Carolina Thalén

Varmt välkommen till denna toppfräscha och optimalt planerade gaveltvåa med egen ingång från gården med mycket fint läge i attraktiva Villastaden. Bostaden är smakfullt renoverad i stilrena färger och materialval och lämnar inget att önska. Lägenheten som färdigställdes 2016 och delvis renoverades 2022 bjuder på stora generösa ytor tack vare den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och lugnt beläget mot gården, ett helkaklat badrum från 2016 med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Genomgående valnötsparkettgolv och vitmålade väggar. Entré mot gården i härligt västerläge. Här bor du ett stenkast från Högskolan och naturen genom den fantastiska parken, Bolougnerskogen. Närhet till både sjukhus, mataffärer och centrum. Omgiven av vackra villakvarter och grönska gör detta till ett lugnt och trivsamt boende. Stabil och välskött Brf. Välkommen att boka in dig på visning!

Nu har du chansen att förvärva en topprenoverad gavel 3:a i populära Brf Engelbrektsgårdarna med stor inglasad balkong i söderläge och öppen spis! Lägenheten är i fint skick där det mesta renoverats under de senaste åren med stilsäkra färg och materialval. Det tillsammans med bevarad 40-tals charm gör denna lägenhet till något alldeles speciellt. Stora fönster och högre takhöjd än standard ger ett ljust och rymligt intryck. Lägenheten består av ett fint renoverat kök, rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till stor inglasad balkong, två väldisponerade sovrum, snyggt renoverat badrum samt bra förvaring. Välskött förening där det finns tillgång till fina gemensamma utrymmen så som övernattningslägenhet, bastu, samlingslokal, tvättstuga, grillplats och pallkrage på gården. Bredband ingår i avgiften. Kanonläge, ett stenkast från Boulognerskogen, Borgarskolan, Coop Eken och sjukhuset samt med gångavstånd till både stadskärnan, högskolan & Centralstationen. Välkommen att boka in dig på visning!

Fantastisk citylägenhet med uthyrningsdel och solig uteplats i hjärtat av Gävle! Välkommen till denna fantastiska lägenhet mitt i centrala Gävle, perfekt för dig som vill bo ostört med härlig uteplats i lugnt läge men med stadens utbud direkt runt knuten. Här erbjuds en modern bostad med öppen planlösning och fräscha ytskikt som skapar ett ljust och luftigt hem. Ett stort plus är uthyrningsdelen, komplett med eget pentry och nyrenoverat badrum, vilket ger möjlighet till extra inkomst eller en praktisk lösning för tonåringen eller gästen. (Säljarna har haft uthyrningsdelen uthyrd hela innehavstiden och fått in en hyra på 4500kr/månad). Utöver detta har bostaden en imponerande uteplats i soligt söderläge mot en charmig innergård – den perfekta platsen för avkoppling under soliga dagar. Vidare finns ett luftigt vardagsrum, ett stilrent renoverat kök med matplats samt ett rymligt sovrum. Här finns också ett helkaklat badrum som är stilrent inrett och erbjuder en lyxig känsla. Gällande parkering så har säljarna hyrt en extern p-plats i anslutning till lägenheten. I dagsläget finns möjligheten att överta denna parkeringsplats. Denna lägenhet har allt du kan önska för ett bekvämt och centralt boende – missa inte chansen!

Välkommen till denna ståtliga sekelskiftesvåning om 79 kvm med både kakelugn och balkong, belägen mitt i centrala Gävle. Denna unika bostad erbjuder en oslagbar kombination av historisk charm och modern komfort. Här möts du av en känsla av rymd och elegans med en takhöjd utöver det vanliga (närmare 4 m), vacker fungerande kakelugn, fin bröstpanel och stora fönster som släpper in generöst med ljus. Den gamla charmen möter det moderna och funktionella i det fina köket och det renoverade badrummet med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten som är i en fastighet anno 1899 är stor och rymmer allt vad du kan önska. Vackert trapphus med hiss, vilket är en sällsynt lyx i denna typ av fastighet. Lummig innergård med grönska och parkkänsla, Staketgatan 9 är ett mycket centralt läge med närhet till Stortorget, Högskolan och Boulognerskogen. Detta är en chans att förvärva ett drömboende med historia, charm och stil i ett av Gävles mest eftertraktade områden. Missa inte denna möjlighet!

Nu finns möjlighet att förvärva ett av de fristående bostadsrättsvillorna i efterfrågade Strömsbro trädgårdar! Med ett av områdets bästa lägen erhålls en tämligen insynsskyddad baksida med härlig altan med markis i söderläge med sol hela dagen. På framsidan finns en mindre stenlagd uteplats där man kan njuta av solen sena sommarkvällar. Huset uppfördes under 2021 och är i absoluta toppskick med en stilren finish och högkvalitativa materialval. Golvvärme i såväl entré- och övre plan tillsammans med vackert ljusinsläpp ger här bästa möjliga livskvalité. Två ytterst välplanerade våningar ger gott om utrymme efter önskat behov med fyra möjliga sovrum två rymliga badrum samt två allrum. Utvändigt finns ett förråd om hela sju kvm samt utrymme för tre bilar på uppfarten. Nuvarande ägare har låtit installera laddbox för elbil samt markis. Läget vid gamla Handelsträdgården är mycket attraktivt. Här bor man nära naturen och fina anläggningar i området som ex.v. Skidstavallen, Testebovallen, Curlingen och Hille IP. För den golfintresserade ligger Gävle Golfklubb på kort avstånd. Avstånden är korta både till city och havet vid Engeltofta som ligger ca 5 km bort. Välkommen att boka in dig på visning!

*Kontakta mäklaren för bokning av visning* Välkommen till Fleminggatan 20 och denna fina gavel 2:a i mycket fint skick belägen i lugna och omtyckta kvarter på Södertull. Bostaden präglas av 40-tals charm så som högre takhöjd och djupa fönsterbänkar i sten. Ljusa väggar och fina golv genom hela lägenheten som i övrigt består av ett nyrenoverat kök, stort och ljust vardagsrum med balkong i västerläge med fantastisk utsikt över villakvarter och grönska där du har sol från lunch till kväll, badrum med kaklade väggar och sovrum med plats för stor säng. Kort kö till egen P-plats i föreningen för den som önskar! Välskött förening i ett lugnt och trevligt område med närhet till centrala Gävles utbud av restauranger, caféer, matbutik och kommunikationer. Välkommen!