Julius Tjärvar

Varmt välkomna till denna mysiga 1 ½-plansvilla beläget i ett lantligt och eget läge i omtyckta Lövåsen mellan Uppsala och Gävle vilket utgör ett lämpligt pendlarläge både norröver och söderöver. Entréplanet disponeras genom en rymlig hall med många garderober, ett rymligt kök med utrymme för matplats samt ett vardagsrum som också kan användas likt ett sovrum om det behovet finns. Det övre planet rymmer ett sovrum samt ett allrum. Utöver det återfinns goda förvaringsmöjligheter tack vare flera kattvindar. -Solcellsanläggning från 2022 -Uthus och carport byggt 2022 -Naturskönt läge. Ta tillfället i akt att förvärva en naturskön fastighet med en uppvuxen trädgård innehållande både buskar och träd. Cirka 2,4 km till busshållplats där du kan transportera dig in till centrala Gävle. Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren, säljaren har även för avsikt att teckna en dolda fel försäkring. Välkommen, vi ses på visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade enrummare om 40 kvadratmeter med välutrustat kök med diskmaskin belägen i välskött och stabil BRF! Lägenheten disponeras genom en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och annat önskat möblemang, ett helkaklat duschrum samt ett väl tilltaget kombinerat allrum med sovdel. Utöver det återfinns ett välutrustat kök renoverat -20 med utrymme för matplats. I Brf Pernau i Gävle bor du lugnt i en välskött förening med god ekonomi. Fina grönområden i föreningens skyddade innegård. Här bor du nära söders restaurang stråk. Citykärnan, centralstation och högskolan når du på bara en kortare promenad eller några minuter på cykeln. Se digital visning under "dokumentation och länkar"! Välkommen, vi ses på visning!

Varmt välkomna till Gökärtsvägen och ett välskött radhus i två plan med rum för familjen! Entréplanet inrymmer en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till altanen med attraktivt sydvästligt läge med sol från förmiddag inpå kvällen sommartid! Utöver detta återfinns ett badrum med kakel/klinker samt tvättstuga. Det övre planet inrymmer tre sovrum samt en övre möblerbar hall. Genomgående parkettgolv och hög standard präglar detta smakfulla radhus. På Gökärtsvägen bor du intill naturreservatet Skidstavallen och golfbanan med dess populära restaurang och med gångavstånd till bl.a mataffär, apotek, fyra förskolor (inom gångavstånd) och busshållplats. Lindbacka är ett populärt område med närhet till både centrum, havet och naturen. Här finns fina cykelvägar längs havet mot Harkskär och via Strömsbro/Stigslund ner mot stan. Se digital visning under "dokument & länkar"! Välkommen, vi ses på visning!

Varmt välkomna till Hattmursvägen 7 och detta moderna stenhus uppfört 2018 beläget i familjevänliga Västerbacken på lugn adress utan genomfartstrafik. Ingen fastighetsavgift realiseras förrän 2033. Bostaden har en genomtänkt planlösningen och disponerar 194 kvadratmeter i två plan samt ett härligt inglasat uterum med braskamin. Exteriört omges villan av en insynsskyddad tomt i söderläge med spabad samt en egen köksträdgård! På fastigheten finns ett stort dubbelgarage som färdigställdes 2024 med möjlighet att bygga övernattningsrum då VA är framdraget och förbrett. Entréplanet inrymmer en rejäl hall med gott om förvaring, ett sovrum/kontor samt ett badrum och en groventré. Utöver det finns ett gediget kök med utrymme för matplats och utgång till det inglasade uterummet. Slutligen finns det väl tilltagna vardagsrummet med 4,10 i tak och en charmig murad spis för både mysfaktor, karaktär samt värme. Vardagsrummet har även stora glaspartier mot den soliga baksidan. Det övre planet inrymmer flertalet sovrum samt ett rymligt badrum. Boningshuset är därtill försett med flertalet moderna inslag via kodlås till både ytterdörr och groventré samt ett smidigt och genomgående installerat plejdsystem, vilket innebär att belysning kan styras via app. I Västerbacken bor du lugnt till i utkanten av Hille med goda kommunikationer in till de centrala delarna av Gävle men även till diverse skolor och Gavlehov med dess breda utbud av diverse idrott. Bra bilvägar in till centrala Gävle och golfbanan via gamla E4:an. Denna fantastiska villa måste upplevas på plats! Välkommen med din intresseanmälan redan idag

Välkommen till ett rymligt och välskött radhus i attraktiva Hemlingby. Detta fina radhus ligger i en trevlig och fridfull del av Hemlingby, omgivet av grönska och natur. Med sin perfekta placering erbjuder det både lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Det inglasade uterummet erbjuder möjligheten att njuta av utomhuslivet året runt, vilket kombineras med en lättskött baksida med altan och sjösten. Entréplanet disponeras genom sociala ytor tack vare ett stort vardagsrum. Utöver det återfinns ett välutrustat kök med utrymme för matplats, ett sovrum samt ett helkaklat kombinerat badrum/tvättstuga. Det övre planet rymmer två sovrum, en väl tilltaget klädkammare samt ett badrum renoverat 2021 i helkaklat utförande. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till förskola, affärer och kommunikationer. Garage i länga ingår i månadsavgiften. Hemlingby har ett fantastiskt utbud av fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Här kan du njuta av vackra promenader i skogen, löpturer längs med motionsspår eller kanske en rofylld picknick vid den närbelägna sjön. För den äventyrslystne finns också möjlighet till skidåkning eller mountainbike i Hemlingbybacken. Se digital visning under "dokument & länkar"! Välkommen, vi ses på vising!

Varmt välkomma till denna kvadratsmarta tvåa om hela 68 m2 i populär och stabil förening. Bra läge i området, hiss i huset och stor balkong med kvällssol! Lägenheten disponeras genom en rymlig hall med gott om förvaring, ett badrum med tvättmaskin samt ett rejält vardagsrum med utgång till balkong. Utöver det återfinns ett möblerbart kök med utrymme för matplats samt ett rymligt sovrum. Låg avgift och bra kommunikationer in till de centrala delarna av Gävle! Lugnt och omtyckt område med närhet till naturen, mataffär, förskola och skola. Och för den idrottsintresserade är det inte långt till Gavlehov, Monitor ERP arena, Gavlevallen, Gävletravet, samt fina promenadstråk i Sätraskogen. Se digital visning under dokument & länkar! Välkommen, vi ses på visning!

Varmt välkomna att ta chansen att förvärva en otroligt charmig lägenhet med extra ingång/uthyrningsdel och gäst-toalett! Lägenheten innehar härliga 40-talsinslag och charm i form av 2,70 i tak samt fönsterbrädor i sten. Välutrustat kök i stilrent utförande. Ett rymligt vardagsrum med härlig balkong i attraktivt solläge. Fräscht helkaklat badrum. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter. Solid förening med god ekonomi och fina gemensamma utrymmen. Fint hus från mitten på 40-talet med charmiga detaljer som fönsterbrädor i marmor, välvda element och högre takhöjd. Här bor man i centrala men lugna kvarter med Stortorget ett stenkast ifrån och promenadavstånd till resecentrum, högskolan och populära Boulognerskogen. Välkommen, vi ses på visning!

Varmt välkomna till Valbogatan 35 och denna representativa sekelskiftestvå med mycket bevarad charm belägen i centrala Gävle invid Esplanaden. Lägenheten disponeras genom en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett stilrent kök från 2023 med utrymme för matplats samt ett badrum. Hallen leder vidare till det väl tilltagna sovrummet med gott om utrymme för allsköns möblemang. Utöver det återfinns ett gemytligt vardagsrum med en reslig fungerande kakelugn och vackra fönster med vy mot Esplanaden. Se digital visning under dokument och länkar! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Varmt välkomna till Fältskärsleden 5 A och denna välplanerade 1:a om 60 kvadratmeter på våning 3/3! Lägenheten disponeras genom en rymlig hall med gott om yta för avhängning. Stort vardagsrum med högt i tak och fönster mot tågstationen för härligt ljusinsläpp! Lägenheten har möjligheten att byggas om till en rymligt tvåa om det behovet finnes. Genomgående charm från sekelskiftet med högt i tak och tidstypiska drag. På Fältskärsleden bor du i ett perfekt pendlarläge med närhet till resecentrum med tåg i både norr och södergående riktning. Här bor du även med ett centralt läge med gångavstånd till livsmedelsbutiker, bageriet Kavlat & klart och restauranger så som Tullhuset, bryggan och TAK. Med bara ett par minuters promenad når vi centrala Gävles shoppinggator samt restauranger. Precis intill finner man även den nyligen etablerade stadsdelen Godisfabriken som består av en trevlig saluhall, ICA-butik, lekpark mm. Se inspelad digital visning under "dokument & länkar". Välkommen, vi ses på visning!

Välkommen till Pukslagarvägen 33 och detta enplansradhus beläget i ett lugnt och omtyckt område! Fin tomt med uteplats vid entrén och altan under tak på baksidan. Eget garage ingår i avgiften! Bekvämt och trivsamt boende i fint skick med potential ett riktigt drömhem. Direkt innanför dörren har du en stor och öppen hall som till höger leder dig till det luftiga köket och vidare vardagsrummet och det ena av bostadens sovrum. Här finner du även utgången till baksidan inrymmande altanen. Det andra sovrummet finner du på andra sidan av bostaden till vänster om hallen. I anslutning till hallen har du även duschrummet, separat tvättstuga och en klädkammare. Lugnt belägen i utkanten av populära Södra Bomhus med närhet till fina skogspromenader, skolor och mataffärer. Goda kommunikationer till Gävle city. Stabil förening där garageplats ingår i månadsavgiften. Gemensamhetsutrymmen i form av bastu och samlingslokal. Bra med gästparkeringar för besökande. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Varmt välkomna till detta välskötta och trivsamma boende på Vinbärsvägen med ett av områdets absolut bästa lägen med altan på framsidan med förmiddags-sol mot grönskande, växthusliknande trädgård sommartid med syrén/blommor/häckar och stora odlingsmöjligheter! Baksidan på huset har ett fantastiskt, insynsskyddat och "lummigt" västerläge mot skogsparti där du från det inglasade uterummet kan se på när både syrénträd och bigarråträd blommar under sommarhalvåret. På entréplan finner du ett stilrent kök från -15/16 med rymlig matplats, ett stort vardagsrum med utgång till den inglasade altanen, ett rymligt duschrum med tvättpelare, ett stort sovrum mot baksidan samt en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det övre planet bjuder på tre bra sovrum, en stor klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg och ett badrum med badkar. Garage i länga ingår i månadsavgiften! Här bor du i omtyckta Brf Gävlehus 34 i ett lugnt, barnvänligt område med lekplats och närhet till omtyckt förskola, skola, affär och busskommunikation. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Varmt välkomna till Norra Skeppargatan 23 A och denna moderna och gemytliga bostadsrätt på fjärde våningen i centrala Gävle. Lägenheten disponeras genom en rymlig hall som fint leder vidare in till köket med utgång till den stora balkongen i fritt attraktivt solläge och med vy in mot föreningens lummiga innergård. Balkongen är även försedd med eldriven markis från 2024. Till höger från hallen nås det väl tilltagna vardagsrummet med härligt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster och utrymme för större soffgrupp och annat önskat möblemang. Plejdsystem till belysning finns installerad i vissa sum och utrymmen! Utöver det återfinns två väl tilltagna sovrum, varav ett med klädkammare. Med sina 82 kvadratmeter är denna bostadsrätt välplanerad och har en öppen känsla. Lägenheten har två sovrum, perfekt för den mindre familjen eller för att ha ett gästrum eller kontor. Det enhetliga betsade ekparkettgolvet ger en stilren och exklusiv känsla. Här bor man i en av Gävles toppföreningar -BRF Bogården, som är en solid och stor förening med 176 lägenheter och god ekonomi som dessutom innehar stans kanske finaste innergård. Bo centralt med sopping restauranger, caféer och stadens puls direkt in på knuten. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna enplansvilla med källare i omtyckta Sätra med fint läge på hörntomt! Här erbjuds en bostad med totalt 6 rum, varav 5 sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme. Boytan på 131 kvadratmeter ger gott om plats för umgänge tack vare de stora sociala ytorna! Entréplanet disponeras genom en rymlig hall med WC i anslutning. Utöver det återfinns ett väl tilltaget vardagsrum med rejäl eldstad och stora ytor. På entréplanet finns även hela 5 sovrum, ett kök med tillhörande matplats samt ett badrum renoverat -09. Källarplanet inrymmer gott om förvaring, en gillestuga, tvättstuga samt dusch med tillhörande bastu renoverat cirka -09. Området i Sätra erbjuder närhet till vacker natur och grönområden, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor. För den aktiva familjen finns möjligheter till diverse fritidsaktiviteter i närheten. Med goda kommunikationer och bekvämt avstånd till service och bekvämligheter blir denna bostad en attraktiv plats att kalla hemma. Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklaren! Välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Varmt välkomna till Södra Hagstavägen 28 och denna välplanerade och välskötta 1 ½-plansvilla med fint läge och vyer över åkrar och fält. Entréplanet är välplanerat och bjuder på hall. kök, vardagsrum och badrum. Det övre planet innehåller en WC -21 samt 3 sovrum. Från köket nås husets altan mot baksidan. Enklare källare med pannrum nås från tomten. -Bergvärme -Tak från 2022 -Eldstad. På Södra Hagstavägen bor du lantligt med goda förbindelser till centrala Gävle via både buss och bil samtidigt som närheten till naturen är slående. Välkommen, vi ses på visning!

Välkommen till havet! Här ges du möjlighet att bo i en fin 3:a i bottenplan med tilltalande planlösning och toppläge på Gävle Strand i den del som är placerad närmare centrum! Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till altan i markplan med bästa solläge. Med byggår 2008 är allt fräscht och i gott skick. Hiss i huset och möjlighet till garageplats. Utöver det finns möjlighet till båtplats i närliggande Gavleån! Bara att flytta in och trivas. Välskött BRF med garage i huset som innehar möjlighet till snabbladdning för elbil. Dessutom återfinns bastu samt relaxavdelning! Välkommen, vi ses på visning!

Välkommen till Norra Köpmangatan 18 C och denna välplanerade och mycket trivsamma tvåa om 60 kvadratmeter belägen på våning 1. Bostaden är i genomgående fint skick och består av ett rymligt och välutrustat kök med stor matplats som snyggt binder samman vardagsrummet med köket. Utöver det återfinns ett rymligt sovrum, helkaklat badrum med gott om utrymme och hall med mycket bra förvaring i rymlig klädkammare. Ett hem att bara flytta in i. Brf Kvarta är en solid och trivsam förening med låga avgifter och många av dem stora renoveringarna gjorda. Detta är perfekt boende mitt i stan med hela Gävles serviceutbud in på knuten. Promenadavstånd till stortorget och centralstationen. Se digital visning under "dokument & länkar". Välkommen, vi ses på visning!

Varmt välkomna till Åkerbärsvägen 35! Nu har du äntligen möjligheten att förvärva ett kedjehus i detta trivsamma område, bara ett stenkast från bla förskola. Här erbjuds en kvadratsmart bostad som fördelar sig över två plan. Det första du möts av vid denna bostad är ett stort och härligt inglasat uterum på framsidan i attraktivt söderläge. Baksidan har utsikt mot skogen. Altan delvis under tak. Bostadens entréplan disponeras genom en rymlig hall med gott om avhängningsyta, två potentiella sovrum, rymligt kök med matplats samt ett rymligt allrum med anslutning till matsal/sovrum samt utgång till baksidan. Utöver det återfinns ett väl tilltaget badrum med tvättavdelning. Det övre planet disponeras genom två väl tilltagna sovrum, ett badrum samt en klädkammare. Tillhörande garage samt parkering direkt utanför med installerad elbilsladdare. I föreningen ingår även tillgång till kvarterslokal med tvättstuga och bastu. Förening med god och stabil ekonomi, bra underhåll, fiber installerat och fin lekplats. Se inspelad digital visning under "dokument & länkar". Välkommen, vi ses på visning!