Harun Mustafa

Renoverat 1,5 planshus på hörntomt i södra Visby. Här bor man på ca 115 kvm fördelat på 5 rum och kök. Här finns gott om plats för hela familjen. Modern inredning och fina materialval vilket skapar en trivsam bostadsmiljö. Entréplan: Hall, badrum, tvättrum, sovrum samt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Övre plan: Tre rum samt badrum. Familjevänligt område nära till skolor, kommunikationer och livsmedelsbutiker.

Fullutrustad Andelslägenhet med komplett husgeråd för upp till 6 personer i höghuset på Snäckbacken. Bo i denna lyxiga miljö 10 veckor om året! 2 rok med ett stort sovrum och ytterligare ett rum med våningssäng. Stor inglasad altan som vetter mot staden och hänförande utsikt mot havet. I föreningen finns gym, bio, bastu, utomhuspooler samt tennisbanor. Egen fast bilplats samt förråd tillhör bostaden. Följande veckor har denna andel tillgång till nästa år, V 8,9,18,24,26,27,34,43,44,49. Vid valet för 2025 (som sker hösten-2024) är denna andels turnummer 5 av 5.

Här finns allt du behöver på ca 35 välplanerade kvadratmeter. Stora glaspartier ut mot uteplatsen gör den fina tvårumslägenheten ljus och rymlig. En förening som har en positiv inställning till uthyrning samt att juridiska personer kan köpa. Omgående tillträde om så önskas. www.hokerumbygg.se/snackgardsbaden/ • Fullutrustat kök ifrån Ballingslöv med kompletta vitvaror. • Bänkskiva i kompositsten. • Helkaklat badrum med golvvärme samt kombinerad tvätt och torkmaskin. • Genomgående vitlaserad parkettgolv. • Uthyrning tillåtes • Juridiska personer tillåtes. • Ej krav på mantalsskrivning

10 st bostadsrätter med villakänsla i södra delen av Visby, i ett lugnt och trivsamt område på Silvåsgatan - I en stilren och arkitektritad bostad. Här bor man med tillgång till egen parkeringsplats samt med närheten till matbutik. skolor, förskolor, träningsanläggning och fina promenadstråk längs med Södra hällarna. Bo permanent eller använd det som fritidsboende. Andrahandsuthyrning samt juridiska personer accepteras i föreingen. OBS - denna bostad är ej färdigställd och säljes på ritning. Någon visning är därför inte möjligt. Tillträde sker mars/april 2024. Vi tar i dagsläget emot intresseanmälningar och kommer sedan att kontakta alla i tur och ordning inför säljstart!

Bostadsrättslokal till din verksamhet som enkelt kan anpassas efter företagets behov. Många utav dagens medlemmar i föreningen bedriver exempelvis kontor, hantverk, reklam, import/export, förråd eller lagerföretag, men är även idealiska för uppställning av båt eller bilar. Bostadsrättslokaler kan endast ägas av juridisk person men även enskilda firmor som behöver bedriva momspliktig verksamhet i lokalen samt att det går att hyra ut i andrahand utan föreningens godkännande. Lokalen är förberedd med avlopp, kallt vatten, el och fiber som resp. lokalägare kan bygga vidare på. Bredd ca 6 meter Längd ca 10 meter Höjd ca 7,7 meter Höjd våning 1 upp till entresolplan ca 4,65 meter Höjd från entresolplan och upp till taket ca 2,5 meter Portar Vikport 4000x4500 (BxH), avser lokal 6-11 Ytterdörr - H2100xB1050 mm Aluminium Grund Gjuten isolerad platta Ingjuten vattenburen golvvärme kopplad till fjärrvärme, sep mätning per lokal. Avlopp och golvbrunn förberätt i plattan i resp lokal för framtida wc/dusch. Tappkran för vatten monteras, får dock endast brukas om lokalen är uppvärmd. Yttervägg Sandwichpanel Stomme stål. Yttertak Självbärande plåt, isolering 120, papp. Bärande stomme stål. Innerväggar mellan lokaler. Sandwichpanel Portar Vikport 4000x4500 (BxH) Fönster Fasta 22x14,5 Dörrar Aluminium 10,5x21 Golv Obehandlad betong Vägg Sandwichpanel Tak Självbärande plåt. Värme Fjärrvärme till gemensam undercentral, distribueras därefter till lokal 6-17 som har ingjutna värmeslingor. Kostnad för värme mäts och bekostas av resp. lokal. El Respektive lokal får eget abonnemang med egen mätning. Förbrukning faktureras från el leverantör. Samt 1 gemensamt abonnemang där förbrukning ingår i månadsavgiften. Fiber Fiber kommer att förberedas till varje lokal, abonnemang tecknas separat. Kostnad för tjänsteleverans ingår inte i månadsavgiften. Ventilation Lokalerna byggs med självdragsventilation via yttervägg, ev. utökad ventilation ombesörjs och bekostas av resp. lokal. Sophantering Respektive lokal ombesörjer och bekostar sin egen sophantering. Ytterligare rum/lokaler ingår EJ.

