Fastighetsbyrån Katrineholm/ Vingåker

Välkommen till Aspåvägen 2 – ett hem i absolut toppskick där varje detalj renoverats med omsorg! Här får du njuta av ett ljus och fräscht boende med moderna uppdateringar som nya fönster, nytt tak, ett stilrent kök, uppgraderat uppvärmningssystem och ett helkaklat badrum. Det rymliga vardagsrummet flödar av naturligt ljus och har utgång till en ny stor altan – perfekt för lata sommardagar eller trevliga middagar med vänner. Huset erbjuder dessutom två sovrum, ett modernt kök och ett smakfullt renoverat badrum. Den nyrenoverade källaren ger extra utrymme med tvättstuga, badrum och fräscha ytskikt. Totalt finns 78 kvm boarea och 83 kvm biarea, vilket skapar gott om plats för alla dina behov. Fastigheten är belägen på en höjd med sol stora delar av dagen, omgärdad av ett nytt staket och en stor gräsmatta på framsidan. På den lugna baksidan finner du en stenlagd uteplats, en mysig förrådsbod, en gräsmatta och lummiga häckar som ger en privat och avkopplande atmosfär. Med vattenburen värme från en effektiv luft/vattenpump och en centralt placerad kamin har du en bekväm och energieffektiv boendemiljö året om. Fiber är installerat för snabb uppkoppling. Med ett perfekt läge med skolor, förskolor, mataffär och pizzeria – bara 3 km bort – och busshållplats precis utanför vid riksväg 56, är vardagen här smidig och bekväm. Det här huset är redo för dig att flytta in och börja njuta av allt det har att erbjuda. Denna pärla måste upplevas på plats – välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och stilfulla trerummare, belägen i ett av Katrineholms mest eftertraktade bostadsområden! Här får du det bästa av två världar – en modern lägenhet i en lugn och privat miljö, där föreningens grönskande innergård bjuder in till avkoppling och gemenskap. Lägenheten, som renoverades 2021, har en fräsch och inbjudande känsla med moderna ytskikt, nya garderober och ett helt ombyggt kök. Köket erbjuder stilren design och toppmoderna vitvaror som gör matlagning till ett nöje. Två bra sovrum med praktiska förvaringslösningar. Som kronan på verket finns en rymlig inglasad balkong med soligt läge, vilket blir en förlängning av vardagsrummet – en plats perfekt för morgonkaffet, mysiga middagar eller avslappnade stunder i solen.

Välkommen till detta rymliga enplanshus med plats för hela familjen! Huset erbjuder fem generösa sovrum, en stämningsfull täljstenskamin för mysiga kvällar, och en effektiv luftvärmepump som bidrar till låga energikostnader. Den inglasade altanen bjuder in till sociala stunder och avkoppling med utsikt över den delvis insynsskyddade, grönskande trädgården som skapar en härlig atmosfär. Med bara några minuters promenad når ni både båtbrygga och badplats. Här bor ni nära skolor, busshållplats och vackra grönområden, samt bara några minuters bilfärd från Katrineholms centrum. Ett hem att trivas i, med möjlighet att sätta er egen prägel. Varmt välkomna på visning! Besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren.

Välkommen till denna hemtrevliga tvårumslägenhet med en fantastisk potential! Om du letar efter det rofyllda hemmet och närhet till bekvämlighet, så är detta platsen för dig. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Alla väggar och tak i hall, kök, vardagsrum och sovrum målades 2020. Kökets skåps- och lådfronter målades om samma år. Parkettgolvet, som löper enhetligt genom hallen och sovrummet, ger en varm och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet kommer du att älska det vackra fiskbensparkettgolvet som ger karaktär och elegans till ditt vardagsliv. Det riktiga guldkornet är den taklagda generösa balkongen i söderläge med en idyllisk utsikt över den gröna innergården. Här kan du njuta av solen, odla dina favoritväxter eller helt enkelt koppla av i fridfulla omgivningar. Duschrummet är stilrent och praktiskt med helkaklade väggar och en våtrumsmatta på golvet. Här finns också en tvättmaskin som gör ditt dagliga liv ännu bekvämare. Läget är perfekt med närhet till gym, mataffärer, pizzerior och skolor. Med bara några minuters bilfärd når du Duveholmsbadet, ett naturskönt område där du kan njuta av bad och utforska naturen. Sammanfattningsvis, om du letar efter en bekväm och charmig lägenhet med bekvämligheter och en fantastisk balkong, är detta definitivt något att överväga. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka vad detta hem har att erbjuda!

