Fastighetsbyrån Norrköping

Trevlig ljus 1,5:a högst upp i huset med balkong på populära Söder! Mycket välplanerad lägenhet med kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum med utgång till balkong samt en ordentlig sovalkov som gör att lägenheten upplevs mer som en 2:a. Genomgående ljusa och trevliga ytskikt och ett fräscht nyrenoverat duschrum, färdigställt under 2024. Här bor du i ett lugnt område nära centrum med butiker, bra kommunikationer, busshållplats och trevliga promenadstråk alldeles runt hörnet. Hiss finns i huset! Här erbjuds du att köpa en yteffektiv och hemtrevlig lägenhet i ett utmärkt läge i stan. Möblerna i lägenheten ingår i köpet om så önskas. Varmt välkommen att boka en visningstid!

Välkommen till denna trevliga tvåa med sekelskiftskänsla på söder! Här finner du en lägenhet i gott skick med en bra planlösning. I föreningen, BF Record U.P.A., finner du ett omtyckt och välskött boende med en harmonisk innergård. Den grönskande innergården är ett perfekt ställe att umgås och grilla på under sommardagar. Föreningen är ekonomiskt stabil och har låga månadsavgifter, vilket ger dig trygghet i vardagen. I avgiften ingår: värme, vatten, hela hushållselen och kabel - tv. På Söder har du promenadavstånd till stadens pulserande liv. Shopping, konstmuseer, bibliotek och ett mångfaldigt utbud av restauranger och nöjen finns inom räckhåll. Promenadstråk i närheten ger dig möjlighet till avkopplande stunder i naturskön omgivning. För praktiska vardagsbehov finns både kommunikationer och mataffärer nära till hands, vilket gör din vardag smidig och bekväm. Varmt välkommen in med ditt intresse!

Härlig 1:a med egen uteplats! Nu har du möjlighet att förvärva en wow-lägenhet på Slottsgatan - en 1:a med allt du önskar! Social och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum som når ut till uteplatsen. Här kan du koppla av i solstolen under sommarens soligaste dagar och arrangera trevliga grillkvällar för vännerna. Ett smakfullt kök ifrån Ballingslöv med en mörk bänkskiva i granit och välutrustat med vitvaror ifrån Electrolux. Genomgående fint parkettgolv, ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp. Här har du ett stort och rymligt badrum med otroligt bra förvaring samt dusch och tvättmaskin. Hallen har praktiskt klinkergolv och två garderober för att gömma undan dina ytterkläder och skor. Sammantaget ett boende för dig som önskar ett hem i toppskick med det lilla extra! Bo med närhet till Strömmens promenadstråk, Centralstationen, Campus och ett stenkast från Centrum. Denna bostad är perfekt för den som vill bo centralt och ha all service runt hörnet. Endast några minuters promenad till stadskärnan med kommunikationer, shopping, restauranger, kultur- och nöjesliv. Välkommen att boka in er på visning.

På uppdrag av Valdemarsviks kommun förmedlar vi nu Stugbyn på vackra Ämtö i Gryts norra skärgård! Fastigheten kommer att avstyckas från stamfastigheten Ämtö 4:19 och utgöras av ett markområde om ca 14,3 ha varav vatten 5 ha. Området är detaljplanelagt och är bebyggt med 12 stugor om vardera 20 kvm och plats för 4 personer. I stugorna som är belägna ca 150 m från strandlinjen finns värme och bänkspis med ugn, kylskåp med frysfack, fyra av stugorna är till viss del handikappanpassade. Dusch och toalett finns i närliggande servicehus. Övrig byggnation utgörs av sanitetshus, pumphus, administrativ byggnad, bastu, bryggor, badstrand och mindre hamn i naturlig vik. Barnvänligt bad finns alldeles intill stugorna. Fastigheten kommer att omfatta området motsvarande planlagt område enl detaljplan upprättad 1982-11-01, se dokument under "Dokument/länkar" Fastigheten är belägen på den sydöstra delen av Ämtö med utsikt över den inre farleden och nås enklast från Fyrudden. På Ämtö finns även ett stort naturreservat där Långholmsvikens hamnbrygga bildar huvudentrén till reservatet. Här finns informationsskyltar, soptunna och fikabord. Flera vandringsleder utgår härifrån, sammanlagt finns över 9 kilometer välskyltad vandringsled i reservatet. Längs den 2,3 kilometer långa blåa leden finns tipspromenadfrågor för vuxna och barn. Långholmsvikens hamnbrygga (Ämtö stugby, brygga 2) trafikeras av Skärgårdstrafiken.

