Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Fastighetsbyrån Sälen
Mäklare
Sjungarbacken 1135
Mycket liftnära boende i Sjungarbacken, Kläppen! Sjungarbacken har ett centrat och bra läge i Kläppen där du enkelt tar den intilliggande skidvägen på baksidan av bostaden, som leder till närmsta lift. Här har du även närhet till Tranantorget, längdskidspår, ICA-Kläppen, restauranger, after-ski och mycket mer. Här bor du bekvämt på en mycket välplanerad yta om 31 kvm med 5-7 bäddar fördelade på ett sovrum samt ett loft. Utöver det finns även allrum och köksdel med öppen planlösning, hall med förvaring samt ett badrum med dusch. Samtliga innerväggar har målats under 2023. Lägenheten säljs med alla inventarier samt med uthyrningsavtal via Kläppen Ski resort, med möjlighet till hyresintäkter om ca 70 000 kr efter uthyrarens provision. Stabil och lågt belånad förening. Varmt välkommen att boka visning på det sätt som passar dig bäst, vi erbjuder både digital visning och visning på plats i bostaden!
Närsjön 6
Precis intill vattenbrynet vid natursköna Närsjön ligger denna charmiga röda lilla stuga med vita knutar. Från stugans alla rum har du en fantastiskt vy över sjön med Hundfjällets toppstuga i bakgrunden. Den ostörda utsikten över den rofulla glittrande sjön ger dig tid för avkoppling och återhämtning, oavsett årstid. Stugan rymmer en entré/hall, ett badrum med bastu, kök med matplats, allrum med eldstad och bäddsoffa samt en våningssäng med bredare nederslaf (2+1 bäddar). Intill allrummet finns ett sovrum med ytterligare en våningssäng med bredare underslaf (2+1 bäddar). Här fanns även ett beviljat bygglov för ytterligare två sovrum mot sydväst, för den som vill utöka boytan. Bygglovet har gått ut då ingen byggstart har skett före januari 2024, bygglovet kan dock troligtvis förnyas mot en avgift genom kontakt med Stadsbyggnadskontoret. Här får du det bästa av två världar, en äkta sommaridyll där hela familjen kan njuta av bad, fiske och närhet till vandring och cykling i vår vackra fjällvärld. Samtidigt som du får en mysig och ombonad fjällstuga belägen mellan de stora skidanläggningarna Hundfjället och Stöten, som vintertid är ett mecka för den aktive skidåkaren. Stugan säljes möblerad och är fri från uthyrningsavtal, tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning. Vi erbjuder såväl visning på plats i stugan som digital live-visning, så du kan själv välja det alternativ som passar dig bäst!
- Uteplats
Nedre Nordklint 32 (Nedre Granfjällsbranten)
För dig som ställer höga krav på ditt fjällboende erbjuds nu denna moderna bostadsrätt i öppen och trivsam miljö, med varma färgval, smakfulla material och hög standard. Den exklusiva och moderna inredningen skapar en trivsam boendemiljö i fin kontrast till vinterlandskapet utanför. Lägenheten rymmer en hall med riktigt gott om förvaring med praktiska, platsbyggda och skräddarsydda lösningar. Vidare in i bostadens entréplan nås ett öppet allrum med modernt kök med en enastående takhöjd. Lägenheten rymmer dessutom ett badrum med dusch och bastu, ett sovrum samt en loftvåning med en extra sällskapsyta och ett sovrum med 3 bäddar. Totalt ryms 8 bäddar. I köpet ingår möbler samt inventarier, bostaden belastas ej av något uthyrningsavtal men möjlighet till goda intäkter finns för den som önskar hyra ut. Nordklint är beläget precis intill skidbackarna med ett bekvämt ski-in ski-out läge. Från området har man gångavstånd till matbutik, restaurang, skidhyra samt Mountain Lodge restaurang och bar. Här erbjuds Sälenfjällens längsta pister, fina längdspår, förstklassig skoteråkning och trivsam stämning för stora som små skidentusiaster. Stöten är beläget knappt 20 min från Scandinavian Mountains Airport, vilket gör det till en lättillgänglig destination även för långväga gäster. Välkommen att boka visning! Vi erbjuder visning både digitalt och på plats i bostaden, välj det alternativ som passar dig bäst.
Pistvägen 603D
Mysigt boende för den lilla familjen belägen i området "Mitt i pisten" i Kläppen! Bostaden ligger precis intill längdskidspår och skidvägen ner till Tranantorget, vilket gör att det är enkelt att ta sig till och från backen samt till affärer, nöjen och restauranger. Ett prisvärt boende som rymmer ett badrum och fyra bäddar fördelat en sovalkov och ett sovrum. Lägenheten har en öppen och social yta med allrum, köksdel och entré. Fristående vedeldad bastu finns att tillgå och delas med grannlägenhet 603C, samt en gemensam grillplats. Lägenheten har två parkeringsplatser varav ett med motorvärmaruttag, uteplats samt skidförråd intill entrén. Säljes möblerat och med uthyrningsavtal via Kläppen som övertas av en köpare.
