Fastighetsbyrån Lysekil

Drömboende vid havet – Två unika tomter på Skaftölandet! Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en eller båda av två vackert belägna tomter på attraktiva Skaftölandet. Här kan du bygga ditt egna drömboende – oavsett om du söker ett charmigt fritidshus eller ett permanent hem. Tomterna ligger i ett naturskönt område med gångavstånd till bad i Gullmarsfjorden och omges av vacker natur med svamp- och bärområden. *Tomt 1:* Ca 1286 kvm *Tomt 2:* Ca 1463 kvm Fastigheten Skaftö 1:121 har fått ett positivt förhandsbesked för att stycka av två tomter, och det finns möjlighet att bygga på båda tomterna. Här kan du skapa ditt perfekta hem, oavsett om du vill bygga ett mindre enplanshus för fritidsbruk eller ett permanentboende. För byggnation på tomterna gäller följande: - Max byggnadsyta: 125 + 15 kvm - Maxhöjd: 3,5 m (enligt områdets tidigare bebyggelse) - Tilltänkt placering av hus upp mot berget Tomterna ansluts till kommunalt vatten och avlopp, men anslutningsavgift tillkommer. Enligt preliminära uppgifter från N:a Skaftö VA Samfällighetsförening är anslutningskostnaden för VA 184 000 kr. El och fiber är också tillgängligt i området för framtida anslutning. Båda tomterna erbjuder goda förutsättningar för att bygga det hem du alltid drömt om, med gott om plats för både hus och trädgård. Här har du en perfekt kombination av lugn och natur, men även närhet till havet och alla de möjligheter för friluftsliv och båtliv som denna plats har att erbjuda. Du kommer kunna njuta av stilla dagar vid stranden och alla de aktiviteter du älskar. För den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Skaftö är en plats där lugnet möter det vackra och där du får en känsla av att vara långt bort från vardagens stress, samtidigt som du har nära till all service och kommunikationer. Här finns allt du behöver för att trivas året om – eller som din sommaridyll. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, men inom ett bebyggelseområde med sammanhållen bebyggelse av sådan art att lovplikt enligt plan- och bygglagen råder i samma omfattning som inom detaljplanelagt område. Platsen ligger inom område med riksintressen för friluftsliv, naturvärden och kulturvärden enligt miljöbalken 3 kap. 6 paragrafen. Föreslagna tomtplatser är belägna inom riksintresseområde högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 paragrafen miljöbalken. Lantmäterikostnader i samband med avstyckningen kommer att bekostas av säljarna. Avstyckningsprocessen påbörjas när den första tomten har sålts. För mer information från Lysekils kommun gällande byggnationsprocessen se vidare under länkar. Detta är en unik chans att förverkliga din dröm om ett boende i en av Sveriges mest attraktiva kustnära miljöer! Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka visning!

Drömboende vid havet – Två unika tomter på Skaftölandet! Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en eller båda av två vackert belägna tomter på attraktiva Skaftölandet. Här kan du bygga ditt egna drömboende – oavsett om du söker ett charmigt fritidshus eller ett permanent hem. Tomterna ligger i ett naturskönt område med gångavstånd till bad i Gullmarsfjorden och omges av vacker natur med svamp- och bärområden. *Tomt 1:* Ca 1286 kvm *Tomt 2:* Ca 1463 kvm Fastigheten Skaftö 1:121 har fått ett positivt förhandsbesked för att stycka av två tomter, och det finns möjlighet att bygga på båda tomterna. Här kan du skapa ditt perfekta hem, oavsett om du vill bygga ett mindre enplanshus för fritidsbruk eller ett permanentboende. För byggnation på tomterna gäller följande: - Max byggnadsyta: 125 + 15 kvm - Maxhöjd: 3,5 m (enligt områdets tidigare bebyggelse) - Tilltänkt placering av hus upp mot berget Tomterna ansluts till kommunalt vatten och avlopp, men anslutningsavgift tillkommer. Enligt preliminära uppgifter från N:a Skaftö VA Samfällighetsförening är anslutningskostnaden för VA 184 000 kr. El och fiber är också tillgängligt i området för framtida anslutning. Båda tomterna erbjuder goda förutsättningar för att bygga det hem du alltid drömt om, med gott om plats för både hus och trädgård. Här har du en perfekt kombination av lugn och natur, men även närhet till havet och alla de möjligheter för friluftsliv och båtliv som denna plats har att erbjuda. Du kommer kunna njuta av stilla dagar vid stranden och alla de aktiviteter du älskar. För den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Skaftö är en plats där lugnet möter det vackra och där du får en känsla av att vara långt bort från vardagens stress, samtidigt som du har nära till all service och kommunikationer. Här finns allt du behöver för att trivas året om – eller som din sommaridyll. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, men inom ett bebyggelseområde med sammanhållen bebyggelse av sådan art att lovplikt enligt plan- och bygglagen råder i samma omfattning som inom detaljplanelagt område. Platsen ligger inom område med riksintressen för friluftsliv, naturvärden och kulturvärden enligt miljöbalken 3 kap. 6 paragrafen. Föreslagna tomtplatser är belägna inom riksintresseområde högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 paragrafen miljöbalken. Lantmäterikostnader i samband med avstyckningen kommer att bekostas av säljarna. Avstyckningsprocessen påbörjas när den första tomten har sålts. För mer information från Lysekils kommun gällande byggnationsprocessen se vidare under länkar. Detta är en unik chans att förverkliga din dröm om ett boende i en av Sveriges mest attraktiva kustnära miljöer! Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka visning!

