Eleonor Andersson Lööf

Välkomna till denna trevliga villa som disponeras i 1.5 plan- och 1 plan samt delvis källare. Ursprungshuset i 1.5 plan med mindre källare byggdes 1921 och ritades av stadsarkitekt Franz Ekelund.1971 byggdes huset till med en huskropp i 1 plan. Bottenvåningen innehåller entré/hall med plats för ytterkläder, helkaklad toalett, kök och matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet, matplatsen har fint ljusinläpp tack vare takkupol. 2021 öppnade nuvarande ägare upp för att få en stor yta, då sattes samtidigt nytt fräscht kök och nytt golv på hela ytan. Vardagsrummet har stora fönsterpartier och härlig utsikt över trädgården. Därifrån finns utgång till inglasat uterum om ca 27 kvm med högt i tak, härifrån utgång till trädgården. Från hallen kommer man via ett par trappsteg till ursprungshuset som på bottenvåningen innehåller två större sovrum, ett mindre rum och helkaklad toalett med dusch. Från hallen kommer man ned i källaren där det finns dusch och tvättstuga samt trappa upp till ovanvåningen som innehåller sovrum/allrum med ingång till klädkammare och toalett samt ett sovrum med ingång till klädkammare. Garage om 40 kvm intill huset, några i området har gjort dörr inifrån huset ut till garaget. Lättskött trädgård i söderläge med plats för både lek och odling. Stenbelagd uteplats med markis. Friköpt tomt och fiber. Luft/luft-värmepump från 2022. Fint beläget med gångavstånd till allt som staden erbjuder, havet och tågstationen. Bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!

1,5 plans parhus med omedelbar närhet till bl a skolor, förskolor, idrottsplats och lekplats som tillsammans med den välplanerade planlösningen gör detta till ett perfekt hus för barnfamiljen. Yttersyllarna är bytta, all el i huset är bytt och automatsäkringar, fiber och fjärrvärme. Flera i området har inrett vinden för att få ett rum till, golv finns på hela vinden, perfekt för förvaring. Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder, öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Fräscht vitt kök från 2020, rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp, toalett med dusch renoverad 2015, ett sovrum, klädkammare och tvättstuga. Utgång till insynsskyddad trädgård från både tvättstugan och vardagsrummet via helglasad altandörr. Ovanvåningen har fina ytor och innehåller allrum (vissa i området har skapat ett sovrum här), rymligt förråd/klädkammare, badrum och tre bra sovrum. Isolerat förråd på tomten och garage i länga i närheten av huset. Lättskött tomt med stenläggning på entrésidan och gräsyta på baksidan med trädäck och här finns ett bra förråd. I omgivningarna runt Häljarp finns vackra promenadstråk, Öresunds golfbana och det är inte heller långt till Saxtorpsskogen. I närheten finns matbutik och tågstation. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!