Kläppgatan 1203 E
Välplanerad och rymlig lägenhet för den stora familjen men som även lämpar sig ypperligt för uthyrning. En mycket trivsam och ljus lägenhet belägen i markplan som bjuder på ljusa och enhetliga ytskikt genomgående och komfortabel golvvärme i hela lägenheten. Här ryms en välplanerad och rymlig hall, tre sovrum, ett helkaklat badrum med både bastu och dusch samt en extra toalett sep. toalett. Sällskapsytan känns rymlig och har stora fönster och glasdörr som leder till uteplats i söderläge. Allrummet har gott om utrymme och plats för soffgrupp med fåtölj samt matsalsmöbel för 8 personer intill köksdelen med kaminen placerad i centrum. Lägenheten överlåtes med uthyrningsavtal och säljes med möbler och porslin. Parkeringsplats finns strax intill bostaden (laddstolpe) samt två skidförråd vid entrén. Kläppgatan är belägen i Gullbrändan, som är det nyaste området i Kläppen. Här bor du med backarna precis intill bostaden och endast en kort promenad från hotell Kurbits och Tranantorget. Utöver fin skidåkning som passar hela familjen, ski-parker i varierad svårighetsnivå så finns även mysiga caféer, restauranger och skojiga aktiviteter för barnen tillsammans med Trolle och Trolla. Även under sommaren erbjuds spännande aktiviteter i Kläppen, bland annat kanot- och SUP-paddling, discgolf, hinderbanor och utmanande Kläppen Arena som är en barmarksarena anpassad för både barnfamiljer och tävlingsåkare.
- Uteplats
Kläppgatan 1209 B
Välkommen till Kläppgatan och denna fina bostadsrätt i helt obelånad förening med god ekonomi! Här bor du med några få meter till backen och Kläppens Snowpark! Lägenheten är belägen på första planet med utplats i söderläge och utsikt mot backen i det nya fina området i Gullbrändan. Lägenheten har ett trivsamt öppet allrum och kök med kamin, genomgående komfortabel golvvärme och utgång till altan. Lägenheten rymmer 3 sovrum med totalt 6+1 bäddar. Rymlig, välplanerad hall med förvaring och torkskåp samt helkaklat badrum med bastu och praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en sep. wc. Lägenheten har under de tre senaste säsongerna varit uthyrd med intäkter på ca 115 000 kr efter Kläppens provision. Med i försäljningen ingår möbler och porslin. Parkeringsplats finns strax intill bostaden med laddare för elbil samt ett skidförråd i markplan. Kläppens populära sommarsatsning erbjuder spännande aktiviteter även under sommaren med bland annat kanot- och SUP-paddling, discgolf, hinderbanor och utmanande Kläppen Arena som är en barmarksarena anpassad för både barnfamiljer och tävlingsåkare.
- Uteplats
Brunntjärnåsen 70
Charmiga stuga med lugnet och skogen inpå knuten. Här bor du nära milslånga mountainbikeleder, vandringsleder och skoterleder, vilket gör stugan optimal för årets alla årstider och varierade, spännande friluftsaktiviteter. Stugan har en öppen sällskapsyta med en mysig murad öppen spis och köket i direkt anslutning. De två rymliga sovrummen rymmer vardera en familj, totalt 8 bäddar. Badrum med dusch, wc och bastu. Separat mindre gäststuga och skoterbod. Brunntjärnåsen ligger med närhet till Rörbäcksnäs, Hundfjällets samt Stötens skidanläggningar ligger endast ca 15-20 min från huset och Trysilfjället ca 35 minuter bort. Scandinavian Mountains Airport ligger endast ca 10 min från stugområdet. Säljes utan uthyrningsavtal och delvis möblerat.
Rosettstigen 10
I det lugna fjällområdet på Västra Färdkällan finner du denna mysiga lilla fjällstuga. Här finns möjlighet att bygga ut stugan, för den som önskar mer utrymme. Byggrätten i området är 120 kvm + gällande Attefallsregler. Stugan är idag fördelad på ett entréplan samt källare och rymmer två sovrum, öppen sällskapsyta med kök och allrum, dusch med bastu och separat toalett. På fastigheten finns även en grillkåta och två förrådsbyggnader. I trappen mellan våningsplanen finns en luftvärmepump som ser till att hålla ner kostnaderna för uppvärmning. Här har du närhet till skidspåren som finns i området samt liftar, service och restauranger inom en kortare bilresa. Skipass-bussen passerar vid infarten till området och tar dig till de intilliggande anläggningarna. Bostaden är bunden till ett uthyrningsavtal via GuMo som tecknades okt -23. Köparen övertar avtalet och träder in som part vid övertagandet.
