Fastighetsbyrån Grums

Ett tegelhus i lantlig ro, med dubbelgarage och plats att bo! En stor tomt för drömmar och liv, välkommen till lugnet – här är ditt kliv! Strax utanför Grums, nära charmiga Värmskog, finner du detta hemtrevliga hus i ett plan med källare. Med 78 kvm boarea och lika mycket biarea erbjuder villan gott om utrymme för vardag och kreativitet. Tomten på hela 6 386 kvm ger dig friheten att njuta av naturen, skapa trädgårdsprojekt eller bara koppla av. Här finns också ett rymligt dubbelgarage. Huset värms av en luftvärmepump från 2022 och en kombipanna för el, olja och ved. Anläggning av ny 3-kammarbrunn sker under början av 2025. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Välkomna hem till Gamla Vägen 96B – en charmig 2:a högst upp i huset där varje kvadratmeter på 44,5 kvm är smart utnyttjad! Här bor du bekvämt med sovrum, pentry, vardagsrum och ett fräscht hygienrum som får vardagen att kännas smidigare. Pentryt, strategiskt placerat mellan sovrummet och vardagsrummet, gör det enkelt att röra sig runt i lägenheten och ger en känsla av extra rymd. En trivsam och lättskött bostad som passar lika bra för dig som flyttar hemifrån som för den som vill bo bekvämt med låga månadskostnader. Låter det som något för dig? Hör av dig för mer info och en chans att uppleva denna 2:a plats!

Drömmer du om att skapa ditt eget drömboende? På en höjd med vyer över ängar och åkrar, bara en kort resa från Grums, hittar du detta charmiga hus med stor potential. Här finns fina detaljer att ta tillvara på samtidigt som visst renoveringsbehov finns, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel och verkligen skapa det hem som passar dig! Från vardagsrummet med fint parkettgolv finns dörr ut till altanen där man kan sitta och njuta av den fina utsikten i goda vänners sällskap, kanske till något grillat en varm sommarkväll. Vidare finns på entréplanet ett funktionellt kök, två sovrum och hygienrum med duschkabin. På det övre planet finns ytterligare två sovrum, WC och klädkammare/förråd. Källaren erbjuder praktiska ytor för förvaring, klädvård och pannrum. Fastigheten om 7 323 kvm inkluderar en del skog, perfekt för att värma huset med vedpannan – både ekonomiskt och hållbart. På tomten finns bra vedförråd, bra parkeringsmöjlighet under altanen som även fungerar som carport. Solfångare har inte använts den senaste tiden. Ta chansen att bo lantligt i en harmonisk miljö med närhet till bekvämligheter. Välkommen på visning!

Välkommen till denna enplansvilla med källare och vidbyggt garage, totalt 127 kvm boarea och 140 kvm biarea. De senaste 4 åren har huset genomgått omfattande renoveringar, inklusive nyrenoverat kök och uppfräschade rum på det övre planet. Dessutom är det utrustat med solceller och en bergvärmepump, vilket ger både energisnålt boende och lägre driftskostnader. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för umgänge och källaren rymmer en gillestuga som renoverades 2023, praktisk tvättstuga och en bra snickarverkstad. Utomhus väntar en välskött gräsmatta, växthus och goda odlingsmöjligheter. Bra parkeringsmöjligheter för både bilar, husvagn eller båt och besökare finns också. Ett bekvämt och funktionellt hem redo för nästa ägare!

Varmt välkomna till Halla Där Öst 1 och denna jordbruksfastighet med trivsamt bostadshus med gott om plats för stor familj! Här erbjuds möjligheten till ett lantligt boende och uthus tillsammans med betes-/åkermark om 8ha ger möjligheter till hästar eller andra djur. Runt huset finns trivsam trädgård med plana gräsytor och en härlig uteplats med uppvärmd pool, byggd 2022, perfekt för sommarfesten! Invändigt hittar vi på entréplanet ett rymligt kök med köksingång och skafferi samt bra plats till matsalsgrupp. Utöver köket finns vardagsrum, två sovrum, hygienrum samt förråd-/hobbyrum. På det övre planet hittar vi ytterligare fyra sovrum samt hygienrum. Villan värms upp med hjälp av sprillans ny bergvärmepump, installerad 2024. Jakt- och fiskerätt följer fastigheten. Ta kontakt för info och bokning av visning!

Varmt välkomna till Norra Villagatan 3 och denna 1½-plansvilla med källare, fristående garage och en stor trädgård på 1 203 kvm! Villan värms primärt upp med luftvärmepump, då det tidigare varit värmts upp med pelletspanna finns vattenburet värmesystem kvar och kan förhoppningsvis gå att återanvända framöver. Entréplanet består av vardagsrum med parkettgolv och öppen spis (ej i bruk) som ansluter via matsalen till det praktiska köket. På övervåningen finns två sovrum där båda har bra tillhörande klädkammare, här finns också badrum och en förrådsdel som använts som tvättrum. Källaren innehåller bra förvaringsmöjligheter, teknik-/pannrum och en tvättstuga som idag inte har använts. Utvändigt hittar vi altan som vetter mot söder och bjuder på många soltimmar, gott om gräsytor samt extra förråd och växthus. Vid sidan av garaget finns tillbyggd carport, garagetaket bör dock ses över då läckage finns. Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument på mäklarens hemsida, ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Här på Järnvägsgatan 6 hittar vi denna välvårdade villa byggd 1936 med en 1 710kvm stor trädgårdstomt! Detta välvårdade hus fungerar utmärkt för familjen eller för dig som söker ett boende i lugn omgivning. Boytan på 100 kvm är fördelad i två plan där entréplanet innehåller kök, vardagsrum, ett av sovrummen samt WC. Via hallen når man också altanen under tak för härliga stunder med familj och vänner. I vardagsrummet finns pelletskamin som effektivt komplement för uppvärmningen på vintern, eller bara för extra mys. På det övre planet finns allrum, badrum med både dusch och badkar samt två sovrum. I källaren finns gott om utrymme till extra förvaring, klädvård och en snickarhörna för något behöver lagas eller fixas hemma. Den stora tomten ger goda möjligheter till lek och bus, odlingar eller bara för umgänge utomhus! I närområdet hittar man skogspromenaden, busshållplats och närhet till Vänern för dig som gillar sjö- och båtliv. En kort bilfärd bort når man Grums och Säffle för det vardagliga eller så tar man turen till Karlstad när man är sugen på shopping!