Välkomna till denna fina påkostade bostad på Snäck med inglasad balkong om ca 20 kvm med en fantastisk utsikt över havet. Optimalt planerad med 4 rum och kök och 2 toaletter. Gemensamhetsanläggning med poolområde, tennisbanor samt utomhusgym. Lägenheten är försedd med exklusiva tillval till en kostnad om 359 400 kr, i form av bland annat inglasning av balkongen och ett arkitektritat inredningskoncept som säljaren har bekostat separat utöver förvärvet av bostadsrätten. • Egen bilplats även möjlighet till laddplats för elbil • Föreningen har solpaneler • Huset är berättigat till Grönt Bolån. • Gott om förvaring. • Arkitektritat inredningskoncept. • 3st pooler av varierande storlek på poolområdet, den största är 25m lång • Stor barnpool för de minsta • Gungor och lekplats för barn • Stor gemensam utegrill på poolområdet • 2st tennisbanor (varav en grus) • Utegym som tillhör den egna föreningen • Gångavstånd till flygplatsen. • Ca 300m ner till sandstrand och restauranger • Fin gång-/cykelväg längs havet in till Visby innerstad

Lokal Behöver du flexiblare ytor och lägre lokalkostnad? Söker du en lokal eller garage till din verksamhet eller bara vill ha ett större förråd? Nu finns det verksamhetslokaler i centrala Visby som enkelt kan anpassas för ert företags behov Till skillnad från en bostadsrättslägenhet skall Brf Knektens bostadsrättslokaler ägas av juridisk person men även enskilda firmor som behöver bedriva momspliktig verksamhet i lokalen samt att det går att hyra ut i andrahand utan föreningens godkännande. Projektet riktar sig till juridiska personer. Egenföretagarna får själv anpassa lokalen efter sina behov, exempelvis hantverk, reklam, import/export, eller lagerföretag, men är även idealiska för uppställning av båt eller bilar. Detta innebär en betydligt lägre kostnad, förutsägbarhet, självständighet och dessutom möjlighet till potentiell värdestegring på fastigheten Tillträde kan ges omgående.

Med detta fantastiska läge vid söderport har vi nöjet att presentera Brf Valdemarstorg, platsen är oslagbar med direkt närhet till innerstadens puls, utbud av restauranger, caféer, mataffärer, butiker och bageri. Letar du efter en ny bostad, lagom stort för dig och din familj, eller kanske har du och din partner nyss träffats och söker er första gemensamma bostad? Eller varför inte investera i en övernattningsbostad precis utanför Visby Innerstad. Här lever du och din familj ett bekvämt liv i ett nybyggt hem med vardagsservice, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, bank och härliga parker och gröna löpstråk ett stenkast från söderport. Idag finner du det mesta du behöver i vardagen nära till hands när du flyttar in här. Brf Valdemarstorg är ett unikt projekt som kan beskrivas som ett småstadskvarter med bostäder, kontor och caféverksamhet - precis intill ringmuren. Läget utanför Söderport är oslagbart och det nya kvarteret bidrar till att skapa nytt liv och dynamik till platsen och bildar en naturlig länk mellan Adelsgatan och Söderväg. I samma takt som nya hem byggts upp har skolor, förskolor och service vuxit fram. I projektet hittar du allt från kvadrateffektiva tvåor till familjevänliga sexor. Samtliga bostäder har hög standard med luftiga sociala ytor, smart förvaring och trevliga stora terrasser/ balkonger och vissa bostäder har även fler än en balkong. Stora härliga fönsterpartier och unika takvåningar som är utöver det vanliga med deras takhöjd om över 4 meter. Bäst av allt är att i ett nybyggt hem får du tid över att njuta av livet och allt vad Visby har att erbjuda. • Fjärrvärme som effektivt förser föreningens samtliga bostäder med värme som ingår i månadsavgiften • Stabil förening med låg belåning som ger rätt avgifter på lång sikt, endast 8500 kr /kvm • Lokala Gotländska hantverkare. • Bo permanent eller använd det som fritidsboende • Uthyrning under sommaren är accepterat • Juridiska personer accepteras som köpare efter styrelsens beslut

10 st bostadsrätter med villakänsla i södra delen av Visby, i ett lugnt och trivsamt område på Silvåsgatan - I en stilren och arkitektritad bostad. Här bor man med tillgång till egen parkeringsplats samt med närheten till matbutik. skolor, förskolor, träningsanläggning och fina promenadstråk längs med Södra hällarna. Bo permanent eller använd det som fritidsboende. Andrahandsuthyrning samt juridiska personer accepteras i föreningen. Fasta priser och först till kvarn. Välkommen med din intresseanmälan.