Mornäs 185
Här finns möjlighet för dig som önskar bygga ditt drömboende med närhet till vacker fjällnatur. Strax söder om Transtrand med närhet till Sälenfjällen ligger denna obebyggda tomt, som passar såväl dig som vill bygga ett permanentboende som dig som drömmer om att uppföra ett fritidshus. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område, före avstyckning beviljades ett förhandsbesked för byggnation av fritidshus. Ansökan om bygglov ska göras inom 2 år från 2022-05-25, därefter förfaller beviljat förhandsbesked. - Elanslutning för 16-25A kostar 44 375 SEK inkl. moms. (enligt 2023 års taxa). - Anslutning till fibernätet kostar 26 995 SEK inkl. moms (enligt 2023 års taxa). - Ansökan om en enskild avloppsanläggning görs hos miljökontoret, i samband med bygglovsansökan. - Servitut för blivande infartsväg till fastigheten finns. Tomten är vackert belägen på västra sidan om Västerdalälven som erbjuder badmöjligheter sommartid, samt fiske året runt. Här har du nära till skoterleder som tar dig vidare upp på fjället men också skidspår som dras i privat regi på åkern nedanför. Området passar dig som uppskattar naturen och lugnet men ändå vill ha närhet till Sälenfjällen och dess rika utbud av aktiviteter. Kläppens skidanläggning ligger ca 10 min bort med bil och till Lindvallen tar det cirka 15 minuter. För den som önskar en större tomt finns även möjlighet att köpa till grannfastigheten (Transtrands kyrkby 1:20). För mer information kontakta ansvarig mäklare.
- Plus
Rörbäcksnäs 17:17
Med ett naturskönt läge i Rörbäcksnäs hittar ni denna byggklara tomt på 1030 kvm. Här kan du bygga ditt drömboende eller fritidshus enligt egna önskemål. Området ligger utanför detaljplanelagt område, utan bestämmelse om maximal byggyta eller bygghöjd, bygglovsansökan görs hos stadsbyggnadskontoret. Kommunal V/A-anslutning finns i närområdet vilket möljiggör framdragning samt påkoppling för den som önskar, anslutningskostnader debiteras enligt då gällande taxa. Området passar utmärkt för dig som uppskattar naturen och lugnet i ett område med milslånga mountainbikeleder och vackra fiskevatten. I Rörbäcksnäs finns även skoterspår och längdspår som förbinds med Sälenfjällens leder. För dig som lockas av fin utförsåkning finner du Hundfjällets skidanläggning endast 15 min från huset och Trysilfjället ca 35 minuter bort. Mellan Rörbäcksnäs och Hundfjället finns nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport som gör området tillgängligt för även långväga gäster.
Östvalla 118
Rymligt boende med många rum beläget nära vasaloppsstarten och Kläppen Ski resort. Detta boende är fördelat i två plan plus källare samt en inredd vindsvåning och rymmer 4-5 sovrum, två kök, två badrum och bra sällskapsytor samt gott om förvaringsutrymmen. Villan värms upp av en kostnadseffektiv Luft/vatten värmepump som installerats 2018. Villan som passar bra för en stor familj eller för dig som, i likhet med säljaren önskar hyra ut sängplatser vid tillexempel Vasaloppet, som en bra extrainkomst som bidrar till driften av bostaden. Till vasaloppstarten har du endast 1, 2 km och till Kläppen tar du dig med bil på ca på ca 8 min. Fastigheten är med belägen intill skogsbrynet och på gården finns även en större förrådsbyggnad.
Skihouse 303, lgh 2 - Josmyrslingan 2
På entréplan i Skihouse 303 finner du denna välplanerade bostadsrätt om 85 kvm inrymmande allt du behöver för en trivsam vistelse i Sälenfjällen under så väl sommar som vinter. Lägenheten rymmer åtta bäddar fördelat på fyra sovrum samt två badrum varav ett med bastu. Läget på Söderåstorget ger dig möjlighet att glida hem till dörren med skidorna på samtidigt som sittliften och Skistarshoppen är din närmsta granne. Här erbjuds även gångavstånd till Experiumtorget där du utöver skidåkningen kan njuta av äventyrsbad, spa, bowling, restauranger och butiker. Lägenheten generar intäkter om drygt 345.000 kronor före dragen förmedlingsprovision och skatt. Nuvarande ägare har avtal med Skistar.
- Plus
- Uteplats
Visar 26 - 37 av 37