Söker du efter ett fritidshus i ett naturskönt område med plats för övernattande gäster med möjlighet till fiber och kommunalt vatten och avlopp? Låt mig då presentera detta fritidshus på Grävlingstigen 8. Här finns ett fritidshus i ett plan om 44kvm med uteplats under tak, inglasat uterum, öppet kök och vardagsrum med braskamin. Utöver bostadshuset finns också ett gästhus med två sovrum, toalett och duschrum samt förvaringsytor. Fritidshuset och gäststugan har under 2024 genomgått vissa renoveringar, t.ex. ett nyrenoverat duschrum. För den som är intresserad av att bygga nytt är största tillåtna byggnadsarean enligt detaljplanen 250kvm, bostadsbyggnaden måste placeras minst 4 meter från tomtgräns och bostadsbyggnaden får vara max 6m hög. I dagsläget finns sommarvatten och eget avlopp på fastigheten. Finspångs kommun har beslutat att dra ut kommunalt VA till området under 2025. Läs mer om projektinformation och kostnad på branntorp.se Bränntorp är ett välskött fritidsområde som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Här finns flera badplatser, minigolfbana, fotbollsplan, kiosk, promenadstigar i grönområden, dansbana och mycket mer. Bränntorp ligger ca 45 minuter från Norrköping, 40 minuter från Katrineholm och strax över 2 timmar från Stockholm. Välkommen att anmäla ditt intresse.

Drömmer du om att förvärva ett modernt och naturnära hem? Nu har du möjligheten att bo mitt i lugnet och samtidigt njuta av ett lättskött och nyproducerad hus på hela 110 kvm. Välkommen till det perfekta boendet för dig som värdesätter harmoni och bekvämlighet. Det här moderna och ljusa hemmet erbjuder väldisponerade ytor och en delvis öppen planlösning mellan det stilfulla köket och vardagsrummet. Här kan du umgås med familj och vänner samtidigt som du njuter av den natursköna omgivningen. Från vardagsrummet har du direkt access till en härlig altan och en stor gräsmatta som inbjuder till många soliga timmar och avkoppling. Det finns också tre rymliga sovrum, ett allrum, två fina duschrum, en tvättstuga och en praktisk klädkammare på övervåningen. Här finns gott om plats för hela familjen och möjlighet att skapa en personlig och funktionell livsstil. Läget är perfekt för naturälskare och barnfamiljer. Du kommer att bo i en naturskön miljö med närhet till skog och härliga promenadstråk. Dessutom är området barnvänligt och inom cykelavstånd till Norrköpings centrum. Området erbjuder dessutom den perfekta lekparken för barnen. För bekvämlighetens skull finns även Ingelstad Shopping i närheten, där du hittar ett brett utbud av service och shopping. Som ett extra plus har en ny förskola precis byggts bredvid BRF Fyrby Äng, vilket gör det här till en idealisk plats att bo för unga familjer som värdesätter närhet till barnomsorg. Vänta inte längre med att förverkliga din dröm om ett modernt och naturnära hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna charmiga 2:a på 37 kvm belägen på populära Söder. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både stadens puls och fina grönområden. Bostaden ligger i den omtyckta HSB brf Statsrådet, en populär förening som präglas av gemenskap och trivsel. Med 37 kvadratmeter erbjuder detta hem ett perfekt utrymme för den som söker en praktisk och funktionell bostad. Ljust och trivsamt med en bra planlösning och bekvämt med balkong med söderläge från vardagsrummet och hiss från entréplan. En bostad med närhet till både kommunikationer och service, här har du allt du behöver inom räckhåll. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Härmed har vi möjligheten att presentera en fin lägenhet, endast en våning upp, i populära Björkalund med hög standard och en välplanerad planlösning. Golv av ekparkett, ljusa ytskikt och en takhöjd på 2,50 m ger en lyxig känsla i varje rum. Genomgående välplanerade kvadratmeter med bra förvaringsmöjligheter samt en inglasad balkong i sydväst-läge som ger möjlighet att njuta från tidig vår till sen höst. Belägen i Björkalund med närhet till skog, grönområden, Vrinnevisjukhuset, matbutiker, kollektivtrafiken och fina cykelbanor som leder dig hela vägen till Norrköpings citykärna! I föreningen finns det bekvämlighet i övernattningsrum som går att hyra, cykellrum, ett uterum med altan och den senaste investeringen som gjordes var solceller som ger hela föreningen sänkta driftskostnader och ett hållbarhetstänk. Kontakta oss nu för att boka din visning och upplev allt som denna lägenhet har att erbjuda.

