Emma Zacharian

Fårabäcksvägen 23 är en unik fastighet med en betydande mängd potential. Huvudhuset, som byggdes 1930 och har en yta på 150 kvm, en charmig äldre byggnad. Med tre uthyrda lägenheter i huvudbyggnaden finns det redan en etablerad inkomstkälla. De tre andra byggnaderna används för närvarande som lagerlokaler, men kan eventuellt omvandlas för andra ändamål, beroende på behov och planeringsmöjligheter. Tomten på 5 870 kvm erbjuder gott om utrymme och är omgiven av åkrar, vilket ger en naturskön och lugn miljö. Med fantastiska utsikter från alla håll kan det vara ett attraktivt läge för dem som söker ett boende på landet eller som vill utveckla fastigheten vidare. Det finns stor potential att anpassa och vidareutveckla fastigheten för olika ändamål, oavsett om det är för privat bruk, hyresverksamhet eller andra projekt. Kontakta mäklaren för visning!

Längst ned på gatan, närmre bestämt på Carl Flormansgatan 17, finns denna gaveltrea med parken som närmaste granne. Med parkering utanför huset och hiss från markplan är det smidigt att ta sig upp till bostaden. Här möter vi en modern bostad med alla de rätta attributen så som öppen planlösning i de sociala ytorna, balkong i soligt läge och två bra sovrum varav ett modellen större som båda vätter ut mot parken. Här finns även badrum med tvättmöjligheter. Ljuset hittar lätt in genom fönster i två väderstreck i den öppna delen, mellan det stilrena köket med bänkskiva i granit och gott om förvaring bakom köksluckorna, samt det gedigna vardagsrummet. Matplatsen får en självklar placering och vardagsrumsdelen har plats för större sittgrupp. Härifrån når man balkongen som ligger i solsäkert västerläge. Tack vare inglasningen blir den som ett extra rum större delen av året. För barnfamiljen är det bekvämt med lekplats i närheten, lugn gata nedanför och närhet till förskola. För motionären är parken en fröjd med flera motionsspår i olika distanser. Mataffär, kommunikationer och ringvägen för pendlaren når man snabbt.

I det natursköna bostadsområdet Gyllins Trädgård erbjuder vi nu denna stilrena villa om hela 131 kvm. Trädgården är lagom stor med soligt trädäck. Huset är byggt 2011 och har smakfull och tidlös interiör. Vitt stilfullt kök som ligger i öppen anslutning till det ljusa och luftiga vardagsrummet. Härifrån når vi den egna trädgården. Grönskande Gyllins trädgård ligger med närhet till handelscentrum, nybyggd skola, förskola, trevliga promenadstråk och goda kommunikationsmöjligheter.

Välkommen till denna moderna 4-a på tredje våningen i ett hus byggt 2020, belägen i det trivsamma området Gyllins Trädgård. Här bor du i en nybyggd lägenhet med en genomtänkt planlösning som erbjuder både komfort och funktionalitet. Lägenheten har ett rymligt och ljust vardagsrum som ansluter till en stor, inglasad balkong – perfekt för att njuta av utsikten och koppla av oavsett väder. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, idealisk för både vardagsliv och umgänge med vänner och familj. De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan det moderna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilrena materialval. Badrummet är fräscht och har både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Gyllins Trädgård är ett lugnt och naturskönt område med närhet till både grönområden och all nödvändig service. Här har du också goda kommunikationsmöjligheter in till Malmö centrum. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och modernt hem i ett attraktivt område. Välkommen på visning!