisk förvaltning av samfällighetsförening. Observera att visualiseringsbilderna för lokalerna exempel och uppritade digitalt innan byggnaden är uppförd. På bilderna finns detaljer och utrustning som inte ingår i standardutförande. Under processens gång kommer möjlighet ges att välja och köpa tillval. Bilder och text kan skilja sig mot verkligheten.

Med fritt ogenerat läge i Risheden ligger denna trevliga gård med praktiskt enplansvilla uppförd 2015 och ett fantastisk läge med Risforsen som rinner förbi längs tomtgränsen. Här finns alla förutsättningar för dig som drömmer om att bo på landet med möjlighet till både djurhållning och självhushåll. De båda fastigheterna vid gården utgör drygt 8 ha med gården centralt belägen med åkermarken ikring. Därtill finns dessutom ca 5 km från gården ett skogsskifte om drygt 6 ha med övervägande barrskog i yngre medelålder. Enplansvillan uppfördes så sent som 2015 och utgör ett praktiskt och enkelt boende fördelat på 4 rum och kök och där forsens kan beskådas från flera av husets rum. Huset har genomgående vattenburen golvvärme och värms praktiskt och ekonomiska upp via jordvärmen. Ljusa smakfulla materialval präglar hela bostaden. De tre sovrummen ligger samlade i den östra delen av villan medans kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra. Från köket når man dessutom den mindre inglasade altanen med stora öppningsbara partier. Helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en rymlig tvättstuga med WC och grovingång. Vidare på gården finns utöver bostadshuset två välhållna äldre lador med till större delen nyare plåttak, enklare gammelstuga att nyttja som gästbostad, ängslada, härbre med jordkällare under samt ett murat garage. Försäljningen avser totalt tre fastigheter där gård med tillhörande åkermark ligger samlat i Risheden, skogsskifte längs Risåsvägen samt ett mindre markområde i Sörombäcken. Jakt inom Äppelbo Västra Vvo om ca 11 000 ha.

Välkommen till denna mycket rymliga familjevilla om 150kvm belägen i ett barnvänligt och populärt område med närhet till bekvämligheter såsom lekpark, idrottsanläggning, matbutik, restauranger, fritidsaktiviteter och skolor. I Mockfjärd finns cykelvägar för barnen att enkelt ta sig till och från och till skola och vänner. Nuvarande ägare har sedan förvärvet bland annat renoverat de flesta ytskikten, både i entréplan och på övre plan samt 2021 renoverat badrummet som fått stilren våtrumsmatta. Även köket är uppfräschat och har ljus inredning. Vardagsrummet har vackers öppen spis, fiskbensparkett och utgång till inglasad altan som vetter mot tomtens baksida. Matsalen/kontoret har även det, fiskbensparkett. Det finns idag 3 sovrum i bra storlek med möjlighet till ett 4e vid behov. Huset har också en källarvåning där tvättstuga med dusch och badkar finns, pannrum, matkällare samt gott om förvaringsmöjligheter. På tomten finns även dubbelgarage med gjuten platta, vedbod samt kallförråd intill husets baksida. Varmt välkommen med er visningsanmälan redan idag!

Med ett tryggt läge för barn med spring i benen ligger denna välbyggda familjevilla i populära Bäsna. En rymlig och välplanerad tvåplansvilla där nuvarande ägare med omsorg vårdat både byggnader och trädgård ända från byggstart. Här finns genomgående gedigna och genomtänka materialval vilket möjliggör för kommande köpare att både kunna flytta rakt in eller anpassa efter egen smak och behov. Genomgående trägolv bestående av såväl parkettgolv samt rejäla golvplank samt vacker träpanel i samtliga innertak. Den stora lummiga trädgården vetter mot lekplats och grönytor vilket ger en god uppsyn för föräldrarna att kunna slappna av i den egna trädgården medans barnen leker och roboten sköter gräsklippningen. Härifrån kan man även inom kort promenad- eller cykelavstånd dessutom ta sig till ångbåtsbryggan i Dalälven, barnvänlig badplats i Hemtjärn och till Bäsnas trevlig krog och lanthandel eller handelsträdgård med café. Bäsna är sannerligen platsen att bosätta sig på om man vill bo tryggt på landet, med Borlänge inom bekvämt pendlingsavstånd, men ändå ha god service och gott om möjligheter för aktiviteter med familjen. Bäsna har dessutom egen förskola samt skola till årskurs 3. Här byggs för närvarande helt nya skolbyggnader. Bostaden rymmer på entréplan gott om plats för umgänge med ett välplanerat stort kök med gedigna träluckor från Vansbrokök. Öppen planlösning mot matplatsen som ligger i fil med vardagsrummet som har en härlig öppen spis att värma sig vid efter en dags friluftsaktiviteter. Från vardagsrummet når man den trevliga och insynsskyddade uteplatsen i soligt söderläge samt en vacker berså i trädgården att flytta ut till på kvällskvisten när kvällssolen värmer baksidan. Vidare finns även en toalett med helkaklad duschdel med golvvärme samt tvättstuga med groventré renoverad 2017 (inklusive klinkergolv med golvvärme och ny varmvattenberedare) På övre plan når vi först det trevliga allrummet med en charmig platsbyggd tarrsäng för övernattande gäster samt ett badrum. Här finns även bostadens tre stora sovrum, varav ett med större klädkammare, så hela familjen kan vara samlad på samma våningsplan. Samtliga sovrum har även en härlig utsikt över grönområdet och bergen bortom byn. Vidare på fastigheten ett varmbonat garage med snickarbod, perfekt för hobbyverksamhet och förvaring. Dessutom ett praktiskt kallförråd med virkesförvaring på loft. Vidbyggt garaget finns även cykelbod samt vedförvaring. Fristående friggebod för förvaring av trädgårdsredskap. Luft/luftvärmepump har installerats i bostadshuset 2013 och 2023 tilläggsisolerades vinden.

