Fastighetsbyrån Sälen

Välkommen till denna fina tvåplansvilla på Albacksgatan med centralt läge i Malung. Med närhet till service, skolor och grönområden är detta ett perfekt boende för den aktiva familjen. Det nybyggda uterummet med anslutande altan blir garanterat familjens favoritplats för umgänge och avkoppling. Bostaden omges av en lättskött trädgård som ger gott om utrymme för barnens lek och aktiviteter. Villan rymmer fyra sovrum och har genomgående ljusa ytskikt och kulörer som skapar en trivsam och behaglig atmosfär i hela hemmet. Huset har även mysig öppen spis med kamin i allrummet vilken du når via hallen på entréplan. I hallen finns ett praktiskt kapprum med flera garderober till förvaring i anslutning till entrén. Köket med stilrent gråmålade luckor rymmer plats för ett matbord intill. I detta plan finner du två av husets fyra sovrum samt en separat wc. Via trappen i hallen når du en ljus möblerbar hall på det övre planet samt två rymliga sovrum och ett badrum. Husets källare rymmer tvättstuga, pannrum samt gott om förvaringsytor samt ett hobbyrum. Albacken är perfekt för en familj som önskar bo centralt med närhet till det mesta. Här finner du butiker, restauranger, sportfält och simhall samt skolor och förskolor mm, allt beläget inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Varmt välkommen på visning för att se vad denna bostad kan erbjuda!

Välkommen till denna lilla pärla med utsikt över Tossjön. Här finns en storstuga med våningssäng, köksdel och matplats, perfekt för den som söker ett enkelt och rofyllt ställe långt bort från alla bekvämligheter. Med närhet till naturen erbjuds en fridfull tillvaro där lugnet sänker sig. Möjligheten att njuta av vacker natur året runt med bärmarker och fina fiskevatten. Båthus finns nere vid vattenbrynet, arrende tillkommer på båthus. Denna lilla stuga ger dig möjlighet att bo ostört och avskilt. Stugan har ett arrendeavtal med Lima Besparing och möjligheten finns att köpa loss marken. Välkommen att uppleva lugnet och skönheten i detta boende med sjöutsikt. Kontakta oss för mer information och för att boka visning idag!

Högt beläget intill i Lindvallens pister och Sälenstugan Original, med milsvid utsikt över fjällvärlden finner du denna rustika fjällvilla. Här möts du av generösa ytor och stora fönster som ramar in den magnifika vyn genom de stora fönsterpartier i allrummet. De helkaklade badrummen och entré i båda planen skapar både lyx och bekvämlighet. En fjällvilla som passar utmärkt för de stora sällskapen och som erbjuder allt du behöver och lite till! Villan rymmer totalt 10 rum rum med 16 bäddar fördelat på 7 sovrum i entréplan samt souterrängplan. Med en välgenomtänkt planlösning finns även möjligheten att dela villan i två lägenheter där respektive plan har hög standard med eldstäder, fullutrustade kök och flera badrum. Fastigheten har ett centralt läge med kort promenadavstånd till Sälfjällstorget med ett varierat restaurangutbud, butiker och liftar. På än kortare avstånd finns skidbacke, lift och Sälenstugan original som erbjuder lunch och After-ski mitt i backen!

Vi har nöjet att presentera försäljningen av Skinnargatan 1! En större villa belägen på Albacken - ett lugnt och barnvänligt villaområde där du har närhet till centrum men samtidigt kan njuta av långa promenader längs fina stigar och grusvägar i skogen bakom huset. Gatorna runtom är lugnt trafikerade och bostadens lättskötta hörntomt har stor gräsmatta med träd, bärbuskar, flaggstång och perenna växter. Längs bostadens entrésida löper en takad entré som tack vare dess höjdläge skapar en insynsskyddad utemiljö. Med plats för utemöbler kan du här njuta av kvällssolen och en vacker vy över Byråsen. Byggnadens exteriöra materialval har minimalt underhållsbehov vilket ger dess ägare tid att ägna sig åt annat. Här finner du nämligen en slitstark tegelfasad i kombination med aluminiumklädda fönster, nya balkongräcken och nytt plåttak (bytt hösten 2021). Villan har tilltagna rum som är smakfullt renoverade med genomgående ljusa färger. Stora delar av bostaden är ombyggd 2014 då nuvarande ägare skapade en öppen och social planlösning på entréplan där allrum, matplats och kök omringar eldstaden som är centralt placerad i rummet. Här finns gott om plats för hela familjen att socialisera och njuta av middagar tillsammans. Köket har gott om bänkyta och är fullutrustat med vitvaror av hög standard så som kombiugn med micro- och ångfunktion, inbyggd kaffemaskin, bred induktionshäll, integrerad kyl, frys och diskmaskin samt infällda högtalare i taket som även återfinns i sovrum och uteplats. Stora delar av husets belysning kan även styras digitalt via en central "smart hem"-hub. Utöver det sociala allrummet finner du på entréplan även hall, badrum med dusch, separat wc, kontor/sovrum och ett större rum som under åren haft olika användningsområden så som lekrum, sovrum eller biosalong med projektor och filmduk. Rummet är beläget i en tillbyggd del av bostaden och för den som önskar så kan det även göras om till exempelvis en uthyrningslägenhet. Via köket når du övervåningen som sträcker sig över den norra huskroppen. Här uppe skapas en mer avskild och privat avdelning med tre sovrum samt ett badrum med badkar och dusch. Från två av sovrummen kan du via en passage nå bostadens balkong. Källarplanet utgörs till stor del av uppvärmt dubbelgarage med tilltaget djup som ger plats för både två bilar, släp/båt och gott om förvaring. Ytterligare förvaring återfinns i källarens två rejäla förrådsutrymmen, svale, jordkällare och groventré/nedre hall med plats för hela familjens ytterkläder och skor. I källarplanet finns även tvättstuga samt pannrum med bastu och duschhörna.

