Jimmy Solkarin

Välkommen till denna rymliga bostad med massor av potential i lugna Spånga-Bromsten! Detta hus från 1946 erbjuder generöst med plats på en tomt om hela 1105 kvm. Med ett nytt tak, dränering, ny Nibe F 2120 värmepump (2024), delvis nya avloppsrör och tre badrum är boendet både modernt och tryggt. Det barnvänliga området lockar med sina fina grönområden och närhet till skolor och lekplatser. Hörntomten ger extra utrymme att njuta av soliga dagar, och med tre kök finns möjligheten till flexibla användningsområden. Njut av trevliga middagar i det stora huset och ta del av de tre badrummen som ger en extra touch av lyx och bekvämlighet. Med närhet till allt du behöver och möjligheten att hyra ut delar av boendet är detta en perfekt plats för familjen som vill ha gott om utrymme och moderna bekvämligheter. I dagsläget så används två av bostadens separata utrymmen till uthyrning där varje enskilda uthyrningsdel har egen mätning av el, ett kök vardera, vardagsrum och sovrum. Det är förberett med el på tomten om man önskar att bygga ett attefallshus. Renoveringsbehov föreligger. Detta hus är centralt beläget i området med ett utmärkt läge. Bara några minuters promenad bort ligger ett rofyllt skogsområde, perfekt för att njuta av lugnet i naturen. Kommunikationerna är väl utvecklade, med enkel tillgång till bussar, tunnelbana, pendeltåg och cykelvägar, samt smidiga förbindelser till de stora vägarna. Det är mindre än 10 minuters promenad till busshållplatsen, cirka 10 minuter till tunnelbanan och cirka 20 minuter till pendeltåget. Området är lugnt och behagligt, och inom bekvämt gångavstånd finns både Ellen Key-skolan, som erbjuder undervisning enligt Waldorfpedagogik för årskurserna F-9, och Bromstensskolan för årskurserna F-6. För den aktive är det enkelt att cykla till Spånga IP, där det finns utegym, skridskobanor både inomhus och utomhus, löparbanor, skidspår på vintern och flera fotbollsplaner. Skidåkning kan även utföras bara några hundra meter från huset, där spåren startar vid ängarna och fortsätter ut på Järvafältet, ett härligt grönområde som också passar för bollspel och avkoppling. 300 meter från bostaden finns två tennisbanor som är öppna för allmänheten. Det nyöppnade utomhusbadet Järvabadet ligger bara en kilometer bort. I närheten finns även Spånga By 4H-gård och flera lekparker. Närservice inkluderar Coop vid Bromstens Torg, och en kort cykeltur bort finns Spånga Torg med charmiga småbutiker och restauranger. Här kan man besöka exempelvis Spånga konditori, känt för årets bagare-vinnaren Gabriel Di Grado, eller Dennis kött. Puben Caledonian Inn, känd från TV-programmet "Café bärs", är också populär. Dessutom finns välsorterade matbutiker, frisörer, Pressbyrån och bibliotek. För större shoppingutbud är det lätt att nå Mall of Scandinavia, Bromma Blocks, Vällingby Centrum och Barkarby Handelsplats. Det är även enkelt att ta sig snabbt till Bromma Flygplats, Arlanda och E4/E18.

Stort och soligt altandäck i västerläge med utsikt mot Mälaren, perfekt för mysiga kvällar! Endast två minuter till tunnelbanan gör pendlingen smidig. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme som ger extra komfort. Hela bostaden präglas av generös takhöjd och eleganta askparkettgolv. Stilrent, vitt kök med en bardel som öppnar upp mot den ljusa matplatsen – idealiskt för sociala tillfällen. Dessutom låg månadsavgift där snabbt bredband (250/100 Mbit/s) ingår, vilket gör det både bekvämt och prisvärt att bo här. Beläget precis i anslutning till Hässelby Strands centrum där det finns matbutik, restauranger, kyrka, bibliotek, kommunikationer. Kommunikationerna tar dig smidigt till Vällingby Centrum. I Vällingby finner du ett stort utbud av affärer, restauranger, biograf, läkarhus. Här bor du även väldigt nära till vackra promenadstråk längs Mälaren och Grimsta Naturreservat med spår för jogging och skidåkning.

Välkommen till ditt blivande hem – om totalt hela 333 kvm som har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Detta storslagna hus är inte bara en bostad utan även en investeringsmöjlighet med två redan etablerade uthyrningsdelar och potential för ytterligare två, vilket skapar en fantastisk inkomstkälla. Husets Höjdpunkter: Elegant Rumsfördelning: Med 9 rymliga rum, tre välutrustade kök, en tvättstuga, en bastu, fyra badrum och tre balkonger är detta hemmet designat för komfort och funktionalitet. Varje utrymme strålar av sofistikering och stil. Uthyrningsmöjligheter: De två redan uthyrda delarna erbjuder en perfekt inkomstkälla, med separata kök, badrum och för varje enhet. Här finns möjlighet att utöka till ytterligare två uthyrningsdelar och maximera avkastningen. Lyxiga Utomhusytor: Njut av totalt ca 320 kvm fantastiska altanytor som omger huset. Perfekta platser för sociala stunder, avkoppling och att andas in den friska luften. Tre balkonger ger en panoramautsikt över omgivningen. Modern Infrastruktur: Hissen i fastigheten gör det enkelt att navigera mellan de olika våningarna. FTX-ventilation och bergvärme säkerställer en energieffektiv och behaglig inomhusmiljö året runt. Renoveringar: Inga bekymmer här! Fönster, dränering, markarbeten, trädgårdsmurar, elsystem, tak – allt har genomgått omfattande renoveringar för att säkerställa långvarig kvalitet och stil. Denna fastighet är inte bara en bostad; det är en investering i en förstklassig livsstil och ekonomisk framgång. Varför nöja dig med mindre när du kan äga detta hus med oändliga möjligheter?