Magnus Eklind

Låt oss presentera detta välskötta hus med bästa läget vid Göta Kanal. Här kan ni blicka ut över Kanalens vatten och det vackra Ramunderberget. Huset har en väl genomtänkt planlösning med de sociala ytorna i entréplan och sov-delen på övre plan. Här möts man av en rymlig hall som leder dig in i ett rymligt kök med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv, utgång till altan med eftermiddagssol, också en generös plan och lättskött trädgårdstomt. Bostaden har de senaste åren genomgått en omfattande renovering med renoverat kök, badrum på övervåningen och större delen av alla ytskikt. Här är det bara att flytta in. Lekplats i området, gångavstånd till skola, motionsspår och Söderköpings centrum. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och rymliga hörnlägenhet belägen på våning 3 med en imponerande utsikt över Norrköpings skyline, inklusive Strömmen och det vackra Rådhuset. Lägenheten erbjuder ett generöst ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär. Hörnbalkongen, som är under tak och vetter åt både öst och söder, blir ett naturligt förlängning av vardagsrummet och erbjuder en plats att njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar. Denna bostad är en del av en stabil och välskött Riksbyggen-förening med låg belåningsgrad och sunda ekonomiska förhållanden. Det ger trygghet och stabilitet åt boendet, vilket är en viktig faktor vid bostadsköp. För dig som värdesätter närheten till allt Norrköping har att erbjuda är denna lägenhet perfekt. Kort promenad till Kungsgatans restauranger, shopping i stadens centrum och gångavstånd till Norrköpings Centralstation för pendling. Njut av fridfulla stunder vid Motala ström som rinner precis utanför fastigheten. Här omfamnar du Norrköpings industriella historia samtidigt som du omges av grönskande landskap. Denna lägenhet är en möjlighet att bo i en modern och bekväm bostad med enastående läge och utsikt. Missa inte chansen att göra den till ditt nya hem! Kontakta oss för mer information och visning. Välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till Redaregatan 16! Denna rymliga och välskötta bostad belägen i populära Lindö. Med en boyta om 144 kvadratmeter, fyra till fem sovrum och extra utrymmen som bastu, altan under tak och garage är detta ett bra hem för den stora familjen. Med lite extra kärlek kan detta bli drömboendet för just er. Tomtytan på hela 796 kvadratmeter bjuder in till lek och umgänge utomhus, och den härliga uteplatsen är perfekt för sommarkvällar med grillning och avkoppling. Lindö är ett trivsamt område med närhet till vacker natur, lekplatser och fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även bra skolor och förskolor i närheten, vilket gör området populärt bland barnfamiljer. Med en kort promenad når du service som mataffärer, restauranger och kommunikationer. Denna familjeoas erbjuder en härlig mix av bekvämlighet och utrymme, och är redo att bli ditt nya drömhem. Kom och upplev allt detta tillsammans med oss – välkommen till visning!

Här presenteras en fantastisk möjlighet att äga en ljus och genomgående 1:a med ett bra läge på Söder. Bostaden öppnar upp sig med generösa fönster som släpper in strålar av naturligt ljus. Den härliga balkongen, som vetter mot söder och grönområden, erbjuder en fridfull plats att njuta av soliga dagar och vackra kvällar. Med gångavstånd till allt som Söder har att erbjuda är du omgiven av bekvämligheter och natursköna platser såsom centrum, Campus och den natursköna Vrinneviskogen. Dessutom kan du känna dig trygg med den låga månadsavgiften i den väletablerade och stabila HSB brf Söderhöjden. Detta är en chans att inte bara skaffa en bostad, utan också en plats i en omtänksam gemenskap som värnar om trivsel och välmående. Missa inte chansen att skapa ditt nya kapitel i denna härliga bostad på Söder. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Välkommen hem!

Här presenteras en fantastisk möjlighet att äga en ljus och genomgående 2:a med ett oslagbart läge på Söder på våning 4 av 4 med hiss. Bostaden öppnar upp sig med generösa fönster som släpper in strålar av naturligt ljus. Bostaden är mestadels renoverad och uppgraderad för den moderna livsstilen. Varje detalj är noga utvald för att skapa en stilfull och funktionell bostadsmiljö. Med gångavstånd till allt som Söder har att erbjuda är du omgiven av bekvämligheter och natursköna platser såsom centrum, Campus och den natursköna Vrinneviskogen. Dessutom kan du känna dig trygg med den låga månadsavgiften i den väletablerade och stabila HSB brf Söderhöjden. Detta är en chans att inte bara skaffa en bostad, utan också en plats i en omtänksam gemenskap som värnar om trivsel och välmående. Missa inte chansen att skapa ditt nya kapitel i denna härliga bostad på Söder. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Välkommen hem!