Mycket liftnära boende i Sjungarbacken, Kläppen! Sjungarbacken har ett centrat och bra läge i Kläppen där du enkelt tar den intilliggande skidvägen på baksidan av bostaden, som leder till närmsta lift. Här har du även närhet till Tranantorget, längdskidspår, ICA-Kläppen, restauranger, after-ski och mycket mer. Här bor du bekvämt på en mycket välplanerad yta om 44 kvm med 5-7 bäddar fördelade på ett sovrum samt ett loft. Utöver det finns även allrum och köksdel med öppen planlösning, hall med förvaring samt ett badrum med dusch. Samtliga innerväggar har målats under 2023. Lägenheten säljs med alla inventarier samt med uthyrningsavtal via Kläppen Ski resort, med möjlighet till hyresintäkter om ca 70 000 kr efter uthyrarens provision. Stabil och lågt belånad förening. Varmt välkommen att boka visning på det sätt som passar dig bäst, vi erbjuder både digital visning och visning på plats i bostaden!

Precis intill vattenbrynet vid natursköna Närsjön ligger denna charmiga röda lilla stuga med vita knutar. Från stugans alla rum har du en fantastiskt vy över sjön med Hundfjällets toppstuga i bakgrunden. Den ostörda utsikten över den rofulla glittrande sjön ger dig tid för avkoppling och återhämtning, oavsett årstid. Stugan rymmer en entré/hall, ett badrum med bastu, kök med matplats, allrum med eldstad och bäddsoffa samt en våningssäng med bredare nederslaf (2+1 bäddar). Intill allrummet finns ett sovrum med ytterligare en våningssäng med bredare underslaf (2+1 bäddar). Här fanns även ett beviljat bygglov för ytterligare två sovrum mot sydväst, för den som vill utöka boytan. Bygglovet har gått ut då ingen byggstart har skett före januari 2024, bygglovet kan dock troligtvis förnyas mot en avgift genom kontakt med Stadsbyggnadskontoret. Här får du det bästa av två världar, en äkta sommaridyll där hela familjen kan njuta av bad, fiske och närhet till vandring och cykling i vår vackra fjällvärld. Samtidigt som du får en mysig och ombonad fjällstuga belägen mellan de stora skidanläggningarna Hundfjället och Stöten, som vintertid är ett mecka för den aktive skidåkaren. Stugan säljes möblerad och är fri från uthyrningsavtal, tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning. Vi erbjuder såväl visning på plats i stugan som digital live-visning, så du kan själv välja det alternativ som passar dig bäst!

För dig som ställer höga krav på ditt fjällboende erbjuds nu denna moderna bostadsrätt i öppen och trivsam miljö, med varma färgval, smakfulla material och hög standard. Den exklusiva och moderna inredningen skapar en trivsam boendemiljö i fin kontrast till vinterlandskapet utanför. Lägenheten rymmer en hall med riktigt gott om förvaring med praktiska, platsbyggda och skräddarsydda lösningar. Vidare in i bostadens entréplan nås ett öppet allrum med modernt kök med en enastående takhöjd. Lägenheten rymmer dessutom ett badrum med dusch och bastu, ett sovrum samt en loftvåning med en extra sällskapsyta och ett sovrum med 3 bäddar. Totalt ryms 8 bäddar. I köpet ingår möbler samt inventarier, bostaden belastas ej av något uthyrningsavtal men möjlighet till goda intäkter finns för den som önskar hyra ut. Nordklint är beläget precis intill skidbackarna med ett bekvämt ski-in ski-out läge. Från området har man gångavstånd till matbutik, restaurang, skidhyra samt Mountain Lodge restaurang och bar. Här erbjuds Sälenfjällens längsta pister, fina längdspår, förstklassig skoteråkning och trivsam stämning för stora som små skidentusiaster. Stöten är beläget knappt 20 min från Scandinavian Mountains Airport, vilket gör det till en lättillgänglig destination även för långväga gäster. Välkommen att boka visning! Vi erbjuder visning både digitalt och på plats i bostaden, välj det alternativ som passar dig bäst.