Varmt välkommen till Viala och detta enplanshus beläget på Viala gata 5! Det nyrenoverade köket är en av höjdpunkterna i detta hus med exklusiva vitvaror från Lofra och ger dig möjlighet att laga mat för flertalet gäster. Huset har bra sociala ytor och en fantastisk altan på ca 170 kvm med bästa läget för eftermiddag/kvällssol . Denna enplansvilla är utrustad med ytterligare bekvämligheter som bevattningssystem och robotgräsklippare, vilket ger dig mer tid att njuta av det sociala livet. Det inglasade uterummet förlänger sommarmånaderna och ger möjlighet till att sitta ute lite längre in på årstiderna. Det stora sovrummet har även installerad AC från den relativt nya bergvärmepumpen vilket ger skön temperatur att sova i året om. I den stora tvättstugan finns dusch och toalett samt skön golvvärme vilket underlättar behöver för en skön vardag. Det här är några av de bästa attributen med huset. Är du nyfiken på att se mer? Hör av dig till mäklaren och boka in dig på visning!

Trevlig och rymlig 1 ½-plans villa i Vannala – ett hem för dig som söker lugn och avskildhet! Beläget längst in på en återvändsgata, erbjuder huset en rofylld tillvaro med en genomtänkt planlösning om 152 kvm och 6 rum och kök. Här kan ni skapa och forma samt modernisera i er egen stil. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, två sovrum och ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till en taklagd altan – perfekt för sköna sommarkvällar. Köket har en stor matplats som bjuder in till härliga middagar. Dessutom finns ett praktiskt klädvårdsrum, klädkammare och ett badrum. På det övre planet väntar ytterligare ett stort sovrum som med lätthet kan göras om till två, toalett, klädkammare och ett stort allrum – perfekt som lekrum eller hemmakontor. Villan är utrustad med en luftvärmepump och fiber är redan installerat för snabb och stabil uppkoppling. Den plana trädgårdstomten ger utrymme för lek och trädgårdsprojekt. Vidbyggt garage med tillhörande förråd gör förvaringen smidig. Ett drömboende för familjen som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till för- och grundskolor!

Denna unika fastighet, belägen mitt i den fridfulla kurorten Bie, erbjuder en imponerande tomt om 13 667 kvm som öppnar upp för en mängd olika möjligheter. Här kan du skapa din idyll med t.ex. trädgårdsodlingar, djurhagar mm. Huvudbyggnaden sträcker sig över tre våningar och har en totalyta av 150+90 kvm, vilket rymmer imponerande 7 rum och kök. Bostaden bjuder in möjligheten att vara många familjemedlemmar och vänner tillsammans samtidigt utan att det känns trångt. Vattenburen värme via vedpanna med två ACC-tankar om 1 000 liter styck. På fastigheten finner du även en gäststuga med stor potential, trots att den för närvarande inte används. Här kan du omvandla utrymmet till ett trivsamt boende och skapa en perfekt plats för gäster eller avkoppling. Ett separat uthus/aktivitetsutrymme med gjutet golv om cirka 50 kvm ger möjligheter för olika ändamål. Tillsammans med detta finns ett orangeri, perfekt integrerat med uthuset. Dessutom ingår redskapsbod, vedbod och jordkällare för praktisk förvaring och användning. Omgivningen präglas av ett aktivt föreningsliv med tillgång till samlingslokaler, gymnastikhall, fotbollsplaner, tennisbana och elljusspår. För de små finns förskola och skola inom bekvämt avstånd. Dessutom finns en obemannad matbutik som alltid håller öppet för din bekvämlighet. Närliggande busshållplats gör det enkelt att ta sig runt och utforska området. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt hem och njuta av den fridfulla atmosfären i Kurorten Bie, samtidigt som du har bekvämt tillgång till samhällets faciliteter och service.

Varmt välkommen till denna hemtrevliga lägenhet på Bjurstorpsgatan 1. Lägenheten ligger på första våningen med 2 rum och kök har en yta på 59,3 kvm. Det finns ett ljust mysigt vardagsrum där man kommer ut till en balkong där man kan njuta och koppla av. Sovrummet har inbyggda garderober med bra förvaring och i köket finns alla de bekvämligheter som behövs. Här har man närhet till både mataffärer och gym. BRF Hyvelbänken är en välskött och stabil förening med låga avgifter och god ekonomi.

Varmt välkommen till Karlshem, en naturskön fastighet i Sörmland för den som önskar sätta sin egen prägel på boendet! Med modern bergvärmepump hålls driftskostnaderna nere och fiber installerat garanteras stabil uppkoppling. Nyare avloppsanläggning är också installerad. Stora ytor och hög takhöjd finns i husets entré och planritningen innehåller även kök, sovrum, badrum och vardagsrum på entrévåningen. På övre plan finner man stort badrum, två sovrum samt en bra allrumsyta med gott om ljusinsläpp tack vare takkupan. I närområdet finns ICA Cityhallen i Julita för vardagsbestyren, men även historiska Julita gård, ett resmål som måste upplevas med sina vackra trädgårdar, intressanta rundturer och historiska hus. Vid Julita gård hittar du även Julita Wärdshus där du kan avnjuta förstklassiga rätter tillagade med närproducerade råvaror. Glöm inte att besöka bonden vid Segerhult för att köpa ekologiska ägg direkt från gården. Med öppet när du önskar och möjligheten att swisha betalningen och hämta dina ägg blir det en smidig och trevlig upplevelse för familjen.

