Caroline Ljung

Välkommen till denna ljusa och luftiga trea belägen på Vällbäcksvägen 2. Här finner du ett hem med en perfekt balans mellan modern komfort och hemtrevlig atmosfär. Den moderna planlösningen bjuder på generösa sällskapsytor och rymliga sovrum. Köket är välutrustat och med gott om förvaringsutrymmen. Den öppna designen mot vardagsrummet gör att du alltid är delaktig i det sociala, oavsett om du lagar middag eller bara njuter av en kopp kaffe. Från vardagsrummet når vi också den väl tilltagna balkongen med ett härligt söderläge. På den mysiga balkongen kan du njuta av soliga dagar och trevliga kvällar. Sovrummen erbjuder rofyllda miljöer för återhämtning. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng medan det andra sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och funktionellt och har en stilren och klassisk interiör, här finns också tvättdel med egen tvätt- och torkmaskin. Bostaden är bekvämt belägen på entréplan, men där hissen tar dig raka vägen ner till bilen i garaget. Bilplatserna i så väl garaget som i markplan är utrustade med laddbox för elbil. Till expansiva Mölnlycke centrum med dess växande serviceutbud är det knappt 2 km, där hittar vi bland annat flera livsmedelsaffär och mysiga butiker, flera caféer, restauranger, Systembolag, apotek samt vårdcentral och tandläkare. Det är lätt att ta sig kommunalt till Mölnlycke centrum och vidare till så väl Göteborg som Mölndals centrum, då en busshållplats ligger i direkt anslutning till adressen. Här bor man med natursköna omgivningar som erbjuder såväl fina promenadvägar som närhet till sjöar. Inom kort promenadavstånd når du såväl Vällsjön som Rådasjön, som båda erbjuder härliga bad under sommartid. De kalla vintrarna kan sjöarna också agera som både skridsko- och skidbana. De natursköna omgivningarna kring Gunnebo ligger även de inom kort promenadavstånd. Vällsjöskolan ligger precis intill bostadshuset och erbjuder skolgång från förskoleklass till årskurs 6. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för visning!

Med ett lantligt och naturnära läge finner vi denna väl tilltagna tomt, för dig att bygga dina drömmars bostad på. Tomten är fri från husleverantör vilket gör att du inte har några begränsningar med vem du önskar samarbeta med vid uppförandet av huset. Tomten ligger utanför detaljplan. Det tidigare förhandsbeskedet gav lov till att bygga enbostadshus med en byggnadsarea på 100 kvm, suterränghus samt ett garage. Bygglov prövas i separat bygglovsansökan. Nybyggda fastigheter är befriade från fastighetsskatt i 15 år och enskilt vatten och avlopp gör att driftskostnaderna kan hållas nere. Hällingsjö är beläget vid Gingjöns södra strand med bekvämt pendlingsavstånd och med bil tar man sig till de centrala delarna av Göteborg på ca 25 minuter, till Borås på ca 30 minuter och på omkring 15 minuter till Landvetter flygplats. Hällingsjö är en småskalig bostadsort med som karaktäriseras av vacker naturmiljö. I området kring Hällingsjö finns både förskolor samt grundskola upp till åk 5. De äldre barnen erbjuds skolskjuts till Rävlandaskolan. För Hällingsjöborna är Landvetter centrum dess naturliga val för närservice. Vid Gingsjön finns badmöjligheter och har dessutom en lugn och rogivande omgivning med möjlighet till fiske och skridskoåkning på vintern. Närheten till naturen erbjuder härliga skogspromenader och möjlighet att plocka både bär och svamp. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för personlig visning, det är okej att beträda tomten själv.

Välkomna till Elsa Von Reis Väg 4, här finner vi en ljus tvåa belägen på våning 2. Byggnaden är uppförd 2019 och är modernt utformad med hiss installerad. Bostaden har en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum med flera garderober samt helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Hindås erbjuder lugn och ro samtidigt som det finns närhet till allt du behöver. Här finns fina grönområden för promenader, badplats i Västra Nedsjön, samt ett mysigt centrum med livsmedelsbutik, bibliotek, restaurang och vårdcentral mm. I Hindås pågår även spännande expansion, i utkanten av Hindås pågår för fullt bygget av Hjortviken Country Club, som väntas öppna januari 2025. Varmt välkomna att återkomma vid frågor eller intresse för visning!