Mysigt boende för den lilla familjen belägen i området "Mitt i pisten" i Kläppen! Bostaden ligger precis intill längdskidspår och skidvägen ner till Tranantorget, vilket gör att det är enkelt att ta sig till och från backen samt till affärer, nöjen och restauranger. Ett prisvärt boende som rymmer ett badrum och fyra bäddar fördelat en sovalkov och ett sovrum. Lägenheten har en öppen och social yta med allrum, köksdel och entré. Fristående vedeldad bastu finns att tillgå och delas med grannlägenhet 603C, samt en gemensam grillplats. Lägenheten har två parkeringsplatser varav ett med motorvärmaruttag, uteplats samt skidförråd intill entrén. Säljes möblerat och med uthyrningsavtal via Kläppen som övertas av en köpare.

Välplanerad och rymlig lägenhet för den stora familjen men som även lämpar sig ypperligt för uthyrning. En mycket trivsam och ljus lägenhet belägen i markplan som bjuder på ljusa och enhetliga ytskikt genomgående och komfortabel golvvärme i hela lägenheten. Här ryms en välplanerad och rymlig hall, tre sovrum, ett helkaklat badrum med både bastu och dusch samt en extra toalett sep. toalett. Sällskapsytan känns rymlig och har stora fönster och glasdörr som leder till uteplats i söderläge. Allrummet har gott om utrymme och plats för soffgrupp med fåtölj samt matsalsmöbel för 8 personer intill köksdelen med kaminen placerad i centrum. Lägenheten överlåtes med uthyrningsavtal och säljes med möbler och porslin. Parkeringsplats finns strax intill bostaden (laddstolpe) samt två skidförråd vid entrén. Kläppgatan är belägen i Gullbrändan, som är det nyaste området i Kläppen. Här bor du med backarna precis intill bostaden och endast en kort promenad från hotell Kurbits och Tranantorget. Utöver fin skidåkning som passar hela familjen, ski-parker i varierad svårighetsnivå så finns även mysiga caféer, restauranger och skojiga aktiviteter för barnen tillsammans med Trolle och Trolla. Även under sommaren erbjuds spännande aktiviteter i Kläppen, bland annat kanot- och SUP-paddling, discgolf, hinderbanor och utmanande Kläppen Arena som är en barmarksarena anpassad för både barnfamiljer och tävlingsåkare.

Välkommen till Kläppgatan och denna fina bostadsrätt i helt obelånad förening med god ekonomi! Här bor du med några få meter till backen och Kläppens Snowpark! Lägenheten är belägen på första planet med utplats i söderläge och utsikt mot backen i det nya fina området i Gullbrändan. Lägenheten har ett trivsamt öppet allrum och kök med kamin, genomgående komfortabel golvvärme och utgång till altan. Lägenheten rymmer 3 sovrum med totalt 6+1 bäddar. Rymlig, välplanerad hall med förvaring och torkskåp samt helkaklat badrum med bastu och praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en sep. wc. Lägenheten har under de tre senaste säsongerna varit uthyrd med intäkter på ca 115 000 kr efter Kläppens provision. Med i försäljningen ingår möbler och porslin. Parkeringsplats finns strax intill bostaden med laddare för elbil samt ett skidförråd i markplan. Kläppens populära sommarsatsning erbjuder spännande aktiviteter även under sommaren med bland annat kanot- och SUP-paddling, discgolf, hinderbanor och utmanande Kläppen Arena som är en barmarksarena anpassad för både barnfamiljer och tävlingsåkare.

Med ett naturskönt läge i Rörbäcksnäs hittar ni denna byggklara tomt på 1030 kvm. Här kan du bygga ditt drömboende eller fritidshus enligt egna önskemål. Området ligger utanför detaljplanelagt område, utan bestämmelse om maximal byggyta eller bygghöjd, bygglovsansökan görs hos stadsbyggnadskontoret. Kommunal V/A-anslutning finns i närområdet vilket möljiggör framdragning samt påkoppling för den som önskar, anslutningskostnader debiteras enligt då gällande taxa. Området passar utmärkt för dig som uppskattar naturen och lugnet i ett område med milslånga mountainbikeleder och vackra fiskevatten. I Rörbäcksnäs finns även skoterspår och längdspår som förbinds med Sälenfjällens leder. För dig som lockas av fin utförsåkning finner du Hundfjällets skidanläggning endast 15 min från huset och Trysilfjället ca 35 minuter bort. Mellan Rörbäcksnäs och Hundfjället finns nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport som gör området tillgängligt för även långväga gäster.

Rymligt boende med många rum beläget nära vasaloppsstarten och Kläppen Ski resort. Detta boende är fördelat i två plan plus källare samt en inredd vindsvåning och rymmer 4-5 sovrum, två kök, två badrum och bra sällskapsytor samt gott om förvaringsutrymmen. Villan värms upp av en kostnadseffektiv Luft/vatten värmepump som installerats 2018. Villan som passar bra för en stor familj eller för dig som, i likhet med säljaren önskar hyra ut sängplatser vid tillexempel Vasaloppet, som en bra extrainkomst som bidrar till driften av bostaden. Till vasaloppstarten har du endast 1, 2 km och till Kläppen tar du dig med bil på ca på ca 8 min. Fastigheten är med belägen intill skogsbrynet och på gården finns även en större förrådsbyggnad.