Niclas Grönvall

Välkommen till detta familjevänliga boende i Lilla Edet med fyra sovrum, trädgård och uteplats. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas med sina 122 kvadratmeter boyta. Njut av hemmets bekvämligheter såsom eldstad och balkong med utsikt. Närområdet erbjuder lugn och ro med närhet till naturen. En perfekt plats för lek och umgänge samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens service.

Charmig bostad från 1958 med härlig uteplats i solläge på en stor tomt om 816 kvm i Lilla Edet. Denna bostad har en boyta på 78 kvm och en biyta på 78 kvm. Huset har uppgraderats under senare år med bla omlagt tak, bra värmesystem och en helt ny solcellsanläggning monterad. Närområdet erbjuder lugn och ro samt närhet till centrala Lilla Edet.

Välkommen till Nolvägen 18 i centrala Lilla Edet! Prisvärt boende med direkt närhet till affärer, skolor och bussar. Bostaden lägger med närhet till påfart av E45 vilket gör att du enkelt och smidigt tar dig till Trollhättan på ca 15 minuter samt Göteborg på ca 40 minuter. Här bor du om 108 kvm + 101 kvm biarea fördelat på 6 rum och kök. Huset har en härlig insysnskyddad baksida mot skogen som ger ett härligt lugn! Välkommen på visning!

Högt läge med storslagen utsikt. Huset har 4 sovrum. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Altan med utsikt över Göta Älv. Inredd gäststuga på tomten med kök och badrum. Luft/vattenvärmepump Trädgård i ett skyddat läge med skogen runt husknuten. Härifrån tar du dig med bil på ca 30 minuter till Göteborg.

Här erbjuds ett hemtrevligt boende med generösa ytor och möjligheten till en bekväm livsstil. Med fem till sex sovrum och flera uteplatser för härliga stunder utomhus finns det gott om plats för familjen att trivas. Två effektiva eldstäder sänker värmekostnaden rejält. Installerad solcellsanläggning på taket genererar ca 8 000 kWh/år. Garage i markplan samt gott om parkeringsplatser.

Välkommen till Borydvägen 57 ! Med en tomt som rymmer en underbar trädgård med gräsmatta och en härlig uteplats perfekt för att njuta av soliga dagar. Här kan du skapa ditt eget lilla paradis med naturen som granne. Bostadhuset som är från 1929 har äldre bevarade detaljer och för den som uppskattar avskildhet och lugn är det här det perfekta valet. På tomten finns även ett även ett gästhus med vatten och enklare avlopp. En bastu med en fantastisk utsikt samt en kallbadtunna att svalka sig i efter en skön bastu. Närområdet bjuder på vackra omgivningar med närhet till natur och möjligheter till friluftsliv. Ta en promenad i de omgivande skogarna eller njut av den friska luften vid älven. Här kan du verkligen koppla av och njuta av den lugna livsstilen.

NYTT LÄGRE PRIS!! Välkommen till denna rymliga bostad med sex rum och möjligt trädgårdsdröm. Byggår 1968 med 110 kvm boyta och 110 kvm biyta (källare) på en tomt om 760 kvm i Lilla Edet. Här finns tre till fyra sovrum för den stora familjen att växa i. Nära till natursköna omgivningar och bekvämligheter. Bara en kort promenad till lekplats och skola – perfekt för barnfamiljen. Möjlighet att skapa ditt drömboende i ett trevligt grannskap med goda pendlingsmöjligheter.

Lantligt soligt läge med fina betesmarker intill huset. På fastigheten finns två ekonomibyggnader med möjlighet att bygga boxar för t ex hästar. Stabilt boningshus med betongbjälklag och underhållsfritt fasadtegel. Huset har äldre standard men allt funkar. Nytt badrum från 2007. Nytt värmesystem från 2007 med vedpanna (även pellets) samt 2x 750 liters ackumulatortankar. Fastighetens avloppsystem har ny godkänd markbädd från 2022.

Välskött mindre hyresfastighet med 4 lägenheter. Det är gamla Sanna skola i Utby mellan Hjärtum och Trollhättan som byggdes om år 2000 till lägenheter. 3 st lägenheter på ca 80 kvm samt en lägenhet på 62 kvm. Totalt 304 kvm. Lägenheterna är löpande underhållna och alltid varit fullt uthyrda. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt varje lägenhet har fiber indraget. Visning efter överenskommelse. Anmäl intresse på hemsidan! Kontakta mäklare Niclas Grönvall för mer information, 0708-28 14 04 Hyresintäkt för 2023 är 246 000 kr

NYTT LÄGRE PRIS! Totalrenoverad villa i lugnt område. Huset har renoverats både in- och utvändigt under de senaste åren. Nytt tak -21, nya fönster, nytt kök & badrum 2018. Bergvärme med vattenburen golvvärme i våningsplan. Huset ligger i ett barnvänligt område med stor lekplats i närheten. Garage.