Underbart fin tomt och tillgång till befintlig brygga vid Dalälven strax norr om Borlänge. Fastigheten är bebyggd med en synnerligen trevlig och välskött timmerstuga innehållande fullutrustat kök och vedspis, vardagsrum med öppen spis m spisinsats och sovrum med utgång till den inglasade altanen som vetter mot älven. Stugan har till större delen ett fint trägolv och furupanel på vägg och i tak. I separat byggnad finns hydrofor tillhörande den borrade brunnen, I denna byggnad finns också ett separat förråd med gott om plats för förvaring. Fastigheten är också bebyggd med en vinterbonad gäststuga byggd 1992 om ca 25 kvm innehållande pentry (ej indraget vatten) , sovplatser och plats för matbord. För ytterligare förvaring finns både redskapsbod och vedbod. El finns, samt tillgång till vatten från egen borrad brunn. Avloppet är enskilt.

Med gångavstånd till Annsjöns badplats ligger detta charmiga fritidshus på stor naturtomt med stugan belägen på tomtens högsta punkt. En gedigen timmerstuga att nyttja såväl sommar som vinter och med gott om plats för hela familjen. Vid stugans entré finns en praktisk altan under tak med morgon- och förmiddagssol. Väl inne i stugan finns ett kök med plats för mindre matbord och möjlighet att laga mat såväl på gasolplattorna som på vackra vedspisen. Vidare i storstugan möts vi äkta stugkänsla. Trägolv av gedigna tiljor, vacker tarrsäng samt en murad spis med insats. Innanför storstugan finns dessutom ett rymligt sovrum. På tomten finns vidare ett rejält uthus med vedbod och trädgårdsförråd, utedass samt en äldre friggebod med renoveringsbehov. Fastigheten är belägen ca 75 meter från Annsjön och nås via grusväg från Västerfors eller Mockfjärd.

På en stor tomt med naturen som granne ligger denna mysiga lilla gård som lämpar sig väl till både permanent- och fritidsboende. Bostaden uppfördes under slutet av 1800-talet och har fram till 2023 varit permanentbostad. En lummig trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd och goda möjligheter för odlingar utan att tumma på familjens plats för samvaro. Gräsklippningen sköts dessutom av roboten som inhandlades så sent som 2022. Här finns praktiska byggnader i form av ett charmigt oinrett härbre samt ett uthus med gott om förvaring. Bostaden har vid entrén en inglasad altan att nyttja kallare och regniga sommardagar. Vidare inne i huset finns en rymlig entréhall, mindre duschrum, kök med både vedspis och bakugn, vardagsrum med kamin och ett charmigt sovrum. Övre plan nås via den utvändiga trappen och är en ypperlig plats för äldre barn eller gäster som vill ha en mer privat yta att husera på. Här finns ett rejält allrum, sovrum med vedspis samt två mindre rum i kattvindarna. Varmt välkommen på visning!

På en underbar, insynsskyddad naturtomt i Källbäcken ligger denna härliga fastighet bebyggd med vackra grånade timmerbyggnader. Bostadshuset har ett ljuvligt hemtrevligt lantkök där man gärna samlas vid det rejäla matbordet för kortspel till ljudet av den sprakande vedspisen, och här finns gott om sovplatser i det intilliggande sovrummet men också på vindsplanet. I skyddet av de stora granarna finns på gården också en vedeldad bastu, en vedeldad badtunna, utedass och en gäststuga för de övernattande gästerna. El finns anslutet, vilken förenklar livet på landet utan att för den skull ta bort det genuina, och vatten finns att hämta från naturkälla i skogen. Det här är stället för dig som vill bo nära naturen och ägna tiden åt skogspromenader längs de väl uppmärkta lederna i området, plocka bär och svamp och sedan tillbringa kvällen i bastun eller i badtunnan. Väg finns fram till fastigheten.

Vackert belägen älvtomt som ger möjlighet till utmärkt avkoppling, här finns möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa sitt eget paradis. Med en båttur över Västerdalälven nås denna fritidsfastighet med älvtomt i naturskönt läge vid Hjulbäcksbodarna – Nås. På fastigheten finns boningshuset med vackert trägolv, timmerväggar, tarrsäng samt en öppen spis. På tomten finns även en byggnad innehållande förrådsutrymme samt vedeldad bastu och förrådsbod/utedass i renoveringsbehov. Den naturbeklädda tomten om 2 360kvm kräver minimalt med skötsel vilket ger tid till att njuta av tystnaden och den omgivande naturen. Perfekt miljö för den vandrings- och fiskeintresserade. Digital visning finns att ta del utav, fastigheten visas på förfrågan, kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Varmt välkommen till Liljas Hol 12, mysig villa belägen i barnvänligt område med närhet till centrum, mataffär, förskola, skola, och idrottsanläggning samt friluftsaktiviteter. Bostadshuset har hall med gott om förvaring, badrum renoverat 2019, kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till altan under tak, två sovrum samt tvättstuga/groventré. Övre planet har allrum, badrum samt ett sovrum. På tomten finns utöver bostadshuset även en carport med förråd i bakkant samt vedbod. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

En vacker fritidsbostad i rödmålat timmer som dessutom är belägen i gemytlig by med närhet till både affär, kommunikation samt vacker natur är väl en dröm för de flesta? Lägg därtill nyligen omlagt tak samt kommunalt vatten och avlopp samt genomgående gedigna trägolv så har du e fin grund att skapa ditt egna smultronställe mitt i Dalarna. Timmerstugan uppfördes tidigt 1900-tal och innefattar på entréplan en mindre hall, rejält lantkök med emaljerad spis, WC samt två kammare med gott om plats för familjen. En hall/ mindre sovrum finns på det övre planet där restrerande vindsutrymme med fördel kan fortsätta inredas för den som behöver ytterligare plats för nära och kära. Tomten pryds även av en murad uthusbyggnad, troligen tidigare smedja, vilket möjliggör gott om förvaringsutrymme för både fordon och trädgårdsredskap. Digital visning finns inspelad och går att ta del av hos ansvarig mäklare.

Välkommen till detta charmiga sommarparadis med sjötomt belägen vid sjön Tansen i Gagnef kommun. Timmerstugan är uppförd 1977 med anor från 1817 i gedigen gammal stil, fungerande eldstäder och vackra trägolv. Närområdet bjuder på vacker natur med skogar och sjöar, perfekt för dig som älskar friluftsliv. Här finns möjlighet till fiske, vandring och bär/svampplockning. Här kan du verkligen koppla av och njuta av lugnet i en pittoresk fäbodmiljö. Boningshuset erbjuder en gedigen gammal stil med ryggåstak, vedspis i köksdelen, öppen spis i allrummet samt tarrsäng i storstugan. På tomten finns även två gäststugor i samma gamla charmiga stil med sovloft, gediget utedass byggt i timmer samt två förrådsbodar. På tomten finns även en grävd brunn för egen vattenförsörjning. På denna lättskötta naturtomt kan du njuta av en vacker utsikt över sjön Tansen och omgivande natur. Bryggan vid sjön erbjuder en perfekt plats för avkoppling och bad. En unik chans att förvärva en bostad med karaktär och charm. Ta steget och upplev lugnet och harmonin som detta fantastiska fritidsboende har att erbjuda. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Lättillgänglig skogsfastighet i ett samlat skifte med ett bedömt virkesförråd om 3 669 m3sk med stor andel som är redo att avverkas. Fastigheten omfattas av 26,8 ha där 26,5 ha utgör produktiv skogsmark, dominerat av gran och tall. Skogsbruksplan är upprättad 2024 av Mellanskog. God tillgång via grusväg som löper längst hela fastighetens västra gräns. Fastigheten är belägen i Annsjöns VVO. I köpet ingår även mindre markområde i Mockfjärd om 363 kvm.

I norra Tansbuan finns den här välhållna timrade stugan i ett plan med sjöutsikt och gångavstånd till den gemensamma badplatsen med sandstrand. Entré till stugan via takad altan där du kan sätta dig ned och finna lugnet och beskåda de vackra vyerna. Stugans 53 kvadratmeter fördelas på hall, enklare köksavdelning med fungerande vedspis, storstuga med öppen spis och tre stycken sovhytter som rymmer 6 sängplatser. Solpanel finns för belysning och förmånsservitut för gemensam vattenbrunn. Vidare finns ett timrat uthus med gästrum och förråd samt timrat utedass.

Välkomna till Källbacken 6! Här finns en mindre villa för permanent -eller fritidsboende, lättillgängligt belägen strax utanför centrala Vansbro med gångavstånd till bad vid Panntjärn och alla faciliteter på byn som Vansbro har att erbjuda. Huset har en väl tilltagen och takad altan vid entrén. Vidare finns hall, ett fint och välhållet kök, vardagsrum, sovrum och badrum på entréplanet. På källarplanet finns extra rum, pannrum samt tvättstuga. Huset har ett vattenburet värmesystem samt är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.