Elias Yahyaei

På en lugn och trivsam återvändsgata i ett populärt och eftertraktat område på Näset presenterar vi nu en mycket fin 1-plansvilla med en härlig trädgårdstomt. Här bor man nära till allt som berikar livet såsom förskolor, skolor, affärer, kommunikationer, sportanläggningar, natur och sist men inte minst underbara bad samt hav och båtliv. Här bor du endast 150 meter från båtbrygga och badplats. Med en totalyta på imponerande 180 kvm och ett fantastiskt läge erbjuder detta hem en praktisk och komfortabel boende. Detta välkomnande hem består av sex rum, varav tre generösa sovrum, stora sociala ytor och gott om utrymme för både familj och gäster. 2011 genomgick huset en omfattande renovering där badrum, gästtoalett, kök och mycket av ytskiktet förnyades. Den helt insynsskyddade trädgården i söderläge är mycket bra planerad och erbjuder en stor träaltan från 2023 med gott om plats för både grill och en stor loungegrupp. Stor gräsmatta som inbjuder till såväl lek, spel och odling. Flera vackra träd och blombuskar såsom körsbär, persika, rhododendron mm. På tomten finns dessutom en carport och ett stort isolerat förråd.

Modern och fräsch bostad med öppen planlösning och genomgång med stora fönsterpartier. Bostaden stod klar 2017 och har genomgående exklusiva materialval och är fullutrustad. Högt och fritt läge mitt i Flatås! Här bor du perfekt med närhet till naturen i Änggårdsbergen och Slottsskogen och dess promenadstråk, havet med tillhörande badplatser och båtliv, samt bara 10 min cykelväg från restaurangtäta Linné. Mycket bra förbindelser till centrum med busshållplats framför huset. Närheten till både pulserande centrum och shopping på Frölunda Torg. Välkomna på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna mycket smakfullt renoverade 3:a i barnvänliga och omtyckta Flatås. Denna trivsamma lägenhet med optimal planlösning ligger i en populär förening med god ekonomi. Lägenheten är genomgående i väldigt gott skick. Inglasad balkong i fritt och skyddat hörnläge. Föreningen har i sin underhållsplan att stamrenovera badrummen, stambyte el, byte av fönster och omläggning av tak ev. med solceller under kommande 10 åren. Fint läge i expansiva Flatås nära Högsbo och Änggårdsbergen. Goda kommunikationer via spårvagn eller buss. Här finns även cykelbanor som leder in till stan eller ut till havet. Frölunda Torgs rika utbud samt Ruddalens grönområde ligger en kort bit bort. Brf. Flatås är en stabil och omtyckt förening. Ekonomin är mycket god med en låg belåningsgrad. De gemensamma utrymmena är flera såsom bastu, gym, övernattningslägenhet och festlokal. Nytt parkeringshus som stod klart 2024.

Nu finns denna moderna och eftertraktade tvåan ute till försäljning. Belägen i attraktiva och natursköna Sisjön med all sin bekvämlighet. Bostaden är i toppskick med goda ytor samt fina och påkostade materialval. Med en optimal planlösningen som skapar en fantastisk trivsam bostadsmiljö med härligt ljusgenomgång. Den öppna miljön mellan kök och vardagsrum ger generösa social ytor för matlagning och umgänge. Underbar balkong i söderläge! Arkitekturen är välgenomtänkt och faciliteterna i föreningen är många. Här finns både övernattningslägenhet, gemensamhetslokal med pentry. Möjlighet till garageplats för 750 kr/månad. Välkomna att kontakta mig för mer information.

*Kontakta mäklaren för privat visning* En väldig trevlig lägenhet som imponerar med sin optimala planlösning och högkvalitativa materialval. En välplanerad bostad med härlig uteplats i sydvästläge, öppen planlösning, kvalitetskök från HTH och ljusa materialval samt stora fönsterpartier. Här är det bara att flytta in och trivas! Gemensam grön gård med lekplats, parkbänkar och odlingslotter. Här kommer du att bo med all bekvämlighet med Frölunda Torg med alla sina butiker, restauranger och service samt spårvagnar och bussar på gångavstånd, cykelavstånd till natursköna Ruddalen och salta hav med trevliga badplatser.

På våning 6 av 8 finns denna nyproducerade genomgångstvåa på 45 extremt välplanerade kvadratmetrar. Lägenheten bjuder på ett rymligt sovrum, ett socialt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt en trevlig balkong på 7kvm i soligt söderläge. Bo i en modern, havsnära och expansiv stadsdel med närhet till bekvämligheter som restauranger, butiker, gym, och goda kommunikationer. Flexibelt tillträdesdatum! För mer info kontakta ansvarig mäklare.