Härlig 1:a med egen uteplats! Nu har du möjlighet att förvärva en wow-lägenhet på Slottsgatan - en 1:a med allt du önskar! Social och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum som når ut till uteplatsen. Här kan du koppla av i solstolen under sommarens soligaste dagar och arrangera trevliga grillkvällar för vännerna. Ett smakfullt kök ifrån Ballingslöv med en mörk bänkskiva i granit och välutrustat med vitvaror ifrån Electrolux. Genomgående fint parkettgolv, ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp. Här har du ett stort och rymligt badrum med otroligt bra förvaring samt dusch och tvättmaskin. Hallen har praktiskt klinkergolv och två garderober för att gömma undan dina ytterkläder och skor. Sammantaget ett boende för dig som önskar ett hem i toppskick med det lilla extra! Bo med närhet till Strömmens promenadstråk, Centralstationen, Campus och ett stenkast från Centrum. Denna bostad är perfekt för den som vill bo centralt och ha all service runt hörnet. Endast några minuters promenad till stadskärnan med kommunikationer, shopping, restauranger, kultur- och nöjesliv. Välkommen att boka in er på visning.

Välkommen till din vindsvåning i Brf Sandbyhofs Gård - ett hem som badar i härligt ljus. Vindslägenheten har sluttande takhöjd och stora takkupor, vilket ger den en unik karaktär och atmosfär. Här har varje kvadratmeter noga planerats för att skapa den ultimata bekvämligheten och trivseln. När du kliver in i lägenheten möts du av generös takhöjd med hela 2,5 meter, vilket ger dig en känsla av rymd och frihet. Vår öppna planlösning har långa siktlinjer som erbjuder fantastiska utblickar och trevliga rundgångslösningar som smälter samman med vardagsrummet, vilket ger en harmonisk atmosfär. Brf Sandbyhofs Gård är omgivet av hus som omsluter den gemensamma innergården. Här hittar du gräsytor, häckar, plattbelagda gångar, träd och belysta planteringar som skapar en intim och trivsam miljö. De kök som är diskret avskärmda i öppna planlösningar skapar vackra rumssamband och gör ditt boende ännu mer inbjudande. Läget är perfekt. Bor du här har du knappt 3 km till Norrköpings centrum, dit du enkelt tar dig på några minuter med spårvagn, buss eller cykel. Ingelsta handelscentrum ligger nära, och oavsett om du är ute efter shopping, restauranger eller underhållning, så hittar du allt här. För den som föredrar frisk luft och natur är Hallbergaskogen ett stenkast bort, ett varierande och strövvänligt skogsområde. Välkommen till Sandbyhov, där du hittar det bästa av båda världar - en bekväm och trivsam bostad i en perfekt belägen miljö med en vindsvåning som erbjuder en unik och ljusinsläppsfylld upplevelse.

Nybyggt radhus i barnvänlig miljö och med naturen inpå knuten! Varmt välkommen till detta stilfulla radhus i ett fridfullt och mycket barnvänligt område där det bara är att flytta in. Entréplan erbjuder öppna inbjudande ytor med kök och vardagsrum. Härifrån har ni även access till de båda uteplatserna, i vardera väderstreck. På det övre våningsplanet finner ni tre praktiska sovrum samt ett allrum, som enkelt kan förvandlas till ett fjärde sovrum. Stora tillval har gjorts i huset som bl a vitlaserat parkettgolv, påkostat kök samt installation av AC, som kyler huset under de varma sommardagarna. Kan även användas för värme. Laddstation för elbil finns installerad vid carporten. Här bor ni ett lugnt område med direkt närhet till bl a nybyggd skola (F-6), matbutik, idrottshall samt endast ca 10 min bilfärd till Ingelsta shopping och allt dess utbud.

