Ian Collett

+ Fasadpanel målad 2024 + Tak 2020 + Fönster 2018 + Altan- och balkongdörrar 2018 + Badrum 2017 + Bra besiktningsprotokoll + Betongplatta på mark Välkommen till detta fantastiska gavelradhus i barnvänliga Viksjö – det perfekta hemmet för den växande familjen! Med sina 133 kvm och väl genomtänkta planlösning erbjuder detta boende allt ni kan önska er. På övre plan hittar ni tre generösa sovrum, varav två med utgång till en balkong – en perfekt plats för familjen att njuta av kvällssolen eller fånga den friska morgonluften. Här finns också ett stilrent helkaklat badrum (2017) med bastu, perfekt för att koppla av efter en lång dag. Entréplanet bjuder in till gemenskap med sin öppna planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där stora fönster släpper in ett vackert ljusflöde. Det nyslipade golvet ger en modern känsla och de omlackerade dörrarna (2024) bidrar till en fräsch helhetskänsla. För gästerna, eller de små benen i familjen, finns en praktisk gästtoalett och en separat tvättstuga för att underlätta vardagen. Uteplatserna på både fram- och baksidan, samt den generösa tomten på 446 kvm, ger gott om plats för lek, spring och studsmatta. Här har ni solen hela dagen, från morgonens strålar i öster till de sena kvällarna i väster – en perfekt plats för familjens sommaraktiviteter, grillkvällar och utomhusmys! Huset har genomgått flera påkostade renoveringar som fasadmålning (2024), takbyte (2020), nya fönster och dörrar (2018) samt ett helrenoverat badrum (2017). Ni flyttar in i ett hus där det mesta redan är gjort – bara att njuta! Med ett garage i närliggande länga, förråd på husets framsida och markiser över alla fönster, har ni alla praktiska bekvämligheter som behövs. Läget i området är svårslaget, mitt i idyllen omgiven av trevliga grannar och grönområden. En minuts promenad till Lundskolan (årskurs F-6) - idealistiskt för stressfria morgnar. I närområdet finns även Fäbodens förskola som nås utan att korsa bilväg, Fjällenskolan (F-9) samt Viksjöskolan (7-9). I närområdet finns även förskolan Plommonet. Mysiga Sandviksbadet är perfekt för ett kvällsdopp eller en dag på stranden, även Lövstabadet ligger nära till hands. Promenadavstånd till Viksjö centrum med prisbelönta ICA Viksjö, gym, Systembolaget och annat stort serviceutbud. Även Viksjö Golfklubb nås med en kort promenad. Där erbjuds även pulka- eller längdskidåkning vintertid. Bussen på Viksjöleden går både höger- och vänstervarv och pendeln till Stockholm C tar bara 20 min. Detta är ett perfekt hem för barnfamiljen som söker en trygg och rymlig bostad med stora ytor för både inomhusliv och utelek. Ett boende där ni kan skapa minnen för livet!

+ Juridisk person kan godkännas + Huset med det bästa läget närmast parken + Idylliskt läge + Optimalt planerad Välkommen till denna 1,5:a om 34 kvm i idylliska och fridfulla Kallhällsparken. Här finner du en insynsskyddad, optimalt planerad och stilren lägenhet med vackert ljusinsläpp, härlig rymd och modern utrustning. Dessutom har bostaden fräscha ytskikt, bra förvaringsmöjligheter och platsbyggda garderober. En rymlig och inbjudande hall med platsbyggda garderober, säkerhetsdörr samt bra förvaringsmöjligheter skapar ett positivt första intryck av denna lägenhet som i övrigt rymmer ett socialt, modernt och yteffektivt kök, ett sovrum samt ett öppet, socialt och välplanerat vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp från två vädersträck, generösa sällskapsytor och fin utsikt. Här hittar man även ett stort och smakfullt fullutrustat badrum. Bostaden är en del av Brf Kallhällsparken 1 som är en välskött förening med god ekonomi. I föreningen finns en Odlargrupp för den trädgårdsintresserade. Här bor du med visionen om hur hus smälter samman med vacker parkmiljö. Bolinders förskola endast ett stenkast bort och Källtorpsskolan (åk 7-9) och Ulvsättraskolan (åk F-6) samt till idrottsanläggningar i form av Bolindervallen och utegym, Kallhälls 4H gård, Mälaren med bad- och båtplatser samt även vackra promenadstråk. Naturreservatet Järvafältet är bara 10 min promenad bort. Bekvämt gångavstånd på ca. 10 min till Kallhälls Centrum och den nybyggda pendeltågsstationen som tar dig till Odenplan på ca. 20 min. 2 min promenad till närmsta busstation. För dig som jobbar i Kista tar bussen dig dit på 15 min. Med bil eller buss tar ni er enkelt till populära Barkarby handelsplats med bland annat IKEA och Barkarby Outlet. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

+ Ägarlägenhet med fri uthyrning + Juridisk person får köpa + Låg månadskostnad + Nyproducerad + Snabbt tillträde möjligt + Våning 15, badar i solljus + Högt i tak + Balkong + Underbart solläge i väst + Magisk utsikt över Mälaren + Milsvid utsikt från hela lägenheten + Stenkast till Mälaren och dess badstränder + Förråd i källarplan Exklusiv och stilsäker tvåa på 55 kvm belägen högst upp på våning 15 med en balkong i soligt västerläge och milsvid utsikt över Mälarens glimrande vatten. Lägenheten har allt som önskas och erbjuder påkostade samt stilfulla materialval. Magiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och 3 m i takhöjd, unikt för liknande bostäder! Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck släpper in generöst med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär och en plats att verkligen trivas i tillsammans med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och rymligt och här finns även utgången till balkongen som vetter mot väst med hänförande utsikt över Mälarens glimrande vatten. Sol från ca. 13-tiden till solnedgång och här kommer du få uppleva otroligt vackra solnedgångar. Vitt kök med skåpsluckor som når nästan hela vägen upp till tak för bra förvaring samt grå bänkskiva och maskinpark i rostfritt. Gott om plats för matbord invid fönster. Intill vardagsrummet finns sovrummet med en garderob och plats för dubbelsäng. Badrummet är modernt och helkaklat och har tvättställ med kommod samt spegel, toalettstol, duschhörna med glasvägg och separat tvättdel med tvättmaskin samt torktumlare med bänkskiva och förvaringsskåp ovan. Bra hall med skjutdörrsgarderob. Till bostaden hör ett källarförråd. Det finns uttagna pantbrev på 1 500 000 kr. Bostaden är vackert belägen vid Mälaren med bl.a. badplats, marina, grönområden samt Friskis & Svettis runt knuten. Ett par steg nedanför entrén finns den populära restaurangen Bolinder Strands Krog. Närmsta badplats är 5 min promenad bort! Ur kommunikationssynpunkt ligger Kallhäll och Bolinder Strand mycket strategiskt till med både E18 och E4 på bekvämt avstånd. Med bil tar man sig t ex till såväl Stockholm City som Arlanda på ca 25 min. På kort promenadavstånd finns även Kallhälls Centrum med pendeltågsstation. Här går pendeln till Stockholm C och resan tar endast 24 min. I rusningstrafik går pendeln var sjunde minut. Bolinder Entré samfällighetsförening: https://bolinder-entre.smartbrf.se

+ Stor 3:a (omgjord till 4:a) med hiss i huset + Balkong i västerläge med eftermiddags-kvällssol + Välskött förening + Finns lediga parkeringsplatser utomhus samt i garage (Avstämt med styrelsen 2024-10-14) + Kort promenadavstånd till Viksjö Centrum + Stambytt och nyrenoverat badrum och tvättstuga (2023) Välkommen till denna stilfullt renoverade trea i populära BRF Eken i Viksjö! Här erbjuds hela 88 kvm av välplanerade ytor, med ett ljust och rymligt vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket har fått sig en uppfräschning i en charmig tidstypisk 60-talsstil och har utgång till en balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en lugn miljö. Balkongen är dessutom utrustad med en markis – perfekt för att skapa skugga under varma sommardagar. Lägenheten har ursprungligen två rymliga sovrum, men det ena sovrummet har nu delats upp i två mindre, vilket skapar möjlighet för fler sovrum eller ett extra arbetsrum. Ett nyrenoverat, stambytt badrum (2023) och en separat tvättstuga gör bostaden både praktisk och bekväm. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring och ett separat källarförråd. Här bor du med endast några minuters promenad till Viksjö Centrum, med ett brett utbud av affärer, restauranger, vårdcentral och apotek. Föreningen är välskött med stabil ekonomi där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband, TV och sophantering. Ett perfekt boende med hiss, i ett lugnt och naturnära område, med goda kommunikationer till Jakobsberg centrum. Missa inte chansen att bo i denna tidstypiska pärla!

+ VÅNING 6/8 + Magisk utsikt + Mälarutsikt från alla rum + En parkeringsplats per lägenhet! + Finns lediga el-bilplatser (2024-07-29) + Nära Mälarens badstränder och natur + Fantastiskt läge mot äppellunden + Energiklass B (Möjlighet till grönt bolån vilket betyder lägre ränta) Välkommen till ett av Bolinder Strands trevligaste och mest eftertraktade lägen med Mälaren och grönska som närmsta granne. Här erbjuds du ett boende utöver det vanliga med hänförande utsikt över Mälaren och nära till promenadstråket längs Mälarens glittrande vatten och dess badstränder. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av vackra siktlinjer över Mälarens glittrande vatten. Stor balkong i insynsskyddat och bästa västerläge med fri utsikt över Mälarens glimrande vatten och grönskande natur. Välplanerad 3:a om 80 kvm med stilrent och ljust kök med matplats. I vardagsrummet skapar de generösa fönsterpartierna en strålande ljusmiljö, som ger en känsla av rymd och öppenhet, här finns även utgång till balkongen som vetter mot väst. Med mälarutsikt från samtliga rum kommer du uppleva magiska solnedgångar oavsett vart du befinner dig i bostaden. Två rymliga sovrum, det ena med garderobsvägg, helkaklat badrum med golvvärme och separat tvättdel med TM. Praktiskt klädkammare för smidig förvaring med sett stort fönster så kan även användas som kontor eller barnrum. Materialval och maskinell utrustning håller genomgående hög standard. I hela lägenheten ligger vacker ekparkett. Till lägenheten fås även ett separat förråd. Hiss finns i huset. Föreningen har genomgått fasadrenovering. Oförändrad avgift för 2024. Under hösten 2022 gjorde föreningen en extra amortering på 1,5 mkr. Det gjordes även en extra amortering under 2023 på yterliggare 1 mkr. Lägenheten är vackert belägen ett stenkast från Mälaren med bl.a. badplats, marina, grönområden och Friskis och Svettis samt Extremfabriken runt knuten. Närmsta badplats ligger ca två min bort! Ur kommunikationssynpunkt ligger Kallhäll och Bolinder Strand mycket strategiskt till med både E18 och E4 på bekvämt avstånd. Med bil tar man sig t ex till såväl Stockholm City som Arlanda på ca 25 min. På kort promenadavstånd finns även Kallhälls Centrum med pendeltågsstation. Här går pendeln till Stockholm C och resan tar endast 24 min. I rusningstrafik går pendeln var sjunde minut. Missa inte chansen att bli ägare till en av områdets bästa lägenheter!

