Fastighetsbyrån Karlstad

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda denna genomgående fina och mycket välplanerade lägenhet belägen på Ulvsbygatan 7B. En trevlig och rymlig lägenhet med stor balkong i soligt läge. Kan enkelt ställas om till 1,5:a genom att bygga en sovalkov om så önskas. Tilltagen kokvrå! Här bor du med gångavstånd till det mesta inom service - såsom b.la. mataffärer, restauranger, skola, dagis, grönområden och promenadstråk. Bra bussförbindelser till både centrumkärnan och Universitet. Stort plus för att allt som värme, vatten, grundutbud med tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Tillfälle att förvärva drömvåningen! Nu söker den här stora och fina vindslägenheten på anrika och eftertraktade Kasernhöjden ny ägare. Lägenheten har många attribut och detaljer som drar ögonen till sig, inte minst den tilltalande takhöjden och framträdande takbjälkarna. De stora fönsterpartierna erbjuder både en magisk utsikt över takåsarna och bidrar med ett vackert ljusinsläpp! Gavelläge med fönster i alla fyra väderstreck. Föreningen är välskött och har en god ekonomi. På Kasernhöjden bor du med närhet till fina promenadstråk, gym, det mysiga caféet Artisan Bread och matbutiker några minuter bort på Våxnäs. Goda kommunikationsmöjligheter med både bil, buss och cykelväg till centrum. Här bor du nära till mesta, men i en bostad som är långt från det vanliga. Den här bostaden ska upplevas på plats, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Nu har vi nöjet att presentera denna renoverade trea om 72 kvadrat i en stabil HSB förening med mycket god ekonomi. Lägenhetens kök är smakfullt renoverat i en klassisk stil med genomtänka lösningar. Vardagsrummet är luftigt och präglas av ljus, badrummet är helkaklat och den inglasade altanen ligger i västerläge mot den lummiga innergården samt stor uteplats i skyddat läge på baksidan. Ett ovanligt bra objekt med två uteplatser i markplan. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften! På området finns matbutik, apotek, gott om grönområden och lekplatser för lek och umgänge samt goda kommunkationsmöjligheter via stadsbuss. Bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Nu ges tillfälle att förvärva en av de populära treorna i höghusen på Horsensgatan 2. Här finner ni denna välplanerade lägenhet om 80 kvm med ett fritt och bra läge. Lägenheten har genomgått en totalrenovering under 2024 där allt från materialval i kök till färgsättning gjorts med fingertoppskänsla. Duschrummet renoverades med kakel och klinker under 2008/09 när huset stamrenoverades. Stor inglasad balkong i ett fantastiskt söderläge där man gärna avnjuter dagarna under den varmare delen av året. Hiss från markplan är ett stort plus! Här bor du i en välskött förening där parkering dessutom ingår i avgiften. Rud är ett naturnära och familjevänligt område med matbutik, apotek, vårdcentral och bra kommunikationer alldeles runt hörnet. En bostad som bör upplevas på plats!

Välkommen till denna fina och hemtrevliga tvåa om 61,5 kvm på populära Vändgatan. Bostaden är mycket välplanerad och är beläget i ett högt och fritt läge utan insyn. Här erbjuds ett fint kök, vardagsrum med generösa sällskapsytor, stor inglasad balkong beläget i ett soligt söderläge mot den mysiga gården. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter, ett mysigt sovrum och duschrum med möjlighet att sätta in egen tvättmaskin. HSB Brf Berget är en välskött förening där en parkeringsplats ingår i avgiften och här bor du i ett lugnt område med närhet till vacker natur, fina promenadstråk och badplatser längs Vänerns strand. Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket bidrar till låg elkostnad för medlemmarna. Välkommen på visning!

Välkommen till denna unika enplansvilla om 180 kvm med en fantastisk sjötomt där du äger en bit ut i vattnet, vilket ger dig en alldeles egen del av sjön att njuta av. Fastigheten har en total yta om ca 9,5 hektar, vilket erbjuder både lugn och utrymme för att förverkliga dina husdrömmar i en vacker, naturnära miljö. Förutom det rymliga bostadshuset finns här ett praktiskt garage med en anslutande lägenhet, perfekt för gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Här finns stor potential att skapa ett drömboende nära både sjö och natur, med möjligheter att utveckla och anpassa efter dina egna behov. Dessutom finns eventuellt möjlighet att stycka av tomter på andra sidan vägen, vilket kan öppna upp för ytterligare utveckling av fastigheten. Den vidsträckta tomten ger gott om utrymme för trädgårdsprojekt, fritidsaktiviteter eller bara rofyllda stunder vid vattnet. Trots det natursköna och avskilda läget har du Karlstad centrum inom bekvämt avstånd, vilket ger en idealisk balans mellan lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Ett drömhem för dig som söker livskvalitet nära sjön! Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Nu kan vi erbjuda en mycket välplanerad etta med balkong på Herrhagen. Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt som med en genomtänkt planlösning utgör en riktigt bra helhet. Fräsch kök och helkaklat duschrum. Gott om förvaring genom stora garderobsytor. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum att nyttja stora delar av året. Välskött förening, ett stenkast från centrum med all tänkbar service nära. Varmt välkommen på visning!

Med stort nöje presenterar vi denna mycket väl genomtänkta 1:a med kokvrå på populära Herrhagen. Här bor man billigt och bekvämt med dess låga månadsavgift och dess närhet till all service, perfekt för förstagångsköparen, studenten eller pendlaren. Genomgående fräscha ytskikt och en fullgod kokvrå för den som gillar att laga mat. Kom och upplev denna trevliga bostad och förvånas över storleken. Med ett fantastiskt läge på Herrhagen så ligger populära inre hamn genom enbart en kort promenad, där finns ett stort restaurangutbud samt fantastiska promenadstråk längs kanalen. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna charmiga nyproducerade bostad på 35 kvm, belägen på bottenplan med en fantastisk inglasad uteplats om 7 kvm – perfekt för mysiga stunder året runt! Här erbjuds en modern och öppen planlösning som skapar en luftig känsla och optimerar ytorna på bästa sätt. Köket är stilrent från Marbodal, med gröna skåpsluckor som ger en trendig touch och gör matlagningen till en fröjd. Badrummet är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för smidig vardag. Bostaden ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till vackra promenadstråk och vatten – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Du bor även bekvämt med gångavstånd till matbutik och övrig service. En kort promenad bort ligger Karlstads citykärna med sitt kultur- och shoppingutbud. Här får du allt du behöver i en stilren och välplanerad bostad, med alla moderna bekvämligheter. Bostaden står inflyttningsklar i mars 2025. Välkommen att skicka in din intresseanmälan för att få mer information. Välkommen hem!

Tillfälle! Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera ett av de sista radhusen på det nybyggda området Anneberg. Här erbjuds ett högkvalitativt boende med mycket fina materialval, en imponerande takhöjd på 2,7m och smakfulla detaljer. Härlig altan på baksidan med trädgård och stenlagd uteplats på framsidan av bostaden. På nedre plan ligger kök och vardagsrum i öppen social planlösning med en härlig köksö med stenbänkskiva som separerar köket från vardagsrumsdelen. Från vardagsrummet blickar du ut genom stora fönsterpartier mot bostadens uteplats och trädgård med morgon och förmiddagssol. I anslutning till hallen finns även ett stilrent duschrum samt stort förrådsutrymme under trappen. På övre plan ligger bostadens tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum i samma utförande som det på nedervåningen. Även här utmärker sig de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Radhuset värms upp med fjärrvärme och har ett FTX-system, vilket bidrar till låga driftkostnader och en bra boendemiljö. På Anneberg bor ni med närhet till nybyggda Annebergs förskola, Hammarlundens skola, gym och matbutiker. En cykeltur eller promenad bort ligger även Vänern med badplats, båtbrygga och härliga natur och grönområden. Bra kommunikationer till Karlstad centrum med busshållplats ett par minuters promenad bort. Varmt välkommen på visning!

Med största nöje kan vi nu erbjuda möjligheten och tillfället att förvärva denna sällsynta och välplanerade 3:a med kanonläge mitt i populära Tingvallastaden! Köket är fint renoverat och resterande delar av lägenheten är helrenoverade under 2024 med nytt badrum, nya golv, nya lister, foder och ytskikt. Otroligt välskött förening som är obelånad vilket gör att månadsavgiften är mycket låg. Ytterligare plus är att det finns balkong. Här bor du med all tänkbar service inom kort gångavstånd. Trevliga omgivningar med fina promenadstråk längs Pråmkanalen och Klarälven. Hiss finns. Varmt välkomna på visningen!

Bygget av Brf Tullholmsterrassen är nu i full gång! Ta tillfället att förvärva en av de 49 lägenheter som är inflyttningsklara under början av 2025. Lägenheterna uppförs med hög standard på materialval, men tecknar du dig redan idag finns möjlighet att göra tillval för att sätta en egen prägel på din kommande bostad. I Tullholmsviken bor du i ett spännande område i centrala Karlstad som fortsätter att utvecklas till en levande stadsdel med fantastiska närområden av parker, strandpromader och vyer. Centrum är beläget en kort promenad bort och en ny stor mataffär finns i närområdet. Och på ännu närmare håll finns stadsparken och inre hamn med ett rikt restaurang- och nöjesutbud. Varmt välkommen med din intresseanmälan. Då bygget är under uppförande har vi inga visningstider annonserade. Kontakta mäklaren för att boka in ett möte på hennes kontor eller i föreningens showroom beläget i Tullholmsviken.

Välkommen till denna välplanerade trerummare på Lamberget i Karlstad. Här har du chansen att skapa din alldeles egna bostadsdröm i ett trevligt läge intill Lambergstjärnet. Bostaden har en balkong med härlig utsikt där du kan njuta av soliga dagar utomhus. Området runt Lamberget erbjuder lugn och ro samtidigt som du har nära till stadens puls. Ta en promenad i den vackra omgivande naturen eller varför inte ta ett dopp i vattnet. Här finns även bra kommunikationer med bussförbindelser intill Karlstad Centrum. Föreningen planerar en stamrenovering under 2025 vilket ger dig ett nytt och fräscht duschrum som blir långsiktig hållbart. Definitivt beslut kommer tas under året. Passa på att skapa din bostadsdröm. Kom och upptäck potentialen i denna trivsamma bostad och varmt välkommen till ditt nya hem på Lamberget!

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på Norrstrand i Karlstad. Här erbjuds ett mycket trevligt boende med högt i tak och vackert trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. I köket finner du en charmig bröstpanel samt en vedspis i original som ger rummet karaktär och följer bostadens charm och stil. Allrummet lyfts av samma takhöjd i kombination med det härliga trägolvet, här finns bostadens kamin som är fungerande och godkänd. I detta rum finns också en arbetshörna samt sovalkoven. Gedigna fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom bostaden. Ta chansen att bo på populära Norrstrand med närhet till grönområden, vackra promenadstråk längs Klarälven, mataffärer samt goda kommunikationsmöjligheter till såväl centrum som Karlstads Universitet. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll. Denna bostadsrätt passar perfekt för dig som söker ett hem med charm och karaktär. Med kaminen som en extra bonus är detta ett boende att trivas i under alla årstider. Varmt välkommen på visning!

Nu ges det tillfälle att förvärva en exklusiv tvåa i anrika Brf Grand. En lägenhet i toppklass där det gamla harmoniserar med det nya. Bostaden är modern och har en genomgående hög standard. Här blir ditt sociala liv enkelt i de öppna ytorna mellan vardagsrum och kök. Bostadens knytpunkt är ett fullutrustat och påkostat kök i svartbetsad ek från Vedum med stenbänkskiva och vinkyl. Sovrummet avgränsas genom den stilrena industriglasväggen. Vidare finns stort badrum med egen tvättdel. Hela bostadsrättsföreningen genomsyras av exklusiv hotellkänsla. Fastigheten har en gemensam innergård och stor festvåning, perfekt vid större sammankomster. Välskött BRF med god ekonomi. På takterrassen går det att nyttja solbäddar, bastu samt jacuzzi. Utöver detta finns ett mindre bibliotek samt en gästlägenhet att hyra. Utelivet finns endast en promenad bort med matbutiker, restauranger och fyra gallerior inom 100 meters avstånd. Välkommen med din intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nu har vi nöjet att presentera denna fantastiska tvåa på Rudsbergsvägen 40. En välplanerad lägenhet i gott skick som stod klar 2018. Lägenheten är belägen på markplan och har en fantastisk smart planlösning och gott om ljusinsläpp från lägenhetens alla fönster. Bredband ingår i månadsavgiften och för den som önskar finns parkeringsplats att få från start. På Rudsberget bor du i ett lugnt och naturnära område samtidigt som du har cykelavstånd in till centrum. Bra service finner du en kort promenad bort vid Ruds centrum. Varmt välkommen på visning!

Hjärtligt välkommen hem till dig som söker efter det lilla extra! Vi har nu nöjet att presentera denna ljusa och välplanerade tvåa. En bostad med genomgående hög standard och ett underbart läge på populära Mitt i City taket. Här bor du på taket på Mitt i City och med balkong i härligt söderläge som vetter mot den lugna innergården. En bostad för dig som ställer höga krav på läge och standard. Stadens puls och alla dess bekvämligheter finns alldeles runt hörnet. Möjlighet finns att köpa till en p-plats i Mitt i City garaget med hörnläge. En mycket ljus och trivsam bostad med en öppen och social planlösning. Generöst vardagsrum och ett stilrent kök som ger plats för matlagning och diverse förvaring. Från bostadens stora fönsterpartier, som ger lägenheten ett härligt ljusflöde, får du utsikt över föreningens innergård. Er gemensamma innergård är privat och alldeles ljuvlig. Det är något alldeles speciellt att bo med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av harmoni och lugn. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! En bostad som bör upplevas på plats.

Nu erbjuds detta sällsynta tillfälle att förvärva en smakfull lägenhet som totalrenoverades i perioden 2014-2015. Upplägget med gavelläge i två våningar ger ett genuint ljusinsläpp och en härlig karaktär till bostaden. Detta kombinerat med rejäl takhöjd, estetiskt snygga lösningar och snygg spiraltrappa får bostaden att sticka ut. Lägg därtill gemensam trädgård och balkong. Ett mysigt läge på en lugn gata i villaområde med närhet till både service, vatten, fina promenadstråk och precis bredvid busshållplatsen. Mycket låg månadsavgift ger god boendeekonomi. Varmt välkomna på visningen av den här fantastiska bostaden!

Välkommen till denna enastående etagelägenhet på 156 kvm, belägen i populära Vågmästaren i Karlstad. Här erbjuds fem rum fördelade på två våningsplan, vilket skapar en unik och luftig atmosfär. Med sina stora sociala ytor på entréplanet och sovrummen samt allrum på det övre planet är detta ett hem som passar både den stora familjen och den som uppskattar generösa ytor. Bostaden har två balkonger där du kan följa solens strålar hela dagen, samt en härlig utsikt i samtliga väderstreck – med vyer över såväl Vänern som yttre hamn. Högt i tak och ljusa ytor ger en trivsam känsla genom hela lägenheten. Här finns tre hygienutrymmen, en praktisk tvättstuga och allt är i nyskick. Vågmästaren erbjuder ett naturskönt område med vackra grönområden för promenader och lek. Samtidigt har du Karlstads city med shopping, restauranger och kultur bara en kort promenad eller cykeltur bort. För den träningsintresserade finns flera gym och idrottsanläggningar i närheten. Detta är ett unikt tillfälle som sällan dyker upp – en modern och rymlig bostad i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka denna fantastiska etagelägenhet!

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda 74 välplanerade kvm i ett gavelläge som präglas av charmiga detaljer genomgående. Detta är en lägenhet för finsmakarna som söker ett boende där både det praktiska och estetiska möts i en trivsam symbios. Hiss upp till lägenheten, carport finns ledig om så önskas, helkaklat badrum, storsällskapsyta och två sovrum. Imponerande takhöjd på ca 4 m! En ljuvlig balkong i fritt läge mot innergården gör att man kan följa eftermiddagssolen och hela solnedgången. Bostaden är i genomgående gott skick där det bara är att flytta in och börja trivas. På Kasernhöjden finns närheten till fina promenadstråk, gym, det mysiga caféet Artisan Bread och matbutiker några minuter bort på Våxnäs. Goda kommunikationsmöjligheter med både bil, buss och cykelväg till centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Unik chans att förvärva en av de trevliga 3:orna på Jakobsberg. Här bor du i en modern och stilren lägenhet som kombinerar storstadens bekvämligheter med naturens lugn, perfekt för dig som söker både komfort och harmoni. Lägenheten har en smart planlösning med två rymliga och ljusa sovrum, ett stort öppet kök och vardagsrum som bjuder in till sociala tillställningar, samt ett duschrum i toppskick. En väl tilltagen balkong finns i anslutning där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Med solpaneler på taket som sänker både dina energikostnader och ger möjlighet till grönt bolån (energiklass B), bor du dessutom hållbart. Området är ett paradis för den som gillar en aktiv livsstil! Omgiven av Jakobsbergsskogens grönska med elljusspår, de vackra strandängarna och Klarälvens glittrande vatten har du naturupplevelser precis utanför dörren. Vill du ha mer rörelse? Sommaro golfbana, tennis- och padelbanor samt fotbollsplaner finns bara några minuter bort. Här lever du ett aktivt och friluftsorienterat liv utan att kompromissa med närheten till stadens puls. Detta är en bostad som erbjuder allt – design, funktionalitet, ett fantastiskt läge och en hållbar livsstil. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna läckert belägna bostad på populära Lamberget. Här får du chansen att skapa din egna dröm i denna ljusa tvåa på andra våningen i HSB Brf Körnaren. Från balkongen i trevligt sydväst-läge kan du njuta av en fantastisk utsikt över vattnet och lummig grönska från den trevliga omgivningen. Lamberget är ett idylliskt och fridfullt område, perfekt för den som önskar närhet till stadens puls samtidigt som man kan njuta av natursköna promenader längs vattnet och de pittoreska bryggorna. Föreningen planerar en stamrenovering under 2025 vilket ger dig ett nytt och fräscht duschrum som blir långsiktig hållbart. Definitivt beslut kommer tas under året. Passa på att skapa din bostadsdröm. Välkommen att upptäcka potentialen och charmen i denna bostad!