Varmt välkommen till denna trevliga 1:a på Östra Promenaden 53B, belägen i ett centralt läge med balkong! På våning 3, med hiss i fastigheten, finner ni denna lägenhet är om 33 välplanerade kvm och med goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare praktiskt ansluten till hallen. Rymligt och ljust vardagsrum och arbetsvänligt kök med plats för matbord och utgång till balkong. Här bor du i ett centralt läge med närhet till Oxelbergsparken och med endast ett par minuters promenad till shopping, restauranger och nöjen. Söker du efter en lägenhet med låg månadskostnad och centralt läge så kan detta vara något för dig. Välkommen in med ditt intresse!

Välkommen till Smedstugugatan 17C och denna tvårummare om 58 kvadratmeter! Bostaden som är i fint skick ligger belägen i trivsamma och omtyckta Haga. Här möts du av en ljus och välvårdad lägenhet endast en trappa upp i huset. En rymlig hall skapar ett positivt första intryck av denna lägenhet som i övrigt rymmer ett praktiskt och fräscht kök, ett sovrum med skjutgarderober samt ett rymligt, ljust och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkong. Här finner ni även ett helkaklat duschrum med golvvärme. I Haga bor du med närhet till både kommunikationer, som enkelt tar dig in till centrala Norrköping, samt Himmelstalund och dess grönområden. Bilen parkerar du kostnadsfritt i området. Riksbyggen brf Norrköpingshus nr 8 är en välskött och stabil förening med god ekonomi. I den låga månadsavgiften ingår allt förutom den egna hemförsäkringen och hushållsel. Välkommen till en välskött och trevlig lägenhet i stabil förening som genererar en trygghet i boendets ekonomi!

Välkommen till din vindsvåning i Brf Sandbyhofs Gård - ett hem som badar i härligt ljus. Vindslägenheten har sluttande takhöjd och stora takkupor, vilket ger den en unik karaktär och atmosfär. Här har varje kvadratmeter noga planerats för att skapa den ultimata bekvämligheten och trivseln. När du kliver in i lägenheten möts du av generös takhöjd med hela 2,5 meter, vilket ger dig en känsla av rymd och frihet. Vår öppna planlösning har långa siktlinjer som erbjuder fantastiska utblickar och trevliga rundgångslösningar som smälter samman med vardagsrummet, vilket ger en harmonisk atmosfär. Brf Sandbyhofs Gård är omgivet av hus som omsluter den gemensamma innergården. Här hittar du gräsytor, häckar, plattbelagda gångar, träd och belysta planteringar som skapar en intim och trivsam miljö. De kök som är diskret avskärmda i öppna planlösningar skapar vackra rumssamband och gör ditt boende ännu mer inbjudande. Läget är perfekt. Bor du här har du knappt 3 km till Norrköpings centrum, dit du enkelt tar dig på några minuter med spårvagn, buss eller cykel. Ingelsta handelscentrum ligger nära, och oavsett om du är ute efter shopping, restauranger eller underhållning, så hittar du allt här. För den som föredrar frisk luft och natur är Hallbergaskogen ett stenkast bort, ett varierande och strövvänligt skogsområde. Välkommen till Sandbyhov, där du hittar det bästa av båda världar - en bekväm och trivsam bostad i en perfekt belägen miljö med en vindsvåning som erbjuder en unik och ljusinsläppsfylld upplevelse.

Nu ges chans att förvärva en välplanerad etta i stabil och omtyckt förening. Här förfogar ni över en genomgående ljus och trevlig bostad med balkong i bra solläge. Öppen yta mellan sovdel och vardagsrum med bra förvaring och originalgolv samt ett stilrent kök. Adressen är belägen i centrala Norrköping med gångavstånd till kommunikationer och matbutik. Här trivs du som vill bo i ett lugnt område men med stadens puls runt husknuten. Välkommen på visning!