+ Bergvärme med ny pump 2024 + Energiklass C + Tak (södra sidan) 2018 + Tak poolhus 2017 Välkommen till ett unikt enplanshus med källare som erbjuder en fantastisk chans att skapa ditt drömhem! På en solig och friköpt tomt om hela 1022 kvm, belägen i bästa söderläge, väntar detta hem med en imponerande potential. Här finns ett stort poolhus med öppningsbart tak, vilket gör det möjligt att njuta av sol och bad på sommaren och skapa en mysig inomhusmiljö under kyligare dagar. Poolhuset är dessutom utrustat med en kamin som höjer mysfaktorn under kalla kvällar vilket gör det till en perfekt plats för mysiga kvällar året om. Huset bjuder på tre rymliga sovrum på entréplan, ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och ett praktiskt kök. Det rymliga badrummet erbjuder utrymme för att skapa en modern och lyxig badrumsdröm. Genom att sätta din egen prägel på hemmet kan du förvandla det till något alldeles extra. På källarplanet väntar ännu mer utrymme att förverkliga dina visioner. Här finns en stor gillestuga med braskamin – perfekt för hemmakvällar med familjen eller för att umgås med vänner. Dessutom hittar du en tvättstuga, ytterligare ett badrum, en bastu och en häftig spiraltrappa som leder direkt ner från poolhuset till kajutan och källarplanet. Utöver de fantastiska möjligheterna inomhus har du en stor, plan trädgård med gott om plats för studsmatta, lek och härliga sommarstunder. Garage, carport och en rymlig uppfart erbjuder plats för flera bilar, så vardagslogistiken är smidigt löst. Dessutom har huset nyligen utrustats med en ny bergvärmepump, vilket ger dig en energieffektiv och hållbar uppvärmningslösning för framtiden samt ett nytt yttertak (södra sidan) från 2018. Detta är den perfekta renoveringsmöjligheten för dig som vill skapa något eget och unikt. Sätt din egen stil, bygg vidare på husets fantastiska grund och förvandla det till ett modernt paradis för hela familjen. Möjligheterna är oändliga, och med lite kärlek kan detta hem bli något alldeles extra. I området bor du nära allt du behöver! Bara en kort promenad bort finns Vattmyraskolan (F-6), Vattmyra förskola och den populära Engelska skolan (5-9) samt Vittraskolan (F-9) och Kvarnskolan (7-9). För naturälskare ligger Järvafältets naturreservat och Säby gård inom bekvämt avstånd, och shopping finns i både Barkarby Handelsplats och Jakobsberg centrum. Från Jakobsberg tar pendeltåget dig till Stockholm Odenplan på bara 18 minuter, och här finns även en smidig busstation för lokaltrafiken. Drömmen om det perfekta hemmet börjar här – välkommen att höra av er till ansvarig mäklare Ian Collett på 072-557 15 00 för mer information.

+ Unik radhuskänsla + Uteplats och inglasad balkong + Byggår 2018 + Närhet till både naturen och kommunikationer Välkommen till detta moderna boende med en unik radhuskänsla och närhet till både naturen och kommunikationer. Beläget i populära Kallhäll, i Brf Fågelholken, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och lugn. Det nybyggda boendet från 2018 imponerar med sin 93 kvm boyta som ger gott om utrymme för vardagslivet. I detta hem finns fyra ljusa rum som skapar en härlig atmosfär för både vila och umgänge. Den inglasade balkongen förlänger sommardagarna och erbjuder en plats att njuta av det vackra väder året om. Hörnlägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot ett stilfullt och fullutrustat kök med många tillval gjorda, ett helkaklat toppfräscht badrum och separat tvättdel, gäst-wc, tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, klädkammare (som kan göras om till ett sovrum), en möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter. Fantastisk balkong i soligt västerläge som nås från vardagsrummet samt uteplats på framsidan. Säkerhetsdörr. Området runt Brf Fågelholken präglas av närheten till naturen och grönområden. Perfekt för härliga promenader eller löprundor i det vackra landskapet. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Stockholms puls med närhet till kommunikationer som gör att du kan vara på Stockholm C på nolltid. Du får ett modernt och fräscht boende där varje dag känns som en semester. Glöm trängsel och stress, här är det lugnet som råder. Med en uteplats att njuta av friska luften och naturen, blir detta ditt eget lilla paradis. Sugen på att kombinera stadsliv med naturnära boende? Då är denna bostad något för dig. Välkommen hem till din egna oas i Kallhäll!

