Fastighetsbyrån Grums

Välkommen till denna ljusa gaveltvåa på Hotellgatan 41D i Grums! Lägenheten om 57 kvm har genomgående fräscha ytskikt och låg månadsavgift på 3 940 kr. Här finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från extra fönster och fransk balkong, ett stort sovrum med både balkong i västerläge, samt ett helkaklat hygienrum med toppmatad tvättmaskin. Med närhet till både natur, badplatser, matbutik och resecentrum erbjuder detta boende en perfekt kombination av bekvämlighet och naturnära läge. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna enplansvilla med källare och vidbyggt garage, totalt 127 kvm boarea och 140 kvm biarea. De senaste 4 åren har huset genomgått omfattande renoveringar, inklusive nyrenoverat kök och uppfräschade rum på det övre planet. Dessutom är det utrustat med solceller och en bergvärmepump, vilket ger både energisnålt boende och lägre driftskostnader. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för umgänge och källaren rymmer en gillestuga som renoverades 2023, praktisk tvättstuga och en bra snickarverkstad. Utomhus väntar en välskött gräsmatta, växthus och goda odlingsmöjligheter. Bra parkeringsmöjligheter för både bilar, husvagn eller båt och besökare finns också. Ett bekvämt och funktionellt hem redo för nästa ägare!

Välkommen till Ringvägen 19A och denna fina etta i markplan! Ett bekvämt boende på 35 kvm med en välplanerad planlösning. Här finns praktiskt arbetskök och ett vardagsrum med utrymme för middagsbord, sovplats och soffa. I hallen och klädkammaren finns bra förvaringsutrymmen och bostadens hygienrum renoverades 2015 i samband med stambyte. Gott om ljus genom det stora fönsterpartiet i allrummet och köket, där utsikten över det närliggande skogspartiet för naturen in i hemmet. Lägenheten är belägen i ett lugnt område med närhet till butik, busshållplats och badplats m.m. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Välkomna till Långsta Ängåsen 3 och detta charmiga fritidshus! Här kan du koppla av i lantlig miljö och fina vyer över Värmeln och skogar. Stugan innehåller praktiskt kök, trivsamt vardagsrum med värmande kamin och två sovrum. Hygienrummet renoverades 2008 och har utöver duschkabin, wc även tvättmaskin. Den som lägger beslag på "Master bedroom" kan vakna upp med den fina utsikten innan man ens klivit ur sängen. Det finns också ett sovrum till i stugan samt en gäststuga för att husera gäster. Trädgården är alldeles lagom stor för den kreativa med gröna fingrar, lek och bus eller bara umgänge utomhus! I närheten finns Långsta badplats och från fritidshuset når man Grums på ca 20 minuter och Karlstad på ca 40 minuter. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Varmt välkomna till Halla Där Öst 1 och denna jordbruksfastighet med trivsamt bostadshus med gott om plats för stor familj! Här erbjuds möjligheten till ett lantligt boende och uthus tillsammans med betes-/åkermark om 8ha ger möjligheter till hästar eller andra djur. Runt huset finns trivsam trädgård med plana gräsytor och en härlig uteplats med uppvärmd pool, byggd 2022, perfekt för sommarfesten! Invändigt hittar vi på entréplanet ett rymligt kök med köksingång och skafferi samt bra plats till matsalsgrupp. Utöver köket finns vardagsrum, två sovrum, hygienrum samt förråd-/hobbyrum. På det övre planet hittar vi ytterligare fyra sovrum samt hygienrum. Villan värms upp med hjälp av sprillans ny bergvärmepump, installerad 2024. Jakt- och fiskerätt följer fastigheten. Ta kontakt för info och bokning av visning!

Varmt välkomna till Norra Villagatan 3 och denna 1½-plansvilla med källare, fristående garage och en stor trädgård på 1 203 kvm! Villan värms primärt upp med luftvärmepump, då det tidigare varit värmts upp med pelletspanna finns vattenburet värmesystem kvar och kan förhoppningsvis gå att återanvända framöver. Entréplanet består av vardagsrum med parkettgolv och öppen spis (ej i bruk) som ansluter via matsalen till det praktiska köket. På övervåningen finns två sovrum där båda har bra tillhörande klädkammare, här finns också badrum och en förrådsdel som använts som tvättrum. Källaren innehåller bra förvaringsmöjligheter, teknik-/pannrum och en tvättstuga som idag inte har använts. Utvändigt hittar vi altan som vetter mot söder och bjuder på många soltimmar, gott om gräsytor samt extra förråd och växthus. Vid sidan av garaget finns tillbyggd carport, garagetaket bör dock ses över då läckage finns. Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument på mäklarens hemsida, ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Här på Järnvägsgatan 6 hittar vi denna välvårdade villa byggd 1936 med en 1 710kvm stor trädgårdstomt! Detta välvårdade hus fungerar utmärkt för familjen eller för dig som söker ett boende i lugn omgivning. Boytan på 100 kvm är fördelad i två plan där entréplanet innehåller kök, vardagsrum, ett av sovrummen samt WC. Via hallen når man också altanen under tak för härliga stunder med familj och vänner. I vardagsrummet finns pelletskamin som effektivt komplement för uppvärmningen på vintern, eller bara för extra mys. På det övre planet finns allrum, badrum med både dusch och badkar samt två sovrum. I källaren finns gott om utrymme till extra förvaring, klädvård och en snickarhörna för något behöver lagas eller fixas hemma. Den stora tomten ger goda möjligheter till lek och bus, odlingar eller bara för umgänge utomhus! I närområdet hittar man skogspromenaden, busshållplats och närhet till Vänern för dig som gillar sjö- och båtliv. En kort bilfärd bort når man Grums och Säffle för det vardagliga eller så tar man turen till Karlstad när man är sugen på shopping!