Fastighetsbyrån Landskrona

Nu finns unik möjlighet att förvärva Landskronas äldst bevarade privatbostadshus med namnet Ängelholmshuset, ursprungligen uppfört 1628 vilket finns angivet på den reliefskurna porthammaren. Huset byggdes av borgmästare Anders Christenson och hans hustru Marine Paulsdatter och är från stadens danska tid. Benämningen Ängelholmshuset beror troligtvis på att tomtplatsen uppläts runt 1550 till en inflyttad ängelholmare då Ängelholms stadsprivilegier upphävdes under Kristian III:s tid, då borgare anmodades att flytta för att inte förlora sina adelstitlar. Landskrona lockade med skattebefrielse och att få behålla sina titlar. Fastigheten var under årens lopp illa skött och i slutet av 1960-talet diskuterade Landskrona stad om rivning. Tack och lov bestämdes att huset skulle bevaras och under åren 1970 till 1975 gjordes en genomgripande renovering, huset monterades i stora delar ner från för hand, murverket från gatan behölls, putsen togs bort och den vackra korsvirkes fasaden togs fram. Det finns mycket dokumentation och bilder bevarade. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2005 från familjen som flyttade in 1975. Taket renoverades 2021 med ny papp, läkten och nya takpannor, arbetet utfördes av Bjälerups kultursnickeri. I samband med takbytet byttes råsponten och huvudtaket isolerades utifrån. Bottenvåningen innehåller hall med marmorgolv och toalett med fin handslagen kopparvask. Husets hjärta är det stora sällskapsrummet med vackra vitlaserade trägolv och synliga bjälkar i tak, i ena delen finns plats för soffgrupp och i den andra delen finns öppen spis och ett rum som går att dela av till sovrum. Från sällskapsrummet finns trappa upp till ovanvåning och trappa ner till källare. Vidare på bottenvåningen finns charmigt kök med matplats med handslaget tegelgolv, synlig tegelvägg, bjälkar i tak, målad köksinredning och fin handslagen kopparvask. Från köket finns utgång till altan med lyxigt spabad. Hall/groventré med marmorgolv och ingång till tvättstuga. På ovanvåningen finns ett härligt allrum med vackert trägolv, öppet upp i nock med synliga bjälkar, två sovrum på var sida med loft ovanför med uppgång från allrummet. Vidare finns snyggt helkaklad toalett med dusch, hall med garderober och ytterligare ett sovrum. Källarvåningen innehåller ett mysigt allrum med eldstad och garderober, perfekt som biorum. Den insynsskyddade trädgården är mysig och här finns plats för både lek och odling. Fiber finns. Friliggande byggnad som innehåller förråd och verkstad, här finns möjlighet att göra om byggnaden till ex bostad. Bygglov krävs från Landskrona kommun. Lugnt och skönt läget med gångavstånd till allt som staden erbjuder, havet, tåg- och bussförbindelser, perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Hjärtligt välkomna på visning till detta fantastiska hus med historia!

Strax intill naturskyddade Exercisfältet ligger det charmiga radhusområdet Sjömannen med gångavstånd till allt vad staden erbjuder! Fastigheten på Öresundsgatan 98F är mycket bra beläget i området, på en hörna som gör att tomten är lite större. Det välplanerade radhuset, om sammanlagd användbar yta på ca 160 kvm (tre rum på botten- och ovanvåningen och två rum i källaren) är fräscht och snyggt renoverat under åren 2018-2019, bl a gjordes en ombyggnad av bottenvåningen för att få en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Nya golv, ytskikt, helkaklade våtrum, källare och utemiljö med spabad. Bottenvåningen innehåller entré med klinkergolv och garderob, toalett, matplats med utgång till uterum om ca 15 kvm, vardagsrum med värmande öppen spis, vit stilren köksinredning med gott om förvaring och köksö med spishäll, vask och plats för barstolar. Parkettgolv på hela ytan om ca 44 kvm. Via vitmålad trappa kommer man upp till ovanvåningen som innehåller hall, ett rymligt sovrum med utgång till balkong, stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. Vidare finns ytterligare ett rymligt sovrum med ingång till walk in closet. Utrymmet var tidigare ett mindre sovrum, med lätthet görs det om till ett rum igen med dörr från hallen. Genomgående samma fina parkettgolv som bottenvåningen. Den inredda källaren har bra ytor. Här finns hall med utgång till entrésidan, arbetsrum/sovrum, ett större rum som ägarna använder som sovrum, tvättstuga/fjärrvärme och helkaklad toalett med dusch. På entrésidan finns gjuten uteplats med morgonsol. På trädgårdssidan, i bästa solläge, finns uterum, trädäck och lyxigt spabad med sju platser och på gavelsidan finns odlingslådor. Fjärrvärme, fiber via stadsnätet och friköpt tomt. Tak bytt 2008, aluminiumklädda 3-glasfönster från 2013. Perfekt läge ett stenkast från strandpromenaden, Citadellområdet och den lilla fiske- och fritidshamnen Linds hamn. På gångavstånd finns fiskeläget Borstahusen där restauranger, konstutställning, mataffär, badstränder, fritidsområden och golfbanor finns. I närheten finns flera alternativ när det gäller förskolor och skolor. Gångavstånd till Landskrona centrum, där man finner affärer, restauranger, kaféer och god service. Närhet till busshållplats, tågstation och på några minuter med bil nås motorvägen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!