+ Fullt utrustad separat uthyrningsdel + Två helkaklade och stambytta badrum (2018) med golvvärme + Fantastisk balkong i soligt västerläge Välkommen till en smart och stilfull 3:a med uthyrningsmöjlighet! Denna rymliga lägenhet på 79 kvm erbjuder både komfort och flexibilitet. Ett stort plus är den separata uthyrningsdelen med egen ingång, vilket ger dig möjlighet till extra inkomst eller en perfekt lösning för tonåring, gäst eller kontor. Uthyrningsdelen renoverades 2018 i samband med stambytet och har ett helkaklat badrum, ett pentry och ett kombinerat sov-/vardagsrum med nya ytskikt från 2018. Uthyrningsdelen gör lägenheten unik i sitt slag då det innan stambytet bara fanns en liten toalett och inget pentry. Ändringen är godkänd av föreningen. Lägenheten har ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till en solig balkong i västerläge – en perfekt plats för att njuta av lugna eftermiddagar och kvällar med utsikt över ett vackert körsbärsträd. Köket är fräscht och erbjuder gott om arbetsytor samt matplats intill fönstret. Utöver detta finns ett rogivande sovrum, ett helkaklat stambytt badrum från 2018, samt en praktisk klädkammare och en garderobsvägg som ger utmärkt förvaringsmöjlighet. Här bor du bekvämt med allt du behöver, med smarta renoveringar och möjligheter att skräddarsy ditt boende efter dina behov. Perfekt för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning eller letar efter en lägenhet som ger extra frihet! Fiber finns. Brf Järfällahusen är en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och ett skuldsaldo på 7 423 kr/kvm. Föreningen har kontinuerligt underhållit fastigheterna och genomfört flera större renoveringar, vilket säkerställer en trygg och hållbar boendemiljö för sina medlemmar. Här finns det dessutom utmärkta parkeringsmöjligheter – med 71 bostadsrätter och hela 72 parkeringsplatser, så alla medlemmar har möjlighet till en egen p-plats. Med en välskött ekonomi och fokus på långsiktigt underhåll är Brf Järfällahusen en eftertraktad förening för tryggt boende i många år framöver! Varmt välkommen på visning – missa inte denna unika möjlighet!

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv villa från A-hus, byggd 2013, belägen i ett av kommunens mest eftertraktade villaområden! Denna moderna bostad präglas av stilrena och lyxiga tillval, med ljusa färger som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Den smarta planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor på entréplan och privata sovrum på övre plan, med möjlighet att anpassa planlösningen för ytterligare sovrum om behovet finns. Villan stoltserar med en stor, plan trädgårdstomt som bjuder på vackra planteringar och gränsar till en allmänning med skog, vilket ger en härlig känsla av lugn och avskildhet. Uppfarten är rymlig och har plats för flera bilar, och för dig som vill bygga ett carport eller garage finns det gott om utrymme. Utöver detta finns ett isolerat förråd/gäststuga på 15 kvm med indragen el, vilket ger extra möjligheter för förvaring eller boende. Med öppen fiber och ett läge i ett populärt område för barnfamiljer, erbjuder denna villa ett fantastiskt boende med närhet till både lekplatser och lekkamrater. Dessutom har du smidig anslutning till E18, som tar dig till Stockholm på ca 30 minuter och Bålsta/Enköping inom kort tid. Perfekt för dig som söker ett lugnt och familjevänligt hem med bekvämt pendlingsavstånd!

+ Gavelradhus i Skälbys villaidyll + Egen oas och bubbelpool med känsla av Boutique hotell + Två insynsskyddade altaner med bästa solläge + Öppen planlösning som badar i solljus + Flera sovrum på nedre plan, svala på varma sommardagar + Praktiska förråd och Walk-in closet Välkommen till detta rymliga gavelradhus i det populära området Skälby. Med hela sju rum, varav fyra till fem sovrum, finns gott om plats för hela familjen att trivas på. Ett byggnadsår från 1961 ger en charmig karaktär till hemmet. Här finner du en vacker parkettgolv i holländskt rutmönster samt andra tidstypiska detaljer som ger en klassisk touch till hemmet. Med en boyta på 137 kvm och biyta på 19 kvm finns utrymme för både vardagsliv och aktiviteter. Detta hem erbjuder bekvämligheter som bastu, garage, bubbelpool och en trevlig uteplats för avkoppling och umgänge. En eldstad skapar en mysig atmosfär och är perfekt för kyliga kvällar. Med en tomt om 368 kvm finns även möjlighet till utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Med garage och parkeringsmöjligheter finns alltid plats för bilen. Fiber finns. Mysiga och insynsskyddade utemiljöer med stora trädäckade altaner/uteplatser med markiser på husets framsida. Altanen på baksidan når du från master bedroom där du får din egna oas med jacuzzi som skapar känsla av Boutiquehotel. Här bor du i ett attraktivt och barnvänligt område nära naturen med ett flertal förskolor och skolor i närområdet. Endast en kort cykeltur bort finns Mälaren och dess glittrande vatten med fina promenadstråk samt badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Här finns Solens förskola, Neptuniskolan (F-6) och Skälbyskolan (F-6) inom promenadavstånd och idrottsplatsen Strömvallen över gatan vilket förenklar vardagspusslet. I närområdet finns Åkermyntans centrum med bra matbutiker och service som apotek, restauranger, gym och ett större utbud hittar du vid Barkarby handelsplats och i Vällingby C. Kommunikationerna är bra med gång- och cykelvägar, samt bussar som smidigt tar dig till Kista och Vällingby. Cykelavstånd till Lövstabadet samt till Viksjö golfklubb. I närområdet finns massor för den aktive: is-, sim-, padel- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler. Vid det historiska Görvälns slott finns även en skidbacke. Detta hem har alla förutsättningar för att bli en perfekt plats att bo och leva på. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig mäklare Ian Collett för mer information.

+ Tillval för nästan 200 000 kr + Kök från Ballingslöv + Vitvaror från Siemens StudioLine + Förening med takterrass + Två badrum med golvvärme + Separat förråd i källaren Välkommen till denna unika och exklusiva 4:a på 90 kvm, där inget har lämnats åt slumpen! Lägenheten erbjuder stilren design och många påkostade tillval som gör den helt unik i området. Kök från Ballingslöv med exklusiva vitvaror från Siemens StudioLine, popup eluttag i bänkskiva, extra ljudisolerade väggar, spotlights i båda badrummen, uppgraderad TM/TK är några av tillvalen. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med en naturlig social yta, perfekt för middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du två härliga balkonger, platser att njuta av lugna stunder utomhus. Tre sovrum där Master bedroom är generöst tilltaget med sina 15 kvm och har en lyxig walk-in-closet med inredning från Ballingslöv. Sovrum 2 bjuder även det på en egen walk-in-closet, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. De två helkaklade badrummen är utrustade med golvvärme och i ena badrummet finns en separat tvättdel för extra bekvämlighet. Lägenheten erbjuder dessutom en rymlig hall med mycket förvaring. Här möts du av lyx, kvalitet och ett boende där varje detalj är noggrant genomtänkt. Som en extra bonus har föreningen en fantastisk takterrass, perfekt för sociala tillställningar eller avkoppling under sommarkvällarna. Här kan du njuta av en vidsträckt utsikt och skapa minnesvärda stunder med vänner och familj. Takterrassen blir ett naturligt nav för grillkvällar, soliga dagar och en känsla av lyxig tillgång till utomhusmiljö, mitt i stan. Dessutom erbjuder föreningen en smidig carpool för medlemmarna, vilket gör det både enkelt och miljövänligt att ta sig runt i vardagen. Välkommen att flytta in i ett hem som verkligen skiljer sig från mängden!

+ Egen uppfart med elbilsladdare + Baksida i soligt sydväst läge mot skogsparti + Barnvänligt område med förskola runt hörnet Nu kan ett av områdets bästa gavelparhus bli ert – ett charmigt BR-parhus med oslagbart läge i en barnvänlig idyll nära både natur och kommunikationer. Här bor ni bekvämt, tryggt och med nära till allt en barnfamilj kan önska sig! Detta hemtrevliga parhus har egen uppfart med plats för två bilar och en nyinstallerad elbilsladdare (2024). Den insynsskyddade tomten är en dröm för familjen, med solig baksida i bästa sydvästläge som gränsar till ett lugnt skogsparti. Här finns en stor altan – perfekt för lata sommardagar – och en grönskande gräsmatta där barnen eller husdjuren kan leka fritt. Denna tomt har plats för allt från fotbollsmål och gungställningar till den obligatoriska studsmattan! Invändigt präglas bostaden av härligt ljus och rymliga ytor som anpassats för familjens behov. Ett trivsamt och stilrent kök med ny kyl och frys (2020) och en inbjudande matplats vid fönster gör måltiderna till en njutning. Vardagsrummet har utgång till en delvis taktäckt altan, vilket ger en skön uteplats att njuta av året runt. Tre generösa sovrum erbjuder gott om plats med bra förvaringsmöjligheter. Dessutom finns två fräscha badrum och ett externt förråd – idealiskt för förvaring av cyklar och uteleksaker. BRF Östra Vega är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi där både bredband, tv-utbud och parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har nyligen anlagt en ny lekplats i området och föreningen sköter också underhåll som fasadmålning och tar hand om allt som underlättar familjens vardag. I närområdet finns gott om barnomsorg, och Orgona förskola ligger bokstavligen talat runt hörnet. Här bor ni även nära Skälbyskolan (F-6) och Björkebyskolan (7-9) – perfekt för hela uppväxten! På bekvämt avstånd hittar ni Viksjö golfklubb, mataffärer och Barkarby handelsplats för shopping och aktiviteter. För pendlaren är det extra smidigt med busshållplatsen som ligger bara 100 meter bort, vilket gör vardagsresorna enklare än någonsin. Det här är ett hem att trivas i – en unik möjlighet för dig som vill ha ett tryggt, rymligt och bekvämt boende för familjen. Välkommen på visning!

+ Inglasad balkong i fantastiskt sydvästläge med många soltimmar och utsikt över Mälaren + Låg belåning, endast 2 442 kr/kvm + Renoverad och påkostad lägenhet + Bra förvaringsmöjligheter Välkommen till en fantastisk 4:a på våning 7 – en renoverad och påkostad lägenhet med oslagbar utsikt över Mälaren! Här bor du insynsskyddat med en inglasad balkong i perfekt sydvästläge som bjuder på sol från förmiddag till kväll och vackra solnedgångar. Från både kök, vardagsrum och balkong kan du njuta av Mälarens glittrande vatten. Lägenheten är smakfullt disponerad med ett modernt, vitt kök, ett luftigt vardagsrum som leder ut till balkongen, tre rymliga och rofyllda sovrum med vackra ekgolv i holländskt rutmönster, och två stilrena badrum – ett helkaklat badrum med golvvärme med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC. Den generösa hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och hela lägenheten är genomgående renoverad med fina materialval. Föreningen är populär och stabil med låg belåning (endast 2 442 kr/kvm) och god ekonomi. Området är barnvänligt och omgärdat av grönska och lekplatser. Här bor du nära skolor, förskolor och Kallhälls centrum med pendeltåg och butiker. Mälarens badplatser och rekreationsområden ligger runt hörnet, och precis utanför finns parkeringsmöjligheter och bussförbindelser. En sällsynt möjlighet i ett av områdets bästa lägen – välkommen på visning för att uppleva denna pärla på plats!

+ Balkong i soligt läge mot grönska + Stambytt helkaklat badrum + Bra förvaringsmöjligheter + Gratis parkering utanför + Förråd i källaren Välkommen hem till denna ljusa och stilfulla trea på 68 kvm med allt man kan önska! Denna välplanerade bostad ligger på entréplan och har en inglasad balkong i soligt sydvästläge, perfekt för att njuta av solen från förmiddag till kväll – här har du utsikt mot grönska och ett insynsskyddat läge som ger ro och avskildhet. Köket är modernt och ljust, med smakfulla arbetsytor och en social köksö – idealiskt för morgonkaffet eller trevliga middagar. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönster som släpper in ett fantastiskt ljus och ger en skön rymd. Härifrån når du balkongen som enkelt blir ett extra rum större delen av året. Två rymliga och harmoniska sovrum, ett stambytt badrum förberett för tvättmaskin, samt en klädkammare och rymlig hall ger förvaring i toppklass. Boendet kompletteras av ett källarförråd i samma port och praktisk tvättstuga. Gratis parkering finns precis utanför, och föreningen har nyligen anlagt en mysig grillplats – perfekt för sociala stunder. Föreningen är omtyckt för sin goda ekonomi och låga avgifter, så här bor du med trygghet i många år framöver. Här i Jakobsberg har du både natur och stadspuls inom räckhåll. Bara en kort promenad bort finner du centrum med restauranger, butiker och snabb pendeltrafik till Stockholm city. För utomhusaktiviteter väntar Görvälnsbadet, grönområden och Ängsjö friluftsområde. På cykelavstånd når du även Barkarby handelsplats med shopping och golfbana. Inom kort promenadavstånd finns även simhall, fotbollsplan, ishall och padelhall. En perfekt lägenhet med bästa läget för dig som söker både bekvämlighet och livskvalitet. Välkommen på visning!