Välkommen till Styrmansgatan 32, en mycket trevlig 2:a med låg månadsavgift! Mitt i centrala Norrköping är inget långt bort. Men sex trappor senare, eller hiss om man så vill, känns ändå citylivet långt borta. När dörren slår igen är det lugnt och tyst. Högst upp i huset toppar du livet med två rum och kök. Här har du takåsarna precis utanför fönstret och morgonsolen stirrar rakt in och bidrar med uppskattat ljus när det är dags att vakna. Men stirrar in, det gör knappast någon annan, här är insynen noll och ingen. Här finns 55,5 kvadratmeter att tillgå, dessa smarta kvadrat är fördelade klokt. Här finns utrymme för de trevliga sammankomsterna och de lugna vardagskvällarna. Lägenheten känns renoverad och prydlig men lägenhetens själ är fortfarande intakt. Adressens centrala, men ändå lite avsides belägna placering äger nycklarna till Norrköpings alla aktiviteter. Söker du lugn eller fest, snabbmat eller gastronomi, biografbråk (läs: actionfilm) eller promenadstråk, inget är långt bort men du slipper att ha det goda för nära inpå. Bostadsrättsföreningen Riksbyggen brf Norrköpingshus nr 7 gör sitt för att levnadskvaliteterna ska ligga stabila även framåt i tiden. Föreningens har en låg belåning och stabila ekonomi. Möjlighet att hyra egen parkeringsplats på innergården. Välkommen till en central lägenhet med närhet till det mesta!

Välkommen till Bergslagsgatan 3 - Här finns allt du behöver i en ljus och rymlig 3:a! Den här lägenheten är inte bara större och bättre planerad, den har också genomgående fräscha ytskikt efter en totalrenovering år 2023. Köket är ljust och praktiskt inrett, med en snygg kompositsten-bänkskiva och rostfria vitvaror. Här kan du enkelt ha ditt matbord. Det stora vardagsrummet ger plats för både soffa och matsalsbord. Lägenheten har också två sovrum och en balkong med (kvällssol) från vardagsrummet. Det bästa kommer sist - ett stort och nyrenoverat duschrum. Moderna färger och plats för tvättmaskin gör det både snyggt och praktiskt. Det är inte bara hemmet som är fantastiskt, det är också platsen. Nära till Folkparken, Centralstationen och Campus. Bara några minuters promenad till stadskärnan med allt du behöver: kollektivtrafik, shopping, restauranger, och massor av kultur- och nöjesliv. Boka en visning och upptäck möjligheterna på Bergslagsgatan 3!

Skärgårdsfastighet med härligt läge och med en fantastiskt utsikt över Aspöjafjärden. Fastigheten är belägen på Lindholmen precis väster om Aspöja i ytterskärgården. Den vidsträckta vyn över havet, skärgårdslandskapet och farleden tröttnar man aldrig på. Huset ligger mycket nära vattnet med fina klippor och bra badmöjligheter vid en brygga. Huvudbyggnaden är ca 85 kvm är med 3 rum och kök. Invändigt gjordes en omfattande renovering 2016 med ryggåstak och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier ger fri utsikt mot havet. Vatten genom borrad burnn del i den gemensam avloppsanläggningen från 2021. Servitut på båtplats vid skyddad brygga på gångavstånd från fastigheten. Läget är centralt i S:t Annas vackra skärgård med behändigt avstånd till Arkösund där det finns gott om restauranger, kommunikationer och annan service. Det finns många fina utflyktsmål i närområdet med restauranger och orörda öar. Östgötatrafiken trafikerar ön vilket gör det smidigt att ta sig till och från Lindholmen utan egen båt. Välkommen med din intresseanmälan!

Med Folkparken som närmaste granne ligger denna trivsamma lägenhet med stor balkong i västerläge på vån 4. Närhet till det bästa som Norrköping kan erbjuda är området för alla. Här bor du i ett lugnt område med ett centralt läge med bekvämt promenadavstånd till Motala ström, affärer och restauranger, industrilandskapet och Knäppingsborg. Hiss och bredband.

Nybyggt radhus i barnvänlig miljö och med naturen inpå knuten! Varmt välkommen till detta stilfulla radhus i ett fridfullt och mycket barnvänligt område där det bara är att flytta in. Entréplan erbjuder öppna inbjudande ytor med kök och vardagsrum. Härifrån har ni även access till de båda uteplatserna, i vardera väderstreck. På det övre våningsplanet finner ni tre praktiska sovrum samt ett allrum, som enkelt kan förvandlas till ett fjärde sovrum. Stora tillval har gjorts i huset som bl a vitlaserat parkettgolv, påkostat kök samt installation av AC, som kyler huset under de varma sommardagarna. Kan även användas för värme. Laddstation för elbil finns installerad vid carporten. Här bor ni ett lugnt område med direkt närhet till bl a nybyggd skola (F-6), matbutik, idrottshall samt endast ca 10 min bilfärd till Ingelsta shopping och allt dess utbud.

I populära Björkalund finns nu möjlighet att förvärva någon av dessa 6 tomter. Här tar ett barnvänligt område form med en trevlig lekplats och nybyggd förskola. Trivsamt lugnt läge med Vrinneviskogen som granne och samtidigt cykelavstånd in till city. Tomterna är redo för nybyggnation med valfri husleverantör. Huvudbyggnaden får uppföras om max 150 kvm byggnadsarea i max två våningar samt komplementbyggnad om max 70 kvm. Alla tomter som är till salu är om 750 kvm. Adresserna för tomterna är Dekorstigen 6, 8, 10, 12, 14 och 16. Vatten och avlopp. Vatten och avlopp ansluts till Nodras nät, kommunen har erlagt anslutningsavgiften på 146.250 kr inkl. moms till Nodra. Köparen betalar kommunen för anslutningsavgiften i samband med köpet av tomten, denna summan är utöver köpeskillingen för tomten. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av vatten och avlopp till tomten i samband med deras byggnation. El: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Eon gällande anslutning av tomten. Enligt uppgift från Eon 2023-07-06 kostar en nyanslutning, 25 A, (normal villa) 44.375 kr inkl. moms i grundavgift. Fiber: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av tomten. Anslutningsavgift 19.000kr inkl moms enligt uppgift från Nodra Geoteknik: Köparen uppmanas att själv bedöma om ytterligare geotekniska utredningar behöver utföras på tomten beroende på vilken typ av byggnation och markarbeten som skall genomföras. Utfyllnad samt särskilda grundläggningsförutsättningar så som pålning eller kompensationsgrundläggning kan komma att behövas beroende på typ av byggnation. Radon: Radonmätningar gjordes i samband med WSP´s geotekniska utredning 2008 vilken visar att marken inom området klassificeras som lågradonmark. Föroreningar: Det finns enligt detaljplanens utredningar inga kända föroreningar inom planområdet. Byggrätt Max antal våningar är 2. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 150 kvm. Största byggnadsarea för komplementbyggnad är 70 kvm. Huvudbyggnad skall placeras minst 4 m från tomtgräns. Efter hörande av berörd granne får komplementbyggnad placeras närmare gräns. Komplementbyggnader tillhörande villor ska vara friliggande. Komplementbyggnad får högst vara en våning. Vind får inte inredas utöver angivet våningsantal. Byggnader ska anpassas till befintlig terräng. Ändring av markens medelnivå vid byggnad tillåts med max ± 1,0 m om inte synnerliga skäl motiverar en större förändring. Juridisk person Tomten får ej köpas av juridisk person dvs bolag/företag. Gränsutmärkning Tomterna är avstyckade men ej gränsutmärka av Lantmäteriet. Detta kommer göras efter markarbeten inom tomterna är klara. Gränsutmärkningen påkallas och bekostas av Norrköpings kommun. Nuvarande utmärkning av tomterna är endast visuell och saknar rättsverkan. Lantmäteriets avstyckningskarta gäller. Infart och krossdike Infart över krossdiket (se separat informationsblad) som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan måste anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Infarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning mm i framtiden. Anmälan görs via E-tjänsten ”in och utfart – Ansökan” på mina sidor, Norrköpings kommun. https://minasidor.norrkoping.se/oversikt/overview/761 Byggnadsskyldighet Köparen ska inom arton 18 månader från tillträdesdagen på fastigheten uppföra ett hus för permanent boende. Skulle köparen av någon anledning inte fullfölja byggnadsskyldigheten inom utsatt tid, kan köparen efter skriftlig framställning hos kommunen få prövat en förlängning av tiden med ytterligare fem 5 månader. Köparen får ej utan kommunens skriftliga medgivande överlåta fastigheten till annan innan byggnadsskyldigheten är uppfylld. Om så sker utgår ett vite om 50% av köpeskillingen. Om köparen ej inom arton 18 månader från tillträdesdagen fullgjort sin byggnadsskyldighet enligt första stycket utgår ett ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

I populära Björkalund finns nu möjlighet att förvärva någon av dessa 6 tomter. Här tar ett barnvänligt område form med en trevlig lekplats och nybyggd förskola. Trivsamt lugnt läge med Vrinneviskogen som granne och samtidigt cykelavstånd in till city. Tomterna är redo för nybyggnation med valfri husleverantör. Huvudbyggnaden får uppföras om max 150 kvm byggnadsarea i max två våningar samt komplementbyggnad om max 70 kvm. Alla tomter som är till salu är om 750 kvm. Adresserna för tomterna är Dekorstigen 6, 8, 10, 12, 14 och 16. Vatten och avlopp: Vatten och avlopp ansluts till Nodras nät, kommunen har erlagt anslutningsavgiften på 146.250 kr inkl. moms till Nodra. Köparen betalar kommunen för anslutningsavgiften i samband med köpet av tomten, denna summan är utöver köpeskillingen för tomten. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av vatten och avlopp till tomten i samband med deras byggnation. El: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Eon gällande anslutning av tomten. Enligt uppgift från Eon 2023-07-06 kostar en nyanslutning, 25 A, (normal villa) 44.375 kr inkl. moms i grundavgift. Fiber: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av tomten. Anslutningsavgift 19.000kr inkl moms enligt uppgift från Nodra Geoteknik: Köparen uppmanas att själv bedöma om ytterligare geotekniska utredningar behöver utföras på tomten beroende på vilken typ av byggnation och markarbeten som skall genomföras. Utfyllnad samt särskilda grundläggningsförutsättningar så som pålning eller kompensationsgrundläggning kan komma att behövas beroende på typ av byggnation. Radon: Radonmätningar gjordes i samband med WSP´s geotekniska utredning 2008 vilken visar att marken inom området klassificeras som lågradonmark. Föroreningar: Det finns enligt detaljplanens utredningar inga kända föroreningar inom planområdet. Byggrätt: Max antal våningar är 2. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 150 kvm. Största byggnadsarea för komplementbyggnad är 70 kvm. Huvudbyggnad skall placeras minst 4 m från tomtgräns. Efter hörande av berörd granne får komplementbyggnad placeras närmare gräns. Komplementbyggnader tillhörande villor ska vara friliggande. Komplementbyggnad får högst vara en våning. Vind får inte inredas utöver angivet våningsantal. Byggnader ska anpassas till befintlig terräng. Ändring av markens medelnivå vid byggnad tillåts med max ± 1,0 m om inte synnerliga skäl motiverar en större förändring. Juridisk person: Tomten får ej köpas av juridisk person dvs bolag/företag. Gränsutmärkning: Tomterna är avstyckade men ej gränsutmärka av Lantmäteriet. Detta kommer göras efter markarbeten inom tomterna är klara. Gränsutmärkningen påkallas och bekostas av Norrköpings kommun. Nuvarande utmärkning av tomterna är endast visuell och saknar rättsverkan. Lantmäteriets avstyckningskarta gäller. Infart och krossdike: Infart över krossdiket (se separat informationsblad) som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan måste anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Infarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning mm i framtiden. Anmälan görs via E-tjänsten ”in och utfart – Ansökan” på mina sidor, Norrköpings kommun. https://minasidor.norrkoping.se/oversikt/overview/761 Byggnadsskyldighet: Köparen ska inom arton 18 månader från tillträdesdagen på fastigheten uppföra ett hus för permanent boende. Skulle köparen av någon anledning inte fullfölja byggnadsskyldigheten inom utsatt tid, kan köparen efter skriftlig framställning hos kommunen få prövat en förlängning av tiden med ytterligare fem 5 månader. Köparen får ej utan kommunens skriftliga medgivande överlåta fastigheten till annan innan byggnadsskyldigheten är uppfylld. Om så sker utgår ett vite om 50% av köpeskillingen. Om köparen ej inom arton 18 månader från tillträdesdagen fullgjort sin byggnadsskyldighet enligt första stycket utgår ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen