Linn Lindblad

Intresserad? Anmäl till ansvarig mäklare Linn Lindblad 0708747498. Visning planeras till 12 januari. Vill du ha ett besiktningsprotokoll så skicka ett mejl till [email protected] Välkommen till en välplanerad 30-talsdröm i hjärtat av Nälsta med en helt fantastisk och insynsskyddad tomt. Två vägar leder in till fastigheten där du möts av en uppvuxen trädgårdstomt med plan gräsyta, buskar och träd och en högre nivå med berg i dagen. En tomt att förälska sig i, där alla i familjen hittar sin egen favoritplats att njuta på. En extra stor tomt (hela 981 kvm) där du kan njuta skapa en magisk prunkande trädgård med rhododendron, vacker flora och njuta av skörd från egna fruktträd. Därtill gott om plats för pool, studsmatta, bollspel eller allt på samma gång på din tomt med bästa solläge. Väl omhändertagen fastighet av både nuvarande och tidigare ägare som utfört många "tråkiga" och kostsamma renoveringar såsom bl.a. omlagt plåttak (2014) omdränerat (2023), delvis ny gjuten bottenplatta (sovrum) med vattenburen golvvärme (2024), nya stammar ända ut till gatan, nytt rustikt köksö med bistriokänsla (2019), ny el (2019) i stora delar av huset och ny elcentral. Här får du även en energisnål uppvärmning via bergvärme (2024) och luft/luftvärmepump (2015), plus braskamin (2014). Fiber är indraget. Ljusa och stilfulla färgval med behagliga kulörer och fridfulla toner som ger dig en rofylld avkoppling när du är hemma och njuter av ditt hem. Därtill vackra trägolv, detaljer såsom fiskbensparkett, vackra välplacerade fönster, där du verkligen upplever att det finns en tanke bakom hur de placerats och där dagsljuset ger mycket ljus i alla rum. Bostaden inhyser en rymlig källardel (bla med ett bedårande master bedroom och möjlighet till stor Walk-in closet. Här kan familjen verkligen få plats att växa, så bostaden passar likväl den stora som lilla familjen med möjlighet till 3-4 sovrum. Vardagsrummet kan möbleras på många olika sätt och större matsalsbord kan placeras här utan att det känns trångt. Köket har praktiskt nog redan flyttats till en annan del av huset så kök och vardagsrum är beläget bredvid varandra med härlig öppen planlösning. Det moderna köket är inrett med köksluckor i vitt och grått med inslag av vitrinskåp. Tidlöst inrett och med kakel med bistrokänsla och stora bänkytor i betong ger dig pricken över iet. Köket har ett magiskt ljusinsläpp från fönsterpartier liksom övriga huset och större matbord kan du placera intill i matrumsdelen. Braskaminen njuter du likväl av under mys is soffan som under trevliga middagar (duka för många). Braskaminen är en central plats att samlas invid och under varmare årstider så öppnar du enkelt upp till den mysiga uteplatsen med delvis takbeklädd uteplats och blir ditt extra vardagsrum. Bra med förvaringsmöjligheter bl.a. i källaren och stort utrymme på vinden med ståhöjd, platsbyggd förvaring i garderobsvägg i källaren, garderober på entréplan i hallen och i förråd på tomten med plats för både trädgårdsredskap och cyklar. Fastigheten är belägen utan störande biltrafik och på skafttomt, en extra trygghet för dig med små barn i tryggt och omtyckt område med närhet till det mesta såsom förskolor, skolor och kommunikationer med buss endast ett stenkast härifrån. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linn Lindblad, 0708747498 för mer information och besiktningsprotokoll.