I populära Björkalund finns nu möjlighet att förvärva någon av dessa 6 tomter. Här tar ett barnvänligt område form med en trevlig lekplats och nybyggd förskola. Trivsamt lugnt läge med Vrinneviskogen som granne och samtidigt cykelavstånd in till city. Tomterna är redo för nybyggnation med valfri husleverantör. Huvudbyggnaden får uppföras om max 150 kvm byggnadsarea i max två våningar samt komplementbyggnad om max 70 kvm. Alla tomter som är till salu är om 750 kvm. Adresserna för tomterna är Dekorstigen 6, 8, 10, 12, 14 och 16. Vatten och avlopp. Vatten och avlopp ansluts till Nodras nät, kommunen har erlagt anslutningsavgiften på 146.250 kr inkl. moms till Nodra. Köparen betalar kommunen för anslutningsavgiften i samband med köpet av tomten, denna summan är utöver köpeskillingen för tomten. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av vatten och avlopp till tomten i samband med deras byggnation. El: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Eon gällande anslutning av tomten. Enligt uppgift från Eon 2023-07-06 kostar en nyanslutning, 25 A, (normal villa) 44.375 kr inkl. moms i grundavgift. Fiber: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av tomten. Anslutningsavgift 19.000kr inkl moms enligt uppgift från Nodra Geoteknik: Köparen uppmanas att själv bedöma om ytterligare geotekniska utredningar behöver utföras på tomten beroende på vilken typ av byggnation och markarbeten som skall genomföras. Utfyllnad samt särskilda grundläggningsförutsättningar så som pålning eller kompensationsgrundläggning kan komma att behövas beroende på typ av byggnation. Radon: Radonmätningar gjordes i samband med WSP´s geotekniska utredning 2008 vilken visar att marken inom området klassificeras som lågradonmark. Föroreningar: Det finns enligt detaljplanens utredningar inga kända föroreningar inom planområdet. Byggrätt Max antal våningar är 2. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 150 kvm. Största byggnadsarea för komplementbyggnad är 70 kvm. Huvudbyggnad skall placeras minst 4 m från tomtgräns. Efter hörande av berörd granne får komplementbyggnad placeras närmare gräns. Komplementbyggnader tillhörande villor ska vara friliggande. Komplementbyggnad får högst vara en våning. Vind får inte inredas utöver angivet våningsantal. Byggnader ska anpassas till befintlig terräng. Ändring av markens medelnivå vid byggnad tillåts med max ± 1,0 m om inte synnerliga skäl motiverar en större förändring. Juridisk person Tomten får ej köpas av juridisk person dvs bolag/företag. Gränsutmärkning Tomterna är avstyckade men ej gränsutmärka av Lantmäteriet. Detta kommer göras efter markarbeten inom tomterna är klara. Gränsutmärkningen påkallas och bekostas av Norrköpings kommun. Nuvarande utmärkning av tomterna är endast visuell och saknar rättsverkan. Lantmäteriets avstyckningskarta gäller. Infart och krossdike Infart över krossdiket (se separat informationsblad) som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan måste anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Infarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning mm i framtiden. Anmälan görs via E-tjänsten ”in och utfart – Ansökan” på mina sidor, Norrköpings kommun. https://minasidor.norrkoping.se/oversikt/overview/761 Byggnadsskyldighet Köparen ska inom arton 18 månader från tillträdesdagen på fastigheten uppföra ett hus för permanent boende. Skulle köparen av någon anledning inte fullfölja byggnadsskyldigheten inom utsatt tid, kan köparen efter skriftlig framställning hos kommunen få prövat en förlängning av tiden med ytterligare fem 5 månader. Köparen får ej utan kommunens skriftliga medgivande överlåta fastigheten till annan innan byggnadsskyldigheten är uppfylld. Om så sker utgår ett vite om 50% av köpeskillingen. Om köparen ej inom arton 18 månader från tillträdesdagen fullgjort sin byggnadsskyldighet enligt första stycket utgår ett ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Familjevänligt boende i ett vattennära radhus med närhet till natur och skog! Detta nybyggda bostadsrättsradhus från 2022 har allt du kan önska dig för ett härligt liv i en fridfull miljö. Boendet har utmärkta kommunikationsmöjligheter till både Norrköping och Finspång, så att du enkelt kan pendla till jobbet eller utforska de omkringliggande städerna. I samhället finner du mataffär, idrottsplats, förskolor, låg- och mellanstadieskola och fritidsgård, vilket gör det till ett perfekt läge för barnfamiljer. Dessutom ligger shoppingcentret Ingelsta endast ca 15 km bort, så du har allt du behöver inom räckhåll. När du bor i detta radhus kan du njuta av naturen och skogen, och det är bara en kort promenad till vattnet, vilket gör det till en idealisk plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. Ta tillfället i akt och anmäl ditt intresse!

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 752 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Se informationsblad, under länkar, om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 149 153 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 764 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Se informationsblad, under länkar, om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 149 693 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 750 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Se informationsblad, under länkar, om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 149 063 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 751 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Bifogat finns ett informationsblad om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. Förrättningskarta och teknisk beskrivning från nyligen utförd markering av gränser bifogas. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 149 108 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse! - Nu har ni möjlighet att kunna bygga ert drömboende med närheten till Glan. Tomten på 751 kvm är obunden så ni fritt kan välja hur ni vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som är ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med närhet till naturen. Välkommen med din intresseanmälan. Anslutningsavgiften för kommunalt V/A är fn 119 286,50 kr

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 1 041 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Se informationsblad, under länkar, om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 160 932 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 1071 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Se informationsblad, under länkar, om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 163 508 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 750 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Se informationsblad, under länkar, om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 149 063 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse!