Nils Wallner

Souterrängvilla, om totalt 260m² levnadsyta, med attraktivt läge längst in på återvändsgata i Hille. På entréplan finns de sociala ytorna med hall, kök med utgång till altan i västerläge och intilliggande vardagsrum. Här finns också 2-3 sovrum, varav ett med utgång till balkongen, samt badrum. I souterrängplan finns större vardagsrum med braskamin, tre sovrum, duschrum (renoverat 2017), tvättstuga med förvaring samt ett teglat rum med vinkällare med utrymme för större matbord. Trivsam trädgårdstomt med altan och balkong på baksidan, uteplats på framsidan, elbilsladdare samt garage med fjärrstyrd portöppnare. Lugnt och barnvänligt område utan genomfartstrafik och med närhet till förskola, lekplats, idrottsplats och goda kommunikationer till stan. Välkomna!

Välkommen till Masurgatan 112 och detta enplansparhus beläget i ett lugnt och omtyckt område! Fin tomt med uteplats vid entrén och altan under tak. Garage i länga! Bekvämt och trivsamt boende i ett plan med skyddad tomt. Direkt innanför dörren har du en rymlig hall som till höger leder dig till det luftiga köket och även vardagsrummet. Här finner du även utgången till baksidans uteplats. I huset finns också 3 rymliga sovrum där det ena går att plocka bort för att få ett större vardagsrum. Utöver det finns en klädkammare, ett helkaklat duschrum och ett badrum med tvättstuga och separat ingång. Lugnt belägen i populära Södra Bomhus med närhet till fina skogspromenader, skolor och mataffärer. Goda kommunikationer till Gävle city. Stabil samfällighetsförening som bidrar till ett ekonomiskt boende. Fiberbredband och bra med gästparkeringar för besökande.

Varmt välkomna till detta nybyggda gavelradhus med ett naturnära och socialt läge i Engesberg. Runt bostadsbygganden löper en stor friköpt tomt om 676kvm med rymliga gräsytor och altandäck i ett ogenerat läge mot en åker. Bostadshuset erbjuder ett ljust hem med stilrena ytor och materialval så som ett snyggt parkettgolv, klinker i våtutrymmena samt hall och stora sällskapsytor där ni har öppet mellan kök och vardagsrum med utgång till altanen. Här finner ni två bra sovrum med god förvaring. Ett helkaklat badrum med dusch och tvättpelare samt en separat WC. Köket är ett marbodalkök med vita skåpluckor, rostfria vitvaror och spishäll med inbyggd fläkt. Huset är en gavleradhus som blev färdigställt 2022 med vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump som värmekälla. Rejäl stenlagd uppfart med förråd och plats för 2 bilar varav ena i carport. Samfällighet som sköter vägen, sophämtning, vatten och pott för framtida reparationer. Huset har garanti fram till september 2024. Då görs också en 2-årskontroll samt en energideklaration. Här bor ni med bra cykelvägar in mot stan och ut mot Utvalnäs. Ett stenkast till engesbergs badplats, Bönans bärs & bubbel, Huseliiharen med både restaurang och båthamn. Härifrån har du även närhet till Engeltofta med badplats, restaurang, café och padelbanor. Gävle Golfklubb ligger endast en kort biltur bort och Böna café samt Böna badplats har du inom promenadavstånd. Busshållplats finns nere vid Bönavägen. Ni är varmt välkomna att anmäla ert intresse redan nu!

Unik möjlighet att förvärva ett tvåfamiljshus på friköpt tomt i Villastaden. Huset består idag av 2 lägenheter, källare och vind. Väl tilltagen tomt om 1374 som innehåller fina trädgårdsytor, uteplatser till båda lägenheterna, redskapsbodar, ett vidbyggt dubbelgarage och ett fristående enkelgarage. Exteriört har huset ett falsat plåttak från -18, underhållsfria fönster från -19 och putsad fasad. Friköpt tomt, fiberbredband, separat elmätare och uppvärmning via Fjärrvärme. Husets entréplan innehåller en lägenhet om 3-4 rum och kök. Idag innehåller lägenheten kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin. Härifrån nås entréplanets inglasade uterum med gott om utrymme för större umgänge. I lägenheten finns även 2 stycken sovrum varav det ena med utgång till en egen balkong. Förutom de finns 1 duschrum från -17 samt ett äldre badrum med tvättpelare och badkar. Vardagsrummet går att dela av för ett extra sovrum. På husets övre plan finns en lika stor lägenhet om 4-5 rum och kök. 3 st sovrum varav ett mindre, kök med klinkergolv i öppen planlösning med vardagsrummet. Braskamin och utgång till en stor balkong med inglasad del samt öppen del med elstyrd markis. Helkaklat duschrum samt gäst-wc vid hallen. Vardagsrummet går även här att dela av för ett extra sovrum. Källarplan som nås via trapphuset eller det vidbyggda garage. Källaren är renoverad 2022 med klinkergolv och putsade väggar. Här finns förutom matkällare, förråd, tvättstuga med torkrum även ett generöst gästrum med pentry, duschrum och klädkammare. Trivsam trädgård med träd, buskar och en robotvänlig gräsmatta. Elstyrda markiser, fjärrvärme, fiber och 2 st uppfarter. Centralt läge med närhet till gym, högskolan, centrum, boulognerskogen, restauranger mm. Alla möjligheter att förvalta som lägenhetshus, generationsboende eller för den större familjen. Välkommen med intresseanmälan!