Gediget hus i centrala Brodalen där mycket är gjort. Varmt och ombonat hem i totalt 3 plan med inkluderad uthyrningslägenhet om 32kvm. Nytt Epoq-kök, nya badrum, tak, fönster, målning, värmekälla, el, elbilsladdare och fiber är åtgärder som gjort med huset under senare tid. Goda parkeringsytor finns på fastigheten, inbjudande trädgård med god plats för spring och lek och inte minst en trevlig uteplats samt balkong där man på altanen installerat ett spa-bad. Cykelavstånd till bad i Röe sandvik och restaurangbesök på Röe gård samt Brodalens nya Ica-butik med gångavstånd från huset. Varmt välkomna på visning!

Med bra läge på Östra Kajen i Grundsund, ett stenkast från bryggan och havet, finner ni denna genuina och rymliga sjöbod i två plan på arrende. Här en en perfekt sjöbod som kan nyttjas till förvaring av båt- och fiskeredskap samt dynor eller som "badstuga", eller varför inte samla goda vänner för ett kräftkalas i sjöboden. För att Lysekils kommun ska godkänna en ny arrendator ska denne person vara KOMMUNMEDLEM i Lysekils kommun, vara MYNDIG samt att kommunen endast godkänner en sjöbod/hushåll. Arrendekostnaden är totalt 5201 kr/år plus 500 kr i administrativ avgift. Enligt Lysekils kommuns SJÖBODSPOLICY gäller följande regler. En sjöbod är en enkel förrådsbyggnad, oftast placerad i ett strandnära läge och avsedd för förvaring av båttillbehör och /eller fiskeredskap. För att fukt i bl.a. fiskeredskap skall kunna torka ut har sjöboden av tradition utförts med "luftig" golv-, vägg- och takkonstruktion. En sjöbod skall därför vara oisolerad och inte heller innehålla installationer för vatten och avlopp och får ej användas för boende. Sjöboden skall ges en färgsättning som ansluter till den lokala traditionen. Läs gärna vidare i Lysekils kommuns sjöbodspolicy samt arrendeavtal som finns under bilagor. Se under "Dokument" för arrendeavtal samt sjöbodspolicy.

Mindre gård/Lantbruksenhet härligt belägen med utsikt över ängarna. Här erbjuds en mindre gård om ca 4,8ha med renoverad bostadshus, förråd/ladugårdsbyggnad för verksamhet eller förvaring, mindre garage samt ett uthyrningshus/gästhus en bit bort från huvudhuset. Bostadshuset har genomgått större förändringar med bl a nytt tak, fönster, badrum mm. På ängen invid huset har hårdgjord grusplan om 40x25m planerats samt att markerna som helhet ger utrymme för vidareförädling av fastigheten. Närhet till Gullmarn och Vann Spa samt praktiskt avstånd till E6 Varmt välkomna på visning!

Nu finns det tillfälle att förvärva detta lättskötta och bekymmersfria fritidsboende med åretruntkomfort, låg månadsavgift och bra läge i sommarstaden Lysekil. Välplanerad lägenhet om 3 rum och kök med ljusinsläpp i flera väderstreck och genomgående ljusa materialval. Det finns också en gemensam grönskande gård med grillplats och lekplats i området. Parkering ingår i avgiften! Från Ekgatan är det knappt tio minuters bilfri promenad till vackra Gullmarsbaden med fin strand och salta bad. På cykelavstånd finns de underbara omgivningarna i Fiskebäck med fina promenadstråk, motionsslingor och badmöjligheter. Även runt Trötemyr och Rotmyr finns vackra promenadvägar. En välsorterad matvaruaffär och en populär tapasrestaurang finns i den absoluta närheten. Busshållplats med goda kommunikationer och promenadavstånd in till centrum. Välkommen med din anmälan till digital och/eller fysisk visning!

Välskött och ljus 3:a på Ekgatan 8B med härlig balkong, genomgående ekparkett och med uppdaterat kök och helkaklat bad. Lägenheten ger ett gott intryck och erbjuder en bra planlösning. Till lägenheten finns en separat tvättstuga + lägenhetsförråd. Parkering finns till lägenheten. Bredband och TV via telia. Föreningen tillåter uthyrning. Lägenheten ligger i ett trevligt område med lekplats för barnen, fina gräsytor och med bekvämt avstånd ner till Coop, förskola och vidare ner till Lysekils centrum. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Vallmovägen 20 i Fiskebäckskil, centralt på vackra Skaftö! Här erbjuds ett gediget hus med generösa ytor i 1 ½ plan med källare och härlig utomhusmiljö, ett perfekt hem för den stora familjen eller dig som söker mycket utrymme för flera gäster eller uthyrningsmöjligheter i två lägenheter. Den rymliga boytan på 102 kvm kompletteras av en lika stor biarea med totalt 7 rum, varav 5 är rymliga sovrum, perfekt för extra förvaring eller hobbyverksamhet. Bergvärme finns. På entréplan välkomnas du av en hall som leder vidare till ett stort vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning med vackert ljusinsläpp och utgång till vidbyggd altan. Köket är funktionellt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. På entréplan finner du även tre sovrum samt ett badrum. På övre plan finns en en lägenhet med sovrum, badrum samt allrum med kök. Källaren som nås dels från entréhall samt separat utifrån huset erbjuder stora förvaringsutrymmen, tvättstuga, sovrum, badrum samt rum med köksdel. I källarplan finns även garage. Tomten är lättskött och erbjuder en grönskande trädgård med utrymme för både lek och avkoppling. Här finns också möjligheter till odling i växthus för den trädgårdsintresserade samt möjlighet att uppföra attefalshus eller andra byggnader på den stora tomten. Detta är ett perfekt hus för familjen som vill ha gott om utrymme med plats för bekvämt vardagsliv, lek och umgänge där alla har tillgång till eget rum för lugn och ro. Bostaden erbjuder också bra möjligheter att exempelvis skapa upp till två uthyrningsdelar på i källarplan och övre plan som kan ge fina intäktsmöjligheter. Här bor du i vackra omgivningar med närhet till både mataffär, förskola samt till allt det som havet har ett erbjuda med både salta bad och båtliv och pittoreska kustsamhällen. I närområdet finns också fina aktivitetsmöjligheter och för den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Bekvämt pendlingsavstånd till både Lysekil och Uddevalla. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till er som söker möjligheten att bygga nytt. Här erbjuds en tomt om ca 1650kvm med högt och lantligt läge utanför detaljplanelagt område. Tomtköpet är inte knuten till någon husleverantör utan det är du själv som väljer vad ni vill bygga. Tomten ligger i natursköna omgivningar med närhet till bl.a. golfbana och badmöjligheter i Holma. Tomten är inte avstyckad än. Lantmäteriförrättning påbörjas i dagarna och bekostas av säljaren. Väg kommer att anläggas upp till avstyckningen. Förhandsbesked om avstyckning finns. Kommunalt vatten, el och fiber finns i närheten. Varmt välkomna att höra av er!

2 GARAGE KVAR! Utmärkta Möjligheter i Fiskebäckskil, Skaftö - Egna Lokaler för Privatpersoner och Företagare. Perfekt utrymme för er som söker bra plats för husbil, golfbil, båtar eller lagerlokal för er verksamhet. Välkommen till Grönskults industriområde!

I Dalskogen planeras inom kort byggnation av 18st båt/industrilokaler. Modulerna på 108kvm kommer att vara ca 6m bred och 18m djup med möjlighet att som tillval bygga ett entresolplan. Söker du ett bra utrymme för din verksamhet, båtuppställningsplats, lagerlokal mm finns nu möjligheten. Välkomna med er intresseanmälan!

I Dalskogen planeras inom kort byggnation av 18st båt/industrilokaler. Modulerna på 108kvm kommer att vara ca 6m bred och 18m djup med möjlighet att som tillval bygga ett entresolplan. Söker du ett bra utrymme för din verksamhet, båtuppställningsplats, lagerlokal mm finns nu möjligheten. Välkomna med er intresseanmälan!