Välkommen till en trevlig och välplanerad gavellägenhet som har ett fint ljusinsläpp samt är belägen på andra våningen i huset. Flera inbyggda garderober i hallen borgar för goda förvaringsmöjligheter och den sträcker sig förbi alla rum. Kök med plats för matbord med stolar runtom. Två sovrum varav en har inbyggda garderober. Dusch/WC med fönster. Vardagsrummet har ljusinsläpp från två håll och erbjuder plats för både soffgrupp och matrumsmöbler. Balkongen når man från vardagsrummet och har ett söderläge. Med en busshållplats precis framför huset och smidiga 15 minuter till både Flen och Katrineholm får du det bästa av två världar – lugnet i ditt eget hem och närheten till all tänkbar service.

Man pratar ofta om unika bostäder. Men detta är utan tvekan något helt nytt, något som inte funnits i Katrineholm tidigare. Denna fastighet är en dröm för dig som söker sjöläget, närheten till staden samt ett hus som är unikt på så många olika sätt. Nuvarande ägare har låtit huset genomgå omfattande renoveringar sedan 2009 där noggrant detaljarbete har spelat en stor roll. Att låta förvandla ett hus till ett hem är inte alltid det lättaste, men här finns alla förutsättningar att börja trivas och få den rätta hemkänslan redan när du öppnar dörren för första gången. Den väl genomtänkta planlösningen gör bostaden enkel att inreda och umgås i. Detta är ett hem som är som skapt för umgänge med nära och kära – här finns gott om sociala ytor att röra sig på. Huset har också flera uteplatser som vetter mot morgon-, lunch-, eftermiddags- och kvällssolen, vilket gör det möjligt att njuta av utomhuslivet hela dagen. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som översvämmar rummet med naturligt ljus och skapar en ljus och öppen atmosfär. Fastigheten ligger med en fantastisk utsikt och närhet till sjön Kolsnaren. Tomten sträcker sig ut i sjön och det finns möjlighet att iordningställa egen strand. Missa inte chansen att bo med sjötomt i ett hus som kombinerar charm, karaktär och modern stil. Nyfiken på att få reda på mer? Kontakta oss redan idag.

Bästa tänkbara läge på söder med närhet till skolor, sportanläggningar och natursköna områden. Totalrenoverad 1-1/2 plansvilla med öppen planlösning. Insynsskyddad uteplats med känslan av innergård. Solceller ger låga driftskostnader. Under -23 och -24 har ägarna sålt el till samma värde som man köpt el för, denna ekvation ger låga driftskostnader.

Här presenteras ett unikt och förstklassigt livsstilsboende med fantastiska sociala ytor i anrik fastighet uppförd sent 1700-tal. En exklusiva känsla infinner sig redan när man glider in på innergården och sedan vidare in i bostaden. Bostaden har genomgått en smakfull renovering med moderna materialval samtidigt som vackert ljusflöde passerar genom stora spröjsade fönster. Här finns en kvadratsmart lägenhet med öppen planritning som bjuder in till social samvaro över rummens gränser samtidigt som balkongen erbjuder en härlig miljö utomhus. I lägenhetens alla rum har man också sparat den väl tilltagna takhöjden om ca 3 meter. Till lägenheten hör egen vinkällare, perfekt för den som verkligen uppskattar en unik detalj med sitt boende. En carport med el till motorvärmare samt ett stort förråd tillhör också bostaden. Odlingslott finns att tillgå liksom uteplats samt bad- och båtbrygga.

Charmigt fritidshus på 51 kvm, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende! Huset, byggt i traditionell timmerstil, erbjuder en mysig atmosfär med trägolv i storstugan och en kamin som installerades för fem år sedan. Här kan du njuta av både värme och karaktär. Fastigheten har genomgått vissa uppdateringar, inklusive nya Mockfjärdsfönster, och är utrustad med ett godkänt avloppssystem samt en grävd brunn, vilket ger ett bra utgångsläge för fortsatt renovering. I anslutning till storstugan finns en lillstuga med toalett och bastu, vilket ger extra komfort och bekvämlighet. Dessutom finns ett garage med förråd, perfekt för förvaring av verktyg och utrustning. Tomten är uppväxt och erbjuder fina möjligheter för trädgårdsentusiasten, och för dig som älskar att spendera tid vid vattnet ingår även en båtplats. Ett projekt med stor potential – här kan du skapa ditt eget paradis!

