Labinot Aruqaj

** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING ** Välkommen hem till denna enastående gavellägenhet om hela 60 kvm, vilket gör den till en av de större 2:orna i området. Allrummet bjuder på generösa ytor perfekta för umgänge, med gott om plats för soffor och fåtöljer, inbjudande till tillställningar och middagar. Inomhus genomsyras atmosfären av värme och avslappning, och planlösningen är både praktisk och smakfull i sina färgval. Vita och ljusa toner dominerar väggar och tak, vilket skapar en perfekt grund för att välja färger och mönster på textil och möbler. Denna välunderhållna bostadsförening erbjuder närhet till Brämaregårdens charmiga kvarter med restauranger och caféer, och en kort promenad bort ligger Backaplan med sitt stora shoppingutbud. Kollektivtrafikknutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen ger enkel tillgång till spårvagnar och bussar. Planlösningen är omsorgsfullt genomtänkt, där de öppna ytorna i hall, vardagsrum och kök skapar ett härligt ljusflöde och en känsla av rymd. Vid entrén finner vi ett rymligt badrum. Matplatsen rymmer enkelt ett bord för upp till 4-6 personer. Huvudattraktionen i lägenheten är det unika vardagsrummet med generöst ljusinsläpp från gaveln. Köket är elegant och funktionellt med en imponerande bänkskiva och komplett maskinell utrustning. Vardagsrummet öppnar upp mot köket och har plats för en stor sittgrupp. En balkong med utsikt mot bland annat Saluhallen nås från vardagsrummet. Sovrummet är stort och rymligt, med en "walk-in closet". För mer information om köpprocessen, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Välkommen att uppleva denna bostad som en plats där varje ögonblick blir en del av en fantastisk livsberättelse!

** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING ** Bland mjuka skuggor av nyrenoverad elegans och ljusa färger, slår dörrarna upp till ett hemligt paradis på våningsplan 2 av 3. En gång en genomgångstvå omvandlad till en förtrollande 3:a, sveper 68,5 kvadratmeter in dig i ett bad av ljust och luftigt utrymme. Stora fönster, som vakar över varje vrå, målar upp en mångfald av ljusstrålar och ger en öppenhet som omfamnar hela rummet. Här, på den attraktiva balkongen, är det inte bara ett ställe att sitta och njuta av sommarens glädje utan också en plats att vila ögonen och låta tankarna vandra. Planlösningen smider samman en optimal golvyta och skapar en atmosfär av social gemenskap och trivsel. Det är inte bara ett vackert hem utan även en funktionell och bekväm miljö där varje vrå känns som en inbjudande omfamning. Mysigheten är inbyggd i varje detalj, och hemmet blir en plats där både barn och vuxna kan finna ro. Varm och avslappnad är stämningen inomhus, och planlösningen är både praktisk och välgenomtänkt. Och som en extra bonus, en inglasad balkong som gör varje ögonblick ute till en ren fröjd. Denna bostad omfamnar dig med närhet till grönskande områden, där löparspår och pittoreska promenadstråk väntar på att utforskas. Föreningens rika utbud inkluderar ett gym för träningspass, bastu för avkoppling, hobbyrum för kreativitet och två övernattningslägenheter för gäster. Inom bekvämt gångavstånd breder Selma Lagerlöfs torg ut sig, en plats med stora utvecklingsplaner och en mängd tjänster och affärer. Går du tio minuter når du Bäckebol Köpcentrum, där jättar som IKEA, Bauhaus och Plantagen erbjuder ett omfattande utbud av shoppingmöjligheter. Busskommunikationerna är utmärkta, och du har allt du behöver inom bekvämt avstånd. Viktigt att notera: Månadsavgiften inkluderar en parkeringsplats i garaget. OBS! Anmälan till visningen behöver göras på Fastighetsbyråns hemsida. Hjärtligt välkommen! (En bostad som måste upplevas på plats).

** KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING ** Magisk Göta Älv vy på v 13 av 17 våningar upp mot himlen, sträcker sig Atmosfär. Vilande på en trygg grund, krönt med utsikt över den nya stadsdelen. Högt men inte högst i Karlastaden, en lagspelare snarare än en solitär. Med fasad i glaserad grön keramik och detaljer i brons. Lågmält elegant i nutid och framtid. Bli bland dem första att flytta in i nyproducerade Brf Atmosfär med tillträde den 7:e November och en vy som fångar alla året dagar. Högt upp i huskroppen bjuds ni på en strålande fri utsikt över hamninloppet från de stora fönsterpartierna samt balkongen i perfekt syd-västerläge. OBS: Det finns endast 4 lägenheter med 73 meters boarea med balkong och utsikt mot vattnet Göta älv. De ligger på våningarna 11-14. Lägenheten om hela 73 kvm är ljus och luftig med en generös takhöjd om hela 2,70 samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Inredningen i bostaden är väl genomtänkt. Det stilrena köket kommer från Marbodal och har bland annat rostfria vitvaror, varmluftsugn och induktionshäll. I badrummet kommer badrumsmöblerna från INR och här finns spotlights i taket. Takhöjden i största delen av bostaden är ovanligt generös. Genomgående parkett förstärker den sköna känslan av nybyggt, här har man uppgraderad tillvalen från bas till premium (extra kostnad). Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredband. Klicka in på: www.tosito.se/atmosfar för mer info om projektet. Se under fliken Dokument: Bofaktablad, Situationsplan och Materialbeskrivning. Bo i Göteborgs nya stadsdel, Karlastaden/Karlatornet som blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lindholmen som är ett av Sveriges mest expansiva områden erbjuder ett älvnära boende med lagom puls. Här hittar du stort utbud av restauranger och Street food market hittar du på lördagar. Från Lindholmspiren tar man gratisfärja över till Stenpiren och buss till city tar ca 10 min. I närområdet bygger Göteborgs Stad, park- och naturförvaltningen, ut med Färjenäsparkens södra del ända ner till området längst vattnet. Den stora gräsmattan ska bli en plats för evenemang nära vattnet med en inbjudande strandpromenad med sittplatser längst vattnet bland annat. Besök gärna hemsida: https://eriksberggoteborg.se/nyfiken-pa-nasta-etapp-av-farjenasparken/ OBS: Intresseanmälan behöver göras på Fastighetsbyråns hemsida. Hjärtligt välkommen!