Philip Törnmalm

Nu ges möjlighet att förvärva ett fint och välhållet 30-talshus i murad stomme på stor, astyckningsbar tomt i hjärtat av Asmundtorp. Ett väldigt trevligt, rejält, gediget och välplanerat hus av typen som man brukar säga "inte byggs nuförtiden". Löpande renoverat och underhållet framförallt 2016 med nytt värmesystem med jordvärmeväxlare, nytt kök, omdragen el och totalt ombyggd ovanvåning med två sovrum samt badrum. Huset ligger på stor, avstyckningsbar tomt längst ner på lugn återvändsgata. Tomten är idag naturligt uppdelad med en del som tomt och trädgård runt huset och en öppen gräsyta som är avstyckningsbar. Det ger ett fint framtida värde såväl för den som önskar stycka av och sälja tomten, som för den som bara uppskattar stor yta där man exempelvis kan uppföra ett garage/verkstad eller attefallshus. Utgångspriset för fastigheten är beräknat som ett totalt värde för hus med tomt samt avstyckad tomt med ett försäljningsvärde om ca. 500 000 kr. Ett tillfälle!

Nu har vi det stora nöjet att förmedla denna totalrenoverade villa med friliggande garage och attefallshus på fint läge med utsikt mot Saxån i attraktiva Häljarp! Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2019 och sedan dess har man totalrenoverat hela fastigheten under de senaste åren. 2021 renoverades källaren med tvättstuga, rum och badrum och taket lades om med ny papp, nya pannor och ny plåt. Mellan 2022 och 2023 renoverades resterande delar av fastigheten där man öppnade upp planlösningen på bottenvåningen, installerade stort, öppningsbart fönsterparti mot altanen och trädgården, nytt kök från Epoqkök, flytspackling och nya golv i hela bottenvåningen, helkaklat badrum, nya treglasfönster och nya radiatorer och omdragen el. Exteriört putsades huset, ny uppfart anlades och garage och attefallshus renoverades och nytt tak lades. Det senaste året, 2024, har ny mur mot gatan byggts och ovanvåningen byggts om och renoverats. Verkligen ett hus att bara flytta rakt in i!

Totalrenoverat hus i "gamla" Häljarp. De senaste åren har huset genomgått stora renoveringar och ombyggnad. Bottenvåningen har öppnats upp med ett stort vardagsrum med fantastisk rymd och ljusinsläpp tack vare det stora fönstret i gaveln. Vidare har kök och badrum byggts om och renoverats. Ovanvåningen rymmer två stora sovrum samt helkaklat badrum. Exteriört har alla fönster bytts ut, taket lagts om och fjärrvärme installerats. Ett "färdigt" och bekymmerslöst hus bara att flytta rakt in i för näste ägare!

Nu finns möjlighet att bygga drömhuset på ön Ven, denna pärla mitt i Öresund mellan Sverige och Danmark. Tomt om 1.413 kvm. med bygglov för 1,5 plans hus med förråd beviljat. Naturskönt beläget med utsikt över Öresund och det böljande skånska landskapet, på Mildahns väg en kort promenad från färjeläget och hamnen i Bäckviken. Här får du både lugn och ro, högt beläget på en stilla "sidoväg" på ön och närheten till havet med fri utsikt över fälten och sundet. Utredning av landskapsbildsskydd av Länsstyrelsen är klar och godkänd och de ger därmed sitt samtycke till bygglovet som är utfärdat av Landskrona Stad. Nuvarande ägare kommer anlägga och bekosta servitutsväg tillsammans med grannfastigheten. Huset som bygglovet är sökt på är i 1,5 plan om 153 kvm. Fasad med rödgul tegel typ ”Ventegel” med ett tak av svart takpapp. Nockhöjd för bostadshuset blir ca 7 meter och taklutningen blir 45 grader. Förrådet får en yta av ca 16 m2 med en fasad av grå träpanel och ett platt tak med mossa/sedum. Höjden blir ca 2,9 meter. Balkong från ovanvåningen och skyddad uteplats i kvällsolssläge. Optimal planlösning med stort vardagsrum/allrum i öppen planlösning med kök, badrum, tvättstuga och ett sovrum på bottenvåningen. Ovanvåningen disponeras med två sovrum i vardera gaveln, allrum samt ett stort badrum. Vatten, avlopp och fiber finns i gatan, anslutning bekostas av köparen. Ritningar för bygglov mm. finns som PDF under länkar längre ner här i annonsen. Hjärtligt välkomna att ta kontakt med mäklaren för vidare information och Landskrona Stad gällande byggnationen!