Varmt välkommen till Fimta Larstorp strax utanför Valla i natursköna Sörmlandsbygden! Här finns en härlig torpstuga som nyligen fått nytt tak, nymålad fasad samt ett stort renoverat badrum med förbränningstoalett! Huset är väldisponerat med stor köksdel med intilligande vardagsrum, samt två rymliga sovdelar på övre plan. Den stora tomten gör att man dock hellre är utomhus än inomhus, perfekt för den som vill komma undan storstadspulsen och känna lugnet på landet!

Välskött radhus på lugn gata! Här bor du med gavel-läge och har en trevlig och stor tomt! Här finns även flertalet uteplatser vilket gör det extra härligt under sommarperioderna. Nytt plåttak på huset under 2024. Invändigt bjuder det på två sovrum, allrum samt kök med matplats. Flertalet förråds- och förvaringsmöjligheter är också tillgängliga tillsammans med garage och asfalterad uppfart.

Välkommen till denna drömmiga 2-rumslägenhet från 1907 belägen på Bondegatan 29. För den som söker det lilla extra när man kommer hem. Med egen ingång till lägenhet möts man av ett lugn, det är högt i tak med stuckaturer, stora fönster som ger ett härlig ljusintryck och en ljus kulör som är genomgående i hela lägenheten vilket ger en känsla av elegans. Med närhet till grönområden och bra kommunikationer är detta ett perfekt läge för den som söker bekvämt boende. Föreningen Herrgården 1 ger en trygg gemenskap. Med en uteplats att njuta av soliga dagar på och bekväm planlösning är detta ett drömboende för den som vill ha det enkelt och bekvämt. Tillsammans med fina promenadstråk och service i närheten är detta ett hem att trivas i. Varmt Välkommen!

Välkommen till charmiga Forssjö, endast 8 km utanför Katrineholm! Denna underbara villa är perfekt för den aktiva barnfamiljen som söker närhet till skola (förskola - åk 6). Med ett grönområde precis bakom huset blir det en lekplats full av äventyr för barnen, med vackra promenadstråk och närhet till badplats. En ljus och härlig hall leder till en öppen planlösning mellan vardagsrum och allrum/tv. På entréplanet finns två sovrum och på källarplanet finns ett större sovrum. Köket är ljust och välutrustat med utgång till en solig uteplats och trädgård. Fiberanslutning finns i bostaden för snabb internetuppkoppling. Vi ses på visningen!

Välkommen till denna trevliga trerummare om 77,5 kvm där bekvämlighet och trivsel möts! Välgenomtänkt planlösning med fönster i två olika väderstreck som släpper in dagens ljus i bostaden. Två bra sovrum och ett lätt möblerat vardagsrum. Det finns två klädkammare för optimal förvaring, vilket kan skapa en känsla av ordning och reda i ditt hem. Njut av morgonkaffet på den rymliga inglasade balkongen, som ger dig en härlig plats att koppla av och njuta på. Tvättmaskinen gör vardagen smidig och bekväm. Två bra sovrum och ett fint vardagsrum. Läget är perfekt med närhet till fina promenadstråk, oavsett om du föredrar längre promenader eller korta avkopplande rundor. Gångavstånd till mataffärer, pizzerior och badplats.

Letar ni efter ett hem med vackra grönytor runt omkring? Här finns en villa perfekt för den stora familjen, nästan helt nyrenoverad med eleganta ytskikt och gott om förvaringsutrymme. På entréplan möts ni av generösa sociala ytor, med ett vardagsrum och matsal i vinkel mot en avkopplande lounge samt ett fullt utrustat kök. Från både kök och vardagsrum når ni enkelt trädgården. Här finns även tre sovrum och en modern tvättstuga. Flera av rummen har praktiska garderober med skjutdörrar. Dessutom finns ett stilrent helkaklat badrum med dusch. Genomtänkta lösningar och exklusiva materialval bidrar till en lyxig atmosfär. Utöver detta erbjuds en stor hörntomt på 826 kvm med stensatt entré, uteplats på baksidan och ett rymligt garage. Det blir inte mycket bättre än så här! Välkommen att boka en visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna rymliga och välplanerade 2 rok på 54,6 kvm, belägen på våning 4 av 7. Perfekt för den händige som vill skapa sitt drömhem, med ett oslagbart läge nära resecentrum och stadens bekvämligheter. Just nu pågår ett stambyte i föreningen, och lägenheten kommer snart att ha ett helt nyrenoverat badrum med stilrent kakel och klinker, golvvärme samt förberett för tvättmaskin – allt för en modern och bekväm vardag. Tveka inte att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Haidar Thamer för mer information eller för att boka en visning. Välkommen!