Med detta fantastiska läge vid söderport har vi nöjet att presentera Brf Valdemarstorg, platsen är oslagbar med direkt närhet till innerstadens puls, utbud av restauranger, caféer, mataffärer, butiker och bageri. Letar du efter en ny bostad, lagom stort för dig och din familj, eller kanske har du och din partner nyss träffats och söker er första gemensamma bostad? Eller varför inte investera i en övernattningsbostad precis utanför Visby Innerstad. Här lever du och din familj ett bekvämt liv i ett nybyggt hem med vardagsservice, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, bank och härliga parker och gröna löpstråk ett stenkast från söderport. Idag finner du det mesta du behöver i vardagen nära till hands när du flyttar in här. Brf Valdemarstorg är ett unikt projekt som kan beskrivas som ett småstadskvarter med bostäder, kontor och caféverksamhet - precis intill ringmuren. Läget utanför Söderport är oslagbart och det nya kvarteret bidrar till att skapa nytt liv och dynamik till platsen och bildar en naturlig länk mellan Adelsgatan och Söderväg. I samma takt som nya hem byggts upp har skolor, förskolor och service vuxit fram. I projektet hittar du allt från kvadrateffektiva tvåor till familjevänliga sexor. Samtliga bostäder har hög standard med luftiga sociala ytor, smart förvaring och trevliga stora terrasser/ balkonger och vissa bostäder har även fler än en balkong. Stora härliga fönsterpartier och unika takvåningar som är utöver det vanliga med deras takhöjd om över 4 meter. Bäst av allt är att i ett nybyggt hem får du tid över att njuta av livet och allt vad Visby har att erbjuda. • Fjärrvärme som effektivt förser föreningens samtliga bostäder med värme som ingår i månadsavgiften • Stabil förening med låg belåning som ger rätt avgifter på lång sikt, endast 8500 kr /kvm • Lokala Gotländska hantverkare. • Bo permanent eller använd det som fritidsboende • Uthyrning under sommaren är accepterat • Juridiska personer accepteras som köpare efter styrelsens beslut Så här går det till att köpa en bostad i Brf Valdemarstorg 1. Intresseanmälan Läs igenom annonsen för att kunna bilda dig en bra bild av projektet, de allra flesta frågor besvaras här. För att köpa en bostad i Brf Valdemarstorg skall du först och främst lämna in en intresseanmälan. När du köper en nybyggd bostad betalar du ett fast pris, utan budgivning. 2. Tecknade av förhandsavtal. Ett förhandsavtal är en överenskommelse mellan bostadsrättsföreningen och dig som köpare avseende en framtida överlåtelse av bostadsrätten. Avtalet är bindande och innebär att du som köpare avser tillträda lägenheten i enlighet med avtalet. I samband med tecknandet betalar du ett förskott på 50.000 kr till föreningen. (Förskottet på 50 000 kr återfås ej vid avhopp, samt att fastighetsmäklaren behöver hitta en ny köpare till bostadsrätten) 4. Sälja sin nuvarande bostad Det kan vara klokt att redan i det här tidiga stadiet kontakta oss och lägga upp en tidsplan för försäljning av sitt nuvarande boende. Vi hjälper vi dig att förbereda allt det praktiska med försäljningen av din nuvarande bostad, så när inflyttningen till din nya bostad närmar sig är det bara att trycka på knappen. 5. Inbetalning av handpenning. Resterande del av handpenningen, som totalt sett är 10 procent av insatsen, betalar du sex månader före tillträde. Information kommer till dig om detta i god tid innan betalningen skall vara tillhanda. 6. Upplåtelseavtal. Strax innan inflyttning skrivs upplåtelseavtal. När detta görs finns en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att insatsen inte förändras samt att lägenheten utformas på angivet sätt. 7. Slutbesiktning När ditt hem är färdigt genomförs en besiktning av en oberoende besiktningsman. 8. Inflyttning Preliminär inflyttning beräknas hösten 2024. Efter uppvisat kvitto på slutbetalningen får du nyckel och en genomgång av det du behöver känna till ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Klicka på länken för att komma till projektet. www.hokerumbygg.se/snackgardsbaden/

Mitt i världsarvsstaden Visby finner vi denna häftiga studio. Lägenheten är centralt belägen med närhet till det bästa som Gotland har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Stora torget ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Botaniska trädgården.